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Quelle: www.immowelt.de
295.414,50 €
2 Zi.
63,53
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause ist die ideale Kombination aus Naherholung, Freizeit und dem alltäglichen Leben: Sowohl der Stadtplatz als auch die Mühlbachpromenade sind nur einen Steinwurf vom Wohnpark entfernt. In fußläufiger
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Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und Schulen, das Freibad sowie diverse Sportanlagen. Neben Allgemeinärzten verfügt Plattling auch über ein medizinisches Versorgungszentrum. Der Standort Plattling im Einzugsgebiet München ist ein Dreh- und Angelpunkt des ICE- und Regionalbahnverkehrs und profitiert von der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die Autobahn A92.
Ausstattung: [ u n s e r e h i g h l i g h t s ] - Barrierefreiheit - Nachhaltiges Energiekonzept - Begrünte Dachflächen - Vorrüstung für E-Mobilität - Tiefgaragenstellplätze - Aufzüge - Großzügige Grundrisse - KfW-55-Standard - Fußweg zum Mühlbach - Quartiersplatz - Besucherparkplätze - Balkon, Terrasse oder Dachterrasse - Abstellr
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Quelle: www.immowelt.de
667.720,50 €
4 Zi.
120,31
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause ist die ideale Kombination aus Naherholung, Freizeit und dem alltäglichen Leben: Sowohl der Stadtplatz als auch die Mühlbachpromenade sind nur einen Steinwurf vom Wohnpark entfernt. In fußläufiger
...
Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und Schulen, das Freibad sowie diverse Sportanlagen. Neben Allgemeinärzten verfügt Plattling auch über ein medizinisches Versorgungszentrum. Der Standort Plattling im Einzugsgebiet München ist ein Dreh- und Angelpunkt des ICE- und Regionalbahnverkehrs und profitiert von der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die Autobahn A92.
Ausstattung: [ u n s e r e h i g h l i g h t s ] - Barrierefreiheit - Nachhaltiges Energiekonzept - Begrünte Dachflächen - Vorrüstung für E-Mobilität - Tiefgaragenstellplätze - Aufzüge - Großzügige Grundrisse - KfW-55-Standard - Fußweg zum Mühlbach - Quartiersplatz - Besucherparkplätze - Balkon, Terrasse oder Dachterrasse - Abstellr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer gro en Wohnung mit Platz f r 3 Kinderzimmer oder einer Wohnung mit zwei Wohnbereichen, dann sind Sie hier genau richtig. Im 1. Stock befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung und im 2. Stock = Dachgeschoss eine weitere
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Wohneinheit bei der Sie verschiedene Gestaltungsm glichkeiten haben. Ideal auch als Singlewohnung zu vermieten (siehe Grundriss). Mieter w ren vorhanden, wenn Sie die Wohnung nicht selbst nutzen m chten. Wohnung 1 Sie betreten die Wohnung und stehen in einem kleinen Flur. Sternf rmig kommen Sie in die Zimmer. Ein quadratisches Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer / oder Esszimmer, 1 gro es Wohnzimmer mit Schwedenofen und ein modernes Bad mit Badewanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss, WC. Wohnung 2 / Appartement im Dachgeschoss gro er ausgebauter Wohnraum der mit Trockenbauw nde sehr einfach zum abteilen w re, genau die Aufteilung die Sie ben tigen (zwei Varianten siehe Grundriss). Das Dachgeschoss ist bereits isoliert, verputzt, neuer Bodenbelag vo
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergescho eines Sechsfamilienhauses. Der bauliche Zustand ist gut, das Haus voll unterkellert. Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Wohnk che, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ankleide, Bad/WC, Abstellraum, Balkon.
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Die Wohnfl che betr gt ca. 83 m . Ein gemauerter Kellerraum sowie eine Einzelgarage geh ren zur Wohnung. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung. Gas-Zentralheizung (erneuert im Dezember 2021). ffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchs-Energieausweis vom 24.09.2018 Baujahr Geb ude: 1984 Wesentl. Energietr ger: Gas Endenergieverbrauch: 145 kWh/(m a) Energieeffizienzklasse: E
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3 Zi.
178
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier pr sentieren wir Ihnen eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung die mit einer Kombination aus modernem Komfort und durchdachter Ausstattung begeistert. Diese frisch renovierte Wohnung bietet nicht nur einen sonnigen S dbalkon, sondern auch gro z gige R
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umlichkeiten und einen Wellnessbereich f r h chste Lebensqualit t. Die Wohnung besticht mit einem gro en Wohnbereich, gro e Fensterfl chen, einem gem tlichen Schlafzimmer und einem weiteren Raum, die sich ideal als Kinder- Arbeits- oder G stezimmer eignet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Plattling:
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Quelle: www.immowelt.de
162.900,00 €
1 Zi.
38,51
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: +++ NEUBAU - Ausstattung nach Ihren WÜNSCHEN - 500m zum Stadtplatz +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5% Sonder-
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Abschreibung beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu. Desweiteren übernehmen wir für Anleger die Erstvermietung KOSTENFREI. Die 1-Zimmer-Wohnungen werden für 12,- EUR/Monat (kalt) vermietet zzgl. 30,- EUR für den Außenstellplatz. Sie können bereits vermietete Wohnungen mit Mietbeginn 1. August 2023 bei uns erwerben. --- Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-W
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Quelle: www.immowelt.de
287.400,00 €
3 Zi.
71,66
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: +++ NEUBAU - Aufzug - 500m zum Stadtplatz - KfW40 Standard +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5% Sonder- Abschreibung
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beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss - Verfügbar: 2x D
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Quelle: www.immowelt.de
163.900,00 €
1 Zi.
38,48
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: +++ NEUBAU - Ausstattung nach Ihren WÜNSCHEN - 500m zum Stadtplatz +++ INFO für Anleger: Der Bauantrag wurde 2021 gestellt, somit profitieren Sie neben der linearen Abschreibung von 3%, zusätzlich von weiteren 5% Sonder-
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Abschreibung beim Kauf dieser Immobilie. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt im Sommer 2023, somit genießen Sie noch ca. 3,5 Jahre eine Abschreibung von insgesamt 8% pro Jahr - Wir gestalten den Kaufvertrag passend dazu. Desweiteren übernehmen wir für Anleger die Erstvermietung KOSTENFREI. Die 1-Zimmer-Wohnungen werden für 12,- EUR/Monat (kalt) vermietet zzgl. 30,- EUR für den Außenstellplatz. Sie können bereits vermietete Wohnungen mit Mietbeginn 1. August 2023 bei uns erwerben. --- Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-W
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Quelle: www.immowelt.de
414.500,00 €
3 Zi.
89,37
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: UMWELTFREUNDLICH MIT PLUS • KfW-Energieeffizienzhaus 55-EE mit • Wärmedämmziegeln und 3-fach verglasten Fenstern • Gründach • Luftwärmepumpe • Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung ATTRAKTIVE KOMBINATION VON
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STIL UND KOMFORT • Jede Wohnung mit Terrasse und Privatgarten, West-Loggia oder Dachterrasse • Raumhöhe mindestens 2,50 Meter, hohe, weiße Innentüren • hochwertige Vinyl- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung • barrierefreie Gestaltung HOCHWERTIGE ARCHITEKTUR • drei zurückgesetzte Penthäuser • bodentiefe Fenster • idyllisches Gründach auch auf der TG-Einfahrt • Gestaltung mit Edelstahl, Titanzink • Extra-Schallschutz PLUS AN SICHERHEIT • Komfortable Videosprechanlage, Sicherheitszentralschlüssel und dreifach verriegelte Wohnungstüren • Zeitgemäße Ausstattung mit Rauchmeldern – Sicherheit im Detail bieten Brand- und Rauchschutztüren der Etagen- Abstellräume und zum Kellergeschoss. GRÜNDACH Ein Gründach wirkt wie eine zusätzliche Isolierung für die darunterlieg
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Quelle: www.immowelt.de
317.500,00 €
2 Zi.
68,34
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: UMWELTFREUNDLICH MIT PLUS • KfW-Energieeffizienzhaus 55-EE mit • Wärmedämmziegeln und 3-fach verglasten Fenstern • Gründach • Luftwärmepumpe • Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung ATTRAKTIVE KOMBINATION VON
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STIL UND KOMFORT • Jede Wohnung mit Terrasse und Privatgarten, West-Loggia oder Dachterrasse • Raumhöhe mindestens 2,50 Meter, hohe, weiße Innentüren • hochwertige Vinyl- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung • barrierefreie Gestaltung HOCHWERTIGE ARCHITEKTUR • drei zurückgesetzte Penthäuser • bodentiefe Fenster • idyllisches Gründach auch auf der TG-Einfahrt • Gestaltung mit Edelstahl, Titanzink • Extra-Schallschutz PLUS AN SICHERHEIT • Komfortable Videosprechanlage, Sicherheitszentralschlüssel und dreifach verriegelte Wohnungstüren • Zeitgemäße Ausstattung mit Rauchmeldern – Sicherheit im Detail bieten Brand- und Rauchschutztüren der Etagen- Abstellräume und zum Kellergeschoss. GRÜNDACH Ein Gründach wirkt wie eine zusätzliche Isolierung für die darunterlieg
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