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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
73
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns zu vermittelnde h bsche 3 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer top gepflegten Mehrfamilienhaus-Anlage in der sch nen Waldgemeinde Gro hansdorf - in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im Ortsteil Schmalenbeck. Der
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Grundriss wurde sehr gut durchdacht - alle R ume verf gen ber ansprechende Gr en. Die Wohnung verf gt ber einen gro z gigen Flur, ein herrlich lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die gem tliche S d-Loggia, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine helle Einbauk che, ein Wannenbad mit Fenster sowie einen sehr praktischen Abstellraum. In Planung stehen zurzeit eine neue Heizungsanlage, Wallboxen sowie Glasfaseranschluss. Eine Sonderumlage sollte nicht f llig werden, da die gut gef llte Instandhaltungsr cklage bei ber 350.000,- Euro liegt. Ein sorgenfreier Ausblick in die Zukunft ist somit gegeben. Stellpl tze sind ausreichend vorhanden und ein oder mehrere Tiefgaragenstellpl tze k nnen nach Bedarf ohne Probleme bei der Verwaltung ang
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Quelle: www.immobilie1.de
233.600,00 €
3 Zi.
75
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem ruhigen Wohngebiet von Oststeinbek. Da hier zurzeit noch ein Nie brauch herrscht, wurde der Kaufpreis des Objektes angepasst und gegen den aktuellen Wert gerechnet. Der Nie brauch ist ein
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unverk ufliches und nicht vererbbares Nutzungsrecht f r fremdes Eigentum. Nie brauch berechtigt ist eine Dame im Alter von 86 Jahren. Das Objekt erzielt somit keine wirtschaftlichen Ertr ge. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.500,00 €
2 Zi.
68,2
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Lage: Otto-Siege-Stra e in Ahrensburg - 1. Obergeschoss - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - absolut ruhige und gr ne Wohnlage - helle, freundliche Wohnr ume - Ost-Balkon ohne Vis-a-Vis - zeitlose Einbauk che im hellen Holzdekor - gut geschnittenes
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Schlafzimmer - barrierefreie, wei geflieste Duschbad (innen liegend) - blau/ grauer Teppichboden - K che und Bad pflegeleicht gefliest - Kellerraum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
2 Zi.
38
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 4 Einheiten. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und besticht aufgrund ihrer guten Aufteilung und Lage. Wohn-/Nutzfl che ca. 38 m im I. Obergeschoss/Dachgeschoss, ohne Fahrstuhl.
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Hochglanz-Einbauk che aus 2013 ausgestattet mit E-Herd (Cerankochfeld), Backofen, K hlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Sp le, Ober und Unterschr nken. Hell gefliestes, neuwertiges Bad mit Dusche, WC-Anlage, Handwaschbecken und Fenster erneuert in 2022. Gut geschnittenes Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Gaube und Laminatboden. Praktischer Einbauschrank im Flur. Zu der Wohnung geh ren ein Kellerraum und ein oberirdischer Pkw-Stellplatz (ohne feste Zuordnung). Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: ___ kWh/(m *a), Energietr ger: Erdgas, Baujahr der Wohnanlage: ca. 1971, Baujahr Anlagentechnik: _____ (Der Energieausweis ist beantragt und wird derzeit erstellt.) Wohngeld: 378,50 inkl. Erhaltungsr cklage KAUFPREIS: 15
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
107.000,00 €
2 Zi.
63
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt in idealer Entfernung zum Stadtzentrum und zum Bahnhof Bad Oldesloe. Die Wohn-/Nutzfl che betr gt ca. 63 m . Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Vollbad (innenliegend), einer Einbauk che, einem
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Einbauschrank im Flur und einer Loggia, die nach S d/Westen ausgerichtet ist mit zahlreichen Sonnenstunden und herrlichem Weitblick. Die Einheit befindet sich im 5. Stockwerk, ein Fahrstuhl ist vorhanden. Zur Wohnung geh ren ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Eigentumswohnung ist seit dem 01.07.2005 vermietet. Es handelt sich um ein ungest rtes Mietverh ltnis und wird mit Kauf bernommen. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 5.040,-- p.a. zzgl. Betriebskosten. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist nicht vermietet. Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 109 kWh/(m *a), Energieeffizienzklasse: D, Baujahr Geb ude: ca. 1978, Baujahr W rmeerzeuger: 1978, Energietr ger: Fernw rme bergabe: nach Vereinbarung Kaufpreis: 107.000,-- zzgl.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
160
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese ger umige Maisonettewohnung ist perfekt f r Familien und Singles, die nach Komfort und modernem Design suchen. Genie en Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung von Ihren beiden Balkonen aus und
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relaxen Sie in der wohltemperierten Wohnung dank der Klimaanlage. Hier erwartet Sie ein Traumdomizil, das keine W nsche offen l sst.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
2 Zi.
93
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese beraus gepflegte Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus insgesamt 30 Wohneinheiten, die sich auf zwei H user verteilen. Urspr nglich wurde die Wohnung als 2 + 2/2-Zimmerwohnung
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gebaut, sie wurde aber in den letzten Jahren modernisiert und zu einer gro z gigen Zweizimmerwohnung umgebaut. Begeistern wird Sie der gelungene Grundriss und die Ausstattung der Wohnung, die auch f r Senioren geeignet ist. Die Wohnung verf gt ber einen ger umigen Flur, eine K che mit angrenzender Abstellkammer, ein sehr gro es Schlafzimmer, ein G ste-WC, ein Duschbad mit Tageslicht sowie einen Abstellraum. Das ca. 43 m gro e, offene Wohn- und Esszimmer mit insgesamt zwei Zug ngen auf die Loggia bietet Ihnen viele Gestaltungsm glichkeiten. Zu dieser Wohnung geh ren ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und eine Waschk che zur Verf gung.
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht hier eine vermietete 2 - Zimmer - Dachgeschosswohnung mit Balkon in guter und zentraler Lage von Bargteheide. Die Wohnung verteilt sich auf einer Wohn-/Nutzfl che von ca. 48 m mit einem Wohnzimmer mit integrierter +
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baujahrbedingter K chenzeile, 1 Duschbad (innenliegend) sowie einen Schlafraum. Der Eigentumswohnung ist 1 Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechendem guten Zustand. Die bergabe der Immobilie erfolgt im vermieteten Zustand. Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit EUR 5.280,-- p.a.. Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 58 kWh, Energietr ger: Erdgas ( Ein neuer Energieausweis ist laut Verwaltung in Auftrag gegeben) BERGABE: Kann kurzfristig erfolgen. KAUFPREIS: 159.000,-- zzgl. 2,975 Maklercourtage inkl. gesetzl. USt. (Objekt-Nr.: 6424)
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
269.500,00 €
2 Zi.
68,2
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Lage: Otto-Siege-Straße in Ahrensburg - 1. Obergeschoss - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - absolut ruhige und grüne Wohnlage - helle, freundliche Wohnräume - Ost-Balkon ohne Vis-a-Vis - zeitlose Einbauküche im hellen Holzdekor - gut geschnittenes
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Schlafzimmer - barrierefreie, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
258.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir öffnen Ihnen die Tür zu einer sehr gepflegten und lichtdurchfluteten Wohnung mit großen Fenstern und jede Menge Möglichkeiten für Design und stilvolles Wohnen:
DAS WOHNZIMMER MIT BALKON
Im großzügig geschnittenen Wohnzimmer haben Sie
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durch die großen Fenster einen schönen freien Blick auf die Bäume und die großzügige Grünanlage des Grundstücks. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zu Ihrer kleinen Urlaubs-Insel: dem Balkon, der Sie zum Relaxen, zum sommerlichen Feierabendgetränk und zum Sonnenbaden einlädt. Das Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Platz für die Lieblingscouch und eine gemütliche Essecke.
DER SONNIGE BALKON
Vom halbüberdachten Balkon schauen Sie auf die ruhige Grünfläche der Wohnanlage – und genießen dank der niedrigen Umgebungsbebauung einen weiten Ausblick. Hier können Sie z. B. an lauschigen Sommerabenden in aller Ruhe ihr Feierabendgetränk genießen.
DIE KÜCHE
Hier ist alles mit reichlich Platz vorhanden: Genügend Arbeitsfläche, Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld u
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
4 Zi.
82
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zu kaufen ist eine 4-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfl che von ca. 82,0 m im 1.Obergeschoss beim Glinder Markt. Der gro z gige helle Wohnbereich mit offener K che hat viele bodentiefe Fenster und Blick ins Gr ne. Das Schlafzimmer ist gro z gig
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und hat Zugang zur Loggia. Zwei weitere Kinderzimmer haben ebenfalls Blick ins Gr ne. Ein Badezimmer und ein G ste-WC sowie ein Abstellraum geh ren noch zur Wohnung. Insgesamt kaufen Sie eine eindrucksvolle helle Wohnung, welche r ckw rtig liegt und daher eines wundersch nen Blicks ins Gr ne hat, wobei auch noch ein gro er Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 15.000,- ) dazu geh rt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
2 Zi.
55
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung (eine detaillierte Beschreibung mit Bildern übermitteln wir gern auf Anfrage per E-Mail): Kapitalanlage: Vermietete 2-Zi.-Wohnung im 6. Obergeschoss mit Südwest-Balkon und Kellerabteil. Wohnfläche ca. 55 m². In einer Wohnanlage
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mit mehreren aneinandergebauten Wohnhäusern mit 136 Eigentumswohnungen und Stellplatzanlage. Gebäudebaujahr 1972. Zur Wohnung gehört und im Kaufpreis inbegriffen ist ein PKW-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
60
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Stormarn:
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
151
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung der absoluten Extraklasse, befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Ahrensburg. Edler Travertinmarmorboden, mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fensterfronten, sorgen
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für ein ganz besonderes und luxuriöses Ambiente. Genießen Sie die Sonnenstrahlen oder den Nachthimmel auf Ihrer Dachterrasse, zu welcher Sie aus allen Wohnräumen Zugang haben. Die komplett hochwertig ausgestattete, offene Einbauküche, ist in das große Wohnzimmer integriert. In dieser Küche mit stilvoller Granitarbeitsplatte finden Sie moderne Einbaugeräte wie z. B. eine Backofen Mikrowellenkombination auf Augenhöhe, oder eine integrierte Kaffeemaschine. Genießen Sie den frisch aufgebrühten Kaffee an Ihrem einzigartigen Tresen aus indonesischem Echtholz. Die große Multimedia TV-Wand lädt zu unvergesslichen gemeinsamen Abenden ein. Gegenüber des Masterschlafzimmers erwartet Sie einer der beiden Wellnessbereiche mit Whirlpool, ebenerdige Regendusch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
2 Zi.
43,21
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 74 Wohneinheiten. Die Wohnung, mit einer Größe von 39,4m² befindet sich im 3. Obergeschoss mit Aufzug, barrierearmer Zugang. Weiterhin gehört zur Wohnung eine anteilige Fläche
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von 3,81m² in der Sozialstation. Aktuell wird für die Wohnung ein Hausgeld in Höhe von € 284,00 (inkl. Rücklage € 15,11) monatlich gezahlt. Die Wohnung wird vermietet verkauft. Die Vermietung erfolgt durch eine gewerbliche Zwischenvermietung, so dass dem Eigentümer eine garantierte monatliche Mietzahlung gewährleistet wird, auch bei Leerstand. Monatliche Mieteinnahmen € 490,49; € 5.885,88 p.a (Indexmietvertrag).
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über 2- Zimmer, einen Flur mit Einbauschrank, eine offene Küche zum Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche ohne Fenster. Die Küche ist mit einer Einbauküche bestehend aus Ober- und Unterschränken, Herd, Dunstabzugshaube, Spüle und Kühlschrank ausgestattet. In der Wohnung ist e
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Ahrensburg, in einer ruhigen Wohngegend im Schloss Bezirk. Umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Grünflächen befinden sich die Straße und
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die Wohnung in einer angenehmen Umgebung, die sich durch eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft auszeichnet. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ahrensburg bietet auch eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen in der Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, mit Bushaltestellen in der Nähe, die eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum und andere umliegende Gebiete ermöglichen. Der Bahnhof Ahrensburg ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine direkte Zugverbindung nach Hamburg, was die Pendelzeit verkürzt. Auch Lübeck und die Ostsee sind durch die guten Anbindungen mit PKW und Regional
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
3 Zi.
91,1
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.292,20 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.292,20 EUR
Lage: Ahrensburg-Gartenholz Verkehrsanbindung: Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Sie
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haben Anbindung an die Autobahn und gelangen auch in wenigen Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie auf direktem Wege nach Hamburg bringen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Geschäfte, Behörden, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. erreichen Sie in kürzester Zeit. Ein Bäcker mit den wichtigsten Nahrungsmitteln ist in 1 Minute zu Fuß zu erreichen, praktisch vor der Haustür. Außerdem finden Sie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. Tennisplätze und Sport- und Fitnesscenter.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Alle Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kostet EUR 12.000,00. Kinder sind in der gesamten Wohnanlage willkommen !!! Zum Gemeinschaftseigentum gehören: Fa