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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
106
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Lage: Dümpten ist eine alte bäuerliche Streusiedlung, die in der nördlichsten Spitze des bergischen Landes zwischen den Ruhrhöhen und der Emscherniederung liegend, sich erst im
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Zuge einer Neuordnung des Raumes Dümpten teilweise Mülheim und teilweise Oberhausen zugeordnet wurde. Die Dümptener pflegen die Erinnerung an ihre Eigenständigkeit und nennen den Ort gerne Königreich Dümpten. Alte Straßennamen erinnern an die Bergbaugeschichte der Gegend. Auf einem sehr schönen Grundstück in einem in sich geschlossenen und gewachsenen Umfeld entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 originell entworfenen Wohneinheiten mit Terrassen und Außenstellplätze. Die Grundrisse sind überraschend frisch, abwechslungsreich und großzügig gestaltet - ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail entsteht hier! Einmalig und repräsentativ; nur so lässt sich dieses Projekt beschreiben!
Ausstattung: - KfW 40 nach
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Quelle: www.immowelt.de
411.000,00 €
3 Zi.
88,09
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wir freuen uns Ihnen in angenehmer Wohnlage von Winkhausen diese äußerst attraktive Baumaßnahme mit nur 9 Wohnungen anbieten zu dürfen. Sie wohnen zukünftig in einem gewachsenen Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur. Schulen und
...
Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, das Stadtteilzentrum an der Aktienstraße bietet alles, was Sie für die Nahversorgung benötigen. Außerdem dürfen Sie sich auf eine perfekte Anbindung freuen. Die A 40 erreichen Sie in 5 Minuten und sind von daher in Richtung Essen und Duisburg bestens angebunden. Wenn Sie auf Ihr Auto verzichten möchten, gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten zur nächsten Straßenbahn- und Bushaltestelle. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz. Hinter dem Grundstück verläuft die Grünanlage am Striepens Weg und kurz dahinter lädt das schöne Horbachtal zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Ausstattung: Schlüsselfertige Ausstattung inkl. aller Malerarbeiten (Malervlies) / Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen außer Bäder
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
3 Zi.
90,86
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wir freuen uns Ihnen in angenehmer Wohnlage von Winkhausen diese äußerst attraktive Baumaßnahme mit nur 9 Wohnungen anbieten zu dürfen. Sie wohnen zukünftig in einem gewachsenen Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur. Schulen und
...
Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, das Stadtteilzentrum an der Aktienstraße bietet alles, was Sie für die Nahversorgung benötigen. Außerdem dürfen Sie sich auf eine perfekte Anbindung freuen. Die A 40 erreichen Sie in 5 Minuten und sind von daher in Richtung Essen und Duisburg bestens angebunden. Wenn Sie auf Ihr Auto verzichten möchten, gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten zur nächsten Straßenbahn- und Bushaltestelle. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz. Hinter dem Grundstück verläuft die Grünanlage am Striepens Weg und kurz dahinter lädt das schöne Horbachtal zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Ausstattung: Schlüsselfertige Ausstattung inkl. aller Malerarbeiten (Malervlies) / Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen außer Bäder
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
2 Zi.
54,65
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus liegt in zentraler Lage von Mülheim-Holthausen. Die stadtnahe Lage ist ebenso hervorzuheben wie die unmittelbare Nähe zu Parks und Grünflächen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie direkt in unmittelbarer Nähe oder im
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Stadtzentrum von Mülheim decken, welches sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Ämter liegen mitten im Zentrum. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Die ideale Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So ist der Hauptbahnhof nur einige Fahrminuten entfernt und der Autobahnanschluss A40 ist bequem über die B1 zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand und verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und ein WC. Zudem hat das Objekt Kunststofffenster, einen Balkon mit westlicher Ausrichtung und einen Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeerzeug
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
2 Zi.
77,62
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Wir freuen uns Ihnen in angenehmer Wohnlage von Winkhausen diese äußerst attraktive Baumaßnahme mit nur 9 Wohnungen anbieten zu dürfen. Sie wohnen zukünftig in einem gewachsenen Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur. Schulen und
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Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, das Stadtteilzentrum an der Aktienstraße bietet alles, was Sie für die Nahversorgung benötigen. Außerdem dürfen Sie sich auf eine perfekte Anbindung freuen. Die A 40 erreichen Sie in 5 Minuten und sind von daher in Richtung Essen und Duisburg bestens angebunden. Wenn Sie auf Ihr Auto verzichten möchten, gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten zur nächsten Straßenbahn- und Bushaltestelle. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz. Hinter dem Grundstück verläuft die Grünanlage am Striepens Weg und kurz dahinter lädt das schöne Horbachtal zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Ausstattung: Schlüsselfertige Ausstattung inkl. aller Malerarbeiten (Malervlies) / Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen außer Bäder
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Quelle: www.immowelt.de
453.000,00 €
3 Zi.
97,08
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wir freuen uns Ihnen in angenehmer Wohnlage von Winkhausen diese äußerst attraktive Baumaßnahme mit nur 9 Wohnungen anbieten zu dürfen. Sie wohnen zukünftig in einem gewachsenen Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur. Schulen und
...
Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, das Stadtteilzentrum an der Aktienstraße bietet alles, was Sie für die Nahversorgung benötigen. Außerdem dürfen Sie sich auf eine perfekte Anbindung freuen. Die A 40 erreichen Sie in 5 Minuten und sind von daher in Richtung Essen und Duisburg bestens angebunden. Wenn Sie auf Ihr Auto verzichten möchten, gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten zur nächsten Straßenbahn- und Bushaltestelle. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz. Hinter dem Grundstück verläuft die Grünanlage am Striepens Weg und kurz dahinter lädt das schöne Horbachtal zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Ausstattung: Schlüsselfertige Ausstattung inkl. aller Malerarbeiten (Malervlies) / Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen außer Bäder
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
113,44
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wir freuen uns Ihnen in angenehmer Wohnlage von Winkhausen diese äußerst attraktive Baumaßnahme mit nur 9 Wohnungen anbieten zu dürfen. Sie wohnen zukünftig in einem gewachsenen Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur. Schulen und
...
Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, das Stadtteilzentrum an der Aktienstraße bietet alles, was Sie für die Nahversorgung benötigen. Außerdem dürfen Sie sich auf eine perfekte Anbindung freuen. Die A 40 erreichen Sie in 5 Minuten und sind von daher in Richtung Essen und Duisburg bestens angebunden. Wenn Sie auf Ihr Auto verzichten möchten, gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten zur nächsten Straßenbahn- und Bushaltestelle. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz. Hinter dem Grundstück verläuft die Grünanlage am Striepens Weg und kurz dahinter lädt das schöne Horbachtal zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Ausstattung: Schlüsselfertige Ausstattung inkl. aller Malerarbeiten (Malervlies) / Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen außer Bäder
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Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
4 Zi.
109,63
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wir freuen uns Ihnen in angenehmer Wohnlage von Winkhausen diese äußerst attraktive Baumaßnahme mit nur 9 Wohnungen anbieten zu dürfen. Sie wohnen zukünftig in einem gewachsenen Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur. Schulen und
...
Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, das Stadtteilzentrum an der Aktienstraße bietet alles, was Sie für die Nahversorgung benötigen. Außerdem dürfen Sie sich auf eine perfekte Anbindung freuen. Die A 40 erreichen Sie in 5 Minuten und sind von daher in Richtung Essen und Duisburg bestens angebunden. Wenn Sie auf Ihr Auto verzichten möchten, gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten zur nächsten Straßenbahn- und Bushaltestelle. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz. Hinter dem Grundstück verläuft die Grünanlage am Striepens Weg und kurz dahinter lädt das schöne Horbachtal zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Ausstattung: Schlüsselfertige Ausstattung inkl. aller Malerarbeiten (Malervlies) / Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen außer Bäder
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
64,96
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage in der Borsigstraße besteht aus 5 freistehenden Baukörpern. Bei der hier angebotenen ETW handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung mit kleinem, eigenem Gartenanteil im Erdgeschoss eines 4 Parteienhauses. Beheizt
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wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Das Warmwasser erfolgt über eine Gastherme. Die Brüstung der Loggia wurde entsprechend vorbereitet, dass der Eigentümer bequem eine Treppe in den Gartenanteil setzen lassen kann. Der große Gartenanteil wurde noch nicht eingezäunt! Briefkasten und Klingelanlage mit Gegensprechfunktion wurden erneuert. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wird seit 1.12.1979 von einem älteren Ehepaar bewohnt. Aktuell zahlen sie eine Kaltmiete i. H. v. € 395,20. Eine Mietanpassung kann durchgeführt werden, da die aktuelle Kaltmiete deutlich unter der ortsüblichen Miete liegt!! Das Hausgeld beträgt 289,00. Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen € 200,00. Selbstverständlich gehört
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Bitte berücksichtigen Sie den anhängenden Grundriss/Skizze - großes Wohnzimmer zur Rückseite des Hauses mit Zugang zum Balkon - Küche nach vorn - Dielenbereich - Gäste-WC - 2 Schlafräume
Lage: Die Immobilie
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befindet sich in sehr ruhiger und grüner Wohnlage in reiner Wohnbebauung in Mülheim an der Ruhr Broich. Bus als auch Straßenbahnlinien, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Ärzte sind im näheren Umfeld vorhanden und fussläufig erreichbar. Die naheliegende Erholungsflächen der Ruhr laden vielfältig zum Verweilen ein. Der Freizeitwert durch den naheliegenden Uhlenhorst, verschiedene Parks, den Duisburger Zoo und die Sechs-Seen-Platte macht Broich zu exponierter Lage in Mülheim an der Ruhr. Entfernung A3/A40 in 5 km / 7 min Fahrtzeit Entfernung Düsseldorf Flughafen 30 km / 25 min Fahrtzeit Entfernung Essen /Duisburg / Düsseldorf 12- 30 km / 10-30 min Fahrtzeit
Provision: 4,76% in der Summe, jeweils hälftig zu zahlen von Verkä
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
133
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt sehr zentral in Mülheim an der Ruhr Mitte-Ost. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung durch den in nur wenigen Minuten erreichten Hauptbahnhof, den öffentlichen Nahverkehr sowie die Anschlussstelle zur A 40. In
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fußläufiger Entfernung liegen verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Objekt: Bei den hier präsentierten Immobilien handelt es ich um zwei vermietete Wohnungen im 1. Obergeschoss eines ca. 1950 errichteten Mehrfamilienhauses. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gas-Zentralheizung von ca. 1991. Die Wohnfläche der ersten Wohnung beträgt ca. 48 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit einem Essbereich, Duschbad, separates WC, kleiner Eingangsbereich. Bei der zweite Wohnung stehen rd. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit einem Essbereich, Tageslichtbad, Balkon, Diele. Die jährlichen Mieteinnahmen be
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Quelle: www.immowelt.de
675.500,00 €
4 Zi.
135
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Mülheim-Speldorf ist ein Stadtteil der kreisfreien nordrhein-westfälischen Stadt Mülheim an der Ruhr. Der Stadtteil liegt am historischen Hellweg im Stadtbezirk Linksruhr. Er grenzt
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östlich und südlich an Broich, westlich an die Duisburger Stadtteile Neudorf und Duissern und im Norden, auf der anderen Seite der Ruhr an Styrum sowie den Oberhausener Stadtteil Alstaden. Speldorf gilt als bevorzugte und äußerst beliebte Wohnlage vor allem von Familien und ist überwiegend durch bürgerliche Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Am südlichen Ortsrand befindet sich mit einem Teil des Villenviertels Uhlenhorst eine der erhabensten Wohnlagen der Stadt in Speldorf. Auf Duisburg übergreifend liegt mit dem Broich-Speldorfer Wald und dem Duisburger Stadtwald ein etwa 30 km² großes zusammenhängendes Waldgebiet. Dieses bietet für alle Generationen einen ausgeprägten Freizeit-/ Sport und Erholungswert. Durch den schnell zu erreichenden Autoba
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Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
1 Zi.
32
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich gewachsenem Wohnumfeld von Winkhausen. Eine ruhige, aber zentrale Lage zeichnet sich hier durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten an der Aktienstraße und gleichzeitig eine von Anwohnern genutzte Wohnstraße
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aus. Hier haben Sie und Ihre Kinder die Wahl, ob das Auto für eine Fahrt über die A40 in die Nachbarstädte genutzt wird oder die öffentlichen Verkehrsmittel Sie in die Mülheimer Stadtmitte bringen. Zum Kindergarten und zur Schule können sowohl die großen als auch die kleinen Kinder übrigens zu Fuß gehen. Die Felder und Wiesen und der Rosendeller Bach an der Stadtgrenze zu Essen sorgen für Naherholung in Ihrer Nähe.
Ausstattung: Holzfenster mit Isolierverglasung aus den ca. 1980er Jahren / Ölzentral-Heizung aus 1995 / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC / Bodenbeläge: Teppich und PVC / Garage /einbruchhemmende Wohnungseingangstür / Einzelkeller und zusätzlicher, abgeschlossener Ab
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Quelle: www.immobilien.de
89.000,00 €
2 Zi.
58
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Legen Sie Wert auf zentrales Wohnen? Schätzen Sie die Vorteile wirklich alles zu Fuß erledigen zu können, egal ob es Einkäufe, Arztbesuche oder das Abendessen im Restaurant ist? Die Innenstadtlage mit fußläufiger Anbindung zum Hauptbahnhof oder
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zu diversen Einkaufsmöglichkeiten machen die Lage dieser Wohnung so interessant ...
Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m², zwei Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer befindet sich im 7. Obergeschoss des ersten FORUM-Towers. Besondere Attraktivität erhält die Wohnung durch einen großen Balkon, mit Aussicht auf die Skyline von Mülheim an der Ruhr. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Herausforderung "Wohnen im Alter" ist durch den vorhandenen Aufzug und die zentrale, innerstädtische Lage in unmittelbarer Lage zu Ärzte- und Krankenhäusern, aber auch durch das FORUM perfekt gelöst.
Übrigens: Beim Erwerb fällt keine Käuferprovision für Sie an!
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
2 Zi.
73
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude verfügt über eine wärmegedämmte Vollklinkerfassade. Es sind isolierverglaste Naturholzfenster bzw. -schiebetüranlagen, mit Rollläden, vorhanden. Den Energieverbrauch, der über einen Außenfühler gesteuerten Fußbodenheizung,
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rechnet jeder Bewohner selbst mit dem Stromversorger gemäß Sondervertrag ab. Die offene Kaminanlage im Wohnraum trägt besonders im Übergang der Jahreszeiten zum behaglichen Wohngefühl bei. Das innenliegende Badezimmer, mit begehbarer Dusche und Glasabtrennung, ist erst vor einigen Jahren aktualisiert worden. Die Innentüren mit Futter und Bekleidung sind in Eiche-Optik mit Hewi Beschlägen versehen. Harmonisch darauf abgestimmt wurde im Wohnraum eine Fliese verlegt. Die Wände sind größtenteils tapeziert und hell gestrichen. Der große, überdachte Süd-West-Balkon bietet viel Platz zum Verweilen.
Im Untergeschoss des Hauses steht der Gemeinschaft ein gepflegter Saunabereich und ein Partykeller zur Verfügung. In die Tiefgarage gelangt man bequem übers Treppenh
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Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
2,5 Zi.
59,88
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Haus liegt in zentraler Lage von Mülheim-Holthausen. Die stadtnahe Lage ist ebenso hervorzuheben wie die unmittelbare Nähe zu Parks und Grünflächen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie direkt in unmittelbarer Nähe oder im
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Stadtzentrum von Mülheim decken, welches sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Ämter liegen mitten im Zentrum. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Die ideale Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So ist der Hauptbahnhof nur einige Fahrminuten entfernt und der Autobahnanschluss A40 ist bequem über die B1 zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und ein WC. Zudem hat das Objekt Kunststofffenster, einen Balkon mit westlicher Ausrichtung und einen Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Obje
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
68,83
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage in der Borsigstraße besteht aus 5 freistehenden Baukörpern. Bei der hier angebotenen ETW handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmer Wohnung mit nicht einsehbarer, sehr sonniger Loggia im 2. Obergeschoss eines 6
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Parteienhauses. Auf dem beigefügten Etagenplan ist es die ETW 30! Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Briefkasten und Klingelanlage mit Gegensprechfunktion wurden erneuert. Im Rahmen der Sanierung wurden fast alle Fenster ausgetauscht. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum dazu und die Nutzungsmöglichkeit des Trocken-und des Fahrradraums. Da ein Außenzugang zum Fahrrad Keller vorhanden ist, brauchen Sie Ihr Rad nicht umständlich durchs Treppenhaus zu tragen! Bewohnt wir diese gemütliche renovierte Wohnung seit 2001 von einem berufstätigen Ehepaar. Als Kaufinteressent können Sie mit einer Kaltmiete i. H. v. € 413,44 kalkulieren. Die Das Hausgeld inkl. der nicht Umlage fä
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
6 Zi.
137,6
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage in der Borsigstraße besteht aus 5 freistehenden Baukörpern. Bei den hier angebotenen gut vermieteten ETW handelt es sich um 2 nebeneinander liegende 3-Zimmer Wohnungen mit jeweils nicht einsehbaren, sehr sonnigen
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Loggien im 2. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses. Auf dem beigefügten Etagenplan sind es die ETW 29 und ETW 30! Beide ETW sind vermietet! Jahresnetto Miete € 11.441,28 Kaltmiete der WE 29 = € 540,00 Hausgeld der WE 29 und WE 30 in beiden je € 370,00 inkl. nicht Umlage fähiger Nebenkosten. In Anbetracht der steigenden Energiekosten wurde das Hausgeld auf diese Summe angapasst! Kaltmiete der WE 30 = € 413,44 Die WE 30 wurde komplett in 2019 saniert. Die WE 29 wurde teilweise in 2018 renoviert. Dazu erwerben Sie 2 Dachgeschossflächen, die Sie entweder als zusätzlichen Stauraum nutzen oder an den/die Mieter vermieten ODER zu Wohnzwecken ausbauen (lassen) können. Eine Zustimmungspflicht für einen Ausbau oder für eine Verbindung mit einer der daru
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
45468
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
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Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
64,97
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage in der Borsigstraße besteht aus 5 freistehenden Baukörpern. Bei der hier angebotenen ETW handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer Wohnung mit sehr sonniger Loggia im 1. Obergeschoss eines 4 Parteienhauses.
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Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Das Warmwasser erfolgt über eine Gas-Therme. Eingangsbereich, Briefkasten und Klingelanlage mit Gegensprechfunktion wurden erneuert. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum dazu und die Nutzungsmöglichkeit der Waschküche und des Fahrradraums. Den Fahrradkeller erreicht man über einen Außenzugang und ohne das Fahrrad durch das Treppenhaus zu tragen! Bewohnt wir diese gemütliche Wohnung seit 1984 von einem älteren Ehepaar, die gerne so lange es ihnen möglich ist, dort wohnen bleiben. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist nicht möglich! Als Kapitalanleger können Sie mit einer Kaltmiete i. H. v. € 375,70 kalkulieren. Die letzte Mietanpassung ist sehr lange her!! Die Nebenkostenvor