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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
2 Zi.
62,15
m2
Hofangerstraße 38, 81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone liegt im 1. Obergeschoss und befindet sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im r ckw rtigen Teil des Geb udes mit Blick ins Gr ne und den Garten.
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Baujahr / Erstbezug 1994. Aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine gro e Wohnk che mit Essbereich, 2 Balkonen Richtung Westen, Schlafzimmer, Diele und einem hell gefliesten Bad mit Badewanne und Fenster. Die Wohnfl che betr gt ca. 62,15 m zuz glich Nutzfl che (Kellerabteil). Die Ausstattung ist gut und geschmackvoll wie z.B. - Hell gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster - Einbauk che - Parkett - und heller Fliesenbodenbelag - 2 Balkone (Westen) mit Blick in die G rten usw. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Die Tiefgarage wurde 2020 neu saniert, die Heizung vor ca. 6 Jahren. Im Kellergeschoss des Geb udes befinden sich eine Waschk che mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss und das zur Wohnung geh rende Kellerabteil. Die Woh
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Quelle: www.immobilie1.de
718.000,00 €
2 Zi.
65,31
m2
Ottobrunnerstraße 142, 81737 München / Perlach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf dem Gel nde Ottobrunner Str. 142 entsteht ein Neubau mit 8 Wohneinheiten, einem Stadthaus, 2-4 Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage mit Autoaufzug. Das Neubauprojekt begeistert durch seine ideale, zentrumsnahe Lage im M nchner Stadtteil
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Ramersdorf-Perlach, zwischen Gro stadtflair und Altm nchner Charme. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Neubauvorhaben entworfen und geplant. Schon die unverwechselbare, zeitlos sch ne Fassade spricht f r sich. Die Wohnungen begeistern mit durchdachtem Konzept und intelligentem Schnitt, wie zum Beispiel Wohnlandschaften mit offenem bergang zum Essplatz und zur K che, oder gro e Balkone bzw. Dachterrassen. Nat rlich kombiniert mit energieeffizienter Bauweise im aktuellen Neubau-Standard. Die hier angebotene 2-Zimmer-Neubauwohnung mit gro er Dachterrasse in S d/West Ausrichtung befindet sich im 1.OG und berzeugt durch ihre hochwertige und innovative Ausstattung mit modernem Raumkonzept. Klare Linien und gro z gige Fensterfl chen schaffen ein helle
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
61
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentral aber ruhig gelegen befindet sich die Wohnung im Münchner Stadtteil Neuperlach. Die Wohnung gehört zu einer WEG bestehend aus 6 Häusern. Die Häuser und die gesamte Wohnanlage Anlage sind sehr gepflegt und von viel Grün
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umgeben. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vor dem Haus und verbindet mit den U-Bahn-Stationen Quiddestraße oder Neuperlach Zentrum wo sich auch das beliebte Einkaufszentrum PEP befindet. Supermärkte, Bäckerei und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und diverse Ärzte befinden sich fußläufig in der Umgebung im Karl-Marx-Zentrum.
Ausstattung: + überdachter Südbalkon + Bad mit Wanne + Abstellkammer + Einbauküche + Kellerabteil + Tiefgaragenstellplatz (19.000 €)
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
2 Zi.
59,69
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Direkt am Ostpark, ruhige Lage. Bushaltestelle vor dem Haus. Zur U-Bahn ca. 12 zu Fuß Quiddestrasse. Wohnlage am Rand von MVV Ring 2.
Ausstattung: Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine im Fußboden befindliche
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Strahlenheizung, die zu 60 % als Fußbodenstrahlung und zu 40 % als Deckenstrahlung wirkt. Sie ist zug- und staubfrei und schafft eine angenehme Raumtemperatur. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral, jede Wohnung hat einen Warmwasserzähler. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. OG, Ausrichtung Nord-Ost mit umlaufendem Balkon von jedem Zimmer sowie Küche Ausgang. Böden Wohn- und Schlafzimmer Teppichboden, Flur, Küche und Badezimmer PVC und Fliesen. 2 Keller im UG. Stellplatz oberirdisch ebenso vorhanden zu dieser Wohnung.
Objekt: Die im Jahre 1970 fertiggestellt Wohnanlage liegt in einem ca. 15.000 m² großen, parkähnlichen, eingewachsenen Grundstück in unmittelbarer Nähe des Ostparks. Es handelt sich um zwei ca. 60 m von einander entfern
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Quelle: www.immobilie1.de
249.900,00 €
2 Zi.
52,73
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns exklusiv und erstmalig angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ca. 1969 erbauten Wohnanlage mit insgesamt ca. 131 Wohneinheiten in einer sehr sch nen Mikrolage in Neuperlach an der Grenze zu Ramersdorf. Das Objekt wurde ber
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die Jahre immer gepflegt und zeitgem modernisiert. Fernw rme, Isolierverglasung sowie Dach- und Fassadend mmung sorgen f r einen niedrigen Energieverbrauch. In die Wohnung im 4. Obergeschoss gelangen Sie bequem mit dem bereits erneuerten Aufzug. In der Wohnung ist ein Vollholz-St bchenparkett verlegt. K che und Sanit rbereich sind noch urspr nglich gefliest. Der gro e Wohnraum l sst sich je nach pers nlichen Bed rfnissen unterschiedlich und praktisch m blieren. Vom Flur gelangen Sie zudem in das Bad und in das Esszimmer mit der angrenzenden K che. Der Mieter nutzt den Essbereich als Schlafbereich. Aus der K che haben Sie Zugang auf den West-Balkon. Durch die gro en Fensterfl chen ist die Wohnung auch hell und freundlich. Im Flur befindet s
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
2 Zi.
68,52
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1971. Die ca. 68,52 m umfassende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Aufzug und verf gt ber einen perfekten Grundriss. Bestechend sind die zwei gro z gig
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geschnittene Zimmer, welche laut Grundriss als Wohn- und Schlafzimmer vorgesehen sind. Aktuell werden beide von den Eigent mern als Schlafzimmer genutzt. Beide Zimmer verf gen ber gro fl chige Fensterfronten, so dass zu jeder Tageszeit hervorragende Helligkeit gegeben ist. Von beiden Zimmern hat man Zugang auf den umlaufenden Balkon mit Ostausrichtung und Blick in die B ume der Wohnanlage. Die K che ist mit einer praktikablen Einbauk che ausgestattet und bietet Platz f r einen kleinen, gem tlichen Essbereich. Das Badezimmer ist innenliegend mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Das Badezimmer und das Laminat wurden vor ca. vier Jahren erneue
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
2 Zi.
55,57
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975. Gepr gt wurde die Immobilie durch zahlreiche Renovierungs- und Modernisierungsma nahmen in den vergangenen Jahren. Besonders erw
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hnenswert ist hierbei die nachhaltige Balkon- und Fassadensanierung aus dem vergangenen Jahr. Die Wohnung umfasst ca. 55 m Wohnfl che und berzeugt dabei durch einen ausgekl gelten Grundriss. ber den zentralen Flur sind die jeweiligen R umlichkeiten zu erreichen. Zur Linken befinden sich sowohl das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, als auch die praktische Abstellkammer. Zu Rechten befindet sich das gro z gige Schlafzimmer. Das Herzst ck der Immobilie bildet sicherlich das traumhafte Wohn-/ Esszimmer. Von hieraus gelangt man nicht nur in die K che, sondern auch auf den, zum Verweilen einladenden und vollst ndig berdachten, Westbalkon. Die gesamte Immobilie ist vollst ndig unterkellert. Im Vollkeller der Immobil
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
2 Zi.
62,85
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (HP-8.Obergeschoss), welches ca. im Jahre 1971 in massiver Bauweise errichtet wurde. Ein Aufzug ist vom Keller bis zum 8. Obergeschoss
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vorhanden. Die Wohnung berzeugt vor allem durch ihren praktischen Grundriss und den hellen Wohnr umen. ber den Eingangsbereich erreicht man die separate Abstellkammer, das Badezimmer, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die K che. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Es ist mit dem Baujahr entsprechenden Fliesen versehen. Das Schlafzimmer l sst sich aufgrund seines Schnittes ideal m blieren. Das Wohnzimmer bietet diverse Einrichtungsm glichkeiten und ist aufgrund der gro en Fensterfront hell und freundlich. Von hier gelangt man auf die S dloggia. Die K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet und verf gt selbstverst ndlich ber ein Fenster. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zusta
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Quelle: www.immobilie1.de
615.000,00 €
2 Zi.
75
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
- Au ergew hnliche 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Innengalerie aus Panzer-Milch-Glas - Uneinsehbare S d-West-Dachterrasse mit Blick ins Gr ne - Seit 2017: Umgebaut auf neue Gasheizung im Haus - Fu bodenheizung in der gesamten Wohnung - Neuwertige K
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che der Firma Leicht mit Druckknopfsystem an H ngeschr nken und Unterbauschrank - Sch ne Raumh he in Wohn- / Esszimmer - Aufw ndiger Kassetten-Parkettboden im Wohnzimmer - Gro er Eck-Einbauschrank aus Ahorn im Schlafzimmer - Abgeschlossener Abstellraum mit Strom & Licht im Keller - Sehr gepflegte Wohnanlage auf gro em Grundst ck mit guter Hausgemeinschaft - Anschl sse f r Waschmaschine im Badezimmer - Hausgeld: 320 EUR / Monat - Tiefgaragen-Einzelstellplatz
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Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
2 Zi.
70
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine helle und bezugsfreie Etagenwohnung in Neuperlach. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahre 1974 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfl che von ca. 70 m . Durch den u erst gut geschnittenen Grundriss
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sticht die Wohnung auffallend heraus. Sie verf gt ber ein Schlafzimmer, eine K che und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den nach S d-Westen ausgerichteten Balkon, der Ihnen den ganzen Tag Sonne schenkt und zum Entspannen im Freien einl dt. Die Immobilie eignet sich ideal f r Singles oder Paare, die eine gem tliche Wohnung mit guter Infrastruktur suchen. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil dazu. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil dazu. Die Wohnung wird zum 01.07.24 leer und eignet sich hervorragend f r Kapitalanleger und/oder Selbstnutzer. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
2 Zi.
70
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine helle und bezugsfreie Etagenwohnung in Neuperlach. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahre 1974 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfl che von ca. 70 m . Durch den u erst gut geschnittenen Grundriss
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sticht die Wohnung auffallend heraus. Sie verf gt ber ein Schlafzimmer, eine K che und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den nach S d-Westen ausgerichteten Balkon, der Ihnen den ganzen Tag Sonne schenkt und zum Entspannen im Freien einl dt. Die Immobilie eignet sich ideal f r Singles oder Paare, die eine gem tliche Wohnung mit guter Infrastruktur suchen. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil dazu. Die Wohnung wird zum 01.07.24 leer und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage. Eine m gliche Rendite w rde 4% betragen. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilie1.de
669.670,00 €
2 Zi.
57,73
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die kleine Wohnanlage UBI 68 teilt sich auf zwei Geb udeteile auf - jeweils mit Personenaufzug vom Untergescho bis ins Dachgescho . Das park hnlichen Grundst ck ist einzigartig. Insgesamt werden bis 2024 zwanzig architektonisch ansprechende Wohnungen
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in sehr ruhiger Lage fertiggestellt. Im vorderen Geb ude A mit neun Wohneinheiten finden Sie verschiedene Wohnungstypen von 1 bis zu 4 Zimmer. Das hintere Geb ude B umfasst insgesamt elf Wohneinheiten. Insgesamt werden sieben Wohnungen barrierefrei gebaut. Im Untergescho finden sich ausreichend Abstellr ume. Einige Wohneinheiten erhalten hier die M glichkeit der Wohnraumerweiterung durch einen Hobbyraum. Alle G rten / Terrassen / Balkone und Loggien sind nach S dWesten oder Westen ausgerichtet. Die Tiefgarage bietet 17 Einzelstellpl tze und einen gro en Fahrradraum. Auf dem Grundst ck werden zudem drei Au enstellpl tze angelegt.
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Quelle: www.immobilie1.de
871.970,00 €
2 Zi.
75,17
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die kleine Wohnanlage UBI 68 teilt sich auf zwei Geb udeteile auf - jeweils mit Personenaufzug vom Untergescho bis ins Dachgescho . Das park hnlichen Grundst ck ist einzigartig. Insgesamt werden bis 2024 zwanzig architektonisch ansprechende Wohnungen
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in sehr ruhiger Lage fertiggestellt. Im vorderen Geb ude A mit neun Wohneinheiten finden Sie verschiedene Wohnungstypen von 1 bis zu 4 Zimmer. Das hintere Geb ude B umfasst insgesamt elf Wohneinheiten. Insgesamt werden sieben Wohnungen barrierefrei gebaut. Im Untergescho finden sich ausreichend Abstellr ume. Einige Wohneinheiten erhalten hier die M glichkeit der Wohnraumerweiterung durch einen Hobbyraum. Alle G rten / Terrassen / Balkone und Loggien sind nach S dWesten oder Westen ausgerichtet. Die Tiefgarage bietet 17 Einzelstellpl tze und einen gro en Fahrradraum. Auf dem Grundst ck werden zudem drei Au enstellpl tze angelegt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.133.200,00 €
2 Zi.
97,69
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die kleine Wohnanlage UBI 68 teilt sich auf zwei Geb udeteile auf - jeweils mit Personenaufzug vom Untergescho bis ins Dachgescho . Das park hnlichen Grundst ck ist einzigartig. Insgesamt werden bis 2024 zwanzig architektonisch ansprechende Wohnungen
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in sehr ruhiger Lage fertiggestellt. Im vorderen Geb ude A mit neun Wohneinheiten finden Sie verschiedene Wohnungstypen von 1 bis zu 4 Zimmer. Das hintere Geb ude B umfasst insgesamt elf Wohneinheiten. Insgesamt werden sieben Wohnungen barrierefrei gebaut. Im Untergescho finden sich ausreichend Abstellr ume. Einige Wohneinheiten erhalten hier die M glichkeit der Wohnraumerweiterung durch einen Hobbyraum. Alle G rten / Terrassen / Balkone und Loggien sind nach S dWesten oder Westen ausgerichtet. Die Tiefgarage bietet 17 Einzelstellpl tze und einen gro en Fahrradraum. Auf dem Grundst ck werden zudem drei Au enstellpl tze angelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
2 Zi.
73,13
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine moderne, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Ausstattung. Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss einer sehr gepflegten, neuwertigen Wohnanlage. Das Gebäude wurde erst im Jahr 2020
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fertiggestellt. Sie betreten die Wohnung in eine Diele, von welcher Sie in den großzügigen sowie aufgrund der großflächigen Fenster sehr hellen Wohn- und Essbereich gelangen. Es bestehen hier vielfältige Möglichkeiten, wie dieser Raum genutzt werden kann. Die an den Essbereich angrenzende offene Küche wurde von den Eigentümern mit einer hochwertigen und hellen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Diese bietet sämtliche Elektrogeräte sowie viel Stauraum, so dass diese allen Ansprüchen gerecht wird. Zudem befindet sich direkt an die Küche angrenzend ein Abstellraum, welcher von den Eigentümern mit einer durchdachten Regalierung versehen wurde, sodass der Platz optimal genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist
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Quelle: www.immowelt.de
394.000,00 €
2 Zi.
47
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Die aufgelockerte und gemischte Bebauung vermittelt den angenehmen Charakter von Ramersdorf, zentral und doch noch mit Gemütlichkeit. Der Bus (Nachtlinie) hält fast vor dem Anwesen und fährt Richtung U-Bahn bzw. Ostbahnhof. Für sportliche
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Aktivitäten ist der Ostpark mit dem Michaelibad (Hallen- und Freibad) sowie die Eislaufbahn ideal. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur A8 Richtung Salzburg oder in den Perlacher Forst.
Ausstattung: - Parkettboden - Lift - Duplexgarage unten (Quattroparker) - Einbauküche
Objekt: Die großzügige 2-Zi.-Dachterrasse überzeugt mit einem praktischen Grundriss, einer Küche samt Einbauten und Elektrogroßgeräten sowie einer sehr hellen und sonnigen Westausrichtung. Hinzu kommt eine großer und sonniger Westbalkon, alle Fenster sind zudem mit Jalousien ausgestattet, der Zustand ist gut bis sehr gut. Einem zeitnahen Einzug steht nichts im Wege, die Wohnung ist leer. Das Wohn- und Geschäftshaus in welchem sich die Wohnung
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