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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
78,3
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.720,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in rückwärtiger, ruhiger Lage von Großhansdorf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
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ist sehr gut. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minute die U-Bahn-Station "Schmalenbeck". Von hier aus gelangen Sie in ca. 40 Fahrtminuten in die Hamburger Innenstadt. Der Stadtteil Großhansdorf bietet Familien und allen Altersschichten ein Gesamtpaket an Anlaufstellen für den täglichen Bedarf. Ob Einkauf, Schule, Ärzte oder Sport. Großhansdorf verbindet diese Aspekte mit idyllischem Grün. Für die Kleinen sind Kindertagesstätten & Schulen (Grund- und weiterführende Schulen) ortsansässig. Für die Aktiven befindet sich der Sportverein SV Großhansdorf in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nahe umliegend und bequem zu Fuß erreichbar. Großhansdorf als idyllische Gemeinde befindet sich vor der Türschwelle Hamburgs und ist se
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4,5 Zi.
124,7
m2
21509 Glinde , Kr Stormarn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Stadt Glinde mit ca. 18.000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und
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andere Dienstleister sowie der Glinder Marktplatz sind fußläufig in ca. fünf bis zehn Minuten zu erreichen. Glinde verfügt über Kitas, hat ein reichhaltiges Schulangebot von Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie einige kulturelle Einrichtungen. Sporteinrichtungen, Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebiete wie der Sachsenwald, befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, mit denen die Nachbarstädte Reinbek, Trittau und Hamburg in ca. zehn Minuten zu erreichen sind und durch die schnell erreichbaren Autobahnanschlussstellen der A24 und A1 gelangt man schnell nach Lübeck und an die Ostsee.
Objekt: Die hier angebotene Maisonette-Wohnung wurde i
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
116
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der idyllische Ort Stellau befindet sich in der Gemeinde Barsbüttel in Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Stormarn. Es liegt nur wenige Autofahrminuten von Hamburg entfernt und bietet eine
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schnelle Anbindung zum Zentrum-HH über die Autobahn A1 oder A24. Das Rahlstedt-Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und EKZ sind in 6 km über die Landstraße erreichbar, auch im nahgelegenem Ort Stapelfeld 2km Entfernung befindet sich ein Lebensmittelgeschäft. Frische Eier, Kartoffeln und vieles mehr gibt es vom Bauernhof um die Ecke. Ein Restaurant, Spielplatz, Tennis-/, Fußball-/, Basketballplatz, Sportverein, freiwillige Feuerwehr und eine Kita wie auch Tagesmütter sind fußläufig erreichbar. Dieser bezaubernde Ort ist umgeben mit gut ausgestatteten Fahrrad-/ und Wanderwege, die zum Spazierengehen oder einen Ausflug mit der ganzen Familie ins Freie einlädt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
20
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: - Hamburg - Rahlstedt - Naturschutzgebiet Tunneltahl (Fluss Wandse) auf der gegenüberliegenden Straßenseite - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto), Drogerie und Tankstelle wenige Meter entfernt -
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weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Metro), Restaurants, Tankstelle, Drogerie, ein kleines Hotel in der Nähe - an der Straße, die zu den Walddörfern (Sasel, Volksdorf, etc.) und nach Ahrensburg führt - zahlreiche Neubauten in der nahen Umgebung - Bushaltestelle in Grundstücksnähe, 3 Bushaltestellen zum Bahnhof Rahlstedt und zur Regionalbahn RB (zukünftig S4) (ca. 40 Minuten Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof)
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
20
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: - Hamburg - Rahlstedt - Naturschutzgebiet Tunneltahl (Fluss Wandse) auf der gegenüberliegenden Straßenseite - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto), Drogerie und Tankstelle wenige Meter entfernt -
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weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Metro), Restaurants, Tankstelle, Drogerie, ein kleines Hotel in der Nähe - an der Straße, die zu den Walddörfern (Sasel, Volksdorf, etc.) und nach Ahrensburg führt - zahlreiche Neubauten in der nahen Umgebung - Bushaltestelle in Grundstücksnähe, 3 Bushaltestellen zum Bahnhof Rahlstedt und zur Regionalbahn RB (zukünftig S4) (ca. 40 Minuten Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof)
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
40
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: - Hamburg - Rahlstedt - Naturschutzgebiet Tunneltahl (Fluss Wandse) auf der gegenüberliegenden Straßenseite - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto), Drogerie und Tankstelle wenige Meter entfernt -
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weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Metro), Restaurants, Tankstelle, Drogerie, ein kleines Hotel in der Nähe - an der Straße, die zu den Walddörfern (Sasel, Volksdorf, etc.) und nach Ahrensburg führt - zahlreiche Neubauten in der nahen Umgebung - Bushaltestelle in Grundstücksnähe, 3 Bushaltestellen zum Bahnhof Rahlstedt und zur Regionalbahn RB (zukünftig S4) (ca. 40 Minuten Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof)
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
108,16
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Ort Oststeinbek liegt im Osten von Hamburg, direkt an der Stadtgrenze. Havighorst ist ein sehr beliebter Ortsteil Oststeinbeks. Das Objekt befindet sich in diesem Ortsteil in sehr ruhiger und
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guter Lage - direkt an der Feldmark. Bei dieser Lage werden Sie zu ausführlichen Spaziergängen geradezu aufgefordert! Die Verkehrsanbindung ist ideal, da durch die nah gelegene B5 nicht nur die Hauptachse zwischen Bergedorf und der Hamburger City besteht, sondern über diese auch in ca. 5 Minuten die Autobahn A1 zu erreichen ist. Ebenso in wenigen Minuten ist der Kindergarten erreichbar. Eine Vielzahl von Fachgeschäften im Ortskern Oststeinbeks sowie Einkaufsmärkte im Gewerbegebiet sichern die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Allgemein-, Fach- und Zahnarztpraxen sind ebenso im Ortskern niedergelassen. Sport: Das Sportzentrum am Barsbütteler Weg sowie das Sportzentrum in Havighorst ermöglichen ein variantenreiches Angebot von versc
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
67
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Reinbek - die "Stadt im Grünen", liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 28.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen.
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Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen. Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein. Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
54,75
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Reinbeker Stadtzentrum ist fußläufig nur zehn Minuten entfernt und bietet mit seinen Einkaufs- und Ladenzeilen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte. Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium sowie Ärzte
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aller Fachrichtungen befinden sich ebenfalls im Zentrum der Stadt.
Objekt: Die helle, freundliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das von einer liebevoll gepflegten Grünanlage ( Parkanlage ) umgeben ist. Kluge Raumaufteilung und eine große Fensterfront im Wohnzimmer sowie eine überdachte nach Südwesten ausgerichtete Loggia machen den besonderen Charme dieser Wohnung aus. Die Wände sind im Wohn- und Schlaf- Kinderbereich mit Tapezierung und hellem Farbanstrich versehen. Der Boden der Küche, des Bades und des Eingangs- Flurbereiches sind gefliest. Im Wohnbereich befindet sich neuer Vinylboden. Zur Wohnung gehört ein PKW- Außenstellplatz welcher mit erworben wird. Abstellmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Meiendorf zeichnet sich durch eine grüne Umgebung aus, die von zahlreichen Parks und Grünflächen geprägt ist. Dazu gehören der Naturschutzpark Volksdorf, der Stadtpark Hamburg-Nord sowie der Berner Alsterlauf und der Meiendorfer
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Mühlenbach. Diese bieten den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten im Freien. Die Wohnbebauung in Meiendorf ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Das Viertel ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Für den täglichen Bedarf gibt es in Meiendorf verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte. Auch gastronomische Angebote wie Restaurants und Cafés sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung von Meiendorf ist gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit den umliegenden Gebieten, und die U-Bahn-Linie U1 bietet eine
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
86,1
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Besondere Highlights: + 3 Zimmer + Baujahr 1971 + 86 qm Wohnfläche + II. Obergeschoss + Einbauküche + Badezimmer mit Wanne und Dusche + Gäste-WC + zwei Balkone + lichtdurchflutet dank bodentiefer Verglasung + nachträgliche
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Innenwanddämmung + Kellerraum + TG-Stellplatz + Hausgeld: 352,00 € + Instandhaltungsrücklage: 82,00 € Nähere Details erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Objekt und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Objekt: Entdecken Sie diese helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung, die im obersten Stockwerk eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 qm bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Raum und Stil, ideal für diejenigen, die ein gemütliches und zugleich elegantes Zuhause suchen. Das Herzstück der Wohnung ist ein weitläufiges Wohnzimmer, das mit seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre und dem dir
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
32
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 119.000,00, 1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in dem grünen und familienfreundlichen Stadtteil Meiendorf im Nordosten von Hamburg. Meiendorf zeichnet sich durch seine ruhige
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Wohnatmosphäre und die gleichzeitig gute Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten aus. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist von gepflegten Wohnstraßen und viel Grün geprägt. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die örtliche Infrastruktur umfasst Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants und Cafés laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu entdecken. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe zur Verfügung, was die Wohngegend besonders attraktiv für junge Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
67
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 239.000,00, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in dem grünen und familienfreundlichen Stadtteil Meiendorf im Nordosten von Hamburg. Meiendorf zeichnet sich durch seine ruhige
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Wohnatmosphäre und die gleichzeitig gute Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten aus. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist von gepflegten Wohnstraßen und viel Grün geprägt. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die örtliche Infrastruktur umfasst Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants und Cafés laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu entdecken. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe zur Verfügung, was die Wohngegend besonders attraktiv für junge Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nah
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
3,5 Zi.
105,82
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.653,96 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.653,96 EUR
Lage: Ahrensburg-Gartenholz Verkehrsanbindung: Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Sie
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haben Anbindung an die Autobahn und gelangen auch in wenigen Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie auf direktem Wege nach Hamburg bringen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Geschäfte, Behörden, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. erreichen Sie in kürzester Zeit. Ein Bäcker mit den wichtigsten Nahrungsmitteln ist in 1 Minute zu Fuß zu erreichen, praktisch vor der Haustür. Außerdem finden Sie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. Tennisplätze und Sport- und Fitnesscenter.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Alle Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kostet EUR 12.000,00. Kinder sind in der gesamten Wohnanlage willkommen !!! Keller: Zum Gemeinschaftseigentum g
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
102
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese charmante Wohnung befindet sich in begehrter sowie ruhiger und familiärer Wohnlage von Rahlstedt. Für seine ausgezeichnete Lebensqualität und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten ist dieser Stadtteil von Hamburg bekannt. Rahlstedt
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zeichnet sich durch seine optimale Lage im Nordosten von Hamburg aus. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A1 (Auffahrt Stapelfeld) bietet eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum sowie an umliegende Städte und Regionen. Gleichzeitig ermöglichen die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, Busse (Bushaltestelle fußläufig erreichbar) und S-Bahn, eine bequeme und effiziente Mobilität in alle Richtungen. In die Hamburger City benötigen Sie mit der S-Bahn 20 Minuten und an die Ostsee (Autobahn A1/Lübecker Bucht) mit dem PKW ca. 40 Minuten. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, C
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
79,77
m2
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Besonderheiten: Personenaufzug Kellerraum
Objekt: WICHTIG: Die Wohnanlage befindet sich zurzeit in einer Sanierungsphase. Angedacht sind in den folgenden Jahren die Instandsetzung von Fassaden, Laubengängen, Balkone
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und die Eingangsbereich der Wohnhäuser 10, 12 und 14. Die Gesamtkosten beziffern sich nach ersten Schätzungen auf ca. 8,7 Mio. Euro, die von 114 Wohnungseigentümern getragen werden müssen. In diesem Zusammenhang wurde eine Sonderumlage i. H. v. EUR 9 Mio. beschlossen. Dies entspräche einem Gesamtinvestitionsbedarf von bis zu EUR 95.000,- pro Einheit. Ob und in welchem Umfang diese Sanierungen letztlich vorgenommen werden ist teils unklar. Die geplante Instantsetzung würde jedoch auch einen nicht unerheblichen Wertzuwachs der jeweiligen Einheit und des Gesamtgebäudes bedeuten im Hinblick auf Restnutzungsdauer und den Sachwert. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock der 1973 errichteten Wohnhausanlage am Neuhof in Reinfeld.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
103
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Waldgemeinde Großhansdorf ist in einer der reizvollsten Landschaften des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein angesiedelt und gehört zu den bevorzugten Wohngemeinden am Rand von Hamburg. Die
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Gemeinde bietet öffentliche Schulen jeden Typs, eine Europaschule, Kindertagesstätten, Volkshochschule, eine Bibliothek, Senioreneinrichtungen, Ärzte, Apotheken und zwei Krankenhäuser, die beide einen sehr guten Ruf genießen. Supermärkte, Geschäfte, Hotels, nette Restaurants und Banken sind ebenfalls vor Ort. Gut ausgebaute Rad- und Spazierwege in den umliegenden Wäldern, diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, für z. B. Tennis, Hockey, Reiten oder Golf bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung in der wunderschönen Natur Großhansdorfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Diverse Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes verkehren in die umliegenden Regionen und die Metropole. Zur U-Bahnstation
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
151
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung der absoluten Extraklasse, befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Ahrensburg. Edler Travertinmarmorboden, mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fensterfronten, sorgen
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für ein ganz besonderes und luxuriöses Ambiente. Genießen Sie die Sonnenstrahlen oder den Nachthimmel auf Ihrer Dachterrasse, zu welcher Sie aus allen Wohnräumen Zugang haben. Die komplett hochwertig ausgestattete, offene Einbauküche, ist in das große Wohnzimmer integriert. In dieser Küche mit stilvoller Granitarbeitsplatte finden Sie moderne Einbaugeräte wie z. B. eine Backofen Mikrowellenkombination auf Augenhöhe, oder eine integrierte Kaffeemaschine. Genießen Sie den frisch aufgebrühten Kaffee an Ihrem einzigartigen Tresen aus indonesischem Echtholz. Die große Multimedia TV-Wand lädt zu unvergesslichen gemeinsamen Abenden ein. Gegenüber des Masterschlafzimmers erwartet Sie einer der beiden Wellnessbereiche mit Whirlpool, ebenerdige Regendusch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gepflegte Penthouse-Wohnung in zentraler Lage mit großer Dachterrasse, zwei Bädern, offenem Kamin, einer Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz sowie vielen weiteren Extras! WICHTIG: Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne
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Fahrstuhl!
Ausstattung: Highlights: - zwei dem Baujahr entsprechende Bäder (ein Vollbad sowie ein Duschbad) - gepflegte Einbauküche mit kleiner Essecke und Ausgang zur Dachterrasse - offner Wohn- und Essbereich mit Laminatboden und offnem Kamin - zwei Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer - großes Elternschlafzimmer - sonnige Dachterrasse mit Weitblick - teils elektrische Aussenrollladen - praktischer Abstellraum - Kellerraum - großer Dachboden mit direktem Zugang aus der Wohnung (zusätzlicher Stauraum!) - TG-Stellplatz (ist im KP enthalten!) uvm.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 2,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer is
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
79,77
m2
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Besonderheiten: Personenaufzug Kellerraum
Objekt: WICHTIG: Die Wohnanlage befindet sich zurzeit in einer Sanierungsphase. Angedacht sind in den folgenden Jahren die Instandsetzung von Fassaden, Laubengängen, Balkone
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und die Eingangsbereich der Wohnhäuser 10, 12 und 14. Die Gesamtkosten beziffern sich nach ersten Schätzungen auf ca. 8,7 Mio. Euro, die von 114 Wohnungseigentümern getragen werden müssen. In diesem Zusammenhang wurde eine Sonderumlage i. H. v. EUR 9 Mio. beschlossen. Dies entspräche einem Gesamtinvestitionsbedarf von bis zu EUR 95.000,- pro Einheit. Ob und in welchem Umfang diese Sanierungen letztlich vorgenommen werden ist teils unklar. Die geplante Instantsetzung würde jedoch auch einen nicht unerheblichen Wertzuwachs der jeweiligen Einheit und des Gesamtgebäudes bedeuten im Hinblick auf Restnutzungsdauer und den Sachwert. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 11. Stock der 1973 errichteten Wohnhausanlage am Neuhof in Reinfeld.