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Quelle: www.immowelt.de
327.600,00 €
3 Zi.
91
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag
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lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen. Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,66 Nettorendite Soll in %: 3,66 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.914,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.914,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Wohnungsnr.: WE 12, modernisiert: 2023
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
73
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in Leipzig-Schleußig. Alle öffentlichen Verkehrsmittel, sowie Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Auch können durch die gute Lage alle Einkäufe des täglichen
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Bedarfes zu Fuß erledigt werden. Das Leben in Schleußig spielt sich entweder auf der Könneritzstraße oder im Park ab. Die von Nord nach Süd verlaufende Könneritzstraße mit zahlreichen Geschäften und der "International School" ist die Einkaufsmeile des Viertels - Bäckereien, Bekleidungsgeschäfte, Supermärkte und vieles mehr findet man hier. Aber auch kleinere Bars und Restaurant haben sich in den letzten Jahren auf der "Kö" angesiedelt. Radelt man durch den Clara-Zetkin-Park ist man in nur 10 Minuten im Leipziger Stadtzentrum oder man nimmt die Straßenbahn, die auf der Könneritzstraße verkehrt.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
3 Zi.
85
m2
09126 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf. Bernsdorf ist seit dem 1. April 1907 ein Stadtteil im Südosten von Chemnitz. Abwechslungsreiche Architektur prägt diesen innenstadtnahen Stadtteil mit über 600-jähriger Geschichte. Heute
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ist dieser Stadtteil von Chemnitz das Zentrum des studentischen Lebens der sächsischen Industriestadt. In zentraler Lage befindet sich die Technische Universität Chemnitz, die mit fast 11.000 Studenten drittgrößte sächsische Hochschule. Der Campus verfügt über Mensa, Kino, Studentenclubs, Kneipen und Sporteinrichtungen sowie dem nahe gelegenen Szenetreff Südbahnhof. Das dichte infrastrukturelle Netz mit allen Versorgungseinrichtungen und die Nahverkehrsanbindung gehören zu den weiteren Vorzügen im Viertel.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
567.200,00 €
3 Zi.
72
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Weitläufige Grünflächen bieten nicht nur viel Platz für Ruhe und Erholung, sondern auch ein komplett neues Stück Lebensqualität. Es entstehen drei exklusive Eigentumswohnungen zwischen 72 m² und 105 m². Mit bis zu fünf
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Zimmern ist hier genügend Platz zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Mit einem Fahrstuhl lassen sich die verschiedenen Ebenen ganz bequem erreichen. In dem schönen Garten, auf dem großzügigen Balkon bzw. der tollen Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne können Sie entspannen und Ihre freie Zeit genießen.
Lagebeschreibung: In absoluter Bestlage von Dresden-Kleinschachwitz entsteht auf über 1100 qm Gartenland mit zum Teil sehr altem Baumbestand ein modernes Wohnhaus mit nur drei Wohnungen. Umgeben von viel Grün wohnen Sie absolut ruhig am Ende einer Sackgasse und sind in wenigen Gehminuten an den Elbwiesen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
99
m2
04329 Geithain
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Leipzig. Fußläufig gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB 113, RE 6 und S 6, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Ärzte,
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Bäckereien, Restaurants, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe.
Objekt: Angeboten werden 3 Renovierte 1-Raumwohnungen im Paket. Alle Wohnungen sind fest vermietet, die Jährliche Kaltmiete Beträgt: 14.400 € Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Haus.
Stichworte: 4 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert
Provision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 5,95 % inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
47.000,00 €
3 Zi.
59
m2
08304 Schönheide , Erzgeb
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Wir verkaufen eine schöne, vermietete Eigentumswohnung. Die Wohnung hat eine optimale Größe und Aufteilung. Trotz der wenigen m² sind 3 Zimmer vorhanden.
Lage: Das Objekt liegt in Schönheide im wunderschönen
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Erzgebirge, umgeben von sehr viel Grün. Würde die Wohnung als Ferienwohnung genutzt, hat man einen optimalen Ausgangspunkt zum Wandern, Rad-, und Skifahren. Im Erzgebirge findet man das längste zusammenhängende Radwege-Wandernetz Europas. Viele Loipen sind in direkter Umgebung zu finden. Das Eislaufstadion ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Im Ort gibt es alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen.
Ausstattung: Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung mit Balkon. Das Bad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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150.000,00 €
3 Zi.
56,9
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: + urbanes Wohnen + direkte Nähe zum Hubertus - bzw. Trachenberger Platz in Dresden + hervorragende Anbindung an den ÖPNV und A4 bzw. B170
Ausstattung: + 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Ausblick + Parkett in den Wohn- bzw.
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Schlafräumen + helle Wohnküche im Dachgeschoss (Fensterfront komplett zu öffnen durch Schienensystem) + Kellerabteil + Waschmaschinenraum
Objekt: Das Gebäude (Baujahr ca. 1900) wurde ca. 2009 unter Denkmalschutzauflagen kernsaniert. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung ist seit Mai 2023 für monatlich 444 € (= ca. 7,85 €/qm) kalt vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 262 €, davon sind 182 € auf den Mieter umlagefähige Kosten. Weitere Angaben erhalten Sie auf Anfrage!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57%
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88.500,00 €
3 Zi.
59
m2
01662 Meißen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt liegt zentral in der Porzelanstadt Meißen. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche mit EBK, Bad, Flur und Balkon. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Das Gebäude selbst ist ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit
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insgesamt vier Stockwerken und wurde 1998 saniert. Es ist in einem gut erhaltenen Zustand und strahlt den Charme dieser Epoche aus. Die Fassade mit ihren Verziehrungen verleiht dem Haus eine ansprechende Optik. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lagebeschreibung: Die Lage des Hauses ist sehr zentral in Meißen und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, von denen aus man bequem die umliegenden Stadtteile sowie den Bahnhof erreichen kann. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants,Cafés, Schule etc. sind fußläufig erreichbar.
Besichtigungstermine: nach telefonischer Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
588.000,00 €
3 Zi.
105
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Unser Bauprojekt vereint den unmittelbaren Zugang zur Natur mit den Vorzügen des Großstadtlebens – denn Leipzig, sein Zentrum und sein Umfeld, sind über die B2 schnell erreicht. Über das Kreuz Leipzig-Süd gibt es eine
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ideale Ost-West- Verbindung. Damit lässt es sich gut in Leipzig oder den südlich vorgelagerten Städten arbeiten und noch besser im ruhigen leben.
Ausstattung: Das Ausstattungsniveau orientiert sich an gehobener urbaner Wohnkulturen ist ganz auf Qualität ausgelegt. Alle Wohnungen verfügen in den Wohnräumen über Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Die Bäder werden mit hochwertigen Fliesen und Marken- Sanitärprodukten ausgestattet. Die jeweiligen Gebäudeteile erhalten einen Personenaufzug. Alle Häuser sind barrierearm und ausgesprochen familienfreundlich konzipiert.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung und gerne auch am Wochenende
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
479.500,00 €
3 Zi.
89
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Unser Bauprojekt vereint den unmittelbaren Zugang zur Natur mit den Vorzügen des Großstadtlebens – denn Leipzig, sein Zentrum und sein Umfeld, sind über die B2 schnell erreicht. Über das Kreuz Leipzig-Süd gibt es eine
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ideale Ost-West- Verbindung. Damit lässt es sich gut in Leipzig oder den südlich vorgelagerten Städten arbeiten und noch besser im ruhigen leben.
Ausstattung: Das Ausstattungsniveau orientiert sich an gehobener urbaner Wohnkulturen ist ganz auf Qualität ausgelegt. Alle Wohnungen verfügen in den Wohnräumen über Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Die Bäder werden mit hochwertigen Fliesen und Marken- Sanitärprodukten ausgestattet. Die jeweiligen Gebäudeteile erhalten einen Personenaufzug. Alle Häuser sind barrierearm und ausgesprochen familienfreundlich konzipiert.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung und gerne auch am Wochenende
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
76,86
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 1,9 Nettorendite Soll in %: 1,9 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.932,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.932,00 EUR
Lage: Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit
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großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen. Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 24
Provision: provisionsfrei
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135.000,00 €
3 Zi.
64,62
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die vermietete 3 Zimmer ETW befindet sich in einem 1995 errichteten und grün angelegtem Wohnensemble. Im EG der individuell geschnittenen Wohnung befinden sich Flur, Küche und das Wohnzimmer mit Balkon. Über eine Wendeltreppe
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gelangt man in das Souterrain mit 2 weiteren Zimmern und einem geräumigen Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zur ETW gehört ein separates Kellerabteil. Ein Stellplatz wurde vom Mieter angemietet, gehört aber nicht zum Verkaufsobjekt.
Lagebeschreibung: Seehausen liegt im äußersten Norden der Stadt Leipzig und wurde erst im Jahr 1997 eingemeindet. Vorwiegend bekannt ist der Stadtteil durch die Neue Messe und das Gewerbegebiet Sachsenpark. Durch die Ansiedlung mehrerer größerer Gewerbe wie z.B. das BMW Werk entwickelt sich Seehausen zu einem äußerst nachgefragten Wohnstandort.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
86
m2
09232 Hartmannsdorf b Chemnitz, Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hartmannsdorf liegt im westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen unweit von Chemnitz und zählt rund 4.500 Einwohner. Die Gemeinde zwischen Limbach-Oberfrohna, Mühlau und Burgstädt grenzt unmittelbar an die nordwestlichen Gebiete der
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Stadt Chemnitz. Der Ort ist heute ein bedeutender Industriestandort mit etwa 600 Gewerbetreibenden und mehr als 3.800 Beschäftigten. Hartmannsdorf ist auch dank seiner Infrastruktur ein guter Ort zum Leben und Arbeiten. Die Gemeinde Hartmannsdorf befindet sich im Kreuzungspunkt der Verkehrsachsen Chemnitz - Leipzig und Zwickau - Mittweida, zudem stehen die unmittelbare Anschlussstelle Hartmannsdorf bzw. Chemnitz - Röhrsdorf (ca. 2 km entfernt) der Bundesautobahn A 72, Chemnitz - Leipzig, zur Verfügung.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen
Provision: 5950 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
64.500,00 €
3 Zi.
64
m2
09131 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Denkmalgerecht um 2002 saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen einschließlich Dachgeschoss und Balkonen zur Hofseite. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Das Haus verfügt über einen Vorgarten und einen größeren grünen
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Innenhof mit Wäscheplatz.
Lagebeschreibung: Es handelt sich um ein beliebtes, zentrumsnahes reines Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbarer Nähe. Nicht weit, etwa 5-10 Fußminuten ist das Einkaufszentrum Sachsenallee zu erreichen. ÖPNV befindet sich in unmittelberer Nähe.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grunsriss. Das Bad ist innen liegend. Der geräumige Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar und ist zur Hofseite gelegen. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer. Die Straße ist eine ruhige Seitenstraße.
Provision: 4,0 % auf Basis Kaufpreis vom Käufer
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450.000,00 €
3 Zi.
111
m2
09117 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das künftige Gebäude liegt inmitten von Niederrabenstein, einem angesagten und beschaulichen Stadtteil von Chemnitz, umgeben von Natur und Ruhe. Die Lage dieser Wohnanlage verspricht den Luxus des Landlebens gepaart mit einer
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hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im nahen Rabenstein zu finden und blitzschnell erreichbar. Der Start in die Freizeitaktivitäten liegt direkt vor der eigenen Haustür.
Ausstattung: + Dachterrasse + Modernes großformatiges Fliesenkonzept im Badezimmer + Bodengleiche Dusche + Modernes Laminatdesign in den Wohnräumen + Vollglastür zum Wohnzimmer + Aufzug + 2 Abstellräume
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können nach Rücksprache vor Ort im Beratungscontainer vereinbart werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
60,04
m2
09355 Gersdorf b Hohenstein-Ernstthal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist ab dem 01.10.2022 für 320,00 € monatlich / 3.840,00 € jährlich vermietet. Der Mieter hat einen Kündigungsausschluss von 24 Monaten unterschrieben.
Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage in Gersdorf
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mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.
Ausstattung: Wannenbad mit Fenster, Laminat, Einbauküche
Sonstiges: Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Provision: 3.000,00 EUR inklusive MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
58
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und bildet mit den sächsischen Großstädten Leipzig und Dresden ein Städtedreieck. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Mitteldeutschland, hier
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befindet sich der Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen wie Stadthalle, Stadtbad, Kinos, Opernhaus, Theater, verschiedene Museen und zahlreichen Restaurants ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Ritterstraße ist eine kleine Seitenstraße zwischen der Zschopauer Straße und der Reitbahnstraße. Die Mehrfamilienhäuser wurden längs in die Grundstücke errichtet und sind absolut ruhig gelegen.
Provision: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
73.950,00 €
3 Zi.
58,78
m2
09126 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Wohnkarree wurde östlich des Chemnitzer Stadtzentrums in einer ruhigen Wohnlage in Chemnitz-Gablenz errichtet. Durch die Straßenbahn gibt es eine direkte Anbindung zur Zentralhaltestelle im Stadtzentrum von Chemnitz oder zum Gablenz
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Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Im Umfeld bieten eine Schwimmhalle, Kinderspielplätze, Kleingärten sowie der Zeisigwald vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung: - in den letzten 3 Jahren komplett renoviert - Balkon mit Blick in den grünen Innenhof - Einbauküche - Bad mit Fenster und Wanne - Keller zugehörig
Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 336 €.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
3 Zi.
66,55
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist zum Innenhof orientiert. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche. Ein Terrasse komplettiert diese schöne, ruhige Wohnung. Abstellmöglichkeiten befinden
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sich im abschließbaren Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung war bis zum 01.03.2023 bewohnt und bedarf einer kompletten Renovierung. Im angegebenen Gesamtkaufpreis sind die Renovierungskosten (ca. 17.000,- €) NICHT enthalten. Geplant sind dabei: - Erneurung Bodenbelag / neues Laminat - Entfernen Tapeten, Erneuerung Teilflächen Putz, Maler- und Tapezierarbeiten - Erneuerung Sanitärkeramik im Bad
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Leisniger Str.11 in Grimma.
Objektbeschreibung:
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
75,15
m2
09131 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage in Chemnitz/ Ebersdorf mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.
Ausstattung: Wannenbad, Laminat, Balkon,
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Keller, Abstellraum, eigener großer Dachboden (begehbar durch die Wohnung) Stellplatz
Sonstiges: Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.