Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
75
m2
47809
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Sie finden diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien, das 1967 vollunterkellert in der Nähe des Greiffenhorstparks in Krefeld-Linn errichtet wurde. Die Wohnung wurde 2002 umfangreich modernisiert
...
und verfügt über eine ansprechende Wohnfläche von 75 m² als 3-Zimmer-Wohnung. Baubeschreibung Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer Fliesenböden in Küche, Diele und Bad Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen Innenliegendes Badezimmer mit Wanne Offene Küche Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung über eine rechteckige Diele mit Zugang in alle Räume. Geradeaus befindet sich das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch von ca. 5 m² sowie ein praktischer Abstellraum. Zur Linken erreichen Sie die beiden Schlafzimmer von 15 bzw. 16 m². Zur Rechten liegt der geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche von zusammen ca. 34 m². 2002 wurde die Wohnung modernisiert. So wurden die komplette Elektrik, das Badezimmer inkl. der Wasserleitungen und d
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
96.620,00 €
2 Zi.
64
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt mitten im Krefelder Zentrum. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Krefelder Hauptbahnhof und die Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten
...
für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges Angebot von Einzelhandelsgeschäften und Cafés sind in der Innenstadt gegeben. Der Knotenpunkt des öffentlichen Personennahverkehrs am Ostwall ist nach ca. 700 m erreicht und bietet eine Verbindung in alle Stadtteile Krefelds sowie nach Düsseldorf, Meerbusch, Kempen und Moers. Zur nächsten Autobahnauffahrt der A57 sind es ca. 3 km
Ausstattung: Die Wände sind raufasertapeziert und weiß gestrichen. Der Wohnraum und die Diele sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist grün gefliest. Bei der Fensterfront im Wohnbereich handelt es sich um doppeltverglaste Aluminiumfenster. Beheizt wird die Einheit über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2006. Die Warmwasseraufbere
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
49.820,00 €
1 Zi.
34
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt mitten im Krefelder Zentrum. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Krefelder Hauptbahnhof und die Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges Angebot von
...
Einzelhandelsgeschäften und Cafés sind in der Innenstadt gegeben. Der Knotenpunkt des öffentlichen Personennahverkehrs am Ostwall ist nach ca. 700 m erreicht und bietet eine Verbindung in alle Stadtteile Krefelds sowie nach Düsseldorf, Meerbusch, Kempen und Moers. Zur nächsten Autobahnauffahrt der A57 sind es ca. 3 km
Ausstattung: Die Wände sind raufasertapeziert und weiß gestrichen. Der Wohnraum ist mit Laminat ausgestattet die Diele mit einem grauen Teppichboden. Das Badezimmer ist grün gefliest. Bei der Fensterfront im Wohnbereich handelt es sich um doppeltverglaste Aluminiumfenster. Beheizt wird die Einheit über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2006. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Objekt: Im 5. Oberg
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
505.791,00 €
2 Zi.
81
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt verfügt über eine kulturelle Vielfalt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen Erlebnissen. Das Kaiser-Wilhelm-Museum und das Museum Burg Linn sind nur zwei Beispiele, wo Sie einen schönen Tagesausflug mit Freunden und
...
Familie planen können. Krefeld zeichnet sich auch durch seine grüne Oasen aus, darunter Parks und Gärten wie den Stadtwald, Hülser Berg oder den botanischen Garten. Diese Orte bieten Gelegenheit für Erholung und Entspannung inmitten der Natur und laden zu einem schönen Ausklang im Biergarten oder beim Tretboot fahren ein. Die Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht Ihnen in kurzer Zeit in weitere umliegende schöne Städte zu gelangen. Die A57 bietet eine schnelle Anbindung von Krefeld in die Städte Duisburg, Düsseldorf und Köln sowie an die Niederlande im Norden. Über die A44 können Sie auch die Städte Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet leicht erreichen. Insgesamt ist Krefeld eine Stadt, die Tradition und Moderne gekonnt vereint und sie lädt
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
102
m2
47829
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Krefeld-Uerdingen ist durch seine gute Infrastruktur sowie die Rheinpromenade sehr beliebt. Das Zentrum von Uerdingen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe.
...
Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln durch den eigenen Bahnhof von Uerdingen sehr gut. In näherer Umgebung finden Sie außerdem das Naherholungsgebiet Elfrather See sowie den Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten.
Objekt: Sie finden diese geräumige 4-Zimmer-Altbauwohnung im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines ca. 1912 errichteten, freistehenden Vierfamilienhauses in beliebter Lage von Krefeld-Uerdingen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark Uerdingen, der zum Spielen und Spazierengehen einlädt. Baubeschreibung Schöne alte Holzdielen in allen Wohn- und Schlafräumen Vinylboden in Badezimmer und Küche Einbauküche Bad mit Eckwanne, Dus
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
68
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gepfl. 3 Zi Wohnung mit umlaufendem Balkon, siehe Bilder!
Lagebeschreibung: Nähe Zoo, Schönwasserstrasse,Glockenspitz.....
Raumaufteilung: Offener Eingangsbereich ins Wohnzimmer mit offener Küche. Sep.
...
SZ und Büro oder KZ. Grundrisse gerne bei Bedarf!
Besichtigungstermine: Unterlagen und Kontakt nur bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Rurnummer!
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Norden der City von Krefeld. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Busbverbindungen finden Sie direkt vor dem Hause, den Bahnhof erreichen
...
Sie in wenigen Fahrminuten und über die 5 km entfernte Bundesautobahn A57 erreichen Sie die Nachbarstädte Mönchengladbach und Düsseldorf in jeweils ca. 15 min.
Ausstattung: Die Wohnung hat ca. 80 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Abstellraum und Badezimmer. Es handelt sich um eine einfache und renovierungsbedürftige Eigentumswohnung. Es sind isolierverglaste Fenster vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung aus dem Jahre 1995. Die Warmwasserversorgung ist elektrisch über Durchlauferhitzer.
Objekt: --- Verkauf aus einem Insolvenzverfahren. --- Der Verkaufspreis ist gegen Gebot. Unser Angebotspreis hier ist eine Richtlinie. Die Zustimmungen de
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.960,00 €
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße der Gladbacher Straße in Krefeld. Die verkehrliche Erschließung ist in jeder Hinsicht optimal. Der ÖPNV mit Bus und Bahn verbindet den Standort mit der Innenstadt, dem Krefelder HBF sowie den
...
umliegenden Orten. Zu den Autobahnanbindungen A57 und A44 sind es nur ca. 9 Fahrminuten. Ein Lebensmitteldiscounter befindet sich nur wenige Meter entfernt (ca. 50 m). Kitas, Schulen, Ärzte, Gastronomie und kleinteiliger Einzelhandel sind ebenfalls vor Ort. Zudem befindet sich in diesem Ortsteil das Klinikum Krefeld, die Hochschule Niederrhein und die beliebten Kultur- und Kultstätten Fabrik Heeder und die Kulturfabrik. Die Bebauung entlang der Straße selbst ist geprägt durch den Wechsel zwischen Stil-Altbauten und Häusern aus jüngeren Jahren und sorgt somit für ein abwechslungsreiches Erscheinungsbild.
Ausstattung: Die Wohnungen sind alle in einem guten Zustand erhalten. Das Haus verfügt über doppeltverglaste Kunststofffenster mit
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
5 Zi.
154
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dank der zentralen Lage erreicht man zahlreiche Lebensmittelgeschäfte mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten. Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die
...
unmittelbare Nähe zum Flughafen Düsseldorf International machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ ***Investoren aufgepasst*** Sie suchen eine solide Anlagemöglichkeit und scheuen sich nicht vor Herausforderungen? Dann haben wir genau das richtige für Sie. Highlights: - 3 Wohnungen mit idealem Grundriss - Zentrale und ruhige Lage - gute Rendite - Kernsaniert 2016 Hier bekommen Sie 3 Wohnungen im Paket! Aufteilung wie folgt auf: EG ca. 80m² plus ca. 20m² Hof mit Sondernutzungsrecht 1.OG ca. 37,5m² 2.OG ca. 37,5m² JNKM 10.968?/ Faktor 18 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Z
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immobilien.de
84.900,00 €
1 Zi.
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Über die Immobilie
Die charmante, gemütliche und helle 1 1/2-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, einen Abstellraum sowie über ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken - idealerweise
...
mit einem Fenster ausgestattet. Die Aufteilung des Wohn-/Schlafraumes lässt eine 2-Zimmer-Wohnung durch einziehen einer festen Trennwand zu.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und perfekt als Geldanlage oder zur Selbstnutzung geeignet. Ursprünglich wurde die Immobilie in 2004 als Geldanlage gekauft, seit dem stets sehr gut vermietet gewesen. Der Verkauf jetzt erfolgt aufgrund des Kaufes einer größeren Immobilie.
Ausstattung:
- Gegensprechanlage (mit Summer) an der zentralen Haustür und Sprechstellen in den Wohnungen im Haus sind vor kurzem erneuert worden
- teilmöbliert: Lampen in jedem Zimmer vorhanden; Schränke mit Geschirr in der Küche
- Wände mit Rauhfaser tapeziert, weiß gestrichen
Fußboden: Laminat, Fliesen in Küche und Bad
-
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Nauenweg ist äußerst zentral, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber. Auch die Innenstadt sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die A 44 und A 57 sind ebenfalls in wenigen Minuten
...
erreichbar.
Ausstattung: - 3 Zimmer - rd. 75 m³ - Wohnzimmer mit Balkon - Küche - 2 Schlafräume - Bad mit Fenster - separates WC - Keller - vermietet seit 2015 - Grundmiete 477,85 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 274 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 173 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 487 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 01.05.2023
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.878,56 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
3 Zi.
65,36
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Oppum verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, und Kindergärten. Die Krefelder Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu den Botanischen Garten, den man zur Fuß
...
in 10 Minuten erreicht, sorgt für einen hohen Freizeitwert. In wenigen Gehminuten erreicht man den Oppumer Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Duisburg und Düsseldorf. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zur Autobahn A 57 ist man schnell in umliegenden Städten wie Düsseldorf, Köln und im Ruhrgebiet.
Ausstattung: - 3 Zimmer - Erdgeschoß - rd. 65,36 m² - einfache Ausstattung - neue Wohnungseingangstür - Bad wurde vor ca. 4 Jahren saniert - vermietet seit 2001 - Grundmiete 444,43 EUR mtl.: Jahresmiete 5.328 EUR - Betriebskosten derzeit 169 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 51 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 2019
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.333,16 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.333,16 EUR
Sti
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
3 Zi.
71
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Nauenweg liegt äußerst zentral und verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, und Kindergärten. Die Krefelder Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. In wenigen Gehminuten erreicht
...
man öffentliche Verkehrsmittel und ist schnell am Krefelder Hauptbahnhof. Ebenso schnell erreicht man die Autobahn A 57 mit Verbindung zur A52, A 40 und der A 44.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 478,59 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
1 Zi.
44
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 3,57 %
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
47798
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
...
Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
44
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Krefeld verfügt über eine kulturelle Vielfalt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen Erlebnissen. Das Kaiser-Wilhelm-Museum und das Museum Burg Linn sind nur zwei Beispiele, wo Sie einen schönen Tagesausflug mit Freunden
...
und Familie planen können. Krefeld zeichnet sich auch durch seine grünen Oasen aus, darunter Parks und Gärten wie den Stadtwald, Hülser Berg oder den botanischen Garten. Diese Orte bieten Gelegenheit für Erholung und Entspannung inmitten der Natur und laden zu einem schönen Ausklang im Biergarten oder beim Tretboot fahren ein. Für den täglichen Bedarf, können Sie ebenfalls fußläufig diverse Super- und Drogeriemärkte, Ärzte und Apotheken erreichen. Die Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht Ihnen in kurzer Zeit in weitere umliegende schöne Städte zu gelangen. Die A57 bietet eine schnelle Anbindung von Krefeld in die Städte Duisburg, Düsseldorf und Köln sowie an die Niederlande im Norden. Über die A44 können Sie auch die Städte Mönchengladbach,