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Quelle: www.immowelt.de
476.150,00 €
3 Zi.
89
m2
86925 Fuchstal b Landsberg a Lech
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR
Lage: Die Lage ist ohne Übertreibung - toll! Die Immobilie befindet sich am westlichen Ortsrand von Leeder, einem kleinen aber aktiven, dörflichen Ortsteil der
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Gemeinde Fuchstal. Vom Balkon mit Blick Richtung Südwesten können Sie die schönsten Sonnenuntergänge und Abendstimmungen genießen (siehe Fotos!). Dieser Fernblick ist unverbaubar! Im Dorf gibt es umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, eine sehr gute Gastronomie, ein ausgeprägtes Vereinsleben und vieles mehr ... Die wundervolle Natur lädt zu schönen Spaziergängen oder Wanderungen ein. Hier haben Sie eine wirklich sehr gute Lebensqualität!
Ausstattung: - Zustand: neuwertig (Bj. 2023) - KfW 40 - Top-Isolierung - state-of-the-art-Belüftungsanlage - Fußbodenheizung - Stromversorgung durch ausreichend dimensionierte PV-Anlage - daher sehr niedrige Betriebskosten - Personenaufzug - Kellerabteil (5,6 m²) - Tiefg
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4,5 Zi.
120,52
m2
86920 Denklingen , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Denklingen ist die südwestlichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech mit knapp 3.000 Einwohner. Im schönen Fuchstal und am idyllischen Lechrain eingebunden in einer herrlichen, reizvollen Natur liegen die Ortsteile
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Denklingen, Epfach und Dienhausen. Das größte zusammenliegende Waldgebiet in Südbayern und der beeindruckende Lech bieten atemberaubende Naturerlebnisse. Denklingen liegt ca. 15 km südlich von Landsberg und 5 km westlich vom Lech.Innerhalb 12 min. erreichen Sie die große Kreisstadt Landberg am Lech und damit die direkte Verbindung A 96 Lindau/München und die Bundesstraße 17 in Richtung Augsburg. Ebenso erreichen Sie die bayerischen Alpen über die B17 in Richtung Schongau in weniger als 45 min. Ob Wandern und Radeln auf den Spuren der Via Claudia Augusta oder Langlaufen, Denklingen bietet für Groß und Klein ein vielfältiges und leicht erreichbares Sportangebot. In Denklingen, Epfach und Dienhausen gibt es rund 30 Vereine - vom Sport- über Musikverei
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
104
m2
86919 Utting a. Ammersee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.400,00 EUR
Lage: Utting am Ammersee befindet sich am Westufer des Sees. Die Wohnung selbst befindet sich im Ortsteil Holzhausen. In
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Utting und den umliegenden Gemeinden erwartet Sie ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot. Geboten werden jede Art von Wassersport (Segelschule), schöne, ruhige Wanderungen in Wäldern und Wiesen, Reiten, Fischen und vieles mehr. Utting bietet eine hervorragende Infrastruktur. Von Utting sind es nur rund 7 km zur Autobahn A-96 München Lindau. Utting ist Eilzugstation der Strecke Augsburg-Weilheim-Garmisch und an den MVV (S-Bahn Anschluss München-Geltendorf) angeschlossen. Weiterhin bietet Utting gute Einkaufsmöglichkeiten (zwei Einkaufsmärkte und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte). Am Ort praktizieren Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte und ein Tierarzt. Zwei Apotheken runden die medizinische Versorgung ab. Zu den schulischen Einrichtunge
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Quelle: www.immowelt.de
358.500,00 €
2 Zi.
60
m2
86925 Fuchstal b Landsberg a Lech
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Direkt unter dem Dach finden Singles oder Paare ein neues Zuhause. Die helle Wohnung bietet einen geräumigen Wohn-Essbereich. Der Westbalkon ist mit einem Balkonkraftwerk ausgestattet zur Eigennutzung des erzeugten Stroms. In der
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Wohnung befindet sich ein Abstellraum und ebenfalls zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 6 m². Ebenso befindet sich im Keller ein Waschraum mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Trockneranschluss für jede Wohnung. Der Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Lagebeschreibung: Der Ort Leeder, mit seinen ca. 1.900 Einwohnern, liegt in der Gemeinde Fuchstal im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Er ist eingebettet zwischen dem Ostallgäu und dem Lech. VERKEHRSANBINDUNG Durch die verkehrsgünstige Lage unweit der B17 erreicht man in nur 15 Minuten Fahrzeit die Große Kreisstadt Landsberg am Lech sowie in 45 Minuten Augsburg. Über die A96 ist München in
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
48
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Landsberg am Lech ist eine große Kreisstadt im Regierungsbezirk Oberbayern, rund 55 km westlich von München und etwa 38 km südlich von Augsburg an der Romantischen Straße.
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Sie hat ca. 29.000 Einwohner. Laut Deutschem Wetterdienst zählt Landsberg zu den sonnigsten Städten Deutschlands. Sie ist außerdem das Zentrum des Lechrains, der Grenzlandschaft zwischen Altbayern und Schwaben und ein sehr beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel. Die gut erhaltene, weithin bekannte und sehenswerte Altstadt mit südländischem Flair lädt zum Spazieren, Flanieren, Shoppen und Erholen ein. Eine äußerst vielseitige und umfangreiche Infrastruktur steht Ihnen hier zur Verfügung. Die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der Bundesautobahn A96 München-Lindau mit der Bundesstraße 17 Augsburg-Füssen, die zwischen Augsburg und Landsberg autobahnähnlich ausgebaut ist.
Objekt: Im Altstadtkern der Stadt und nur wenige Fußminuten vom Zentrum
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Quelle: www.immowelt.de
503.000,00 €
3 Zi.
82
m2
86925 Fuchstal b Landsberg a Lech
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schön geschnittene, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss geeignet für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Auf der Südterrasse mit 9 m² und im Garten mit ca. 164 m² können Sie Ihre Freizeit genießen und
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entspannen. Sie haben in der Wohnung einen Abstellraum und ebenfalls zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 6 m². Ebenso im Keller befindet sich ein Waschraum mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Trockneranschluss für jede Wohnung. Der Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet. Ein Außenstellplatz direkt an der Wohnung und ein Tiefgaragenstellplatz.
Lagebeschreibung: Der Ort Leeder, mit seinen ca. 1.900 Einwohnern, liegt in der Gemeinde Fuchstal im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Er ist eingebettet zwischen dem Ostallgäu und dem Lech. VERKEHRSANBINDUNG Durch die verkehrsgünstige Lage unweit der B17 erreicht man in nur 15 Minuten Fahrzeit die Große Kreisstadt Landsberg am Lech sowie in 45 Minuten Augsburg. Übe
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Quelle: www.immowelt.de
462.500,00 €
3 Zi.
82
m2
86925 Fuchstal b Landsberg a Lech
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, geeignet für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Sie haben Ihr eigenes PV-Balkonkraftwerk zur Eigennutzung des erzeugten Stroms. In der Wohnung befindet sich einen
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Abstellraum und ebenfalls zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 6 m². Ebenso befindet sich im Keller ein Waschraum mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Trockneranschluss für jede Wohnung. Der Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Lagebeschreibung: Der Ort Leeder, mit seinen ca. 1.900 Einwohnern, liegt in der Gemeinde Fuchstal im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Er ist eingebettet zwischen dem Ostallgäu und dem Lech. VERKEHRSANBINDUNG Durch die verkehrsgünstige Lage unweit der B17 erreicht man in nur 15 Minuten Fahrzeit die Große Kreisstadt Landsberg am Lech sowie in 45 Minuten Augsburg. Über die A96 ist München in gut 60 Minuten erreichbar. Mit der B
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
3 Zi.
78
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer angenehmen und ruhigen Nachbarschaft in Kaufering. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Autobahnanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte,
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ob nach Landsberg, Augsburg, oder München. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich innerhalb eines Radius von 100 Metern.
Ausstattung: . Offener Wohn- und Essbereich . Zeitloses Badezimmer . Ruhige und zentrale Lage . Gepflegtes Mehrfamilienhaus - mit Lift - 1 Stellplatz und ein sep. Keller bzw. Handwerksraum, außerdem ein Fahrradraum stehen zur Verfügung Die Wohnung kann sofort bezogen oder neu vermietet werden!
Objekt: Diese Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 78 m² mit drei hellen und freundlichen Zimmern, jeweils mit Balkon. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein. Die beiden Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
58,1
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zimmer Wohnung, 1 OG, KFW 40: Modernes Energieeffiziente Wohnung Effizienzhaus 40, mit Terrasse, Gartenanteil, Barrierefrei, Optional: Voll möbliert vom Schreiner. KFW Förderung möglich, Neubau, sehr ruhige Lage in Kaufering, Schlüsselfertige
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Erstellung ohne zusätzliche Kosten, höchster Komfort.
Lagebeschreibung: Im Westen von Kaufering, inmitten von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern entstehen 9 Wohneinheiten, zum Bahnhof mit direkter Anbindung nach München und Augsburg sind es 700 meter, zum nächsten Supermarkt 800m. Kaufering bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Hallen und Freibad, Kletterhalle, Ärzte, Realschule, Mittelschule, Kindergärten usw.
Raumaufteilung: 2 Zimmer Wohnung, Küche, Wohnen, Schlafen, Bad mit ebenerdiger Dusche. Große Schiebetüre auf den Balkon. Optional: voll möbliert mit Küche, Einbauschränke, Bett, Esstisch, Stühle, Badmöbel, Schreibtisch usw. Nicht im Endpreis enthalten! Vinylboden mit Moderner Holzoptik, Regenw
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
71,4
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 2,975 inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
80
m2
86935 Rott , Lech
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer Wohnung nur 10 km zum: Zum Verkauf steht eine schön geschnittene drei Zimmerwohnung in gehobener Ausstattung. Zu dieser gehören eine Einbauküche, eine Terrasse mit Gartenanteil, einen Kellerabteil und zwei Außen Stellplätze. Eine
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Waschküche ist im Haus vorhanden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
2 Zi.
50,25
m2
86899 Landsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zeitgem e 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Landsberger Norden. In den Nachbarhauseing ngen sind teilweise gewerbliche Nutzungen im Erdgeschoss (u.a. Bankfiliale, Bautr gerb ro, Fahrschule). S dbalkon. Raumaufteilung:
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Diele/Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, K che. Das Schlafzimmer und die K che gehen zum ruhigen Innenhof. Kellerabteil. Tiefgaragenstellplatz inklusive. Im Innenhof der Wohnanlage befinden sich weitere Parkpl tze. Aktuell vermietet, der Mieter zieht zum 31.07.2024 aus. Hausgeld: 193,00, davon auf einen Mieter umlagef hig: 138,00 und nicht umlagef hig (R cklagenbildung, Verwaltergeb hr): 55,00. R cklagen zum 31.12.2022: Wohnhaus: 162.842,07, davon ideeller Anteil f r die Wohnung: 1.484,47. Tiefgarage: 45.265,87, davon ideeller Anteil f r den TG-Stellplatz: 492,02.
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
3 Zi.
80
m2
86920 Denklingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die optimal aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines erst 2017 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Zentrum der Wohnung bildet der gro e Wohn-/Koch- und Essbereich. Hier finden Sie viel Platz f r eine gem
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tliche Wohnlandschaft und einen gro en Esstisch. Die moderne Einbauk che verbleibt mit allen Elektroger ten in der Wohnung, so dass Sie direkt nach Einzug bereits das erste k stliche Mahl zubereiten k nnen. Der praktische Abstellraum sorgt daf r, dass alle Lebensmittel und auch Haushaltsger te direkt griffbereit sind. Auf dem angrenzenden Nord-/Westbalkon genie en Sie einen Blick ins Gr ne, sowie die Nachmittags- und Abendsonne. Der Dielenbereich ist perfekt dimensioniert und bietet unter anderem viel Platz f r einen gro en Garderobenschrank. Zwei gem tliche Schlafzimmer garantieren erholsame N chte mit angenehmen Tr umen. Selbstverst ndlich ist es auch jederzeit m glich, einen der R ume als Arbeitszimmer zu nutzen. Das moderne Tageslichtba
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
97
m2
86899 Landsberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen mit Weitblick - ber den D chern Landsbergs. Die gepflegte, gro z gige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Lift verf gt ber viel Licht, da die Fenster in drei Himmelsrichtungen ausgerichtet sind, und hat einen Westbalkon. Die Wohnung befindet sich
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in einer modernen, gr eren Wohnanlage in innenstadtnaher Lage, bestehend aus drei Bauabschnitten. Diese Bauabschnitte bilden eigenst ndige Abrechnungseinheiten. Zum Bauabschnitt geh ren vier H user mit 68 Wohnungen. In "unserem" Hauseingang sind es 18 Wohnungen. Das Gesamtgrundst ck umfasst ca. 10.306 m . Auf diesem Areal befand sich fr her eine Brauerei. Das benachbarte denkmalgesch tzte Wirtshaus stammt aus dieser Zeit (erbaut wohl um 1840/1850). Raumaufteilung: Flur, Wohn-Ess-Zimmer, K che, Abstellkammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer. Westbalkon. Zur Wohnung geh ren ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragen-Stellpl tze (Duplex). In der Tiefgarage gibt es 236 Einheiten, die sich den Unterhalt teilen. Die Wohnung ist kurzfristig v
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
1 Zi.
41
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das angebotene 1-Zimmer-Appartment befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1989 und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 41 m . Sie betreten die Wohnung durch die Diele und gelangen in das ca. 24 m gro e Wohn-, Ess- und
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Schlafzimmer, welches auch direkten Zugang auf den Ostbalkon bietet. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit Toilette, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauk che verf gt ber Sp le, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, K hlschrank sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Laminat - Kunststofffenster aus 2023 - Kelleranteil - gemeinschaftlicher Fahrradraum Das monatliche Hausgeld betr gt 320 . Die Wohnung ist derzeit vermietet. bernahme nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese sch ne 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 86 m gro z gigen Wohnraum und befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Massivbauweise, Baujahr 1986. Die Immobilie wurde kontinuierlich
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gepflegt und modernisiert. Die Bodenbel ge wurden erneuert, und regelm ige Malerarbeiten sorgen f r ein zeitgem es und zugleich gem tliches Wohnambiente. Aktuell ist die Wohnung an einen gewissenhaften Mieter vermietet, der seit dem 1. Januar 2014 wohnhaft ist. Die Mieteinnahmen k nnen auf Anfrage bereitgestellt werden. Die Einbauk che (nur der K hlschrank geh rt dem Mieter) kann abgel st werden, ebenso wie die Markise. Ein Tiefgaragenstellplatz, direkt unter dem Haus, steht optional zum Verkauf f r 20.000,- .
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Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
5 Zi.
221,5
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonette mit Galerie ist ein wahres Wohn-Juwel. Die schicke Architektur, erbaut im Jahr 1992, pr sentiert sich auf ca. 221,5 m Wohnfl che und bietet zus tzlich ca.
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40 m Nutzfl che, bestehend aus zwei gro z gigen Kellerr umen sowie Gemeinschaftskeller umen mit Fahrradraum. (Grundfl che etwas gr er aufgrund der Dachschr gen und der nur zur H lfte bzw. zu einem Drittel angerechneten Fl chen des Balkons und des Dachgartens) Die Massive-Ziegelbauweise verleiht der Wohnung nicht nur Stabilit t, sondern auch einen zeitlosen Charme. Die Gas-Heizung, erg nzt durch Fu bodenheizung in den B dern und der G ste-Toilette, sorgt f r wohlige W rme. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgef hrt, wie die Erneuerung der Fenster 2013 (+2x kleine Fenster 2021), B der 2004, Haust re 2013 sowie der Terrassendielen 2020 und weitere (genaue Aufstellung auf Anfrage). Zwei Au enstellpl tze stehen direkt vor
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Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
5 Zi.
221,5
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonette mit Galerie ist ein wahres Wohn-Juwel. Die schicke Architektur, erbaut im Jahr 1992, pr sentiert sich auf ca. 221,5 m Wohnfl che und bietet zus tzlich ca.
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40 m Nutzfl che, bestehend aus zwei gro z gigen Kellerr umen sowie Gemeinschaftskeller umen mit Fahrradraum. (Grundfl che etwas gr er aufgrund der Dachschr gen und der nur zur H lfte bzw. zu einem Drittel angerechneten Fl chen des Balkons und des Dachgartens) Die Massive-Ziegelbauweise verleiht der Wohnung nicht nur Stabilit t, sondern auch einen zeitlosen Charme. Die Gas-Heizung, erg nzt durch Fu bodenheizung in den B dern und der G ste-Toilette, sorgt f r wohlige W rme. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgef hrt, wie die Erneuerung der Fenster 2013 (+2x kleine Fenster 2021), B der 2004, Haust re 2013 sowie der Terrassendielen 2020 und weitere (genaue Aufstellung auf Anfrage). Zwei Au enstellpl tze stehen direkt vor
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310.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese sch ne 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 86 m gro z gigen Wohnraum und befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Massivbauweise, Baujahr 1986. Die Immobilie wurde kontinuierlich
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gepflegt und modernisiert. Die Bodenbel ge wurden erneuert, und regelm ige Malerarbeiten sorgen f r ein zeitgem es und zugleich gem tliches Wohnambiente. Aktuell ist die Wohnung an einen gewissenhaften Mieter vermietet, der seit dem 1. Januar 2014 wohnhaft ist. Die Mieteinnahmen k nnen auf Anfrage bereitgestellt werden. Die Einbauk che (nur der K hlschrank geh rt dem Mieter) kann abgel st werden, ebenso wie die Markise. Ein Tiefgaragenstellplatz, direkt unter dem Haus, steht optional zum Verkauf f r 20.000,- .
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495.000,00 €
4 Zi.
111
m2
86899 Landsberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Haus-im-Haus - familienfreundliche Eigentumswohnung im Reihenhausstil. Gro er, nach S den ausgerichteter Garten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: eigener Eingang, gro z gige Diele (Garderobe), G ste-WC, K che, Wohn-Ess-Zimmer. S dterrasse. Obergeschoss:
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Flur, Bad, sehr gro z giges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer. Keller: Hobbykeller, Vorratsraum, Flur. Einbauk che. Kachelofen. Eingewachsener Garten mit Zugang zu Wohnweg - kurze, autofreie Wege zu Spielpl tzen und Spazierwegen. Gartenhaus. Tiefgaragen-Stellplatz und oberirdischer PKW-Stellplatz inklusive.