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Quelle: www.immowelt.de
404.966,00 €
5 Zi.
106,57
m2
91604 Flachslanden , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das neu entstehende Mehrfamilienhaus in Flachslanden umfasst ca. 854 m² Wohnfläche. Gebaut werden insgesamt 9 Wohnungen in modernem Design und von bester Ausstattung. FÖRDERFÄHIG - KfW Programm Klimafreundlicher Neubau 297 Bei
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den hochwertigen Wohnungen stehen Qualität und Regionalität im Vordergrund. Die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Ergänzend ist ein stationärer Batteriespeicher vorgesehen. Das Effizienzhaus wird an das Wärmenetz in Flachslanden angeschlossen (Biogasanlage). Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung, die sich individuell über Raumthermostate steuern lässt, ausgestattet. Durch den somit stark gesenkten Primärenergiebedarf halten sich die Betriebskosten für das Haus auf einem sehr geringen Niveau. Alle Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus inklusive geräumigem Aufzug zugänglich. Alle Wohnungen sind a
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Quelle: www.immowelt.de
454.582,00 €
5 Zi.
122,86
m2
95028 Hof , Saale
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen. Mit ihren rund 46.000 Einwohnern liegt die bayerische
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Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus. Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter - in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfälti
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698.760,01 €
5 Zi.
147,13
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Willkommen bei der WOHNANLAGE GOLDWITZERSTRASSE - Ihr perfektes Zuhause! Der Baubeginn ist bereits erfolgt und wir nähern uns jeden Tag der Fertigstellung. Dies ist Ihre Gelegenheit, eine zukunftsweisende Immobilie zu erwerben.
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Stand Oktober 2023: Das Haus A mit 4 Wohneinheiten und Aufzug wird im Frühjahr 2024 bezugsfertig. Der Baubeginn von Haus B mit 2 Wohneinheiten ohne Aufzug wird noch Ende 2023 begonnen. Lebensumstände ändern sich, so auch Ihre Wohnbedürfnisse. Doch keine Sorge, diese vielseitige Eigentumswohnung passt sich Ihren Anforderungen flexibel an. Ob Sie eine Wohneinheit für Wohnen und Arbeiten benötigen, eine Aufteilung für Familien mit Kindern in jedem Alter wünschen oder sich auf das Wohnen im Alter vorbereiten möchten - in dieser Wohnanlage finden Sie die perfekte Lösung. Die Vorteile dieser Investition sind zahlreich: Finanzielle Vorteile: Als Käufer dieser Wohnung erfolgt der Erwerb PROVISIONSFREI! Vielseitiger Grundriss: Die anpassungsfähige Ges
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Quelle: www.immowelt.de
699.919,54 €
5 Zi.
147,42
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Willkommen bei der WOHNANLAGE GOLDWITZERSTRASSE - Ihr perfektes Zuhause! Der Baubeginn ist bereits erfolgt und wir nähern uns jeden Tag der Fertigstellung. Dies ist Ihre Gelegenheit, eine zukunftsweisende Immobilie zu erwerben.
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Stand Oktober 2023: Das Haus A mit 4 Wohneinheiten und Aufzug wird im Frühjahr 2024 bezugsfertig. Der Baubeginn von Haus B mit 2 Wohneinheiten ohne Aufzug wird noch Ende 2023 begonnen. Lebensumstände ändern sich, so auch Ihre Wohnbedürfnisse. Doch keine Sorge, diese vielseitige Eigentumswohnungen passt sich Ihren Anforderungen flexibel an. Ob Sie eine Wohneinheit für Wohnen und Arbeiten benötigen, eine Aufteilung für Familien mit Kinder in jedem Alter wünschen oder sich auf das Wohnen im Alter vorbereiten möchten - in dieser Wohnanlage finden Sie die perfekte Lösung. Die Vorteile dieser Investition sind zahlreich: Finanzielle Vorteile: Als Käufer dieser Wohnung erfolgt der Erwerb PROVISIONSFREI! Vielseitiger Grundriss: Die anpassungsfähige Ge
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550.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht gemäß der Teilungserklärung aus Obergeschoss und Dachgeschoss mit Galerie (Stegebene). Die Einheiten sind derzeit räumlich voneinander getrennt und das Obergeschoss sowie Dachgeschoss mit Galerie
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separat vermietet. Durch den Einbau einer Hauptwohnungstür läge der jetzige äußere Flur dann innerhalb und würde somit die 3 Geschosse wieder zu einer Einheit zusammenlegen. Alle Ebenen wurden mit denselben hochwertigen Dielenböden, Holzfenstern und modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die großzügige Diele teilt die Immobilie in Wohnung- und Essbereich links und Schlafbereich- und Gästebereich rechts auf. Herzstück der Wohnung ist die über 15 m² große Wohnküche. Von hier aus gehen Sie in das insgesamt 45 m² große Wohn- und Esszimmer mit Blick auf die Grünanlagen und den idyllischen kleinen Weiher, der im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt. Charmant ist auch die kleine Holztreppe im Esszimmer, die Sie zum beheizten Wintergarten und zur Terras
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
167
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: …haben Sie bei dieser außergewöhnlichen Immobilie, die zudem viele Möglichkeiten bietet. Es handelt sich um zwei Wohnungen in einer ca. 1967 erbaute Doppelhaushälfte, die nach WEG aufgeteilt wurde. Es sind hier ca. 167 m²
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Wohnfläche vorhanden, die sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten verteilen. D. h. Sie haben die Möglichkeit der Eigennutzung sowie auch der Teilvermietung. Zum WEG-Teilung sei noch erwähnt, dass es mit der anderen Hälfte insgesamt drei Miteigentumsanteile gibt, wovon zwei auf die zu veräußernde Immobilie entfallen. Jedoch ist jeder Hauseigentümer für seine Instandhaltung etc. selbst verantwortlich und kann seine Garten-/Grundstückshälfte (Sondernutzungsrecht - Grundstücksgrößenangabe daher nur fiktiv) frei nutzen. Lediglich aus Kostengründen wurde auf eine Realteilung verzichtet. Raumaufteilung Vom Haupteingang gelangen Sie in den Windfang der ca. 92,6 m² großen Erdgeschoss-Wohnung. Von diesem betreten Sie die Diele, die Zugang zum großzügigen
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
110
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Großgemeinde Eckersdorf mit ihren rund 5000 Einwohner liegt am Nordrand der Fränkischen Schweiz und unweit der Stadt Bayreuth. In Eckersdorf finden Sie neben Naturschutzgebieten und Naturdenkmalen auch ein reges Vereinsleben - perfekt
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für die Freizeitgestaltung. Die Gemeinde verfügt außerdem über eine Grund - und Mittelschule sowie einen Kindergarten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vor Ort zu finden. Was diese Gemeinde zudem auszeichnet, ist die sehr gute Anbindung nach Bayreuth. Die Stadt Bayreuth ist der Sitz der Regierung von Oberfranken und zählt zur Metropolregion Nürnberg und der Planungsregion Oberfranken-Ost. Neben zahlreichen Unternehmen aus den verschiedensten Bereichen, ist Bayreuth aber auch ein dynamischer Universitäts- und Forschungsstandort, der sich durch eine enge Kooperation der Akteure aus Wirtschaft, Wissenschaft, Verwaltung und Verbänden auszeichnet. Die Beschäftigtenstruktur der Stadt spiegelt die oberzentrale Funktion mit d
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1.173.000,00 €
5 Zi.
170,25
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Jugendstilwohnung liegt zentral in der Bayreuther Innenstadt (ca. 40 Meter vom UNESCO Weltkulturerbe entfernt) im Hochparterre eines 1908 errichteten Baudenkmals. Alle öffentlichen Infrastrukturen sind entsprechend fußläufig in geringer
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Entfernung hervorragend zu erreichen. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld sehr ruhig, auch der Garten, und bietet höchste Wohn- und Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Objekt: Die hochwertig sanierte Jugendstilwohnung besticht durch ihre Kombination aus historischem und historisierendem Charme mit Deckenhöhen von über 3,50 Meter einerseits sowie ihrem zeitgenössischen Wohnkomfort mit maximaler Funktionalität andererseits. Die Wohnung wurde 2020 general
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215.000,00 €
5 Zi.
120
m2
96450 Niederdorla
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3% zzgl. MwSt. = 3,57% inkl. MwSt. Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die
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Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Hanglage mit toller Aussicht im Coburger Stadtteil Creidlitz mit guter Stadtbusanbindung in Richtung Innenstadt. Coburg spannt den Bogen zwischen Geschichte und Moderne, verbindet Altes gekonnt mit Neuem. Nicht umsonst lautet das Stadt-Motto "Werte und Wandel". Hier hat man ein ebenso feines Gespür für Tradition wie auch für Innovation - im wirtschaftlichen sowie im kulturellen Bereich. In Coburg versteht man es, nicht nur erfolgreich zu arbeiten, sondern auch vorzüglich zu leben. Die kreisfreie Hochschul- und Europastadt Coburg im Norden Bay
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686.000,00 €
5 Zi.
124
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR
Lage: Ihr neues Zuhause liegt im Neubaugebiet HERZO BASE. Dieses gewann durch die Fertigstellung und Nutzung des 1. und 2. Bauabschnittes zunehmend an Bedeutung als attraktiver
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Wohnstandort. Das neue Wohnquartier befindet sich im 3. und letzten Bauabschnitt. Von hier aus erreichen Sie fußläufig Kindergärten und Kitas. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern und in Einkaufszentren am Ortsrand. Natürlich laden auch die bekannten Nachbarstädte mit einem vielfältigen und attraktiven Angebot zum Einkauf und zur Freizeitgestaltung ein.
Ausstattung: Die Innenausstattung der Wohnungen in der Nürnberger Straße 6 und 6a in Herzogenaurach wird hochwertig. Eine Warmwasserfußbodenheizung sorgt in definierten Räumen für eine angenehme Temperaturverteilung - jeweils mit Einzelraumsteuerung. In den Wohn- und Schlafräumen wird je ein Lüftungsgerät installiert, dessen integrierter Wärmetauscher
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686.000,00 €
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124
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR
Lage: Ihr neues Zuhause liegt im Neubaugebiet HERZO BASE. Dieses gewann durch die Fertigstellung und Nutzung des 1. und 2. Bauabschnittes zunehmend an Bedeutung als attraktiver
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Wohnstandort. Das neue Wohnquartier befindet sich im 3. und letzten Bauabschnitt. Von hier aus erreichen Sie fußläufig Kindergärten und Kitas. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern und in Einkaufszentren am Ortsrand. Natürlich laden auch die bekannten Nachbarstädte mit einem vielfältigen und attraktiven Angebot zum Einkauf und zur Freizeitgestaltung ein.
Ausstattung: Die Innenausstattung der Wohnungen in der Nürnberger Straße 6 und 6a in Herzogenaurach wird hochwertig. Eine Warmwasserfußbodenheizung sorgt in definierten Räumen für eine angenehme Temperaturverteilung - jeweils mit Einzelraumsteuerung. In den Wohn- und Schlafräumen wird je ein Lüftungsgerät installiert, dessen integrierter Wärmetauscher
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Quelle: www.immowelt.de
671.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR
Lage: Ihr neues Zuhause liegt im Neubaugebiet HERZO BASE. Dieses gewann durch die Fertigstellung und Nutzung des 1. und 2. Bauabschnittes zunehmend an Bedeutung als attraktiver
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Wohnstandort. Das neue Wohnquartier befindet sich im 3. und letzten Bauabschnitt. Von hier aus erreichen Sie fußläufig Kindergärten und Kitas. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern und in Einkaufszentren am Ortsrand. Natürlich laden auch die bekannten Nachbarstädte mit einem vielfältigen und attraktiven Angebot zum Einkauf und zur Freizeitgestaltung ein.
Ausstattung: Die Innenausstattung der Wohnungen in der Nürnberger Straße 6 und 6a in Herzogenaurach wird hochwertig. Eine Warmwasserfußbodenheizung sorgt in definierten Räumen für eine angenehme Temperaturverteilung - jeweils mit Einzelraumsteuerung. In den Wohn- und Schlafräumen wird je ein Lüftungsgerät installiert, dessen integrierter Wärmetauscher
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671.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR
Lage: Ihr neues Zuhause liegt im Neubaugebiet HERZO BASE. Dieses gewann durch die Fertigstellung und Nutzung des 1. und 2. Bauabschnittes zunehmend an Bedeutung als attraktiver
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Wohnstandort. Das neue Wohnquartier befindet sich im 3. und letzten Bauabschnitt. Von hier aus erreichen Sie fußläufig Kindergärten und Kitas. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern und in Einkaufszentren am Ortsrand. Natürlich laden auch die bekannten Nachbarstädte mit einem vielfältigen und attraktiven Angebot zum Einkauf und zur Freizeitgestaltung ein.
Ausstattung: Die Innenausstattung der Wohnungen in der Nürnberger Straße 6 und 6a in Herzogenaurach wird hochwertig. Eine Warmwasserfußbodenheizung sorgt in definierten Räumen für eine angenehme Temperaturverteilung - jeweils mit Einzelraumsteuerung. In den Wohn- und Schlafräumen wird je ein Lüftungsgerät installiert, dessen integrierter Wärmetauscher
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
186
m2
63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine XXL-Eigentumswohnung mit gesamt 186 m² Wohnfläche, einem Stellplatz und einer Garage, ( Gegen Abstand von 15.000,--€ -Gargage und Stellplatz): in einem gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhaus. Ein
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Teil der Wohnung wurde mit einer Zwischenwand abgetrennt und separat genutzt. * Zentrale Warmwasserbereitung mit Unterstützung durch Solarthermie * Mauerwerk mit Wärmedämmungsverbundsystem Kleinere Schönheitsreparaturen sind notwendig.
Lagebeschreibung: Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITA, KIGA, Bahnanschluss und 2 x BAB Anschlüsse in Alzenau. Ca. 25-30 min zur Main-Metropole Frankfurt und zum Flughafen. Ca. 15 Minuten bis Aschaffenburg. Ruhige und doch Zentrale Lage in einer tollen Umgebung. Sie sind in der Main-Metropole und trotzdem mitten in der Natur. Fußballplätze, eine Leichtathletikanlage mit 400 m Laufbahnen, zwei Tennishallen mit Tennisplätzen, eine Reitanlage und zwei Halfpipes stehen zur Verfügung, die im Rahmen des
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728.000,00 €
5 Zi.
161
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das ist eine außergewöhnliche Gelegenheit! Wir veräußern, provisionsfrei, 2 kernsanierte Altbauwohnungen im Paket, in 1 A Innenstadtlage von Kitzingen. Diese außergewöhnlichen, komplett kernsanierten Wohnungen bestechen
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durch die charmanten Grundrisse und der gehobenen Ausstattung sowie der ausgezeichneten zentralen aber ruhigen Lage in der Fußgängerzone. Die Wohnungen sind im 2. und 3. OG und verfügen über zwei oder drei Zimmer, wobei das Gesamtgebäude kernsaniert wurde. 2-ZW mit Terrasse im 2. OG mit 64 qm: Neben dem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich verfügt diese Wohnung über ein großes Schlafzimmer, Sprossenfenster und ein absolutes Traumbad. Mieteinnahmen: 800 € Kaltmiete zuzüglich 100 € Stellplatzmiete Dachgeschosswohnung, mit 97 qm: Diese außergewöhnliche, komplett kernsanierte Dachgeschosswohnung besticht durch den charmanten Grundriss, den wenigen Dachschrägen, einer Dachloggia, einem Luxus-Badezimmer sowie einer gehobenen Ausstattung. Neben dem gro
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
120
m2
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in dieser großzügigen Maisonette-Wohnung in einem charmanten 4-Familienhaus in Gochsheim. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern erstreckt sich diese über 5 Zimmer und zwei Etagen und bietet ein
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komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihr Baujahr 1952 mit nostalgischem Charakter, sondern wurde auch durch diverse Modernisierungen auf den neuesten Stand gebracht. Die Gas-Zentralheizung wurde 2014 im gesamten Haus erneuert, um eine effiziente Wärmeversorgung sicherzustellen. Zusätzlich wurden 2018 Bäder, Fußböden, Badewanne, Duschkabine und Dachfenster modernisiert, wodurch zeitgemäßer Standard und Komfort gewährleistet sind. Der durchgehende Laminatfußboden schafft eine warme und pflegeleichte Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was den Komfort und die Bequemlichkeit im täglichen Leben weiter steigert. Die zentrale Lage in Gochsheim
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
171
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist Bestandteil eines 2-Familienhauses und befindet sich im 1.OG und DG. Das Haus ist ursprüngl. BJ ca 1946 und wurde 2013 vollständig - inkl Dachstuhl, sämtlicher Zwischendecken, sämtlicher Leitungen im KFW 85
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Standard kernsaniert. Kernsanierung bedeutet hier, dass tatsächlich nur noch die ursprünglichen Aussenmauern aufgrund der Grundstücksgegebenheiten ( Abstandsflächen - das Haus ist von 3 Seiten eine Grundstücks-Randbebauung ) erhalten wurden. Sämtliches Innenleben des Hauses, aber auch Kanal zur Strasse, Pflasterung Zufahrt, Gas-, Elektro, Kabel etc, wurden 2013 erneuert. Da es kein gemeinschaftliches Treppenhaus, ausser der Zufahrt keine gemeinsam genutzten Aussenanlagen gibt, wurde keine Hausverwaltung eingesetzt, sondern die jährlichen Abrechnungen von den Eigentümern direkt erstellt. Dies erklärt die sehr niedrigen Nebenkosten. In den angegebenen NK ist der Verbrauch Gas bereits inkludiert. Hervorzuheben ist die charmante Lage als Hinterhaus, z
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
140
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Gerbrunn, Deutschland. Diese geräumige Wohnung mit Terrasse ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage
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suchen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Zentrum aus, das nur 4,2 km entfernt ist. Auch die Autobahn ist mit einer Distanz von nur 4,1 km schnell erreichbar, was für Pendler oder Reisende von Vorteil ist. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zum Kindergarten, der nur 200 m entfernt liegt, sehr praktisch. Auch die Grundschule ist mit einer Distanz von 400 m gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind es jeweils ca. 3 km. Die Gegend um die Immobilie ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit viel Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Insgesamt bietet
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
5 Zi.
160
m2
63843 Niedernberg , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 17.000,00 EUR
Ausstattung: - Bodenbeläge: Eiche Parkett (65,- €/m² inkl. Material, Sockel und Verlegung) - Fenster: Kunststoff in
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Dreifach-Verglasung mit 5 Kammerprofil (inkl. elektr. Rollläden, außer Fluchtwege) - Bäder: moderne Fliesen (bis zu einer Höhe von ca. 1,20 m, Dusche 2 m hoch) (30,- €/m² inkl. Material und Verlegung) - Wände: Q2 gespachtelt (vorbereitet für Maler-/Tapezierarbeiten) - Internet: Glasfaser verfügbar laut Telekom - TV: SAT-Anlagen - Heizung: Pelletanlage, Fußbodenheizung - Videosprechanlage - Hauszugänge werden gepflastert
Objekt: Stilvolles Wohnen in jedem Lebensabschnitt im schönen Niedernberg nahe des ehemaligen Mainlimes - hierfür steht das neue Wohnungsprojekt "Am Mainlimes - Wie die Römer gerne gelebt hätten". Hier erwarten Sie in der Römerstr. 77/ 77a insgesamt 36 Wohnungen mit 1-5 Zimmern, verteilt auf 2 Gebäude. In Haus 1 befinden s
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
5 Zi.
129,93
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
3-fach Förderung: + KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00 + Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre + Bauträgerzuschuß: 10.000,00 €/Kind
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom
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Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind fast vor der Haustür. Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Unser Energiekonzept: Das Öko-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards. Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qual