Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
87
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Eine sehr gepflegte Etagenwohnung in ruhiger und sonniger Wohnlage von Kirchohsen. Diese schöne, helle Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung und wird zum August 2024 frei zur Eigennutzung oder neuen Vermietung. Der nach
...
Süd-West ausgerichtete Balkon ist teilweise überdacht. Zur Wohnung gehört neben dem großen Kellerraum auch ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Ein Energieausweis ist angefordert.
Provision: Die vom Käufer und Verkäufer nach Vertragsabschluss zu zahlende Provision beträgt insgesamt 5,00 % incl. gesetzl. MwSt. vom vereinbarten bzw. beurkundeten Kaufpreis und ist hälftig zwischen den Kaufparteien zu teilen.
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien
...
zur Verfügung. Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnun
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
...
garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
2 Zi.
67,5
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage, spätere Selbstnutzung möglich!
Diese 2- Zimmer- Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Die in der zweiten Etage gelegene Wohnung erreichen Sie stufenlos mit dem
...
Fahrstuhl. Dann empfängt Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großen Südbalkon. Neben dem innenliegenden Badezimmer ist für Ihre Gäste ein separates WC vorhanden. Auf einer Fläche von 67,5 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ihr Auto parken Sie sicher in der Garage hinter dem Haus. Das Hausgeld beträgt 347,00 Euro. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
1 Zi.
55
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
...
geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
219.987,00 €
1 Zi.
40
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
277.740,00 €
1 Zi.
52
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
...
geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
119.000,00 €
2 Zi.
58,21
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Geräumige Zimmer, sowie eine Essküche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist frisch renoviert und verfügt über eine Dusche. Ein
...
Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum, weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
171.000,00 €
3 Zi.
83
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 14 im Dachgeschoss auf der linken Seite (im östlichen Teil), die eine Wohnfläche von 83 m² umfasst. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem Kinderzimmer, einem Abstellraum,
...
einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut.
Das Badezimmer ist als innenliegender Raum konzipiert worden. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 171.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilien.de
119.000,00 €
3 Zi.
83
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus in der Hamelner Nordstadt. Im Haus befinden sich drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Sie erreichen die Wohnung über ein gepflegtes und
...
helles Treppenhaus.
Die Wohnung verfügt auf ca. 83m² Wohnfläche über eine gute Raumaufteilung und schön belichtete Zimmer.
Vom in S-Form angelegten Flur der Wohnung sind alle Zimmer zu erreichen.
Die Diele ist geräumig und bietet genügend Raum für Ihre Garderobe, auch eine praktische Abstellkammer ist im Eingangsbereich vorhanden.
Die Küche, ca. 8,3m², befindet sich neben dem Wohnzimmer und verfügt über eine zur Wohnung gehörende Einbauküche.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen Loggia und verfügt über eine breite Fensterfront.
Dieser Raum bietet ca. 25m² und hat einen hellen Fliesenboden.
Die beiden Schlafzimmer befinden sich gegenüber des renovierten Badezimmers.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 vollständig renoviert und verfügt ü
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
140.000,00 €
3 Zi.
80
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumhafte Eigentumswohnung mit Süd-West-Ausblick über Hameln sucht einen neuen Eigentümer: Es erwarten Sie ca. 80m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnräume zuzüglich Küche, Badezimmer und Balkon. Die Wohnung befindet sich im vierten
...
Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hamelner Nordstadt und ist über einen Personenaufzug bequem erreichbar.
Die Räumlichkeiten sind allesamt mit dem großflächigen Eingangsflur verbunden und über diesen zu erreichen. In der Wohnung angekommen befindet sich das sanierte Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette auf der linken Seite. Direkt daneben liegt das Kochzimmer. Gegenüber auf der rechten Seite des Flurs liegt das gemütliche Schlafzimmer. Daneben finden Sie einen aktuell als Esszimmer eingerichteten Wohnraum mit einem separaten Zugang zum Balkon. Am Ende des Flurs ist das großflächige Wohnzimmer gelegen, ebenfalls mit Zugang zum schönen Balkon mit elektrischer Markise. Dieser stellt mit seiner schönen Aussicht in Richtung
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
171.000,00 €
3 Zi.
83
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 6.715%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
3 Zi.
86
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Stadtliebhaber aufgepasst: Diese modernisierte Eigentumswohnung im Zentrum der Hamelner Altstadt sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 86m² verteilt auf drei Wohnräume zuzüglich Küche, Badezimmer, Gäste-WC und einen großflächigen
...
Gartenbereich mit Terrasse.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1850 erbauten Fachwerkhauses und ist direkt über den Hinterhof der Immobilie zu erreichen, wo sich auch ein zugehöriger Abstellraum (für Fahrräder und Weiteres) befindet.
Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in einen kleineren Windfang mit Zugang zum Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie auch in das großflächige Wohnzimmer mit den charakteristischen, freigelegten Fachwerkbalken. Zwei Stufen weiter unten befindet sich der abgesenkte zweite Wohnbereich, welcher hier als offenes, zweites Zimmer angegeben ist. Das Schlafzimmer der Wohnung befindet sich hinter dem Wohnzimmer in Richtung des Gartens gelegen. Diesen erreichen Sie über den Terrassenausgang, wo Sie Ruhe &
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
130.000,00 €
3 Zi.
74
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre mit großer Terrasse und Garage sucht einen neuen Eigentümer. Es erwarten Sie ca. 64m² Wohnungsfläche zzgl. ca. 40m² Terrassenfläche (angerechnet mit 25% auf die Wohnfläche) sowie einer separaten
...
(Tief-)Garage im Kellergeschoss der Immobilie. Ein eigener Keller- und Dachgeschossraum bieten zusätzlichen Abstellraum und runden das Angebot vollumfänglich ab.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über wenige Stufen erreicht. Über den Eingangsflur erreichen Sie jeden der drei Wohnräume sowie das Kochzimmer mit zugehöriger Einbauküche und das 2007 sanierte Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die erwähnte Terrasse erreichen Sie über das großflächige Wohnzimmer - durch die Südausrichtung können Sie das Sonnenlicht hier den ganzen Tag genießen.
Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen. Das Badezimmer, die Heizkörper, Fenster und die Eingangstür wurden in den letzten Jahren erneuert, die Böden sind ebenfalls zeitgemäß
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
109.000,00 €
5,5 Zi.
115,74
m2
31812 Bad Pyrmont / Thal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Diese äußerst gepflegte Etagenwohnung in bester Lage Thals/Bad Pyrmont sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf 115,74m² Wohnfläche und 5,5 Zimmer verteilt, erwartet Sie eine lichtdurchflutete
...
Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung teilt sich auf in 5,5 großzügige Räume, eine Küche mit großen Fenstern und ein modernisiertes Badezimmer in gutem Zustand. Die Fensterfront der Wohnung erzeugt einen tollen Lichteinfall und gibt dem Objekt eine angenehme Helligkeit.
Zugehörig zu der Wohnung haben Sie einen geräumigen Balkon.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 600,00€. Daraus ergibt sich ein (Brutto-) Faktor von 15,14 und eine (Brutto-) Rendite von 6,61%. Dazu sei gesagt, dass momentan Mietrückstände bestehen - nähere Details dazu erhalten Sie bei Bestätigung Ihrer Person und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.
Die Wohnung sowie das Haus selbst sind in einem durchw
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
70.000,00 €
4 Zi.
78,27
m2
31812 Bad Pyrmont / Thal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Diese geräumige Dachgeschosswohnung in bester Lage Thals/Bad Pyrmont sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf 78,27m² Wohnfläche und 4 Zimmer verteilt, erwartet Sie eine charmante Dachgeschosswohnung in
...
einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung teilt sich auf in 4 großzügige Räume, eine Küche, und ein modernisiertes Badezimmer in gutem Zustand. Die Fensterfront der Wohnung erzeugt einen tollen Lichteinfall und gibt dem Objekt eine angenehme Helligkeit.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 400,00€. Daraus ergibt sich ein (Brutto-) Faktor von 14,58 und eine (Brutto-) Rendite von 6,86%.
Nähere Details erhalten Sie bei Bestätigung Ihrer Person und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.
Die Wohnung sowie das Haus selbst sind in einem durchweg gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde erst wurde vor ca. 3 Jahren bis auf die Fenster vollständig modernisiert. Das Badezimmer ist etwas feucht und
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
119.000,00 €
5,5 Zi.
118,23
m2
31812 Bad Pyrmont / Thal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Diese äußerst charmante Eigentumswohnung in bester Lage Thals/Bad Pyrmont sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf 118,23m² Wohnfläche und 5,5 Zimmer verteilt, erwartet Sie eine helle
...
Hochparterre-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung teilt sich auf in 5,5 großzügige Räume, eine Küche mit großen Fenstern und ein modernisiertes Badezimmer in gutem Zustand. Die Fensterfront der Wohnung erzeugt einen tollen Lichteinfall und gibt dem Objekt eine angenehme Helligkeit.
Zugehörig zu der Wohnung haben Sie einen äußerst großflächigen Balkon.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 600,00€. Daraus ergibt sich ein (Brutto-) Faktor von 16,53 und eine (Brutto-) Rendite von 6,05%. Dazu sei gesagt, dass momentan Mietrückstände bestehen - nähere Details dazu erhalten Sie bei Bestätigung Ihrer Person und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.
Die Wohnung sowie das Haus selbst sind in ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Hameln-Pyrmont (Kreis):
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
3 Zi.
92,48
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Ausstattung: - Energieeffizienter KfW-40 Neubau - massiv gebaut mit Wärmedämmverbundsystem - Luft-Wärmepumpe mit 23,3 kWp Photovoltaik - 3-fach-verglaste bodentiefe
...
Kunststoff-Fenster mit elektr. Rollläden - barrierefreier Zugang durch Lift - Kfz-Stellplätze, z.T. überdacht - CAT.7 Netzwerkverkabelung und TV-Anschluss in jedem Raum - Bäder mit ebenerdigen Duschen, z.T. zusätzl. Gäste-WC's - Fußbodenheizung in allen Räumen mit digitalen Thermostaten - XXL-Balkone/ Terrassen mit verglasten Geländern - Video-Gegensprechanlage - bezugsfertig: inkl. weißer Wände - hochwertige Bodenbeläge; Fliesen & Vinyl.
Objekt: Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 hochwertigen barrierefreien Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Diese Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und genießt die Vorzüge einer großen
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
64
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Eine schöne und helle Wohnung in guter Stadtlage. Die Wohnung ist im 3. OG gelegen und mit dem Fahrstuhl bequem erreichbar. Die sonnige Loggia ist nach Süd-West ausgerichtet. Das Bad wurde in 2017 zum Duschbad umgebaut und die
...
Bodenbeläge (Vinyl Designböden) in 2021 erneuert. Eine neue Einbauküche wurde in 2022 aufgestellt und kann übernommen werden. Im Keller steht zur Wohnung ein Abstellraum und ein Gemeinschafts-Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit frei und kann auf Wunsch kurzfristig bezogen werden.
Provision: Die vom Käufer und Verkäufer nach Vertragsabschluss zu zahlende Provision beträgt insgesamt 5,95 % incl. gesetzl. MwSt. vom vereinbarten bzw. beurkundeten Kaufpreis und ist hälftig zwischen den Kaufparteien zu teilen.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
141.000,00 €
2 Zi.
70
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentrumsnah gelegen, ideale Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs-/Kultur- und Freizeitangeboten erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten oder mit dem Stadtbus. Sämtliche Geschäfte des
...
täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von etwa1-2 km schnell erreicht. Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung ansässig und sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Hameln liegt am Oberlauf der Weser und ist durch seine Rattenfängersage weltbekannt. Die Stadt verfügt über eine moderne Infrastruktur mit diversen Supermärkten, City-Einkaufszentrum, sämtlichen Schulen, Ärzten, Apotheken und Krankenhaus sowie über eine S-Bahnanbindung nach Hannover (alle 30 Min./35 Min. Fahrzeit) und Flughafen-Langenhagen. Hannover ist über die A2 oder über die B 217 gut und schnell erreichbar.
Ausstattung: - Baujahr: ca. 1936 / Massivbau - Gru