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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
2 Zi.
47,69
m2
Isoldestraße 5, 12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Seitenfl gel eines um 1910 errichteten Altbaus. - Die K che und das WC sind vom Flur aus erreichbar. - Am Ende des Flurs schlie en die zwei Zimmer an. Die Wohnung ist ein Sanierungsfall. Sie ist nicht an die
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Zentralheizung angeschlossen und hat kein Bad (nur WC und Handwaschbecken). Des weiteren alte Elektrik und nur Ofenheizung, Das Mietverh ltnis ist unbefristet.
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
2 Zi.
63,97
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Angeboten wird eine bezugsfreie 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung, in einem 6-Parteienhaus. Das u erst gut erhaltene Haus wurde 1991 erbaut und stets erhalten. Die gepflegte Wohnung verf gt ber rund 64 m Wohnfl che, die sich auf die zwei hellen Zimmer,
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das charmante Badezimmer und die mit Einbauschr nken ausgestattete K che verteilen sowie dem sonnigen Balkon. S mtliche Zimmer sind ber den Flur zu begehen, mit Ausnahme der K che, die an das Wohnzimmer anschlie t. Innerhalb der Wohnr ume ist ein Laminatboden verlegt und in den Nassr umen helle Fliesen. Das Wohngeld betr gt, lt. dem letzten Wirtschaftsplan, 275,00 inkl. 45,00 Instandhaltungsr cklage. Die letzten bekannten Heizkosten (2021) lagen bei rund 45,00 monatlich. Abgerundet wird das tolle Angebot von einem praktischen Kellerabteil.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
51
m2
12277 Berlin / Marienfelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive Investition: Diese 2-Zimmerwohnung im s dlichen Berlin ist eine solide Kapitalanlage. Mit einer gro z gigen Fl che von 51m , einem durchdachten Grundriss und einem ger umigen Balkon bietet die Wohnung nicht nur ein angenehmes Wohnklima,
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sondern auch vielversprechende Vermietungsm glichkeiten. Die zentrale Lage gew hrleistet gute Erreichbarkeit und steigert das Wertpotenzial der Immobilie. Aktuell ist die Wohnung erfolgreich vermietet, was dem Investor sofortige Rendite bringt. Attractive investment: This 2-room apartment in southern Berlin is a solid investment. With a generous area of 51 m , a well thought-out floor plan and a spacious balcony, the apartment not only offers a pleasant living environment, but also promising rental opportunities. The central location ensures good accessibility and increases the value potential of the property. The apartment is currently rented out successfully, providing the investor with an immediate return.
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Quelle: www.immobilie1.de
664.000,00 €
2 Zi.
117
m2
Wartburgstraße 51, 10823 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der klassische Altbau aus dem Jahr 1898 liegt in einem Quartier von Gr nderzeith usern und ist ein echtes Sch neberger Original. Damals erbaut f r eine sch ne Zukunft, begeistert das Haus auch 120 Jahre sp ter. Die Qualit t spiegelt sich in der
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massiven Bauweise ebenso wider, wie in der klassisch-sch nen Fassade, den hohen Decken, Stuckelementen, massiven Holzt ren und mehrfl geligen Holzkastenfenstern.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gem tliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in der dritten Etage eines charmanten Altbaus, der im Jahr 1929 erbaut wurde. Das Haus selbst ist in einem ausgezeichneten Zustand, mit einem k rzlich renovierten Treppenhaus, einem sanierten Dach und
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einer modernisierten zentralen Heizungsanlage, die mit Fernw rme betrieben wird. Die Wohnung besticht durch ihren einladenden Charme und ihre funktionale Aufteilung. Trotz des historischen Baustils bietet sie modernen Komfort und eine behagliche Atmosph re.
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
2 Zi.
57
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bitte fordern Sie das ausf hrliche Expos und die virtuelle 360 -Besichtigung unter Angabe Ihrer pers nlichen Daten inklusive Telefon und Wohnanschrift an. Ich freue mich danach auf Ihre Besichtigungsanfrage per Mail oder Telefon. Diese attraktive
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2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1995 errichteten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohnungen bietet mit ihrer Ost-West-Ausrichtung in einer ruhigen Umgebung bei gleichzeitig zentraler Citylage einen hohen Wohnkomfort.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2 Zi.
56
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Wohnung präsentiert sich mit einer idealen Raumstruktur für eine alleinlebende Person oder maximal zwei Personen. Das größere Zimmer weist mit seinem Blumenfenster und der Balkontür in den Westen. Das angrenzende Zimmer hat auch
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ein Fenster in den begehrten Westen mit schönen Aussichten ins Baumgrün. Die gepflegte Einbauküche sowie das ästhetische Badezimmer mit Eckwanne und aufklappbarer Duschwand weisen mit ihren Fenstern in die Morgensonne. Alle Fenster haben Rollläden. Praktisch geschnitten ist auch der Flur, der mit einem kleinen Wandschrank und einer Nische ausgestattet ist, die auch als PC-Platz genutzt werden kann. Beide Zimmer und der Flur werden von charaktervollem Holzparkett akzentuiert. Das Badezimmer und die Küche sind dekorativ gefliest. Die Gastherme in der Küche dient der Warmwasseraufbereitung. Die generelle Heizversorgung obliegt einer Ölzentralheizung. Zu dieser adretten Wohnung gehört ein Kellerraum, der genügend Stauraum bietet. Ob für die Eigennu
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
2 Zi.
60,64
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Wohnung (395.000,00 Euro) und PKW-Stellplatz (35.000,00 Euro) werden nur zusammen verkauft=430.000,00 Euro Gesamtkaufpreis - gepflegtes Wohnhaus mit 24 WE - Aufzug - schöne Außenanlage - Fernwärme - Kellerabteil Energieausweis:
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Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
2 Zi.
69
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2-zimmrige Wohnung bietet angenehme Altbauqualitäten, die immer gefragt sind. Unter den hohen Zimmerdecken sorgen große moderne Isolierfenster für eine intensive Tageshelligkeit. Die Fenster in den zwei einladenden Zimmern entsprechen
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der klassischen Gestaltung der im Jahre 2015 sanierten Stuckfassade. Der Eingang erfolgt über einen Flur mit originalen Holzdielen, die auch in den Zimmern und im Küchenraum zu finden sind. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Das Badezimmer erfreut mit großformatigen Bodenfliesen und einem bodengleichen Duschbereich. Die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2023 statt. Unter anderem wurden alle elektrischen Anlagen erneuert. Die Wärmeversorgung obliegt einer Zentral-heizung. Praktisch ist auch die Abstellkammer im Flur. Auf der Suche nach großzügigen Raumdimensionen und einem lichtdurchfluteten Ambiente in vollständig renoviertem Zustand sticht diese charmante Wohnung sofort ins Auge. Die gefragte Lage steigert die Kaufattraktivität.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
2 Zi.
57,37
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines dreist ckigen Hauses mit 14 Parteien. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. 2018 wurde das Dach und die Fassade saniert und die Fenster instandgesetzt. 2012/13 wurden das Bad und teilweise Elektro- u.
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Gasleitungen erneuert und der Dielenboden aufgearbeitet. 2020 wurde die Wohnung modernisiert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
2 Zi.
62,34
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus Alt-Mariendorf 27 pr sentiert sich gepflegt im Stil des 1955er Jahrgangs und liegt unweit des U-Bahnhofs Alt-Mariendorf (U6) Es hat den Charme dieser Zeit und besteht aus 109 Wohneinheiten, die sich ein Ensemble der Hausnummer 25-27
...
erstrecken. Die Wohnungen werden mit einer l-Zentralheizung versorgt.
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Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
2 Zi.
62,34
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus Alt-Mariendorf 27 pr sentiert sich gepflegt im Stil des 1955er Jahrgangs und liegt unweit des U-Bahnhofs Alt-Mariendorf (U6) Es hat den Charme dieser Zeit und besteht aus 109 Wohneinheiten, die sich ein Ensemble der Hausnummer 25-27
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erstrecken. Die Wohnungen werden mit einer l-Zentralheizung versorgt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
333.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung, eignet sich perfekt f r Kapitalanleger die eine gute Rendite erwarten. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau und bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die sowohl den aktuellen Mieter als
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auch potenzielle zuk nftige Mieter begeistern werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
2 Zi.
60,64
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Wohnung (395.000,00 Euro) und PKW-Stellplatz (35.000,00 Euro) werden nur zusammen verkauft = 430.000,00 Euro Gesamtkaufpreis - gepflegtes Wohnhaus mit 24 WE - Aufzug - sch ne Au enanlage - Fernw rme - Kellerabteil
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
2 Zi.
38,4
m2
10823 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer beliebten und begehrten Kiezlage in Sch neberg. Hier wird eine spannende Immobilie zum Kauf angeboten, die aufgrund ihrer gro artigen Lage und seiner hochwertigen Ausstattung berzeugt. Das Wohnhaus wurde ca.
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1959 errichtet und mit einem modernen Penthouse-Aufbau erweitert. In den zur ckliegenden Jahren wurden regelm ige Modernisierungsma nahmen durchgef hrt und das Haus pr sentiert sich in einem guten Zustand. In der Wohnung wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten im Jahr 2020 und 2021 durchgef hrt. Unter anderem wurde die K che und das Badezimmer neugestaltet sowie s mtliche Installationen und B den erneuert. Mit zwei Zimmern und einer neuwertigen Ausstattung finden Sie auf ca. 38,40 m Wohnfl che ein ideales Zuhause f r Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und der Aufzug stoppt auf halber Etage. Aktuell ist die Wohnung vermietet und kann nach Vereinbarung kurzfristig bezogen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese adrette Wohnung im 1998 komplett sanierten Gebäude bietet in sehr guter Stadtlage eine verlockende Investmentgelegenheit. Dafür sorgen die begehrten Altbauqualitäten unter ca. 2,80 Meter hohen Stuckdecken, wie z.B. die starke Tageshelligkeit
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dank großer Doppelkastenfenster aus Holz. Akzentuiert werden die Räumlichkeiten von Holzprofiltüren und fein verputzten Wänden. Im Wohnzimmer erfreuen abgezogene Holzdielen. Ästhetisch gestaltet präsentiert sich auch das Bad, u.a. mit einer Wanne vor dem Fenster und einer Handtuchheizung. Diese regelmäßig instandgehaltene Wohnung wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 versorgt. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Angenehm sind auch der Treppenaufgang mit Teppich und Messingleisten, der Außenaufzug sowie die gepflegten Außenanlagen und der Innenhof. Ideal positioniert und für die Nachfrage passend strukturiert ist diese Wohnung ein optimales Investment.
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
2 Zi.
59
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die praktisch geschnittene und barrierefreie 2-Zimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Lichtenrade. Sie verf gt ber eine sehr gut ausgepr gte Infrastruktur vor der Haust r. Die Wohnung
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besteht aus einem ger umigen Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne sowie einer Einbauk che. Dank der guten Versorgungsm glichkeiten und einer optimalen Verkehrsanbindung mit der U-Bahnlinie U7 und direktem Anschluss an die Berliner Stadtautobahn sind der Wohnkomfort und somit auch die Voraussetzungen f r eine eventuelle Vermietbarkeit ideal. Durch das Wachstum der Metropolregion Berlin mit anhaltendem Zuzug und steigender Nachfrage nach Wohnraum und Mietangeboten in Lagen mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum eignet sich diese Wohnung bestens f r eine langfristige und solide Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf wird eine vermietete 2 Zimmer Hochparterre Wohnung in Berlin Tempelhof angeboten.
Das Wohnzimmer liegt Richtung Hinterhof und das Duschbad verfügt über ein Fenster. Den Balkon, in Richtung ruhige Spielstraße, erreichen Sie über das
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helle Wohnzimmer und über die Küche. Die Fenster zur Straßenseite verfügen über elektrische, die restlichen Fenster über manuelle Jalousien. In der Küche und im Bad sind die Böden gefliest. Im Rest der Wohnung ist Korkboden, im guten Zustand, verlegt. Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche ist Bestandteil des Angebot.
Zu der seit Dezember 2015 an denselben Mieter vermieteten Wohnung gehört ein Kellerabteil und der Gemeinschaftsfahrradkeller darf auch genutzt werden.
Das Objekt ist derzeit für 555,50 Euro monatlich kalt vermietet hieraus ergibt sich eine rechnerische Kaltmiete von 6.666 Euro jährlich.
Das Objekt ist derzeit vermietet, für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.
Laut Wirtschaftsplan für das Jahr 2023/2024 beträ
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
2 Zi.
70,94
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohngeb ude wurde ca. 1921 erbaut. Das Geb ude befindet sich auf einem gepflegten Gel nde mit einem alten Baumbestand und macht einen guten Gesamteindruck. Diese ca. 70 m gro e Wohnung mit zwei Zimmern ist vermietet und f r Kapitalanleger
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bestens geeignet. Die Miete liegt bei ca. 5.700,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und wurde seit 5 Jahren nicht erh ht. In der Wohnanlage in Friedenau ist Ihr Geld in jedem Fall gut angelegt. Dar ber hinaus zeichnet sich diese Wohnung durch einen optimalen Grundriss aus. Zwei Zimmer in ruhiger Lage mit einem Balkon und ein kleines Bad und K che. Die Wohnung ist in der Hochparterre gelegen und sehr hell. Laden Sie sich gerne das Expos f r weitere Informationen herunter.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
47
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Berlin gelegen befindet sich diese derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung, ausgerichtet zum Hinterhof inmitten des Sch neberger Winterfeldt Kiez nahe Nollendorfplatz. Die Wohnung wurde um 1961 erbaut und bietet Platz f r ein bis zwei
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Personen. Aus R cksichtnahme auf die Privatsph re des Mieters, bitten wir um Verst ndnis, dass eine Besichtigung ausschlie lich mit einem unserer Mitarbeiter und nach vorheriger Absprache durchgef hrt werden kann. ... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen und das vollst ndige Expos erhalten Sie gerne auf Anfrage.