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1/14
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
449.000,00 €
5 Zi.
127
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hereinkommen und wohlfühlen!
Diese im Jahre 2016 aufwendig renovierte 5-Zi.-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bestehend aus insgesamt 5 Parteien.
Auf insgesamt ca. 127m² Wohnfläche überzeugen große,
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lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein gut durchdachter Grundriss. Die erste Ebene besticht durch einen großen Wohn/- Essbereich mit einem modernisierten, überdachten Sonnenbalkon. Dank des gemauerten Holzkamins sind gemütliche Abende sowie niedrigere Heizkosten sichergestellt. Eine eigene, neuwertige Sauna ist zudem Balsam für Körper, Geist und Seele. Hier können Sie nicht nur an kalten Wintertagen, sondern nach einem stressigen Arbeitstag Kraft tanken.
Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein großzügiges Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzen lässt, eine hochwertige Einbauküche mit Loggia sowie ein Gäste-WC.
Das zweite Geschoss bietet Ihnen neben zwei großzügigen Schlafzimmern, einen Hauswirtschaftsraum mit
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1/10
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
699.000,00 €
5 Zi.
122
m2
71404 Korb
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die optimal aufgeteilte 5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine schöne Aufteilung in Wohn- und Privatbereiche sowie einen modernen, offenen Grundriss im Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer im Kinderbereich überzeugt mit Badewanne und
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Handtuchheizkörper. Zudem gibt es ein zweites Bad im Elternbereich mit Dusche und Gäste-WC. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Zusätzlicher Stauraum im praktischen Abstellraum spart den ein oder anderen Gang in den Kellerraum. Insgesamt 3 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Loggien in idealer Ausrichtung nach Süden. Die perfekte Wohnung für die Ihre Familie!
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1/14
Quelle: www.immobilo.de
498.500,00 €
5 Zi.
135
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die gepflegte Maisonette-Wohnung in guter Lage von Erfurt wird kurzfristig bezugfrei und kann somit Eigengenutzt oder neu vermietet werden.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und im Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses.
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Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe.
Das Angebot ist sowohl für Kapitalanleger, aber auch für Selbstnutzer interessant.
Nähere Absprachen hierzu können gerne erfolgen.
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1/27
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
499.000,00 €
5 Zi.
103
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese zum Verkauf stehende 5-Zimmer Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Halbhöhenlage von Esslingen.
Auf ca. 103qm bietet sie 5 helle Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche, ein separiertes WC, ebenfalls mit Tageslicht, und die freundliche
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Küche.
Sie befindet sich im 1.OG eines 3-Familienhauses.
Zur Wohnung gehört ein ca. 170qm großer Gartenanteil und ein Außenstellplatz.
Bezugsbereit ist sie nach Vereinbarung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie mich gerne.
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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
490.000,00 €
5 Zi.
215
m2
Unter den Linden 50, 32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in dieser traumhaften Altbauwohnung im Erdgeschoss der Villa Nolting am Herforder Wall. Großzügig, auf ca. 215 Quadratmeter Wohnfläche, präsentiert sich das Erdgeschoss mit seinem offenen Grundriss und hohen Decken. Ergänzt wird die
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Wohnfläche von der 36 Quadratmeter (Nutzfläche) großen Terrasse als idyllischer Rückzugsort im Freien. Eine Gartennutzung ist ebenfalls möglich.
Trotz der beeindruckenden Größe der gesamten Wohnfläche eignet sich diese Wohnung eher für Paare und nicht für Familien, da nur ein Schlafzimmer vorhanden ist.
Die Jugendstil-Villa mit seinen insgesamt nur zwei Wohneinheiten ist seit über 100 Jahren Geschichte ein Blickfang am Herforder Wall. Dank der Sanierung und liebevollen Pflege der aktuellen Eigentümer erstrahlt sie in neuem Glanz.
Der Ursprung dieses großartigen Zuhauses geht auf den Schokoladen- und Süßwarenhersteller Ernst Nolting im Jahre 1900 zurück, der es mit einer wertvollen Erweiterung im Jahr 1920 zu einem prachtvollen Anwesen machte.
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
698.500,00 €
5 Zi.
117
m2
Gerichtstr. 7, 13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in COURT7
Dieser Altbau wurde 1898 erbaut und besteht aus 20 Wohneinheiten mit jeweils 1-4 Zimmern. Das Mehrfamilienhaus wurde über die letzten Monate hinweg, von innen sowie außen, umfassend saniert.
Gegenwärtig sind die ersten
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Wohnungen vollständig saniert und bezugsfrei––siehe sanierte und auch zum Verkauf stehende Musterwohnung in den Fotos. Durchdachte und praktische Wohnungsgrößen von 32-132m², mit zweckmäßigen Grundrissen, präsentieren sich als wahres Raumwunder. Das Vorderhaus besticht durch seine freistehende Lage an der Gerichtstraße. Hinter diesem befindet sich das Hinterhaus mit einem idyllischen Garten nebst Hinterhof. Das Gemeinschaftseigentum (Fassade, Treppenhaus, u.v.m.) wurde umfassend erneuert und in 2023 fertiggestellt.
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Garden-Apartment with Terrace | Flexible Floor Plan Upon Request | Quaint Urban Living | Free of Commission
Welcome to COURT7
The historic property in the Ge
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1/9
Quelle: www.immobilo.de
465.000,00 €
5 Zi.
135
m2
67159 Friedelsheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier können wir Ihnen etwas ganz Besonderes anbieten. Die hier zum Verkauf angebotenen zwei Eigentumswohnungen befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes inmitten von Friedelsheim. Vormals stand hier der „Schönfelder Hof“, ab
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1277 bis zur Reformation das „Kloster Schönfeld“ und dann in der heutigen Zeit bekannt unter dem Namen „Buhl'scher Hof“.
Auf ca.135 m² erwarten den neuen Eigentümer ein ansprechender separaten Eingangsbereich, von dem Sie Zugang zu ihren zwei neuen Wohnungen haben. Der jeweilige Mittelpunkt der etwas anderen Wohnungen ist das jeweils helle und geräumige Wohn/Esszimmer (jeweils ca. 39 m²) mit Zugang zu einer der zwei Sonnenterrassen. Weiterhin stehen Ihnen drei Schlafzimmer und zwei Duschbäder mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Durch aufwendige Umbau-/Sanierungsmaßnahmen im Jahre 1999/2000, konnten wichtige bauliche und optische Grundelemente, wie z. B. die historische Fassade, die Fenstergewände sowie das
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
889.000,00 €
5 Zi.
122,87
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Neu* 5% jährliche Abschreibung auf Neubau-Immobilien
Lebensqualität in bester Lage bietet Ihnen das Wohnensemble N° 37 Schiller mit 8 Wohnungen. Die historische Stadt Waldenbuch zu Füßen, den Blick auf weite Hügel und Wälder - das N° 37
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Schiller, ein schöner Platz zum Wohnen. Wir vereinen anspruchsvolle Wohnkultur mit erstklassigem Komfort und durchdachten Grundrissen. Klarheit, Helligkeit und Großzügigkeit bestimmen den Charakter des Projekts. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 82 und 123 Quadratmetern. Die Wohnbereiche sind nach Süden hin orientiert. Die Blickachsen auf die grünen Hänge lassen weitläufige Räume entstehen.
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1/19
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
408.000,00 €
5 Zi.
122
m2
70378 Stuttgart / Hofen
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Ein perfektes Wohnungspaket in Stuttgart-Hofen!
Es stehen direkt zwei Wohnungen im Paket zum Verkauf. Eine optimal geschnittene 3 Zimmer-Wohnung sowie eine geräumige 2 Zimmer-Wohnung im Souterraingeschoss.
Dies verschafft Ihnen die
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größtmögliche Flexibilität. Da aktuell beide Wohnungen vermietet sind, können Sie diese als Kapitalanlage erwerben.
Alternativ können Sie auch eine Wohnung selbst beziehen und die andere Wohnung vermietet lassen.
Je nach wachsendem Platzbedarf kann die zweite Einheit dann auch genutzt werden. Sie sehen, dass sich dieses Paket ganz Ihren individuellen Anforderungen anpasst und Sie somit in der Zukunft ganz flexibel sind.
Wohnung 1: 3 Zimmer, 1. OG
Die Wohnung verfügt über 3 separate Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche, ein separates WC, sowie einen Balkon.
Die Mieter sind sehr freundlich und kooperativ.
Wohnung 2: 2 Zimmer, Souterrain, saniert
Die 2-Zimmer-Wohnung wurde 2007 vollständig saniert bzw. zur Wohnung ausgebaut.
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
319.000,00 €
5 Zi.
104
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Für Sonntag, den 26.05.2024 können Sie sich sehr gern zu einer Besichtigung im Zeitfenster 10:30-11:30 Uhr in der Hermann-Müller-Str. 105 anmelden. Bitte nutzen Sie die ausschließlich als öffentlich ausgewiesenen Stellplätze (z. B. in der
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Straße Schwalbenbogen) zum Parken.
Superschöne Lage - großzügige ca. 104qm Wfl (WflVO) bzw. 138qm (!) Netto-Grundfläche zum Entfalten in 5 Räumen mit 2 Stellplätzen (im Gesamtpreis enthalten) direkt am Haus – unbewohnt und beziehbar sowie provisionsfrei!
Es handelt sich um eine sehr schön geschnittene und helle DG-Maisonette-Wohnung mit großem Balkon in Südwest-Ausrichtung. In der unteren Etage befinden sich auf ca. 79qm Wohnfläche (ca. 97qm Grundfläche) das Wohnzimmer und 2 Zimmer, die Küche, das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Eine Holztreppe führt in die obere Etage, dem Spitzboden, wo sich 2 weitere beheizbare Räume mit ca. 25qm Wfl. (etwa 41qm Grundfläche) befinden. Die Räume sind z. B. auch als Hobbyräume oder Abstellräume nutzbar.
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1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
798.000,00 €
5 Zi.
118
m2
79100 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die citynahe, sonnige, lichtdurchflutete, neuwertige 5-Zimmer-Wohnung grenzt direkt an eine wunderschöne Lindenallee an. Citynah und doch in grüner Oase! Wunderschön! Die Details zum Sachwertinvestment mit Fernwärmeanschluss: Die schöne, helle,
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neuwertige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten kleinen MFH mit nur 4 Wohnungen. Die Wohnung liegt Citynah. In nur 3 Minuten erreichen Sie bequem zu Fuß die Straßenbahnhaltestelle Vauban Mitte. Zusätzlich hat die Wohnung Vauban untypisch einen Stellplatz direkt vor der Haustüre. Vorteil: Sammelgarage entfällt. Naturnahes und gleichzeitig städtisches Wohnen in familienfreundlicher Atmosphäre machen das Vauban zu einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs. Baujahr 2001. Das Mehrfamilienhaus bietet eine gehobene Ausstattung mit hellem Treppenhaus und zeitlos eleganten Edelstahlhandläufe und einem Hausmeisterdienst, der sich auch um die Reinigung des Treppenhauses und Winterdienst kümmert. Vorteile auf einen Blick:
Perfekt durch
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1/3
Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
5 Zi.
145
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese große und repräsentative Wohnung mit insgesamt 5-6 Zimmern ist ideal für Familien oder Paare mit einem Bedarf für Home-Offices geeignet.
Sie befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten Hauses mit insgesamt 11 Wohnungen aus dem Baujahr
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1981.
Die Wohnung betreten Sie über eine angemessen große Diele, an die ein 2. Bad mit Dusche grenzt, das auch als Gäste-WC dient. Von der Eingangsdiele gelangt man in einen Flur der auch Zugang zu einem ca. 16,5 m2 großen Kinder- oder Arbeitszimmer ermöglicht. Ebenfalls ist vom Flur Zutritt zur Küche und dem Essraum gegeben. Zwischen Küche und Essraum besteht eine Verbindung, die durch eine Glastrennwand mit Schiebeelement sowohl abgeschlossen als auch offen gehalten werden kann. Das Esszimmer ermöglicht mit einer Größe von ca. 18 m2 auch größere, gesellige Runden. Für eine besondere, gemütliche Atmosphäre sorgt ein im Esszimmer befindlicher Kaminofen. Vom Esszimmer gelangt man in ein ca. 27 m2 großen, großzügigen Wohnbereich. Sowohl vom Essz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
113
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
122,78
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist mit rund 76.000 Einwohnerinnen und Einwohnern das Zentrum im Kreis Lippe im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist Hochschul- und Behördenstadt: Zum
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einen durch die ansässige Musikhochschule und die Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen. Die Innenstadt ist ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und wird geschmückt durch das Detmolder Schloss mit angrenzendem Park. Dieses moderne Mehrfamilienhaus liegt im Detmolder Ortsteil Hiddesen. Hier wohnen Sie ruhig mit hervorragender Infrastruktur wie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergärten und Schulen direkt vor der Haustür. Auf kultureller Ebene hat Detmold besonders viel zu bieten. Das Freilichtmuseum ist das größte seiner Art in Europa und zählt jährlich ca. 250.000 Besucher.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
109
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz 1 Stellplatz
Lage: Das Zweifamilienhaus liegt in Halbhöhenlage in sonniger und ruhiger Ortsrandnähe. Die gute Infrastruktur in Göllsdorf und die direkt angrenzende Kernstadt Rottweil macht diesen
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Wohnort so attraktiv. Göllsdorf ist ein Ortsteil von Rottweil, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb gelegen und hat rund 1857 Einwohner. 1185 wurde das Dorf dann an das Frauenkloster Berau verschenkt, das dem Kloster St. Blasien unterstand. Nach jahrelang anhaltenden Auseinandersetzungen mit der Reichsstadt Rottweil verkaufte das Kloster das Dorf dann im Jahre 1466 an die Reichsstadt, in deren Besitz es fast 350 Jahre verblieb. Als Rottweil 1802 württembergisch wurde, erlangte Göllsdorf Selbstständigkeit. Seit der Eingemeindung am 1. Oktober 1972 ist Göllsdorf Teilort der Großen Kreisstadt Rottweil. Göllsdorf liegt zwischen der Bundesstraße 14 im Süden und der Bundesstraße 27 im Norden, zu der eine Straße über den Falkenberg führt. Von de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.900,00 €
5 Zi.
99,97
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in Leinfelden-Echterdingen auf der Filderebene und grenzt im Norden an das Stadtgebiet Stuttgart an. Im Westen und Süden schließt sich das Waldgebiet Schönbuch sowie
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das Siebenmühlental an. Das Gebiet rund um die Wohnung ist geprägt von kleinen Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Zahlreiche Grün- bzw. Landwirtschaftsflächen laden zum Wohlfühlen ein. Die umliegende Natur bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung von Spaziergängen bis hin zu verschiedenen Outdoor- und Sportaktivitäten. Nur 5 Gehminuten entfernt befindet sich ein EDEKA sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - von Bäckereien, Restaurants bis hin zu einem vielfältig buntem Imbiss-Angebot (z. B. türkische und griechische Spezialitäten). Die Nahversorgung wird abgerundet durch verschiedene Arztpraxen, Apotheken, Banken, Frisör- und Beautysalons sowie viele weitere Geschäfte. Des Weiteren sind fußläufig mehrere große
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
5 Zi.
138
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum grünen Waldtruderinger Forst entsteht in hocheffizienter EH-40 Bauweise eine exklusive 5-Zimmer Dachgeschosswohnung (Wohnung 5) mit imposanter Dachterrasse und zwei
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großen Badezimmern, eingebettet in eine ansprechende Umgebungsbebauung. Die lichtdurchflutete Wohnung 5 besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre großzügige Wohnfläche – perfekt für Familien, in denen Kinder sich entwickeln und wohlbehütet aufwachsen dürfen. Oder aber auch für Investoren, die nach einer sicheren Wertanlage suchen. Das klassisch elegante Objekt verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 893m² bei nur 5 Wohneinheiten und bietet damit höchste Privatsphäre. Der Donarweg befindet sich auf der Nordseite des Grundstücks, auf der von den Gärten abgewandten Hauseingangsseite des Hauses, und ist eine reine Anliegerstraße. Ihre KfW-förderfähige Dachgeschosswohnung bietet ein exklusives Ambiente für Ihr Familienleben. Der gro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
314.900,00 €
5 Zi.
126,56
m2
88487 Mietingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Ortslage von Mietingen. In die Natur sind es nur wenige Meter, sodass sich diese Immobilie als
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idealer Rückzugsort eignet. Mietingen selbst verfügt über eine Grund-, eine Haupt- bzw. Werksrealschule und ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort, so dass Sie hier von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren. Die Gemeinde Mietingen liegt nur wenige Autominuten von den Städten Laupheim (ca. 6 km), Ochsenhausen (ca. 15 km) und Biberach (ca. 16 km) entfernt. Über den Stadt- und Westbahnhof in Laupheim als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Ravensburg.
Ausstattung: Das Wohnhaus, in welchem sich die Ihnen angebotene Wohnung befindet, wurde im Jahr 1986 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in Be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
115
m2
61118 Bad Vilbel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Dieses Objekt liegt in Dortelweil, einem Stadtteil von Bad Vilbel, einer lebendigen und gleichzeitig idyllischen Stadt im grünen Umland von Frankfurt. Hier genießen Sie
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alle Vorzüge einer gut ausgeprägten Infrastruktur kombiniert mit der Nähe zur Natur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die hiesige Parkanlage und die Nähe zur Nidda laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das Kurhaus mit seinen Kuranlagen und dem berühmten Brunnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahnstation Bad Vilbel ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, von wo aus Sie innerhalb von 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof er
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
200
m2
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Grafschaft Holzweiler. Die Grafschaft Holzweiler ist eine malerische Region im Westen Deutschlands, eingebettet in die sanften Hügel und Wälder der Eifel.
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Die Lage zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre ländliche Atmosphäre aus. Umgeben von dichten Wäldern, saftigen Wiesen und klaren Bächen bietet die Region eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Angeln. Die ruhige Umgebung und die weitläufigen Landschaften machen Holzweiler zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Historisch betrachtet war Holzweiler Teil des ehemaligen Herzogtums Jülich und hat eine lange Tradition als landwirtschaftliche Region. Trotzdem ist die Grafschaft heute auch für ihre kleinen Dörfer und malerischen Bauernhöfe bekannt, die das ländliche Ambiente prägen. Die Verkehrsanbindung bietet durch nahegelegene Autobahnen und Bundesstraßen eine gute Anbindun