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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
4 Zi.
126,5
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im 2. OG. Das gepflegte Wohnhaus wurde in Massivbauweise 1982 erstellt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriß und es ist möglich
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über eine zusätzl. Leichtbauwand eine 5 Zimmerwohnung zu kreieren. Die Wohnung hat zwei Balkone die von unterschiedlichen Räumen zugänglich sind. Die Wohnung wurde im Jahre 2008 renoviert. Kleinere Renovierungsarbeiten sind notwendig. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 12.000,- erworben oder für €/Mon. 32,- angemietet werden.
Ausstattung: In der gesamten Wohnung wurde ein Fliesenbelag verlegt. Das Bad und Gäste-WC sind raumhoch gefliest. Das Bad verfügt über eine Bade- u. Duschwanne, Waschbecken und WC, Tageslicht. Das Gäste WC über Waschbecken und WC. Die Zimmertüren sind aus Holzoptik mahagoni. Die Fenster Holz mahagoni.
Lage: Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Lage, die Stadt ist fußläufig ca. 800 m zu erreichen. Ans
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
74
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese Immobilie können wir Ihnen empfehlen!! Traumhafte Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Anwesen mit nur 7 Wohneinheiten. Die Räumlichkeiten sind schön hell und lichtdurchflutet und verfügen über eine gelungene
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Raumeinteilung. Das Objekt befindet sich in einem TOP-Zustand und verfügt über zahlreiche Highlight´s wie z. Bsp. Wohn- Essbereich mit Studiocharakter, große Glas- bzw. Fensterelemente, großer Balkon nach Süd-Südwesten, offene Galerie bzw. Empore etc. Vor ca. 1 Jahr wurden die Dachfenster komplett erneuert; neben einem zur Wohnung gehörenden Kelleraum im UG verfügen sie auch noch idealerweise über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m²; die Grundfläche ist noch um einiges größer. Sie sehen also - ein Besichtigungstermin lohnt sich auf alle Fälle!!
Ausstattung: sehr gepflegte Ausstattung: - Heizung: Gaszentralheizung - Fenster: Isolierglasfenster/ weiß/ Kunststoff - Dachfenster: wurden vor ca. einem Jahr erneuert
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
81
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese empfehlenswerte 3-Zimmer-Wohnung wurde vor einigen Jahren neu renoviert und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr schöner und angenehmer Wohnlage. Die Räumlichkeiten sind schön hell
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und lichtdurchflutet und verfügen über einen gelungenen und gut durchdachten Grundriss. Idealerweise verfügt das Badezimmer über ein Fenster zum Lüften. Das große Fenster - bzw. Glaselement im Wohn- und Essbereich ermöglicht Ihnen einen herrlichen Blick auf die gepflegte Grünanlage des Hauses. Ein Besichtigungstermin lohnt sich bei dieser Immobilie ganz bestimmt.
Lage: Hier wohnen sie in einer guten Lage am Stadtrand von Rastatt - im Münchfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bzw. diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kindergarten etc. befinden sich in der Nähe und können gut und bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht werden. Gute Anbindungen auch in die Innenstadt von Rastatt, nach Baden Baden sowie
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Barock- und Residenzstadt Rastatt liegt in der Rheinebene zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Die große Kreisstadt zwischen Schwarzwald und Vogesen grenzt an Murg und Rhein und bietet viele Freizeitmöglichkeiten ob in freier Natur,
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kulturell oder im regen Vereinsleben. Das Haus befindet sich in einer zentraler Lage von Rastatt. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten ebenso Ärzte, Kindergarten und Schulen. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Über die B 3/36 erreichen Sie schnell die BAB 5. Auch die Nähe zum Baden-Airpark sowie das benachbarten Elsass sind nennenswert.
Objektbeschreibung: Diese Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern und 88 Quadratmetern ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten, die zentral und dennoch ruhig gelegen ist. Sie verfügt über ein innenliegendes Bad, ein separates WC und einen Balkon. Die Wohnung wurde 2014 renoviert, wobei Solarthermie zur Warmwasservorbereitung und der Austausc
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
60
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Rastatt liegt am Ausgang des Murgtals zur Oberrheinischen Tiefebene. Das Schloss Rastatt ist seit seiner Errichtung vollständig erhalten geblieben. Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Rastatt. Hier
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erreichen Sie fußläufig alle wichtigen Dinge des Alltags sowie Ärzte, Apotheken, Banken etc. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Rastatt sind im Umkreis in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Busverbindung ist quasi vor der Tür.
Objektbeschreibung: Zentrumsnah und doch ruhig gelegen befindet sich diese 2 Zimmer Wohnung im DG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien. Durch die praktische Aufteilung wirkt die Wohnung sehr heimisch. Die großen Dachflächenfenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Eigentümer haben 2022 das Tageslichtbad komplett neu renoviert. Für ausreichend Stauraum sorgt das Kellerabteil sowie ein kleiner Einbauschrank im Wohnzimmer. Ebenso der Wohnung zugehörig
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Quelle: www.ohne-makler.net
245.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahre 2012 sanierten 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage werden Sie sich wohlfühlen! Das ist eine Hauswohnung im 1.OG es gibt weder über noch unten drunter weitere Wohnungen.Vor 9 Jahren wurde auf dem Dach eine neue
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Sandwichplatte eingebaut zusätzlich wurde dieses Jahr das Treppenhaus erneuert.Es verfügt über ein separates getrenntes Treppenhaus im Innenhof ist diese gut zu erreichen. Der zentral gelegte Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ist der Ausgangspunkt für die Küche und das großzügige, gemütliche Wohnzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, in der Sie sich an kalten Tagen wohlfühlen werden.
Hier erwartet Sie Ruhe und Geborgenheit. Von dort aus gelangen Sie auf den Balkon, dieser lädt an warmen Sommerabenden zum Verweilen ein. Die Top-Lage sowie ein Kellerraum runden das Angebot noch ab.
Die wohnung steht ihnen ab sofort
Für sie zur Verfügung
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
61
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in der Rheinebene mit besonders vielen
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Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet viel Freizeitmöglichkeiten. Rastatt hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt in Rastatt neben mehreren Hauptschulen, zwei Gymnasien und Realschulen.
Ausstattung: - Fließen in Bad/WC - Neuer hochwertiger Granit in restlichen Zimmern verlegt - Komplette Elektrik im Haus erneuert - sehr gepflegte Außenanlage
Objekt: Die Wohnung liegt im 9.OG einer im Jahre 1962 erbauten Wohnanlage. Das Grundstück mit seinen 3.753 qm liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig am Stadtrand mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen vor der Tür. Aufteilung der Wohnung: Praktische Abstellkammer im Eingangsbereich mit Zugang zum Flur. Von diesem aus ge
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
95
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige Lage im Wohngebiet in Innenstadt
Objekt: Die Eigentümer haben die Wohnung 2016 mit viel Liebe neu gestaltet. Die Räume sind großzügig und lichtdurchflutet. Man betritt die Wohnung über eine geräumige Wohndiele, die
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auch als Esszimmer genutzt werden könnte. Weiter gelangt man in die Küche mit viel Platz zum Kochen. Der große Wohnbereich wurde 2009 inklusive Balkon neu erstellt. Weiterhin gibt es noch zwei Schlafräume und ein Tageslichtbadezimmer, welches auch aktuell 2022 vergrößert wurde. Schweren Herzens trennt sich die Familie aus beruflichen Gründen. Nutzen Sie die Gelegenheit! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr Sa. : 9.00 -
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
4,5 Zi.
95
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien-Hauses, welches nahezu ausschlie lich von Eigent mern selbst bewohnt wird. ber das ger umige Treppenhaus erreicht man die Wohnung und betritt den einladenden Flur. Zur rechten
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befindet sich die K che, welche ber zwei gro z gige K chenzeilen verf gt und ausreichend Platz f r einen zus tzlichen Esstisch bietet. Am Ende des Flurs liegen zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das helle Wohnzimmer befindet sich links des Flurs und ist sch n in Ess- und Wohnbereich aufgeteilt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht und Sonne herein. Auch hat man einen tollen Blick ber das gro e, gepflegte Grundst ck des Hauses. Vom Wohnzimmer aus f hrt eine Treppe hoch in den nachtr glich ausgebauten Speicher. Dieser Bereich wird derzeit als weiteres Schlafzimmer genutzt. Zudem ist eine Ankleide geschickt in die Schr gen eingebaut worden, was viel zus tzlichen Stauraum f r Kleidung etc. bietet. Die neue D mmung de
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
80
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Kabel Sat TV vorhanden - Balkon vorhanden - Unterkellert - Befeuerung mit Gas - Garage - Küche inklusive - Balkonkraftwerk
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese moderne und
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ansprechende Wohnung im Hochparterre zum Kauf in Rastatt präsentieren zu können. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist in einem modernisierten Zustand und verfügt über einen Balkon. Des Weiteren ist die Immobilie unterkellert. Die Lage in Rastatt bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Interessenten, die auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung in gutem Zustand sind, sollten sich dieses Objekt genauer ansehen. Zusätzlich enthält diese Wohnung eine im Kaufpreis inkludierte Küche und Garage. Ein sogenanntes Balkonkraftwerk wurde 2023 installiert.
Stichworte: Anzahl der Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
73
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
gepflegte 3-Zimmer-Wohnung: Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 11-Parteienhaus. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über einen nach Süden gerichteten Balkon, sowie eine abschließbare
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Einzelgarage im Hinterhof. Den gemeinsamen Fahrradkeller erreicht man einfach und unkompliziert durch eine Fahhradrampe im Innenhof. Das Objekt wird durch einen ortsansässigen, verantwortungsbewussten Hausmeister betreut und gepflegt. Deweiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen, separaten Kellerraum.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im sog. Dörfel in Rastatt. In wenigen Gehminuten sind Sie in der Innenstadt, wo Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Nur ein Straße weiter befindet sich die nächste Bushaltestelle mit Anbindung an den gut organisierten ÖPNV. Schulen und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls fußnah zu erreichen.
Raumaufteilung: siehe Grundriss als Anlage
Provision: 2% zuzüg.
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
4 Zi.
98
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine zentrumsnahe Wohnung k nnte schon bald Ihnen geh ren! Die modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 98 m Wohnfl che befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien in Zentrumsn he der Stadt Rastatt. Die
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Wohnung verf gt ber ein sch nes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate K che, drei Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer mit Fu bodenheizung und ein separates WC mit Waschmaschinen-Anschluss. Die Wohnung ist sinnvoll geschnitten und wurde von den Eigent mern liebevoll und kontinuierlich modernisiert. Erst 2021 wurden das Wohnzimmer mitsamt Holzdecken und 2022 der Balkon erneuert. Die K che kommt mit einem rustikalen Look, ist jedoch sehr gepflegt und verf gt ber relativ neue Elektroger te. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz runden das Angebot perfekt ab. Somit vermeiden Sie die unangenehme Parkplatzsuche. 2015 wurde das Treppenhaus modernisiert; die Abwassersch chte im Hof sowie die Isolierung des Hauses wurden ebenfal
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
4 Zi.
141
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rastatt. Der Flurbereich bringt Sie in alle Zimmer der Immobilie: 3 Schlafzimmer sowie ein offen ineinander bergehenden Wohn-/ Essbereich mit direktem
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Zugang auf den sich ber die gesamte L nge hinziehende Balkon in S d-West Lage mit Blick auf die angrenzenden Felder. Die gro z gige K che mit Zugang auf die Loggia, welche verglast ist, sowie eine sehr sch ne und praktische Speise-/ Vorratskammer, warten darauf benutzt zu werden. Das G ste-WC sowie das Badezimmer verf gen ber Tageslicht - Das Bad hat neben einer Badewanne, eine Dusche, ein H nge WC, ein Bidet, ein Handwaschbecken sowie einen Handtuchheizk rper. Praktisch sind auch die eingebauten Schr nke zur Aufbewahrung im weiteren Flurbereich. Am Ende des Flurs befinden sich Schlafzimmer mit g nstigem Zuschnitt. Weitere Aufbewahrungsm glichkeiten haben Sie im Keller, welcher eine sehr angenehme Gr e von 25 qm aufweist. Ebenfalls auf der Ke
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Rastatt befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses und bietet ihnen auf 87m verteilt: 3 Zimmer + K che und Badezimmer, Balkone, Die helle Wohnung berzeugt mit ihren bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer von denen
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Sie auf einen der Balkone gelangen und einen Blick ins Gr ne genie en. Der Erker der Wohnung l dt zur Ruhe und Gem tlichkeit ein. Der Boden ist berwiegend mit Parkett belegt welcher gut erhalten ist. Die Holzfenster wurden regelm ig gestrichen und befinden sich in einem guten Zustand. Zur Wohnung zugeh rig sind 2 Balkone ein Kellerabteil welcher ihnen Stauraum bietet und ein Tiefgaragen Stellplatz. Die Einbauk che ist im Preis mit inbegriffen. Derzeit wird die Wohnung f r 714 KM vermietet. Lassen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Wohnung berzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
104
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt: Flur Abstellraum lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit weitem Blick Richtung Stadtzentrum Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnk che
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Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Speicheranteil Ein Carport und ein PKW-Stellplatz sowie der Gartenanteil runden das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Immobilie berzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung mit einem LBS-Gr n-Darlehen und der Beantragung der staatlichen F rdermittel.
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Quelle: www.immobilie1.de
234.000,00 €
2 Zi.
65,56
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
2- Zimmer-Wohnung in Rastatt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrparteienhauses. Die angebotene Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfrei. Zur Wohnung geh ren ein Abstellkeller und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Untergeschoss befindet au erdem
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ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und ein Trockenraum. Zus tzlich zur Wohnung kann ein gro er ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss (ca. 21 m ) mit eigenem Duschbad erworben werden, der f r viele Zwecke verwendet werden kann: G stezimmer, Bereich zum ungest rten Arbeiten, etc. Kaufpreis des Hobbykellers: 30.000 Euro
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
1 Zi.
43
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: Diele Abstellraum Wohn- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon K che mit Tageslicht Tageslichtbad Lassen Sie sich bei einem pers nlichen
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Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Immobilie berzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung mit einem LBS-Gr n-Darlehen und der Beantragung der staatlichen F rdermittel.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
62
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende barrierefreie 2- Zimmerwohnung befindet sich in der ehemaligen Max-J ger-Schule in Rastatt, die 2016 kernsaniert und zu einer hochwertigen Residenz f r betreutes Wohnen umgebaut wurde. Die Wohnung verf gt ber eine offene K
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che mit gro em Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, und einer gro en Terrasse. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Kellerraum und ein Stellplatz. Des weiteren gibt es Gemeinschaftsr ume wie zum Beispiel eine Cafeteria und eine Bibliothek, die von allen Bewohnern genutzt werden k nnen und zum gem tlichen Beisammensein einladen. Die AWO bietet diverse Betreuungsdienste Vorort an, die durch einen separaten Vertrag mit der AWO in Anspruch genommen werden k nnen. Die moderne und zugleich zeitlose Raumgestaltung steht in Symbiose mit der qualitativ hochwertigen Ausstattung und macht die Immobilie zu einer absolut begehrten Investition. Zahlreiche Gemeinschaftsfl chen in sch nem Ambiente f rdern das gesellige Beisammensein. Hier erwar
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
3 Zi.
89,3
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top ausgestattete ca. 89 m gro e 3-Zimmerwohnung f r ein Paar oder eine kleine Familie mit 2 sonnigen Terrassen, guter Raumaufteilung und einem klassischen Grundriss im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Zur Wohnung geh rt ein
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einzelner Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.