Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
88
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Immobilienpaket handelt es sich um zwei Wohnungen die sich in einem Eckhaus in Voerde befinden. Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. 2-Zimmer-Wohnung 1. OG. Die Diele bildet das Herzstück der Immobilie.
...
Sie bietet Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das Tageslichtbad wurde weiß gefliest und beherbergt eine Wanne. Das Wohn- und Schlafzimmer sind ähnlich groß geschnitten. Hier sind noch keine Bodenbeläge vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren eigenen Stil mit in die Immobilie einzubringen. Vom Wohnzimmer aus können Sie den nach hinten ausgerichteten Sonnenbalkon betreten. Diesen teilen Sie sich im einer Nachbarswohnung. Die geräumige Küche ist mit einem rosafarbenen Fliesenspiegel versehen und bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre Küchenträume zu verwirklichen. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Die Kaltmiete beträgt 400,00€ zzgl. 175,00€. Apartment 3. OG: Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zuerst einmal in der Diele.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
2 Zi.
50
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2-Zimmer-Wohnung gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Voerde. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage
...
eignen würde. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, welche Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten gewährt. Das Tageslichtbad wurde weiß gefliest und beherbergt eine Wanne. Das Wohn- und Schlafzimmer sind ähnlich groß geschnitten. Hier sind noch keine Bodenbeläge vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren eigenen Stil mit in die Immobilie einzubringen. Vom Wohnzimmer aus können Sie den nach hinten ausgerichteten Sonnenbalkon betreten. Diesen teilen Sie sich im einer Nachbarswohnung. Die geräumige Küche ist mit einem rosafarbenen Fliesenspiegel versehen und bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre Küchenträume zu verwirklichen. Die Kaltmiete beträgt 400,00€ zzgl. 175,00€ an Nebenkosten.
Lagebesc
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3.OG des 8 Parteien Mehrfamilien Hauses. Der Gebäudekomplex wurde 1998 in Massivbauweise als Eigentümergemeinschaft bestehend aus 4 sep. Häusern mit insg. 39 Wohn- und Geschäftseinheiten errichtet.
...
Die Hauser teilen sich die gem. Infrastruktur wie die Tiefgarage und die sich hinter dem Haus befindende Parkplatzanlage, sind aber sind wirtschaftlich getrennt. Die gut geschnittene Eigentumswohnung verfügt über eine recht große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Diele, Bad und das Wohnzimmer mit Balkonzugang. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Kaltmieteinnahme der Wohnung liegt der Zeit bei 6.360,-€ pro Jahr. Die gute zentrale Lage, die moderne Ausstattung und die freundlich hellen Wohnräume zeichnen diese doch noch recht junge Immobilie aus.
Ausstattung: - helle 3 Zimmer - Zentralheizung mit Fernwärme - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - weiß geflieste Bade
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3,5 Zi.
82,62
m2
46514 Schermbeck , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie präsentiert sich als eine vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses. Der Grundriss ist großzügig gestaltet und erfüllt die Bedürfnisse einer Familie. Ein
...
besonderes Highlight ist der Gartenanteil, der exklusiv für die Bewohner der Einheit reserviert ist. Darüber hinaus ist der Wohnung eine Garage zugeordnet, die unmittelbar hinter dem Gebäude liegt. Für die schnelle Internetnutzung liegt bereits ein Glasfaseranschluss in der Wohnung. Vom Eingang aus gelangen Sie rechts ins offene Wohn- und Esszimmer mit Küche. Das Wohnzimmer wird durch ein großes Fensterelement mit Tageslicht geflutet. Außerdem haben Sie von dort aus direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Die geräumige Küche bietet genug Platz für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Auf der linken Seite vom Eingang befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer trennt die Schlafräume vom Wohnzimmer. Das Badezimmer verfügt
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
1 Zi.
48
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 48 qm verteilen sich auf 1 Wohn-/Schlafraum, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon und 1
...
Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Moers, in einem Wohngebiet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 vermietet und der Mieter möchte dort wohnen bleiben. Er zahlt folgende Miete: 235,52 € Kaltmiete 130,00 € Nebenkosten 365,52 € Warmmiete Das Hausgeld beträgt 185,- €.
Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
1 Zi.
46
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 2. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 46 qm verteilen sich auch 1 Wohn-Schlafraum, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon, 1
...
Abstellraum/Wandschrank, und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Moers, in einem Wohngebiet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.01.2010 vermietet und die Mieterin möchte dort wohnen bleiben. Sie zahlt folgende Miete: 235,52 € Kaltmiete 130,00 € Nebenkosten 365,52 € Warmmiete Das Hausgeld beträgt 210,00 €.
Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
94,24
m2
46483 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der zu Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine vermietet Eigentumswohnung und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Haus wurde 2015 als Energieeffizienzhaus 70 errichtet und befindet sich im Stadtkern von Wesel.
...
Beschreibung: modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Parkgarage Außen- und Innenwände: Poroton, Außenwände (Wärmedämmverbundsystem mit Silikonharzputz) Decken: Geschossdecken Stahlbeton als Filigranfertigelemente, Treppenanlage in Ortbeton mit Fliesenbelag, Dachgeschossdecke Beton mit entstprechender Wärmedämmung Dach: Eindeckung als foliertes Dach auf Unterspannbahn und Schalung Fenster und Türen: isolierverglaste Kunststoff-Rahmenfenster mit Rolläden (außer Dachflächenfenster), in Bädern zzgl. Ornamentglas, Haustür Kunststoff mit Briefkästen und Türsprechanlage Heizung: Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen Personenaufzug Aufteilung der Wohnung: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon Kellerraum Tiefgaragens
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
80
m2
46485 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist seit 1981 vermietet und befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister. Die Wohnfläche von ca. 80 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit
...
Zugang zum Balkon, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Stellplatz. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wesel-Fusternberg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch ist der Bahnhof in der Nähe.
Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.01.1981 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben. 398,05 € Kaltmiete 120,57 € Heizkosten 53,17 € Betriebskosten 571,79 € Warmmiete Das Hausgeld beträgt 398,- €. Die nicht umlegbaren Kosten, incl. Einzahlung in die Rücklagen, beträgt ca. 133 €.
Provisi
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
379.500,00 €
3 Zi.
90
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus wird entstehen in ruhiger und gewachsener Wohnlage des sehr beliebten Moerser Stadtteils Asberg. Der intakte Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso schnell zu erreichen wie Kindergarten, Grundschule,
...
sowie alle ärztlichen Versorgungseinrichtungen. Über eine gute Busverbindung ist auch die Anbindung an die Moerser Innenstadt gegeben. Die Autobahnanschlüsse A 57 und A 40 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen - elektrisch Unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden die Wohnungen die Kriterien des KfW-Effizienzhaus Standards erfüllen. Hier nur einige Ausstattungsdetails die für Sie ausgesucht wurden. - Fußbodenheizung über Erdwärme - Einbau einer dezentralen Lüftungsanlage - 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern - Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss - große Balkone, EG-Wohnung mit Terrassen und Garten
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
91
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus wird entstehen in ruhiger und gewachsener Wohnlage des sehr beliebten Moerser Stadtteils Asberg. Der intakte Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso schnell zu erreichen wie Kindergarten, Grundschule,
...
sowie alle ärztlichen Versorgungseinrichtungen. Über eine gute Busverbindung ist auch die Anbindung an die Moerser Innenstadt gegeben. Die Autobahnanschlüsse A 57 und A 40 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen - elektrisch Unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden die Wohnungen die Kriterien des KfW-Effizienzhaus Standards erfüllen. Hier nur einige Ausstattungsdetails die für Sie ausgesucht wurden. - Fußbodenheizung über Erdwärme - Einbau einer dezentralen Lüftungsanlage - 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern - Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss - große Balkone, EG-Wohnung mit Terrassen und Garten
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
94.400,00 €
3 Zi.
64
m2
46487 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wesel, Stadtteil Flüren
Objekt: Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 WE in Wesel-Flüren zu verkaufen. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet Raumaufteilung : Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon bzw.
...
Loggia Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Diele Bad Das Haus ist im Jahr 1972 erbaut. Die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren Sanierungen- und Modernisierungen durchgeführt.
Kapitalanleger aufgepasst !: Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahme beträgt zur Zeit 625,00 €.
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
...
Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Xanten-Marienbaum liegt im westlichen Teil Deutschlands, genauer gesagt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt gehört zum Kreis Wesel und liegt am Niederrhein, nahe
...
der niederländischen Grenze. Die Lage ist durch die Nähe zum Rhein geprägt, was landschaftlich sehr reizvoll ist. Marienbaum selbst ist ein Ortsteil von Xanten und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von Feldern und Wiesen aus. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Erholung. Die Nähe zum Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland sowie zu den Xantener Seen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Autobahn A57 in unmittelbarer Nähe verläuft und Xanten-Marienbaum gut erreichbar ist. Insgesamt ist die Lage von Xanten-Marienbaum sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv, da sie eine gelungene Kombination aus Natur, Erholu
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Xanten-Marienbaum liegt im westlichen Teil Deutschlands, genauer gesagt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt gehört zum Kreis Wesel und liegt am Niederrhein, nahe
...
der niederländischen Grenze. Die Lage ist durch die Nähe zum Rhein geprägt, was landschaftlich sehr reizvoll ist. Marienbaum selbst ist ein Ortsteil von Xanten und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von Feldern und Wiesen aus. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Erholung. Die Nähe zum Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland sowie zu den Xantener Seen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Autobahn A57 in unmittelbarer Nähe verläuft und Xanten-Marienbaum gut erreichbar ist. Insgesamt ist die Lage von Xanten-Marienbaum sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv, da sie eine gelungene Kombination aus Natur, Erholu
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
323.000,00 €
3 Zi.
85
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ausstattung: Das Haus wird als sog. KfW 40 EE - Haus energetisch hochwertig hergestellt und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen, da das Mehrfamilienhaus mit einem Aufzug ausgestattet ist.
...
Weiterhin verfügen alle Wohnungen über Balkone bzw. Terrassen. Erd- und Obergeschoss mit verblendeter Außenfassade aus solidem Mauerwerk in modernem Farbton Außenfassade des Staffelgeschosses aus Wärme-Dämm-Verbund-System mit Edelputzoberfläche Die Decken der Vollgeschosse werden aus Stahlbeton hergestellt. Dacheindeckung mit hochwertigen Ton- oder Betondachziegeln in Standardfarben Fußbodenheizung in allen Wohnungen sämtliche Fenster mit per Wippschaltern elektrisch gesteuerten Rollläden Heizung über Luft-Wärmepumpe mit Multifunktionsspeicher zur Bereitstellung des Warmwassers Jede Wohnung erhält eine eigene Unterverteilung mit Warmwasser-, Kaltwasser- und Wärmemengenzähler. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdig geflieste Dusche, ein Handw
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
3 Zi.
73
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Das Haus wird als sog. KfW 40 EE - Haus energetisch hochwertig hergestellt und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen, da das Mehrfamilienhaus mit einem Aufzug ausgestattet ist.
...
Weiterhin verfügen alle Wohnungen über Balkone bzw. Terrassen. Erd- und Obergeschoss mit verblendeter Außenfassade aus solidem Mauerwerk in modernem Farbton Außenfassade des Staffelgeschosses aus Wärme-Dämm-Verbund-System mit Edelputzoberfläche Die Decken der Vollgeschosse werden aus Stahlbeton hergestellt. Dacheindeckung mit hochwertigen Ton- oder Betondachziegeln in Standardfarben Fußbodenheizung in allen Wohnungen sämtliche Fenster mit per Wippschaltern elektrisch gesteuerten Rollläden Heizung über Luft-Wärmepumpe mit Multifunktionsspeicher zur Bereitstellung des Warmwassers Jede Wohnung erhält eine eigene Unterverteilung mit Warmwasser-, Kaltwasser- und Wärmemengenzähler. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdig geflieste Dusche, ein Handw