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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in der begehrten Nachbarschaft rund um die Georg-Hennch-Straße und die Adam-Klein-Straße in Nürnberg. Diese zentral gelegene Gegend bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Lage
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zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell und bequem in alle Richtungen zu gelangen. Die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle bietet eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen leicht erreichbar sind, was Pendeln und Reisen einfach macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht werden. Auch Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine reizvolle Mischung aus Grünflächen und urbanen Ann
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
2 Zi.
74,88
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zi- DG- Whng. 4.OG Lift: Eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung, mit SO-Ausrichtung (Morgensonne).. Alle Räume werden vom Flur begangen, innenliegendes Bad mit Duschkabine, wirksame Entlüftung. Ein Pkw Stellplatz kann gegebenenfalls in der
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Tiefgarage angemietet werden aber Platz für “Laternengarage“ vorhanden. Die Wohnung war längere Zeit unbewohnt..Es wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen. Neue Sanitärgegenstände und Armaturen im Bad sowie neue Fußbodenbeläge. Nur die Fliesen im Bad sind unverändert geblieben. Unsere Vorgehensweise... • in allen anderen Räumen wurde zunächst der Rohboden mit Ausgleichsmasse geglättet. • Neuer Fliesenbelag in der Küche. • Für alle anderen Wohnflächen haben wir hochwertigen Vinylbodenbelag in Holzdielen-Dekor ausgewählt. Klick-Verlegung schwimmend mit Trittschall. ... - ...wenn Sie Interesse haben, lesen Sie unsere kleine Warenkunde über Parkett - Vinylbodenbelag - Fliesen - Laminat – Teppichboden. •Parkett •hochwertiges Naturprodukt, angen
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91746 Weidenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91749 Wittelshofen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91731 Langfurth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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350.000,00 €
2 Zi.
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m2
91744 Weiltingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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350.000,00 €
2 Zi.
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91726 Gerolfingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91740 Röckingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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110.000,00 €
1 Zi.
31
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Ideales 1-Zimmer-Apartment für Studenten - In der Nähe der Universität!
Lage: Gerbrunn ist eine charmante und begehrte Wohngegend, die für ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur bekannt ist. Hier finden
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Sie eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Die Lage der Wohnung in Gerbrunn bietet Ihnen eine erholsame Umgebung abseits des Trubels der Stadt, während Sie dennoch von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen profitieren. Dies ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in der Umgebung zu gelangen. Gerbrunn selbst ist von malerischer Natur umgeben, mit weitläufigen Wäldern, grünen Wiesen und idyllischen Spazierwegen. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und dem hektischen Alltag entfliehen. Darüber hinaus bietet Gerbrunn eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Sie haben auch Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
5 Zi.
141,31
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Diese helle, frisch sanierte und wunderschöne Maisonettewohnung in Bayreuth befindet sich in einem 1972 erbauten ehemaligen Wohn- und Geschäftshaus. 2023 wurde das Gebäude umfassend saniert und auf den neuesten Wohnstandard zu
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einem reinen Wohnhaus umgebaut. Sie verfügt über fünf attraktive Zimmer, die durch große Fenster und viel Tageslicht sehr gemütlich bewohnt werden kann. Somit eignet sich diese Wohnung ideal als eine langfristig, dauerhaft gesicherte Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Lagebeschreibung: MAKROLAGE Die Stadt Bayreuth liegt beiderseits des Roten Mains zwischen dem Fichtelgebirge und der Fränkischen Schweiz. Sie ist eine kreisfreie Stadt und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Infrastrukturell ist Bayreuth durch die zwei Auffahrten zur A9 zwischen München und Berlin sehr gut angebunden. Außerdem besteht durch die Zufahrt Bayreuth-West ein direkter Anschluss an die A70 nach Westen in Richtung Frankfurt am Main. Die infrastrukturelle To
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR
Lage: Die moderne "GartenStadt Am Kappelbuck" entstand im nordöstlichen Teil von Burgoberbach in ruhiger, grüner Lage auf einem Grundstück mit ca. 14.000 m² angrenzend
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an das bestehende Wohngebiet "Am Kappelbuck" im Süden und in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten, einem Kindergarten und dem Ortszentrum mit Bank, Apotheke, Postfiliale, usw. Burgoberbach ist eine charmante, aufstrebende Gemeinde im Landkreis Ansbach und der Metropolregion Nürnberg, mit derzeit ca. 3.600 Einwohnern und einem stetig wachsendem Gewerbegebiet. Durch die unmittelbare Nähe zur A6 und der Bundesstraße 13 ist die Gemeinde ein zukunftsträchtiger Wohn- und Unternehmensstandort. Burgoberbach bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen, attraktive Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben. Ansbach - Regierungshauptstadt und Hochschulstandort - ist in wenigen Autominuten erreichbar, das Zentrum von Nürnberg ist ca. 60 km un
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340.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Würzburg-Versbach ist ein zentral gelegener Stadtteil, der mit seiner einladenden Atmosphäre und seinen zahlreichen Vorzügen begeistert. Versbach bietet eine ideale Mischung aus ruhigen Wohngebieten und einer hervorragenden
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Anbindung an das Stadtzentrum. Der Stadtteil besticht durch die Nähe zur Natur. Spaziergänge, Fahrradausflüge und die täglichen Joggingrunden beginnen hier direkt vor der Haustür. Bewohner und Besucher können die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und sich von der Hektik des Alltags entspannen. Die gut geplante Infrastruktur sorgt dafür, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, leicht erreichbar sind. Ein weiterer Pluspunkt von Würzburg-Versbach ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Durch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie schnell und unkompliziert mit den Buslinien 24, 21, und 12 in die Innenstadt von Würzburg. Auch die Autobahnansch
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358.000,00 €
2 Zi.
76
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Top zentral zwischen City und See in Kombination mit ganz viel Grün und einer Prise Urlaubsflair, das ist bezeichnend für das Lebensgefühl an der Wöhrder Wiese und dem nah gelegenen Wöhrder See, inmitten der Großstadt Nürnberg.
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Die schicke, ca. 76 m² große 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 3. OG einer hochwertig sanierten und modernisierte Eigentums-Wohnanlage, welche direkt an der Wöhrder Wiese gelegen ist. Im freundlich hellen Treppenhaus mit schicken bodentiefen Front- Verglasungen, führt ein moderner Lift von der Tiefgarage auf alle vollen Etagen. Die Wohnung selbst beeindruckt durch ihre praktische Aufteilung und ihr behagliches Flair. Hier fließen Wohnambiente und ein sorgfältig durchdachter Grundriss sanft ineinander und bieten im harmonischen Einklang einen optimalen Wohlfühlcharakter und funktionalen Wohnkomfort. Im Wohnungseingang empfängt ein geräumiger Flur, von dem aus alle Räume wie auch die Küche, das Bad und der Abstellraum, ohne Durchgangszimmer zu begeh
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
82,77
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Schwannstraße in Nürnberg präsentiert sich als eine äußerst vorteilhafte Lage für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen Investition sind. Hier sind einige der herausragenden Merkmale und Vorteile dieser erstklassigen
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Lage: 1. Zentrale City-Lage: Die Schwannstraße liegt mitten im Herzen von Nürnberg und bietet einen unmittelbaren Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Dies macht die Wohnung äußerst attraktiv für Mieter, die die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Veranstaltungen und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. 2. Hervorragende Verkehrsanbindung: Diese Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Nähe zu U-Bahn-Stationen und Buslinien erleichtert den Bewohnern das Pendeln in die Innenstadt oder zu anderen teilen der Stadt, was die Vermietbarkeit der Wohnung erhöht. 3. Attraktive Arbeitsmöglichkeiten: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen,
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229.990,00 €
3 Zi.
67,1
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hofgarten + Universität + Innenstadt + Einkaufen + Röhrensee: Leben Sie in grüner Erholung und gleichzeitig super zentral! Mit dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung wohnen Sie oder Ihre potentiellen Mieter in Bayreuths Top-Lage, die äußerst
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begehrt ist. Sie befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Bayreuther Universität, zum beliebten Hofgarten und zum beliebten Röhrensee. Zum Campus sind es nur 700m und zum Hofgarten 400m zu Fuß. Der Röhrensee liegt fußläufig in 600m Entfernung. Die Bayreuther Innenstadt ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Das Bayreuther Kreuzsteinbad ist ca. 250m vom Hauseingang entfernt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, etc.) und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad
Objekt: Herzlich Wil
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91725 Ehingen , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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269.000,00 €
2 Zi.
68,31
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 13.500,00 EUR
Lage: Die moderne "GartenStadt Am Kappelbuck" entstand im nordöstlichen Teil von Burgoberbach in ruhiger, grüner Lage auf einem Grundstück mit ca. 14.000 m², angrenzend an
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das bestehende Wohngebiet "Am Kappelbuck" im Süden und in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten, einem Kindergarten und dem Ortszentrum mit Bank, Apotheke, Postfiliale, usw. Burgoberbach ist eine charmante, aufstrebende Gemeinde im Landkreis Ansbach und der Metropolregion Nürnberg, mit derzeit ca. 3.600 Einwohnern und einem stetig wachsendem Gewerbegebiet. Durch die unmittelbare Nähe zur A6 und der Bundesstraße 13 ist die Gemeinde ein zukunftsträchtiger Wohn- und Unternehmensstandort. Burgoberbach bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen, attraktive Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben. Ansbach - Regierungshauptstadt und Hochschulstandort - ist in wenigen Autominuten erreichbar, das Zentrum von Nürnberg ist ca. 60 km und da
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91743 Unterschwaningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni