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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
3 Zi.
72,74
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten mit Wohnfl chen von ca. 70 m bis 84,76 m bietet sich bestens als Investitionsobjekt an. Die jeweiligen Einheiten haben jeweils ein Tageslichtbad sowie Terrasse bzw. Balkon. Eine dezentrale L ftungsanlage,
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elektrische Rolll den, Fu bodenheizung und EDV-Verteilung sind in jeder Wohnung vorhanden, ein gehobenes Wohnen ist somit gegeben. Eine Luft/W rmepumpe und eine zentrale Entkalkungsanlage f r s mtliche Wohnungen lassen das Gesamtobjekt modern und wirtschaftlich betreiben. Im Au enbereich werden sieben Stellpl tze f r Ihr Fahrzeug erstellt, die jeweils den Wohnungen zugeordnet sind. Jede der vier Wohneinheiten bekommt ein jeweiliges Sondernutzungsrecht f r die verbleibenden Gartenfl chen zugeordnet. Die Bauausf hrung entspricht den aktuellen Vorschriften f r die Erstellung von Wohngeb uden. Auf Anfrage erhalten Sie die ausf hrliche Baubeschreibung ausgeh ndigt. Unverbindliche Renditeangaben: Einnahmen aus Vermietung der Wohnung 1: 10.038,12 E
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
3 Zi.
70,58
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten mit Wohnfl chen von ca. 70 m bis 84,76 m bietet sich bestens als Investitionsobjekt an. Die jeweiligen Einheiten haben jeweils ein Tageslichtbad sowie Terrasse bzw. Balkon. Eine dezentrale L ftungsanlage,
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elektrische Rolll den, Fu bodenheizung und EDV-Verteilung sind in jeder Wohnung vorhanden, ein gehobenes Wohnen ist somit gegeben. Eine Luft/W rmepumpe und eine zentrale Entkalkungsanlage f r s mtliche Wohnungen lassen das Gesamtobjekt modern und wirtschaftlich betreiben. Im Au enbereich werden sieben Stellpl tze f r Ihr Fahrzeug erstellt, die jeweils den Wohnungen zugeordnet sind. Jede der vier Wohneinheiten bekommt ein jeweiliges Sondernutzungsrecht f r die verbleibenden Gartenfl chen zugeordnet. Die Bauausf hrung entspricht den aktuellen Vorschriften f r die Erstellung von Wohngeb uden. Auf Anfrage erhalten Sie die ausf hrliche Baubeschreibung ausgeh ndigt. Unverbindliche Renditeangaben: Einnahmen aus Vermietung der Wohnung 1: 10.038,12 E
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
99,1
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die moderne & hochwertige Wohnung mit einladender Garten u¨berzeugt mit einem attraktiven, durchdachten Grundriss.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Pilsting ist ein ruhiger Standort, in dem mehrere Supermärkte,
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Schule, Kindergarten und vieles mehr in der Umgebung auch zu Fuß erreicht werden kann. Über die angrenzende Autobahn A92 gelangen Sie in die Städte Dingolfing, Deggendorf und Straubing in lediglich 15 - 20 Minuten
Raumaufteilung: - Wohnraumlu¨ftung - Fußbodenheizung - hochwertigen Vinylboden - Tageslichtbad - ein Kellerabteil - Garten
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2 Zi.
65,85
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses gelegen, betreten Sie die 2-Zimmer-Wohnung ber einen vorgelagerten Flurbereich. S mtliche Zimmer sind hell, gro z gig geschnitten und ergeben im gesamten eine Wohnfl che von ca. 65,85 m . Ein S dbalkon bietet
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Ihnen sonnige Stunden mit Weitblick. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne enth lt zus tzlich einen Waschmaschinenanschluss. In der Eigentumswohnung sorgen Heizk rper f r die Temperierung der jeweiligen R ume. Ein zur Wohnung geh render Kellerraum dient zur Lagerung von weiteren Gegenst nden und bietet Ihnen gen gend Stauraum. Ein Au enstellplatz ist im Kaufpreis bereits ber cksichtigt. Das Gesamtobjekt (Baujahr 1994) vermittelt einen gepflegten Zustand, die Haustechnik wird regelm ig gewartet. Die Wohnung ist verf gbar ab 15.04.2024. UNVERBINDLICHE RENDITEANGABEN: mtl. Kaltmiete aus Vermietung/Verpachtung Wohnung: 530 EUR (bei einer unverbindlichen Miete von circa 8 EUR/m /mtl.) mtl. Kaltmiete aus Vermietung/Verpachtung Stellplatz: 25 E
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
3 Zi.
71,57
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Landau (ca. 13.900 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn-,
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und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof. Durch die optimale Lage sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar. Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".
Stichworte: 3 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
75,19
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Landau (ca. 13.900 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn-,
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und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof. Durch die optimale Lage sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar. Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".
Stichworte: 3 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
243.900,00 €
2 Zi.
55,28
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Landau (ca. 13.900 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn-,
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und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof. Durch die optimale Lage sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar. Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".
Stichworte: 3 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
345.900,00 €
3 Zi.
74,39
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Landau (ca. 13.900 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn-,
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und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof. Durch die optimale Lage sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar. Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".
Stichworte: 3 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
297.079,00 €
3 Zi.
75,92
m2
94428 Eichendorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Markt Eichendorf (ca. 6.600 Einwohner) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie Freizeiteinrichtungen. Weiterführende Schulen, Fachärzte oder Krankenhaus sind in
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der ca. 13 km entfernten Stadt Landau vorhanden. Die B 20 sowie die A 92 München - Deggendorf sind in ca. 15 Fahrminuten bequem erreichbar. Der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Ausflugs- und Wanderzielen liegt ebenfalls "vor der Tür".
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Quelle: www.immobilie1.de
148.000,00 €
2 Zi.
45,75
m2
94405 Landau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses betreten Sie die 2-Zimmer-Wohnung ber einen gro en Flurbereich, hier eignet sich eine Nische perfekt als Garderobe. S mtliche Zimmer sind hell, gro z gig geschnitten und ergeben im gesamten eine Wohnfl
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che von ca. 45,75 m . Der vorhandene S dbalkon kann vom Wohnbereich aus betreten werden. Im Badezimmer der Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. In allen R umen der Eigentumswohnung sorgen Heizk rper f r die Temperierung der jeweiligen R ume. Ein zur Wohnung geh render Dachbodenabteil dient zur Lagerung von weiteren Gegenst nden, dieser ist u erst gro z gig gestaltet. Das Gesamtobjekt (Baujahr 1992) vermittelt einen guten Zustand, die Haustechnik wird regelm ig gewartet, vor kurzem wurden erst neue Balkongel nder installiert. Laut Hausverwaltung sind in n chster Zeit keine zwingenden Reparaturen notwendig. UNVERBINDLICHE RENDITEANGABEN: mtl. Kaltmiete aus Vermietung/Verpachtung Wohnung: 397,00 EUR (inkl. Stellplatz) j hrliche Ges
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
1 Zi.
69
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und
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geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen von ca. 3,4 % - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie b
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
57
m2
94405 Landau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Beide Zimmer sind hell, gro z gig geschnitten und ergeben insgesamt eine Wohnfl che von ca.57 m . Das Badezimmer l sst dank Badewanne und Dusche keine W nsche offen.
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Die berdachte Westterrasse l dt zum Verweilen ein, der angrenzende Gartenanteil ist im Gemeinschaftseigentum. Im Keller des Mehrfamilienhauses kann ein Kellerraum als zus tzliche Lagerfl che genutzt werden, ebenso findet sich in diesem Stockwerk ein gemeinsamer Waschkeller f r die pers nlichen Waschmaschinen und Trockner. Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Die Eigentumswohnung wird durch Heizk rper temperiert. Das Gesamtobjekt (Baujahr 1995) vermittelt einen gepflegten Zustand, die Haustechnik wird regelm ig gewartet. Laut Hausverwaltung sind in n chster Zeit keine gr eren Reparaturen notwendig. UNVERBINDLICHE IST-RENDITEBERECHNUNG: mtl. Kaltmiete aus Vermietung der Wohnung: 575 EUR j hrliche Gesamteinnahmen: 6.900
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
50,5
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: folgt oder auf anfrage
Provision: die Provision von 3,57% incl. MwSt. wird zum Notartermin fällig
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
1 Zi.
44
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: folgt oder auf anfrage
Provision: die Provision von 3,57% incl. MwSt. wird zum Notartermin fällig
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
50
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: folgt oder auf Anfrage
Provision: die Provision von 3,57% incl. MwSt. wird zum Notartermin fällig
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
2 Zi.
59,31
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die sich in einer ruhigen Sackgasse inmitten des idyllischen und begehrten Ortes Frontenhausen befindet. Die famili re Anlage mit nur 8 Einheiten bietet eine angenehme Atmosph re und ein gem tliches Zuhause.
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Diese Wohnung im ersten Obergeschoss verf gt ber ein ger umiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon sowie eine separate K che. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt f r eine optimale Nutzung des Platzes und schafft in jedem Zimmer ein freundliches und helles Ambiente. Zus tzlich zu dieser Wohnung gibt es ein Kellerabteil, eine Garage und einen Stellplatz, die allesamt zu dem Angebot geh ren. Im Keller befindet sich auch ein Wasch- und Trockenraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Der Balkon ist Richtung Vils ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Genie en Sie ruhige Abende und entspannte Stunden auf Ihrem Balkon. Aktuell ist
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Quelle: www.immowelt.de
179.700,00 €
1 Zi.
42,05
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
288.200,00 €
2 Zi.
67,42
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
276.700,00 €
2 Zi.
64,73
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
299.700,00 €
2 Zi.
70,11
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provision: provisionsfrei