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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
4 Zi.
63
m2
92657 Weiden i. d. OPf.
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 4. OG, Dachgeschoss eines gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhauses in Weiden i. d. OPf. aus dem Jahr 1936, vollsaniert 2022. Das Haus wurde vollst ndig saniert und befindet sich in einem
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ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung liegt im 4. OG, ist derzeit gut vermietet und in einem ordentlichem, sehr gepflegten Zustand. Die Bilder zeigen eine Auswahl der zur Verf gung stehenden Einheiten mit ann hernd gleicher Ausstattung und gleichem Standard. Es stehen im Haus insgesamt acht Etagenwohnungen zum Verkauf, die einzeln oder im Paket erworben werden k nnen: 1. OG R, 78 m , Mieteinnahme 9.813 /J., Kaufpreis 189.000,00 1. OG L, 83 m , Mieteinnahme 6.576 /J., Kaufpreis 197.000,00 2. OG R, 78 m , Mieteinnahme 6.120 /J., Kaufpreis 179.000,00 2. OG L, 90 m , Mieteinnahme 6.742 /J., Kaufpreis 210.000,00 3. OG R, 78 m , Mieteinnahme 6.342 /J., Kaufpreis 189.000,00 3. OG L 90 m , Mieteinnahme 7.776 /J., Kaufpreis 205.000,00 4. OG R, 52 m , M
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Quelle: www.immobilie1.de
197.000,00 €
4 Zi.
83
m2
92657 Weiden i. d. OPf.
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in Weiden i. d. OPf. aus dem Jahr 1936, vollsaniert 2022. Das Haus wurde vollst ndig saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es verf gt ber insgesamt 29
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Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Die Wohnfl che betr gt gro z gige 612 m , verteilt auf 4 Etagen. Die Bilder zeigen eine Auswahl der zur Verf gung stehenden Einheiten mit ann hernd gleicher Ausstattung und gleichem Standard. Es stehen im Haus insgesamt acht Etagenwohnungen zum Verkauf, die auch einzeln erworben werden k nnen: 1. OG R, 78 m , Mieteinnahme 9.813 /J., Kaufpreis 189.000,00 1. OG L, 83 m , Mieteinnahme 6.576 /J., Kaufpreis 197.000,00 2. OG R, 78 m , Mieteinnahme 6.120 /J., Kaufpreis 179.000,00 2. OG L, 90 m , Mieteinnahme 6.742 /J., Kaufpreis 210.000,00 3. OG R, 78 m , Mieteinnahme 6.342 /J., Kaufpreis 189.000,00 3. OG L 90 m , Mieteinnahme 7.776 /J., Kaufpreis 205.000,00 4. OG R, 52 m , Mieteinnahme 6.240
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
2 Zi.
41
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Appartement im DG mit Einbauküche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung: Laminat-, PVC- und Fliesenböden, Einbauküche Vermietung: an einen solventen Mieter vermietet für Kaltmiete 310,00 Euro/Monat = 3.720,00
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Euro p.a.
Lagebeschreibung: Die Stadt Weiden bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen bis zur Fachhochschule sowie zahlreiche Fachärzte einschl. Klinikum. Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt (Eishalle, Thermenwelten, Reiten, Tennis u.v.m.). Die Verkehrsanbindung ist durch die A 93, die A 6, die B22, B 470 in alle Richtungen sehr gut.
Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer Küche, Bad mit Wanne und WC Diele, Balkon, Kellerraum Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 45
Besichtigungstermine: Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom tatsächlichem Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
365.971,59 €
2 Zi.
64,86
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Zentral in den Naabwiesen Umgebung: In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oberpfälzer Wald entstehen mitten im Innenstadtbereich der Stadt Weiden attraktive Wohn- und Büroflächen
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auf dem Grundstück der VBOM GmbH Park & Erholung: Westlich des Grundstückes liegt der Stadtmühlbach mit seinen Parkanlagen. Nord-östlich liegt das Rathaus, an das der hier weiter bis zur Max- Reger-Anlage verlaufende Stadtmühlbach grenzt. Grundstück: Bei dem Grundstück handelt es sich um das Eckgrundstück "Weigelstraße", "Leibnizstraße" und "Dr.-Pfleger-Straße". Historische Altstadt: 5 Gehminuten entfernt bietet die idyllische Weidener Altstadt mit Cafés und Restaurants eine romantische Atmosphäre. Kultur: Gegenüberliegend der Dr.-Pfleger-Straße findet sich die Max-Reger-Halle. Anbindung: Der große Busbahnhof nördlich der Weigelstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Umgebung von Weiden. 5 Autominuten entfernt befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
365.788,01 €
2 Zi.
64,86
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Zentral in den Naabwiesen Umgebung: In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oberpfälzer Wald entstehen mitten im Innenstadtbereich der Stadt Weiden attraktive Wohn- und Büroflächen
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auf dem Grundstück der VBOM GmbH Park & Erholung: Westlich des Grundstückes liegt der Stadtmühlbach mit seinen Parkanlagen. Nord-östlich liegt das Rathaus, an das der hier weiter bis zur Max- Reger-Anlage verlaufende Stadtmühlbach grenzt. Grundstück: Bei dem Grundstück handelt es sich um das Eckgrundstück "Weigelstraße", "Leibnizstraße" und "Dr.-Pfleger-Straße". Historische Altstadt: 5 Gehminuten entfernt bietet die idyllische Weidener Altstadt mit Cafés und Restaurants eine romantische Atmosphäre. Kultur: Gegenüberliegend der Dr.-Pfleger-Straße findet sich die Max-Reger-Halle. Anbindung: Der große Busbahnhof nördlich der Weigelstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Umgebung von Weiden. 5 Autominuten entfernt befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
365.209,92 €
2 Zi.
64,86
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Zentral in den Naabwiesen Umgebung: In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oberpfälzer Wald entstehen mitten im Innenstadtbereich der Stadt Weiden attraktive Wohn- und Büroflächen
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auf dem Grundstück der VBOM GmbH Park & Erholung: Westlich des Grundstückes liegt der Stadtmühlbach mit seinen Parkanlagen. Nord-östlich liegt das Rathaus, an das der hier weiter bis zur Max- Reger-Anlage verlaufende Stadtmühlbach grenzt. Grundstück: Bei dem Grundstück handelt es sich um das Eckgrundstück "Weigelstraße", "Leibnizstraße" und "Dr.-Pfleger-Straße". Historische Altstadt: 5 Gehminuten entfernt bietet die idyllische Weidener Altstadt mit Cafés und Restaurants eine romantische Atmosphäre. Kultur: Gegenüberliegend der Dr.-Pfleger-Straße findet sich die Max-Reger-Halle. Anbindung: Der große Busbahnhof nördlich der Weigelstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Umgebung von Weiden. 5 Autominuten entfernt befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
497.321,69 €
3 Zi.
97,35
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Zentral in den Naabwiesen Umgebung: In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oberpfälzer Wald entstehen mitten im Innenstadtbereich der Stadt Weiden attraktive Wohn- und Büroflächen
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auf dem Grundstück der VBOM GmbH Park & Erholung: Westlich des Grundstückes liegt der Stadtmühlbach mit seinen Parkanlagen. Nord-östlich liegt das Rathaus, an das der hier weiter bis zur Max- Reger-Anlage verlaufende Stadtmühlbach grenzt. Grundstück: Bei dem Grundstück handelt es sich um das Eckgrundstück "Weigelstraße", "Leibnizstraße" und "Dr.-Pfleger-Straße". Historische Altstadt: 5 Gehminuten entfernt bietet die idyllische Weidener Altstadt mit Cafés und Restaurants eine romantische Atmosphäre. Kultur: Gegenüberliegend der Dr.-Pfleger-Straße findet sich die Max-Reger-Halle. Anbindung: Der große Busbahnhof nördlich der Weigelstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Umgebung von Weiden. 5 Autominuten entfernt befindet sich
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Quelle: www.immobilie1.de
561.000,00 €
3 Zi.
128,76
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Leben Sie ihren Wohntraum! Das Neubauvorhaben eines namhaften Bautr gers aus Weiden umfasst insgesamt 46 Wohneinheiten im sehr beliebten "Stadtteil Rehb hl" in Weiden. Die sehr sch ne licht durchflutete Penthouse-Wohnung mit insgesamt ber 128 m
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bietet maximale Anspr che an exklusivem Wohnen. Durch ihre gro z gige Aufteilung der R ume bietet sie sehr viel Platz f r die ganze Familie. Im Eingangsbereich befindet sich neben einem G ste-WC auch ein Hauswirtschaftsraum, f r die Waschmaschine und den Trockner. Der gro z gige Ess-/ und Wohnbereich mit ber 33 m , l dt zum Verweilen f r die ganze Familie ein. In der separaten K che mit ber 10 m , genie t man die Zeit beim gemeinsamen Kochen. In jedem Raum steckt die Liebe zum Detail, durch Massivholzb den, hochwertiger Sanit rausstattung und au ergew hnlichem Design, wie man im Badezimmer erkennen kann. Die luxuri se Penthouse Wohnung bietet neben einem Schlafzimmer ( ca. 23 m ), ein Kinderzimmer ( ca. 13m ), sowie ein Abstellraum mit ca. 3,43
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Quelle: www.immowelt.de
309.713,09 €
2 Zi.
56,69
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Zentral in den Naabwiesen Umgebung: In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oberpfälzer Wald entstehen mitten im Innenstadtbereich der Stadt Weiden attraktive Wohn- und Büroflächen auf dem
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Grundstück der VBOM GmbH Park & Erholung: Westlich des Grundstückes liegt der Stadtmühlbach mit seinen Parkanlagen. Nord-östlich liegt das Rathaus, an das der hier weiter bis zur Max- Reger-Anlage verlaufende Stadtmühlbach grenzt. Grundstück: Bei dem Grundstück handelt es sich um das Eckgrundstück "Weigelstraße", "Leibnizstraße" und "Dr.-Pfleger-Straße". Historische Altstadt: 5 Gehminuten entfernt bietet die idyllische Weidener Altstadt mit Cafés und Restaurants eine romantische Atmosphäre. Kultur: Gegenüberliegend der Dr.-Pfleger-Straße findet sich die Max-Reger-Halle. Anbindung: Der große Busbahnhof nördlich der Weigelstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Umgebung von Weiden. 5 Autominuten entfernt befindet sich die Anbindu
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Quelle: www.immowelt.de
280.435,82 €
2 Zi.
50,83
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Zentral in den Naabwiesen Umgebung: In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oberpfälzer Wald entstehen mitten im Innenstadtbereich der Stadt Weiden attraktive Wohn- und Büroflächen auf dem
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Grundstück der VBOM GmbH Park & Erholung: Westlich des Grundstückes liegt der Stadtmühlbach mit seinen Parkanlagen. Nord-östlich liegt das Rathaus, an das der hier weiter bis zur Max- Reger-Anlage verlaufende Stadtmühlbach grenzt. Grundstück: Bei dem Grundstück handelt es sich um das Eckgrundstück "Weigelstraße", "Leibnizstraße" und "Dr.-Pfleger-Straße". Historische Altstadt: 5 Gehminuten entfernt bietet die idyllische Weidener Altstadt mit Cafés und Restaurants eine romantische Atmosphäre. Kultur: Gegenüberliegend der Dr.-Pfleger-Straße findet sich die Max-Reger-Halle. Anbindung: Der große Busbahnhof nördlich der Weigelstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Umgebung von Weiden. 5 Autominuten entfernt befindet sich die Anbindu
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
28,03
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Das Apartment wurde mit einem neuen PVC-Boden ausgelegt und getüncht. Das Duschbadezimmer ist innenliegend. Außerdem befindet sich noch eine Kochnische in der Wohnung Am Dachboden
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gibt es noch einen Speicheranteil für diese Einheit Des Weiteren befinden sich im Keller die Gemeinschaftsräume wie Waschküche (mit Münzwaschautomaten),ein großer Fahrradkeller (der auch von Außen zugänglich ist) als auch ein separater Raum für die Müllentsorgung. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind zudem vorhanden. Die Gesamtrücklagen belaufen sich per Ende 2022auf rund EUR 239.768.- für die GESAMTE ANLAGE -- TG- Abdichtung wurde bereits vorgenommen. Die Wohneinheit ist aktuell nicht vermietet und somit könnte man eine überaus gute Mietrendite generieren.
Objekt: Bei dem Angebot handelt es sich um ein 1 Zimmer Apartment in einer gepflegten Mehrparteienanlage mit insgesamt 99 Wohneinheiten in verkehrsgünstiger Wohnlage von Weiden.
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Quelle: www.immowelt.de
72.500,00 €
1 Zi.
25,97
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: – Diele mit Kochnische inkl. Einbauküche – Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse – Bad mit Dusche, WC und Waschbecken – weiß gefliest
Ausstattung: – Teppich- und Fliesenböden –
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2-fach-verglaste Kunststofffenster – Kabelanschluss – Sprechanlage – Tiefgaragenstellplatz Nr. 35 – Kellerabteil – Gaszentralheizung – derzeit vermietet (seit 2020) Nettomietertrag pro Jahr: € 3.480,00 monatliche Hausgeldzahlung: € 208,00 laut Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung; davon € 140,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 68,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2022 (Haus und Tiefgarage): € 182.557,84 gebildete Rücklagen für die Wohnung inkl. Garage: € 2.898,81
Sonstiges: Baujahr: 1993 Objekt-Nr.: VK 28/35 Wohnfläche: ca. 25,97 m² Kaufpreis: 72.500,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz Kapitalrenditeertrag: ca. 4,80 % Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkos
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
72,08
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung: – Eingangsbereich mit Garderobe – Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon – Küche inkl. Einbauküche – Schlafzimmer – Kinder- oder Arbeitszimmer – Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
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Ausstattung: – Laminat- und Fliesenböden – 2-fach-verglaste Holzfenster mit Rollläden (teilweise) Sonstiges: – Kellerabteil – Stellplatz – Gaszentralheizung – derzeit vermietet (seit 2008) Nettomietertrag pro Jahr: € 4.500,00 monatliche Hausgeldzahlung: € 338,00 laut Wirtschaftsplan 2022 der Hausverwaltung; davon € 156,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 182,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2021: € 80.291,34 gebildete Rücklagen für die Wohnung: € 5.389,72
Sonstiges: Baujahr: 1975 Objekt-Nr.: 1/136 Wohnfläche: ca. 72,08 m² Kaufpreis: 159.000,00 € inkl. Stellplatz Kapitalrenditeertrag: ca. 2,83 % Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten,
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Quelle: www.immowelt.de
191.594,00 €
2 Zi.
73
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer Wohnung wurde frisch renoviert (Neue Elektroverteilung, Wände wurden neu verputzt) und bietet Ihnen ein helles und freundliches Wohnambiente. Der neue Bodenbelag (Designbodenbelag) verleiht der Wohnung eine moderne
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Note und das nagelneue Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Zentrale-Ölheizung wird demnächst durch eine Pelletheizung mit Solarthermie ersetzt. Die Kosten werden durch den Verkäufer getragen.
Raumaufteilung: Ein großzügiger Koch-/Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer und ein separater kleiner Abstellraum. Bad mit Fenster, Dusche und WC
Besichtigungstermine: können jederzeit vereinbart werden!
Weitere Informationen: Die Zentrale-Ölheizung wird derzeit durch eine Pelletheizung mit Solarthermie ersetzt. Die Kosten werden durch den Verkäufer getragen.
Provision:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
74
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation:
Objekt: Diese schöne 3 Zimmerwohnung ( 2 Schlafzi.) mit Balkon hat einen schönen Ausblick in die Natur.Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert.Das 6 Fam Haus erhielt eine Außen -Dämmung und dadurch liegt der
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Energieverbrauch im Vergleich mit Neubau bei 95,8 kWh (m²a) .Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.Es gibt keine Garage.Stellplatz vor dem Haus. Das monatliche Hausgeld beträgt 285.-€ und enthält den Heizverbrauch,Hausmeister und Verwaltung durch die Webau Weiden Der Garten mit eigenen Grill-Platz kann von den Mietern genutzt werden .
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
1 Zi.
40
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision auf dem KP Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss
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eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Lage: In zentrumsnaher Wohnlage von Weiden. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: Balkon Lift Kellerraum Zentralheizanlage Badezimmer mit Wanne und Dusche Parketböden
Objekt: Gepflegtes 1 Zimmer Apartment in einem Mehrparteienhaus welches in den letzten Jahren immer wieder renoviert und modernisiert wurde. Zuletzt wurde ein Wärmedämmverbundsystem am Gebäude angebracht. Zudem sind Kunststoff-Fenster ( isolierverglast) eingebaut. Das Badezimmer wurde 2014 renoviert. Die EBK wurde ebenfalls in 2014 neu eingebaut. Es besteht kein Renovierungsstau am gesamten Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
1 Zi.
40
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision auf dem KP Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss
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eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Lage: In zentrumsnaher Wohnlage von Weiden. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: Balkon Lift Kellerraum Zentralheizanlage Badezimmer mit Wanne und Dusche Parketböden
Objekt: Gepflegtes 1 Zimmer Apartment in einem Mehrparteienhaus welches in den letzten Jahren immer wieder renoviert und modernisiert wurde. Zuletzt wurde ein Wärmedämmverbundsystem am Gebäude angebracht. Zudem sind Kunststoff-Fenster ( isolierverglast) eingebaut. Das Badezimmer wurde 2014 renoviert. Die EBK wurde ebenfalls in 2014 neu eingebaut. Es besteht kein Renovierungsstau am gesamten Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
295.435,82 €
2 Zi.
50,83
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Zentral in den Naabwiesen Umgebung: In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oberpfälzer Wald entstehen mitten im Innenstadtbereich der Stadt Weiden attraktive Wohn- und Büroflächen
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auf dem Grundstück der VBOM GmbH Park & Erholung: Westlich des Grundstückes liegt der Stadtmühlbach mit seinen Parkanlagen. Nord-östlich liegt das Rathaus, an das der hier weiter bis zur Max- Reger-Anlage verlaufende Stadtmühlbach grenzt. Grundstück: Bei dem Grundstück handelt es sich um das Eckgrundstück "Weigelstraße", "Leibnizstraße" und "Dr.-Pfleger-Straße". Historische Altstadt: 5 Gehminuten entfernt bietet die idyllische Weidener Altstadt mit Cafés und Restaurants eine romantische Atmosphäre. Kultur: Gegenüberliegend der Dr.-Pfleger-Straße findet sich die Max-Reger-Halle. Anbindung: Der große Busbahnhof nördlich der Weigelstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Umgebung von Weiden. 5 Autominuten entfernt befindet sich
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
324.713,09 €
2 Zi.
56,69
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Zentral in den Naabwiesen Umgebung: In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oberpfälzer Wald entstehen mitten im Innenstadtbereich der Stadt Weiden attraktive Wohn- und Büroflächen
...
auf dem Grundstück der VBOM GmbH Park & Erholung: Westlich des Grundstückes liegt der Stadtmühlbach mit seinen Parkanlagen. Nord-östlich liegt das Rathaus, an das der hier weiter bis zur Max- Reger-Anlage verlaufende Stadtmühlbach grenzt. Grundstück: Bei dem Grundstück handelt es sich um das Eckgrundstück "Weigelstraße", "Leibnizstraße" und "Dr.-Pfleger-Straße". Historische Altstadt: 5 Gehminuten entfernt bietet die idyllische Weidener Altstadt mit Cafés und Restaurants eine romantische Atmosphäre. Kultur: Gegenüberliegend der Dr.-Pfleger-Straße findet sich die Max-Reger-Halle. Anbindung: Der große Busbahnhof nördlich der Weigelstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Umgebung von Weiden. 5 Autominuten entfernt befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
24,6
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Barrierefreie Eigentumswohnung im renommierten Wohn-, Pflege- und Therapiezentrum St. Michael zur Eigennutzung oder Vermietung in Weiden an. Die Wohnung ist möbliert, aufgrund der barrierefreien Gestaltung eignet sie sich hervor-
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ragend für Menschen jeden Alters, insbesondere aber für Senioren, die Wert auf Sicherheit, Komfort und eine selbstbestimmte Lebensführung legen. Betreutes Wohnen ist nach Bedarf möglich, inklusive Zugang zu einem umfangreichen Pflege- und Betreuungsangebotes. Ausstattung: Einbauküche, voll möbliert, behindertengerecht Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet für Kaltmiete 470,00 Euro/Monat = 5640,00 Euro p.a
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage St. Michael befindet sich in zentraler Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die schöne Gartenanlage des Objektes lädt zum Verweilen ein.
Raumaufteilung: großer Raum für Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen Bad mit