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1/3
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
62,92
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Am Rande einer familienfreundlichen Wohnsiedlung befinden sich diese energieeffiziente Eigentumswohnung, welche einen modernen Wohnstil, freundliches Design und eine hochwertige Ausstattung bietet. Das Gesamtbild wird durch die
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zeitlos elegante Architektur und die dezente Farbgebung abgerundet. Diese Wohnung besteht aus ca. 63 qm Wohnfläche . Der Wohn- und Essbereich der Wohnung ist durchdacht gestaltet und verfügt über eine offene Küche, die zum Zusammenkommen mit der Familie einlädt. Die großen Fenster der Wohnung sorgen für natürliches Tageslicht im Inneren der Wohnung und sorgen dadurch für eine bezaubernde Atmosphäre. Die gemütliche Wohnatmosphäre setzt sich auf der Sonnenterrassen fort. Das Objekt verfügt über eine moderne Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität, sowie einen Personenaufzug welcher für Barrierefreiheit sorgt. Das Haus wird über eine Erdwärmepumpe beheizt.
Ausstattung: - KFW-40 Plus Standard - elektrische Rollläden im Wohnbereic
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
4 Zi.
95
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im beliebten Wohnumfeld von B nde bieten wir Ihnen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1972 eine ger umige 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon an, die sowohl f r Selbstnutzer als auch attraktive Kapitalanlage genutzt
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werden kann. Die Aufteilung der ca. 95 m Wohnfl che gestaltet sich wie folgt: ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Ein gro es, hell gefliestes Familienbad und ein separates WC vervollst ndigen den Grundriss. Ein separater Kellerraum geh rt zu der Wohnung. Den Wohnparteien steht ein gemeinsamer Hobbyraum und ein gro er Trockenkeller zur Verf gung. Die gepflegte Wohnung kann mit handwerklichem Geschick nach Ihren Vorstellungen neugestaltet werden. Das gesamte Haus pr sentiert sich sauber und in gutem Zustand.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
102,5
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neuester Energiestandard KfW-40! Der fast neue, architektonisch stilvolle Bau entstand 2010 in guter Lage von Schweicheln-Bermbeck mit nur vier Wohneinheiten im Haus. Die gepflegte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss
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rechts. Durch die S dwest-Ausrichtung gelangt garantiert viel Licht in den Wohnraum und ausgiebig Sonnenschein auf den Balkon. Eine noble Au enansicht mit auffallendem Walmdach, wei er Fassade und gro en Glasfl chen wird erg nzt mit komfortabler Ausstattung: Erdw rmepumpenheizung, zentrale Be- und Entl ftungsanlage, Dreifachverglasung, elektrische Rolll den, Fu bodenheizung, zugeordneter Kellerraum und Einbauk che inklusive Elektroger te. Der Pkw-Stellplatz befindet sich hinter dem Haus, direkt vor dem Eingansgbereich. Optimale Verkehrsanbindungen nach Herford, B nde usw. sind vorhanden, Einkaufsm glichkeiten nur wenige hundert Meter entfernt. Auch zum Vermieten bestens geeignet!
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
76
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie suchen f r sich selbst eine sch ne Eigentumswohnung, oder auch eine gute Kapitalanlage ? Dann haben wir hier genau das richtige f r Sie. Diese helle und gro z gige 2 Zimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage eines sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Als besondere Ausstattung erwartet Sie ein sch ner, teilweise berdachter Balkon/Loggia der nach Westen ausgerichtet ist und einen wunderbaren Ausblick bietet. Weiterhin eine Garage und ein eigener Kellerraum. Die Beheizung erfolgt ber eine eigene Gas-Etagenheizung. Die Wohnung ist leerstehend und hat erst vor 5 Jahren eine neue Gasheizung erhalten. Gerade erst wurden noch wei e Innent ren eingebaut und das Dach des Hauses wurde bereits nachtr glich ged mmt. Sie verf gt ber ein sch nes gro es Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia und eine separate K che. Das Badezimmer bietet ein Dachfenster, eine Dusche und eine Wanne. Ein Schlafzimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Eine rundherum gelungene
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2 Zimmer-Neubau-Wohnung, Bj. 2016 in Standard-Effizienz KfW-55 mit W rmepumpe stellt mit seiner neuzeitlichen Bauweise und hervorragender W rmed mmung einen absolut geringen W rmebedarf sicher. Unterst tzung der Umwelt und
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Kostenersparnis sind Ihnen hier garantiert. Die kontrollierte Wohnraumbel ftung sch tzt den gesamten Bauk rper vor Feuchtigkeit. Eine moderne Architektur und eine zeitlos elegante Ausstattung der 67 m gro en Eigentumswohnung spiegelt sich in der gesamten Wohnung wider. Der Grundriss der Wohnung gestaltet sich mit einem Eingangsbereich, einem Wohn- und Esszimmer mit offener K che, die geschickt in den Wohnbereich integriert wurde sowie einem Schlafzimmer und ein Duschbad mit bodengleicher Dusche. Ein separater Kellerraum geh rt zu der Wohnung, ein Gemeinschafts-Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern dieser Immobilie zur Verf gung. Praktischerweise erm glicht ein Fahrstuhl den stufenlosen Zugang zur Wohnung. Ein PKW-Stellplatz
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
80
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser zauberhaften Dreizimmerwohnung, die Ihnen sofort ein Gef hl von Raum und Komfort vermittelt! Die Wohnung erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet Ihnen die perfekte M glichkeit, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Durch
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den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das gro z gige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Gro e Fenster sorgen f r gen gend Tageslicht und lassen Sie auf den Balkon gelangen, der Ihnen den Genuss von frischer Luft und der Natur erm glicht. Dieser Ort wird schnell zum Herzst ck Ihres Zuhauses, perfekt geeignet f r entspannte Abende oder ein Treffen mit Freunden und Familie. Die K che nebenan mit angrenzendem Esszimmer l dt zum Verweilen und Genie en ein. Hier k nnen Sie Ihre kulinarischen K stlichkeiten in einem harmonischen Ambiente genie en. ber die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in den oberen Bereich, wo sich Ihr Schlafzimmer befindet. Das ger umige Schlafzimmer ist ein Ort der Ruhe und Erholung und grenzt an ein Ankleide
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Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
1 Zi.
42
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 3. Obergeschoss dieser Wohnanlage befindet sich die ca. 43 m gro e Wohnung. Vielleicht suchen Sie eine Geldanlage mit geringem Einstiegspreis, Vermietet ist die Wohnung bereits. Der Grundriss ist ideal f r einen kleinen Singlehaushalt. Es gibt ein
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kleines Duschbad, eine Kochnische und einen Wohn-/Schlafraum mit Balkon. Ein pers nlicher Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Eine baugleiche Wohnung ein Stockwerk h her wird ebenfalls von uns angeboten. Vielleicht ist ein Kauf im Doppelpack f r Sie interessant? Sprechen Sie uns gerne auf einen Besichtigungstermin an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
1 Zi.
42
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 3. Obergeschoss dieser Wohnanlage befindet sich die ca. 43 m gro e Wohnung. Vielleicht suchen Sie eine Geldanlage mit geringem Einstiegspreis, Vermietet ist die Wohnung bereits. Der Grundriss ist ideal f r einen kleinen Singlehaushalt. Es gibt ein
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kleines Duschbad, eine Kochnische und einen Wohn-/Schlafraum mit Balkon. Ein pers nlicher Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Eine baugleiche Wohnung ein Stockwerk h her wird ebenfalls von uns angeboten. Vielleicht ist ein Kauf im Doppelpack f r Sie interessant? Sprechen Sie uns gerne auf einen Besichtigungstermin an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
4 Zi.
82
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 4-Zimmerwohnung, in ruhiger Wohnlage von Herford, sucht einen neuen Eigent mer. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss. Vom gro en Wohnflur gehen alle Zimmer, das Bad mit Wanne und Dusche, die K che
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und ein G ste-WC (wird aktuell als Abstellraum genutzt) ab. Frische Luft und Sonne sind auf dem S dostbalkon zu bekommen. Ein pers nlicher Kellerraum und eine Garage sind ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch gut als Geldanlage.
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Quelle: www.immobilie1.de
56.000,00 €
3 Zi.
49,59
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im beliebten L hner Ortsteil Gohfeld befindet sich diese Etagenwohnung in einem grundsoliden 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1955. Aufgeteilt in 3 Zimmer, Kochnische und Bad ist diese Wohnung mit einer Wohnungsgr e von ca. 50 m ideal f r Singles und
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junge P rchen. Derzeit ist die Wohnung vermietet und garantiert feste Mieteinnahmen. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 696 m , der j hrliche Erbpachtzins f r diese Einheit betr gt 441 . Der Erbbaugeber r umt dem Erbbaunehmer, das Recht zum Kauf der entsprechenden Anteile, nach einer Zugeh rigkeit von 3 Jahren, ein. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Auch die angrenzende Infrastruktur und die exponierte Lage im Zentrum tragen zum tollen Charakter dieser Immobilie bei. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum; der Gemeinschaft-Waschkeller und ein gemeinschaftlicher Garten vervollst ndigen das interessante Angebot.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
4 Zi.
107,52
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gem tliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines liebevoll gepflegten 5-Familienhauses aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen viel Platz f r die Familie. Auf gro z gigen 4 Zimmern verteilt, inklusive 2 B dern und einer gro en K che inkl. Einbauk che,
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erwartet Sie hier komfortables Wohnen kombiniert mit dem besonderen Flair eines Dachgeschosses. Die Einbauk che ist bereits im Kaufpreis enthalten und l sst keine W nsche offen. Die Wohnung wurde fortlaufen renoviert und technisch aufgewertet. Sie ist bereits mit 3 Fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet sowie einer Klimaanlage, um auch den hei en Tagen im Jahr zu trotzen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten der durch das ffnen der Fenster in einen einladenden Balkon verwandelt werden kann, ganz wie sie es brauchen. Eine Garage stehet Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verf gung. Alles in allem eine ideale Wohnung f r eine Familie, aber auch f r die, die etwas mehr Platz ben tigen. Haben Sie Fragen, sprechen Sie uns einfach a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
5 Zi.
144
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In dieser noch jungen Maisonette-Wohnung lebt es sich sehr komfortabel. In zentrumsnaher Lage, in Richtung Bad Salzuflen, befindet sich das 4-Familienhaus. Hier k nnen Sie demn chst die ca. 144 m gro e Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit Ihrer
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Familie beziehen. Freuen Sie sich auf ausreichend Platz, denn es gibt hier 2 B der, 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einen Wohnbereich mit offener K che und angrenzendem Hauswirtschaftsraum und 2 Abstellr ume. Der Balkon im Ober- und die Dachterrasse im Dachgeschoss sorgen f r Erholungsmomente im Freien, ohne Rasen m hen zu m ssen. Als KfW-70-Haus wurde es in 2014 gebaut. Freuen Sie sich daher auch zuk nftig ber die geringen Energiekosten, F r Ihren Pkw gibt es einen Stellplatz. Machen Sie sich gerne einen eigenen Eindruck und sprechen Sie uns auf einen Besichtigungstermin an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
321,2
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Immobilie wurde Mitte der 90,-iger Jahre von einem hiesigen Bauunternehmer auf einem 616 m gro en Grundst ck errichtet. Hinzu kommen 379 m Bodenanteil f r einen privaten Zufahrtsweg. Diese Fl che ist fest im Grundbuch mit verankert.
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Hier entstanden 4 gut geschnittene und geschmackvolle Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkonen und einem Vollkeller. Dieser verf gt auch ber einen Zugang in den Aussenbereich. Die ansprechenden Wohnungen sind geschickt auf 10 Zimmer aufgeteilt und verf gen ber eine Wohnfl che von insgesamt 321m . Zwei Wohnungen werden Anfang April frei werden und k nnen dann ebenfalls selbst genutzt..oder auch wieder solvent vermietet werden. Die 4. Wohnung im Erdgeschoss links wurde erst k rzlich geschmackvoll renoviert und bewusst noch nicht wieder neu vermietet. Anfragen gab es aber schon reichlich daf r. Diese Wohnung kann ebenfalls vom neuen Eigent mer selbst genutzt werden. Weiterhin verf gt das Mehrfamilienhaus auch ber einen recht guten Energiekenn
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Quelle: www.immobilie1.de
60.000,00 €
3 Zi.
49,59
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im beliebten L hner Ortsteil Gohfeld befindet sich diese Etagenwohnung in einem grundsoliden 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1955. Aufgeteilt in 3 Zimmer, Kochnische und Bad ist diese Wohnung mit einer Wohnungsgr e von ca. 50 m ideal f r Singles und
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junge P rchen. Derzeit ist die Wohnung vermietet und garantiert feste Mieteinnahmen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gesamtgrundst ck hat eine Gr e von ca. 696 m , der j hrliche Erbpachtzins f r diese Einheit betr gt: 460 /Jahr. Der Erbbaugeber r umt jedem Erbbaunehmer nach 3 Jahren der Zugeh rigkeit, das Recht ein, die anteiligen Grundst cksanteile zu kaufen. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Auch die angrenzende Infrastruktur und die exponierte Lage im Zentrum tragen zum tollen Charakter dieser Immobilie bei. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum; der Gemeinschaft-Waschkeller und ein gemeinschaftlicher Garten vervollst ndigen das interessante Angebot.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
122.000,00 €
2 Zi.
63
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem gepflegten Wohnkomplex mit 12 Einheiten, erbaut im Jahr 1983 steht diese Wohnung , in TOP Lage zum Erwerb. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren gro z gigen 63 m eine ideale Wohnfl che f r Singles, Paare oder kleine Familien. Das
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Herzst ck dieser Wohnung ist neben der Lage, das ger umige Wohn- und Esszimmer, das nicht nur viel Platz f r gem tliche Stunden bietet, sondern auch einen direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil erm glicht. Hier k nnen Sie entspannte Abende im Freien genie en. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert, wobei alle Fenster auf eine hochwertige 3-fach Verglasung umger stet wurden, um f r optimale Energieeffizienz zu sorgen. Zudem wurde ein neuer Fu boden mit Laminat verlegt. Zus tzlich verf gt diese Wohnung ber einen eigenen Keller, der Ihnen zus tzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist der eigene Stellplatz direkt vor der Wohnungst r, der Ihnen Komfort und Bequemlichkeit bietet, besonder
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
89
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In ruhiger Wohnlage von Stedefreund, nur wenige Minuten von Bielefeld-Brake entfernt, befindet sich diese h bsche und gut geschnittene Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. 3 Zimmer, K che, Bad, Terrasse und ein eigener Garten sind
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hier zur Zeit vermietet. Ausgestatte mit hellem Parkettfu boden, einem Anschluss f r einen Kaminofen (der vorhandene darf nicht mehr betrieben werden) und einer eigenen Garage fehlt es hier an nichts. Das Sichtmauerwerk im Wohnbereich verleiht der Wohnung einen zeitlosen Charakter, auch die Terrassenzug nge vom Wohnbereich und der K che werden Sie zu sch tzen wissen. Ganz klar ist hier der eigene Kellerraum auch inklusive.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
81
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr soliden Sechs-Familienhaus in zentrumsnaher Lage von B nde. Sie berzeugt durch ihre gute Aufteilung und helle freundliche R ume. Die Wohnung ist unbewohnt und kann sofort
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bezogen werden. Oder Sie nutzen sie als Kapitalanlage und vermieten sie. Als besondere Ausstattung erwartet Sie ein Balkon / Loggia mit Ausrichtung nach S den, ein Carportstellplatz und ein sch ner gro er Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt ber eine Gas-Brennwert-Zentralheizung von 2010. Die Wohnr ume teilen sich auf in ein gro z giges und helles Wohn-Esszimmer von dem man auf den Balkon gelangt, eine separate K che, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder B ro, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein separates WC und der Flur. Der Wohnbereich, der Flur und die beiden Schlafzimmer sind ohne Bodenbelag ausgestattet. Die K che ist gefliest. S mtliche Dachfenster in der Wohnung wurden gerade erst vor 4 Jahren erneuert. Die Wohnung wurde
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
4 Zi.
97
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen f r sich selbst eine sch ne Eigentumswohnung, oder auch eine Kapitalanlage ? Dann haben wir hier genau das richtige f r Sie. Diese gro z gige 3 oder 4 Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
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Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Als besondere Ausstattung erwartet Sie ein berdachter Balkon der nach S den ausgerichtet ist, eine Garage und ein Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt ber eine Gas Zentralheizung. Sie verf gt ber ein sch nes gro es Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Ausrichtung nach S den. Die K che ist separat. ber einen Flur, Windfang betritt man die Wohnung. Hier befindet sich auch gleich ein G ste WC. Das Badezimmer bietet ein Fenster, eine Dusche und eine Badewanne. Ein ordentliches Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer die auch zu einem gro en Zimmer ver ndert werden k nnen runden das Raumangebot ab. Eine rundherum gelungene Grundrissgestaltung. Wenn wir Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne aussagek
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Quelle: www.immobilie1.de
249.900,00 €
4 Zi.
111
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gro z gige Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Eigent mergemeinschaft in einer ruhigen Seitenstra e im Zentrum von L hne - Gohfeld. Es handelt sich um eine Maisonettewohnung, die Ihnen ein ganz besonderes Wohngef hl auf zwei
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Ebenen bietet. Es stehen Ihnen drei Schlafzimmer, drei B der und ein offener Wohnraum mit dar ber liegender Galerie zur Verf gung, wodurch sich hier auch eine Familie mit Kindern wohlf hlen kann. Durch die beiden Dachgeschossebenen haben Sie einen sehr sch nen Weitblick ber die D cher der Nachbarschaft. Der Balkon ist nach S den ausgerichtet. Vor dem Haus befindet sich noch eine gemeinschaftliche Gartenfl che, die von allen Hausbewohnern genutzt werden darf. F r Ihren PKW ist ein Parkplatz vorhanden, der innerhalb der Eigent mergemeinschaft in Absprache zugeordnet wurde. F r Besucher sind noch weitere Stellpl tze vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
4 Zi.
115,57
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler Wohnlage im Herzen von B nde befindet sich dieses noch neuwertige Zweifamilienhaus. Die hier beschriebene Etagenwohnung zeichnet sich durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung und gro z gige Grundrissgestaltung aus. Das Haus ist
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als Energie Effizienzhaus KFW 70 erstellt worden. Eine moderne Luft-Wasser-W rmepumpe mit Fu bodenheizung und Einzelraumsteuerung beheizt das Haus und die kontrollierte Be- und Entl ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung sorgt berall f r frische Luft. Herzst ck dieser freundlichen und hellen Wohnung ist der gro z gig gestaltete Wohnraum mit der angrenzenden, offenen K che. Entspannen nach der Arbeit, kochen, essen und die sch nen Jahreszeiten auf dem gro z gigen Balkon genie en. Die gro e Einbauk che bietet dabei gro en Stauraum und alle notwendigen elektrischen Ger te. Ingesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verf gung. Zum Beispiel als B ro f r das Homeoffice, f r die G ste oder auch f r Ihre Kinder. Das gem tliche Bad ist mit einer bodengl