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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
870.000,00 €
4 Zi.
136
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung mit 2 Dachterrassen und Fußbodenheizung bietet viel Platz für modernes und energieeffizientes Wohnen. Bodengleiche Fenster und hohe Decken sorgen für lichtdurchflutetes, warmes Klima. Die Wohnung verfügt über
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eine hochwertige Ausstattung wie Holzparkett, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
452.200,00 €
3 Zi.
76,03
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GebäudeEnergie-Gesetz (GEG 2024). Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus
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Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken und Geschosstreppen bestehen ebenfalls aus Stahlbeton. Die Geschosstreppen werden mit polierten Granitstufen belegt. Die Hauseingangsanlage aus Leichtmetallprofilen und isolierverglaster Tür aus Sicherheitsglas erhält einen elektrischen Türöffner und Türschließer sowie einen Türfeststeller.
Lagebeschreibung: Mainz-Kostheim als südlichster Ortsbezirk der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue macht Mainz-Kostheim zur begehrten Wohnlage für alle, die stadtnah und doch mit Verbindung zur Natur leben möchten. Die zweitälteste Weinbaugemeinde im Rheingau steht für hervorragende Weine, besondere Leben
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
3 Zi.
83
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Could it be love?
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines chicken Mehrfamilienhauses im Wiesbadener Zentrum mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung verfügt über zwei separat vermietete Einheiten.
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2-Zimmer-Appartment - circa 53 m² - mit EBK, Bad und Balkon
1-Zimmer-Appartment - circa 30 m² - mit EBK und Bad
Die Kaltmiete der beiden Appartments liegt aktuell bei 1.000 € monatlich und der Tiefgaragenstellplatz bei 150 € monatlich.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wiesbaden und ist somit optimal angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Gerne können Sie die Wohnung besichtigen und sich selbst von ihrem Charme und Ihrem Potential überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immobilien.de
387.000,00 €
3 Zi.
96
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit Speicher, einer Wohnfläche von 96,49 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Abstellkammer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es
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einen ausgebauten Speicher, der als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1913.
Das monatliche Hausgeld beträgt 524,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser durch die Heizung und einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt einige Renovierungsarbeiten, obwohl sich das Haus insgesamt in einem gepflegten Zustand befindet. Möglicherweise bestehen auch dauerhafte Nutzungsrechte.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 387.000,00 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
98.000,00 €
1 Zi.
27
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1881, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: W69, Miteigentumsanteil: 1.03%, Wohnfläche: 27m², Zimmer: 1, Küche, Bad, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
387.000,00 €
3 Zi.
96
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1913, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 37.9%, Wohnfläche: 96m², Zimmer: 3, Küche, Bad, im Dachgeschoss und Speicher; teilweiser Sanierungsbedarf, evtl. bestehenbleibende Rechte
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden:
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
73
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wiesbaden - Biebrich ist ein beliebter Stadtteil und bietet eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist als sehr ruhig zu bezeichnen. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Busanbindung in die Innenstadt und auf der A66 sind Sie ebenfalls
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in ca. 5 min. Sie können hier die Vorzüge des städtischen Lebens genießen, (der Biebricher "Ortskern" ist schnell zu erreichen) und dennoch in einer ruhigen Umgebung wohnen. Die umliegende Natur sowie der Rhein laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt haben.
Ausstattung: - 2 Schlafzimmer - Großes Wohnzimmer - Balkon - Kellerraum - Abstellraum im Speicher - Ebenerdige Dusche
Objekt: Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Wiesbaden-Biebrich, seitlich der renommierten Biebricher Allee. Diese Immobilie befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1960 errichtet wurde und seither einen zeitlosen Flair in einer begehr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die saubere Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitenstrasse unweit vom Stadtzentrum und mit perfekter Anbindung an den Personennahverkehr - in wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn und am Hauptbahnhof. Der Stadtteil Biebrich mit dem
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Rheinufer und Schloßpark läd zu Spaziergängen und Entspannung ein. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Lokalitäten, Restaurants, Bars, Cafes - für jede Schicht gibt es in unmittelbarer Nähe den richtigen Ort.
Ausstattung: - helle 2 Zimmer mit Küche und Tagestlichbad - ruhige Lage - Balkon, überdacht - Markise - Tageslichtbadezimmer mit Wanne - eigenständige Küche - Etagenheizung (nur Sie entscheiden...) - Keller (Decke gedämmt) - Waschraum - Dachspeicher - frei ab 01.07.2024 - Hausgeld 325,-- (inklusive 67,50 Rücklage)
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Provisio
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich seitlich der Biebricher Allee,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
119,5
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.921,44 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.672,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Lage einer Anliegerstraße des Wiesbadener Stadtteils Biebrich. In
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direkter Nähe befindet sich das Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule etc. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 300 m entfernt und fußläufig zu erreichen. Zur Stadtmitte sind es ca. 2 km... zu Fuß in einer knappen halben Stunde oder mit dem Bus schnell erreicht. Die Anbindung an die Autobahnen in alle Richtungen sind hervorragend und in kurzer Entfernung.
Ausstattung: - 3 Zimmer-Eigentumswohnung - 2 Schlafzimmer - 1 Tageslicht-Badezimmer - Große Einbauküche - Hochwertige Parkettfußböden - Rolläden - Südwest-Balkon sowie kleine Terrasse - 2 ebenerdige Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage - 1 Duplex-Parker in der Tiefgarage - Kellerraum
Objekt: Eine gepflegte, große und helle
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
75
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Wiesbaden Biebrich. Gute Infrastruktur und in wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Wiesbaden.
Ausstattung: Die Wohnung wurde in 2009 kernsaniert. Neue Elektrik, neue Wasserleitungen, neues Bad mit Fliesen. Die Wände wurden mit Putz versehen. elektrische Rollläden Balkon Laminat 2 fach Kunststofffenster Teilweise Fußbodenheizung Gartenmitbenutzung Stellplatz usw. Außerdem gibt es noch die Möglichkeit, diese Wohnung um ca. 40 m² zu erweitern. Ursprünglich bestand die Wohnung aus 115 m². Der Eigentümer hat bei der Kernsanierung in 2009 diese Räumlichkeiten in eine separat