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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
430.000,00 €
4 Zi.
90,43
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht hier eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG einer Wohneinheit mit 3 Parteien, die 2006 in Massivbauweise erbaut wurde. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof und ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt aktuell 270, weitere
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Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
141.000,00 €
47
m2
76135 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
2 Zi.
73
m2
76229 Karlsruhe / Grötzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger, gr ner Lage von Gr tzingen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verf gt ber einen funktionalen Grundriss und einen gro z gigen Balkon, der Ihnen den ganzen Tag Sonne
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bietet und zum Verweilen einl dt. ber einen Fahrstuhl ist die Wohnung bequem zu erreichen. Die Highlights der Wohnung im berblick: - gepflegtes Haus, Baujahr ca. 1980 - 2 Zimmer, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, insgesamt ca. 73 m Wfl. - M glichkeit der Umgestaltung in eine 3-Zimmerwohnung (Ursprungszustand) - sonniger, gro er Balkon in S dausrichtung - hauseigene Tiefgarage mit Stellplatz - Badezimmer und G ste-WC - Fahrstuhl - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
139
m2
76229 Karlsruhe-Grötzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese funktional geschnittene 4-Zimmer-Wohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten. Das Geb ude wurde 1981 in Massivbauweise erstellt. Die in der Hochparterre gelegene Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfl che
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von ca. 103 m incl. Balkone. Mit ihren vier hellen Zimmern bietet die Wohnung aufgrund ihres gut durchdachten Grundrisses eine sehr angenehme und gem tliche Wohnatmosph re. Ein weiteres Highlight ist das 2000 nachtr glich ausgebaute Dachgeschoss. Auf ca. 36 m verteilt, befinden sich hier zwei Zimmer sowie ein Duschbad. Die R umlichkeiten eignen sich hervorragend f r gro e Kinder, G ste oder ein B ro. Eine separate Vermietung ist nicht gestattet. Im Untergeschoss des Geb udes stehen die Technikr ume sowie ein Abstellraum f r Fahrr der zur Verf gung. Ein Kellerraum und eine Garage sowie der Gemeinschaftsgarten runden das interessante Angebot ab. Das Grundst ck der Wohnanlage umfasst ca. 352 m , ist sch n angelegt und gepflegt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
294.000,00 €
3 Zi.
75,4
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das teilweise sanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten liegt in einer zentralen Lage im begehrten Stadtteil Hagsfeld in Karlsruhe. Es wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtet. Die modernisierten 3-Zimmerwohnungen stellen eine
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ansprechende Wohnl sung dar, sowohl f r den Eigennutzer als auch f r den Kapitalanleger und das in einer besonders zentralen Lage. Insgesamt stehen 6 Dreizimmerwohnungen zur Verf gung, die eine Wohnfl che von mindestens 65 m bieten. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon sowie einem Kellerraum ausgestattet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den vielf ltigen M glichkeiten dieser Immobilien zu berzeugen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
163.000,00 €
1 Zi.
38
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger aufgepasst!! Dieses helle 1-Zimmer-Apartment ist sehr gut vermietet bei einer Wohnfl che von rund 38 m . Es befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses aus dem Bj. 1994 mit 24 Wohneinheiten und verf gt ber ein ger umiges Wohn-
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/ Schlafzimmer mit Eingangsdiele, einer offenen Kochnische, einer Loggia in Westausrichtung sowie ein innenliegendes Duschbad. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (Duplex Parker) geh ren mit zu der Wohnung. Reinigungs- und Hausmeisterservice mit Pflege der Au enanlagen inkl. Winterdienst in der Wohnanlage vorhanden, ebenso ein gemeinsamer M nzwaschautomat im Keller.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
1 Zi.
51,07
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr sch ne 1 Zimmer Wohnung mit gro er S d-Dachterrasse im 6.OG in ruhiger Lage. Die Wohnung ist vermietet. Bei einer zuk nftigen Eigennutzung sind Modernisierungen/ Renovierungen in der Wohnung notwendig.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
1 Zi.
51,07
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr sch ne 1 Zimmer Wohnung mit gro er S d-Dachterrasse im 6.OG in ruhiger Lage. Die Wohnung ist vermietet. Bei einer zuk nftigen Eigennutzung sind Modernisierungen/ Renovierungen in der Wohnung notwendig.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
141.000,00 €
1 Zi.
47
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nr. 33 im ersten Stock hat eine Wohnfl che von 46,76 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einer K che sowie einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer. Das Geb ude wurde im Jahr 1970
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erbaut. F r diese Wohnung gibt es weder einen Keller noch einen Parkplatz. Die Heizung erfolgt durch Nah- und Fernw rme von Heizwerken. Eine Besichtigung von innen war nicht m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 141.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 98.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unsere
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
4 Zi.
99
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Weitblick ber Karlsruhe - Kapitalanlage mitten in der Stadt! Diese ger umige 4 Zimmer-Wohnung bietet auf einer Gesamtfl che von ca. 99 m viel Platz f r ein Paar oder eine kleine Familie. Sie liegt im 13. Stock des Mehrparteienhauses und bietet
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durch Ostausrichtung einen hervorragend Weitblick ber die S dweststadt. Bequem erreicht man die Wohnung ber einen der beiden Aufz ge. Eintretend in die ger umige Diele mit vielen Einbauschr nken findet sich linker Hand ein G ste-Bad mit Dusche und rechter Hand das gro e Wohn/ Esszimmer mit durchgehender Fensterfront mit Zugang zur Loggia von hier hat man einen atemberaubender Fernblick ber die S dweststadt. Ebenfalls von der Diele erreichbar sind die K che mit funktionaler Einbauk che und kleinem Vorratsraum. Hier besteht auch die M glichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine. Die Schlafberiche sind vom Wohnbereich durch eine T r abgetrennt. Hier befindet sich das Kinderzimmer oder B ro , sowie das zweite Badezimmer und das Elternschlafzimme
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
5 Zi.
142
m2
76227 Karlsruhe / Durlach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gro e 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Refugium der Inspiration und Erholung ber den historischen D chern der beliebten Altstadt von Karlsruhe Durlach - inklusive Holzofen! Derzeit wird die Wohnung von den
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Eigent mern bewohnt, welche bereits ein neues Zuhause gefunden haben und dieses aktuell f r deren Umzug sanieren. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem charmanten Altbauanwesen und erstreckt sich auf ca. 142 qm ber zwei Geschossebenen, ein Paradies f r Familien. Bereits beim Betreten der Wohnung sp ren Sie die besondere Atmosph re, die der Kombination aus historischer Bausubstanz und modernem Design eigen ist. Ein gro z giger Flur empf ngt Sie mit einem warmen, einladenden Gef hl. Der Wohn- und Essbereich ist zweifellos das Herzst ck dieser Wohnung. Ein offenes Raumkonzept verbindet die K che nahtlos mit dem Wohnraum, wodurch ein harmonisches Miteinander entsteht. Hier k nnen Sie nicht nur kulinarische Gen sse zubereiten, sondern a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
2 Zi.
65,31
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schmucke Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Karlsruhe-Neureut in sch ner Wohngegend. Das Haus wurde 1990 gebaut, die Wohnung 2022/2023 neu renoviert. Die Wohnung im 2. OG mit Balkon, Keller und Tiefgaragenplatz teilt sich auf in:
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- Diele - Wohnzimmer - Schlafzimmer - K che mit gem tlichem Essplatz - Badezimmer - G ste-WC - Abstellkammer Insgesamt stehen 65,31 m f r sch nes Wohnen zur Verf gung. Die Wohnung wurde zum 1.03.2023 neu vermietet. Der Mietvertrag wurde zun chst f r 4 Jahre geschlossen und verl ngert sich automatisch. Auch eine Selbstbezug ist m glich, Bedingungen m ssen mit der Mieterin abgestimmt werden. Der Staffelmietvertrag ist wie folgt konzipiert: 01.01.24 - 810,00 Kaltmiete inkl. TG 50,00 01.01.25 - 840,00 01.01.26 - 870,00 01.01.27 - 900,00 01.01.28 - 930,00 R cklagen: Gesamt 115.223,63 f r die Wohnung 4.171,10 zum 31.12.2022 Der Energieausweis basiert noch auf den Gasverbrauch, vor der Umstellung auf Fernw rme.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3,5 Zi.
67,58
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gem tliche Dachgescho wohnung in einem ca. 1910 erbautem und 1986 saniertem Haus. Gegen ber des ZKM / Arbeitsamtes liegt die Wohnung sehr zentral, mit Stadtbahnhaltestelle direkt vor der Haust r. Die gem tliche Dachgescho wohnung ist seit mehreren
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Jahren gut vermietet und wird vom Mieter gut gepflegt. Die Mietertr ge (Indexmietvertrag) belaufen sich monatlich auf 455,00 und Nebenkostenvorauszahlung von 90,00 pro Monat. Der Mieter k mmert sich selbst um die Versorgung mit Strom und Gas. Die 3,5 Zimmerwohnung mit insgesamt ca. 68 m Wohnfl che teilt sich auf in: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - B ro - weiteres kleines Schlafzimmer - K che - Duschbad innenliegend - Diele Die EGTW Nr. 10 mit 98/1.000stel Miteigentumsanteilen verf gt ber eine R cklage zum 31.12.22 von 35.494,55 anteilig f.d. Wohnung 3.480,59 . Die Vorauszahlungen belaufen sich auf 100,00 (inkl. R cklage p.m. von 24,50 ) pro Monat.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
5 Zi.
158
m2
76131 Karlsruhe / Oststadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Seltene Gelegenheit: Helles Penthouse im 7. OG mitten in Karlsruhe mit tollem Blick in alle Himmelsrichtungen. Gebaut wurde der Wohnkomplex 1972. Mit dem Fahrstuhl fahren Sie direkt vor die Wohnung. Im gepflegten Ambiente pr sentiert sich diese
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helle und sehr gut ausgestattete Wohnung mit ca. 158 m Wohnfl che. ber die Diele erreichen wir alle Wohnr ume, die jeweils Zugang zu einem von 5 Balkonen und der Terrasse haben. Die reine Wohnfl che mit ca. 121,48 m , werden durch die zur H lfte angerechnete Balkon/Terrassenfl che mit ca. 37 m erg nzt. Aufgeteilt ist dieses Penthouse in Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 B ro/Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne und ein Bad mit Dusche, K che komplett ausgestattet, Diele/Flur u. Abstellraum. Einige passgenaue Einbauschr nke geh ren zur Ausstattung. Das Haus ist seit 2008 an das Fernw rmenetz der Stadt Karlsruhe angeschlossen. Dieses Jahr wird das Dach neu renoviert und ber die R cklagen finanziert. Die 2-fach verglasten Fenster wurden 201
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
67,73
m2
76189 Karlsruhe / Oberreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Penthouse-Wohnung in Karlsruhe / Oberreut. Das im Jahr 1993 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine Wohnfl che von ca. 68 m . Die Wohnung verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, davon 2
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Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbau Grundst ck, hierf r fallen monatliche Erbbaurechtszinsen von 152,26 an. Das Hausgeld betr gt aktuell 289,00 monatlich (gesamte monatliche Kosten: 441,26 ). Weiter Details erl utern wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Einbauk che ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Dies ist besonders f r Studenten von Vorteil, da somit direkt mit dem Einzug eine voll funktionsf hige K che zur Verf gung steht. Das Objekt ist zudem unterkellert und bietet somit zus tzlichen Stauraum. Nach dem Kauf ist die Wohnung bezugsfrei. Insgesamt handelt es sich bei di
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
84,93
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
H henangst sollten Sie in Ihrer neuen Wohnung nicht haben, aber ein Genie er eines traumhaften Ausblicks sein! Im 11. OG liegt diese toll geschnittene 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 85 m Wohnfl che. Lassen Sie uns nach der Fahrt mit dem Aufzug die
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Wohnung betreten. ber eine gro z gige Diele, mit einem sehr praktischen Abstellraum, gelangen Sie bereits in den Wohnraum der durch ein gro es Panoramfenster den Blick in die Ferne schweifen l sst. Der angrenzende Balkon ist nach S den ausgerichtet. Hier entspannen Sie mit einem K hlgetr nk in der warmen Jahreszeit bei einem tollen Sonnenuntergang! Zur ck in die Wohnung. Der Wohnraum ist offen gestaltet und mit dem Essbereich verbunden. Von hier geht es in die K che, die gerne mit bernommen werden kann. Zwei weitere Zimmer, als Schlafzimmer, G ste- oder Arbeitszimmer sind wunderbar zu nutzen. Alle Zimmer haben Tageslicht und den bereits angesprochenen Fernblick. Ein Bad mit Dusche und ein separates WC runden das Wohnungsangbot ab. Zur Wohn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
414.000,00 €
3,5 Zi.
101,53
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ganz oben am Geigersberg, wo der Ausblick am sch nsten ist, befindet sich diese tolle Wohnung. Gelegen in der 1. Etage verteilen sich auf gut 100 m Wohnfl che 3,5 gro e Zimmer, Bad und die K che. Nicht zu vergessen ein Balkon direkt am gro en
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Wohn-Essbereich, der Ihnen in der warmen Jahreszeit viele M glichkeiten der Entspannung garantiert. Zur Wohnung geh rt noch ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Auch ein Aufzug ist vorhanden, der Sie direkt zu Ihrer neuen Wohnung bringt.
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
127,56
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wundersch ne Maisonetten Wohnung eignet sich ideal f r die Wohnbed rfnisse Ihrer Familie. In sehr zentraler Lage bietet die Immobilie gen gend Zimmer und ausreichend Wohnfl che f r Gro und Klein. Das Objekt befindet sich in der 4. Etage eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Flur, der gleichzeitig als Eingangsbereich dient, ist die zentrale Erschlie ung der Wohnung, da er mit allen R umlichkeiten verbunden ist. Unmittelbar links neben dem Eingangsbereich liegt das gem tliche Schlafzimmer und rechts das Badezimmer mit Tageslicht. Das behagliche Wohn- Esszimmer bietet eine heimische Wohlf hlatmosph re. Der Balkon, den Sie ber das Wohnzimmer erreichen, l dt Sie zum Entspannen an der frischen Luft ein. ber eine helle Holztreppe gelangen sie in das Dachgeschoss zu den Kinderzimmern und Badezimmer. Des weitern geh rt ein gro er Kellerraum zu dieser Wohnung und ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
1 Zi.
37
m2
76189 Karlsruhe / Oberreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie brauchen eine neues Zuhause oder sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus umfasst 17 Einheiten auf vier Geschossen und wurde auf einem
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Erbpachtgrundst ck gebaut, die monatliche Erbpacht f r diese Einheit bel uft sich auf 75 monatlich. Die 1 Zimmer Wohnung mit Duschbad ist komplett renoviert, voll m bliert und mit einer kleinen Einbauk che ausgestattet. Die Wohnung ist f r 655 Kaltmiete inkl Stellplatz vermietet.Die K ndigungsfrist auf Eigenbedarf betr gt 3 Monate. Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, ebenso steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verf gung. Das sollten Sie nicht verpassen!! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!