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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
64
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR
Lage: Bachem ist ein Stadtteil und Ortsbezirk der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Der historische Weinort liegt zwischen Ahrweiler und Bad
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Neuenahr auf der rechten Ahrseite. Der Ort ist besonders bekannt durch den Anbau von Frühburgunder. Bachem gehörte von jeher zur Stadt Ahrweiler, die seit 1969 mit dem benachbarten Neuenahr die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler bildet. Aus unterschiedlichen Gründen ist Bad Neuenahr-Ahrweiler eine beliebte Stadt: die einen möchten ihre Gesundheit verbessern. Gourmets und Kulinariker lieben das gute Leben mit edlen Weinen und großartigen Restaurants. Die Aktiven wissen das große sportliche Angebot zu schätzen, was Waldkletterpark, Rotweinwanderweg, Ahrsteig, Nordic Fitness Park und die unterschiedlichen Fitnessstudios zu bieten haben. Kulturfreunde erweitern ihren Wissensdurst in der Römervilla, innerhalb der Ahrweiler Stadtmauer oder bei den Kultur
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
107,6
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Wohnen, wo Andere Urlaub machen. Das bietet Bad Neuenahr-Ahrweiler, denn die Stadt mit ihren ca. 28.000 Einwohnern ist das größte private Kur- und Heilbad in
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Rheinland-Pfalz. Doch die Stadt ist nicht nur berühmt durch ihre Quellen, sondern liegt auch inmitten eines der idyllischsten deutschen Weinanbaugebiete, dem Ahrtal. Der Rotweinwanderweg stellt zwar die bekannteste Route dar, doch die günstige Anbindung an das Ballungsgebiet Köln/Bonn und nach Koblenz garantieren zwei Autobahnanschlüsse an die A 61. Einmalig sind die Naherholungsmöglichkeiten: Spaziergänge durch die Weinberge, Touren auf dem Ahrtalradwanderweg oder Wandern in der Eifel, ein Besuch der Ahrthermen - das Angebt ist vielfältig. Neben einer hoch spezialisierten medizinischen Versorgung mit diversen Fachkliniken und -ärzten bietet die Stadt eine intakte Infrastruktur mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten sowie Grundsc
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
3 Zi.
123
m2
53474 Bad Neuenahr
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung, in einer angesagten Gegend von Bad Neuenahr, wurde in den Jahren1994/1995 erbaut und ist vom Eigentümer bewohnt.
Sie befindet sich in einem ruhig und doch zentral gelegenem MFH mit insgesamt 34 Wohneinheiten.
Von der mit
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Einbauschränken und Bücherregalen ausgestatteten Diele gelangt man neben dem großzügig angelegten Wohn-/Essbereich, noch ins Schlafzimmer und in das Arbeitszimmer. Weiterhin erreicht man die Küche mit hochwertiger EBK, das Bad mit Wanne. Ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.
Vom Wohn-/Essbereich erreicht man den großen überdachten Balkon. Auf einen zweiten vorhandenen ebenfalls überdachten Balkon gelangt man vom Arbeitszimmer aus.
Es gibt noch einen Kellerraum, sowie einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum.
Erwähnenswert ist, daß ein Tiefgaragenstellplatz mit zur Eigentumswohnung gehört.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
94,66
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Durch seine zahlreichen Spezialkliniken und bekannten Kureinrichtungen wie den Kurthermen sowie dem Kurhaus ist Bad Neuenahr zu einem Synonym für Gesundheit und Erholung geworden. Deutschlandweit zählt es zu den Städten, die über eine
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überdurchschnittliche Kaufkraft verfügen. Der direkte Anschluss an die A61 und die sehr gute Anbindung an das Eisenbahnnetz verbindet die Stadt mit den Menschen der Region, so dass Bad Neuenahr gleichermaßen als Zentrum und Perle des Ahrtals gilt.
Ausstattung: Das City Carré verfügt neben einem Personenaufzug, der die Tiefgarage mit sämtlichen Stockwerken verbindet über eine barrierefreie Ausstattung der Wohneinheiten Helle Räume und eine moderne Bauweise sorgen für einen hohen Wohlfühlfaktor sowie ein angenehmes Raumklima - auch an heißen Tagen. Ob komfortable Penthouse-Wohnung für die ganze Familie mit erhabenem Blick über Bad Neuenahr oder kleinere Wohneinheiten für den anspruchsvollen Single-Haushalt - das City Carré hat für nahezu
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
101,67
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Durch seine zahlreichen Spezialkliniken und bekannten Kureinrichtungen wie den Kurthermen sowie dem Kurhaus ist Bad Neuenahr zu einem Synonym für Gesundheit und Erholung geworden. Deutschlandweit zählt es zu den Städten, die über eine
...
überdurchschnittliche Kaufkraft verfügen. Der direkte Anschluss an die A61 und die sehr gute Anbindung an das Eisenbahnnetz verbindet die Stadt mit den Menschen der Region, so dass Bad Neuenahr gleichermaßen als Zentrum und Perle des Ahrtals gilt.
Ausstattung: Das City Carré verfügt neben einem Personenaufzug, der die Tiefgarage mit sämtlichen Stockwerken verbindet über eine barrierefreie Ausstattung der Wohneinheiten Helle Räume und eine moderne Bauweise sorgen für einen hohen Wohlfühlfaktor sowie ein angenehmes Raumklima - auch an heißen Tagen. Ob komfortable Penthouse-Wohnung für die ganze Familie mit erhabenem Blick über Bad Neuenahr oder kleinere Wohneinheiten für den anspruchsvollen Single-Haushalt - das City Carré hat für nahezu
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Quelle: www.immobilien.de
139.282,00 €
3 Zi.
63
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2978803
Wer eine Wohnung mit Aussicht mag, der ist hier genau richtig. Die 63qm sind optimal für einen Ein- bis
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Zweipersonenhaushalt aufgeteilt, aber auch Paar mit einem Kind findet hier noch genügend Platz.
Beim Betreten der Wohnung liegt rechter Hand das funktionale Bad mit Wanne.
Dahinter befindet sich Küche mit Einbaugeräten, die sich aufgrund Ihrer Größe auch als Wohnküche gestalten lässt.
Am Ende der großzügigen Diele befindet sich das Schlafzimmer.
Nach dem Betreten der Wohung befinden sich rechter Hand zwei universell nutzbare Räume, z.B, als Wohn- und Arbeitszimmer.
Im Gemeinschaftskeller steht dem Käufer zur Abrundung des Angebots ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
84,73
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage in der Innenstadt von Bad Neuenahr in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. In Folge des Ahr-Hochwassers von 2021 wurde das Wohnhaus im Keller- und Erdgeschoss beschädigt,
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zwischenzeitlich jedoch nahezu vollständig wiederhergestellt. Die Erdgeschosswohnung wurde mit Echtholzböden im Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Wohnzimmer ausgestattet. Die Küche, Duschbad und Gäste-WC sind gefliest. Neben der großzügigen Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Der Balkon/Loggia ist Süd/Süd-West ausgerichtet und über die Küche und das Wohnzimmer zu begehen. Der Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Immobilienangebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
3 Zi.
122
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dieser Wohnung bleiben keine W nsche offen! Schon bei Betreten dieser Wohnung, welches komplett barrierefrei m glich ist, trifft man auf die helle Gestaltung und die hochwertige Ausstattung dieser traumhaften Immobilie. Der zentrale und ger umige
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Flur verbindet alle R ume der Wohnung miteinander und gibt der Wohnung damit eine sehr angenehme Tiefe und unterst tzt die wohnliche Aufteilung der Zimmer perfekt. Der gro e Wohn- und Essbereich bietet durch seinen idealen Lichteinfall alle M glichkeiten zur individuellen Gestaltung, von hier aus gelangt man zudem auf die Terrasse und in den zur Wohnung geh renden Garten, welcher aufgrund der drei unterschiedlichen Eing nge erreicht werden kann, ohne die Wohnung vorher betreten zu m ssen. Dieser verf gt au erdem ber einen eigenen Abstellraum mit allen Anschl ssen, sodass dieser sich auch optimal als Hobbyraum nutzen l sst und zus tzlich zu dem Gartenzugang auch ber die Schleuse im Treppenhaus erreichbar ist. Neben zwei angenehm aufgeteilte
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2 Zi.
66
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler / Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre zust ndige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer| Objektnummer: K2402114 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter und laden Sie sich das gew nschte Expos inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung
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erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu best tigen (ohne Best tigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Best tigung Ihres Kundenkontos k nnen Sie die gew nschten Expos s inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich willkommen in Bad Neuenahr-Ahrweiler! Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verf gt ber insgesamt 66m aufgeteilt auf zwei Zimmer, eine K che, eine Diele und ein Badezimmer. Die infrastrukturell hervorragende Lage macht diese Wohngegend besonders interessant. Bereits beim Betreten des gro z gigen Hausflures gewinnt man den ersten positiven Eindruck dieser Immobilie. Die Woh
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
5 Zi.
200
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
G nnen Sie sich den ultimativen Luxus in dieser exklusiven Eigentumswohnung am Puls der Stadt Bad Neuenahr. Die Grundrisse zweier Wohnungen wurden zusammengelegt und bieten Ihnen eine Wohnfl che von gro z gigen 200 Quadratmetern im 1. Obergeschoss in
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direkter Lage zur Ahr. Hinzu kommen weitere ca. 60 m verteilt auf 3 Balkone. Der erste Eindruck wird Sie sofort begeistern: Eine hochwertige Ausstattung sowie eine exklusive M belierung verleihen dem Wohn(t)raum eine warme und gem tliche Atmosph re. Durch nahezu bodentiefe Fenster str mt viel Tageslicht in die R ume und schafft ein einladendes und freundliches Wohngef hl. Die Fu bodenheizung sorgt f r wohlige W rme in jedem Raum. Die Wohnung verf gt ber insgesamt zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Insgesamt drei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein, zu jeder Tageszeit bietet sich ein Platz in der Sonne. F r Ihr Fahrzeug stehen Ihnen zwei Tiefgargen-Einstellpl tze zur Verf gung. Zudem geh ren zwei gro
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
37
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Der ger umige Flur bildet den Eingang dieser charmanten Zweizimmerwohnung. Von hier erreichen Sie das Badezimmer, das gro z gige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer und die K che. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und verf gt ber eine Dusche.
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Auch die K che stellt gen gend Fl che bereit und ist aufgrund des gro en Fensters angenehm durchleutet. Das gro e Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz und M glichkeiten f r die individuelle Entfaltung. Die Wohnung wurde nach der Flutkatastrophe im Ahrtal 2021 kernsaniert und w re sofort bezugsfertig. Ein Kellerraum sowie die Waschk che befinden sich im Keller des Hauses.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
1 Zi.
40,96
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das sch ne Appartement pr sentiert sich sehr gepflegt, in neuwertigem Zustand. Es ist sehr ansprechend m bliert, ruhig und einladend ! Die attraktive Aufteilung und die offene K che mit kleiner Einbauk che l sst unterschiedliche Gestaltungsm
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glichkeiten zu. Ein neuwertiges Duschbad mit modernen, hellen Wandfliesen und einer modernen Dusche steht Ihnen bereits zur Verf gung. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer installiert. Die Wohnung ist im gesamten Wohn-/Schlafbereich mit einem ansprechenden Vinylboden ausgelegt. In der Diele bietet Ihnen eine Einbauschrank zus tzliche Staufl che. Die sch ne Westloggia mit einem herrlichen Blick ber die Stadt Bad Neuenahr bis in die Grafschaft l dt zum Verweilen ein. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum, Parkm glichkeiten bieten sich unmittelbar am Haus. Die rentable Kapitalanlage wird voll m bliert zur Zeit als Ferienwohnung Finkenweg bei Booking vermietet. Der Ertrag im Jahr 2023 vom Monat Januar- November liegt nachweislich bei 9.668,77
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
101,98
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Der ger umige Flur bildet den Eingang dieser gro z gigen Dreizimmer Wohnung. Von hier erreichen Sie alle R ume der Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich der gro e Wohn- und Essbereich, die K che, welche durch eine halbhohe Wand an das Wohnzimmer
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angrenzt, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer. ber die Holztreppe im Flur gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung, wo sich die gut durchleuchtete Galerie befindet - von dort haben Sie einen direkten Blick auf den Wohnbereich im unteren Teil der Wohnung. Zudem geh ren zu der Wohnung noch ein Kellerraum, sowie zwei Stellpl tze vor dem Haus.
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Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
3 Zi.
140
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine einzigartige Penthouse-Wohnung im Kurviertel von Bad Neuenahr mit ca. 140 m² Wohnfläche. Im Eingangsbereich treten Sie zunächst in ein Treppenhaus aus Naturstein. Ein schicker Aufzug in besonderem
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Design führt Sie zum 3. OG, wo sich Ihre neue Wohnung in Alleinlage auf den beiden höheren Etagen erstreckt. Sie teilen sich das Mehrfamilienhaus über 4 Etagen mit nur 3 weiteren Parteien. Dies ist eine seltene Gelegenheit, da es sich um eine kleine, feine Wohnanlage handelt. Auf jeder Ebene befindet sich also nur jeweils eine Wohnung.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2 Zi.
57,22
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus in ruhiger Lage von Bad Neuenahr. Die Wohnfl che von ca. 57 m und verteilt sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, K che, Diele und Bad. Durch das Ahrhochwasser in 2021 wurde die Wohnung besch
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digt, zwischenzeitlich aber weitgehend saniert. Es sind nur noch wenige Restarbeiten zu erledigen. Die Wohnung verf gt ber zwei Balkone, je einen auf der Ost- und Westseite. Im Keller befindet sich noch ein Vorratskeller/Abstellraum, der dieser Wohnung zugeordnet ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
68
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die im Jahre 1960 klassisch und zeitlos errichtete sowie 2019 teilmodernisierte Eigentumswohnung pr sentiert einen idealen Mix aus famili rem Wohnen, zeitloser Ausstattung und Lichtverw hntheit. Dieses Immobilienangebot bietet seinen neuen Bewohnern
...
eine gro z gige, gelungene Raumaufteilung in einem famili ren Umfeld. Bei der erfolgten Teilmodernisierung standen Wertbest ndigkeit und Effizienz im Vordergrund hierbei wurde der Bodenbelag in der Diele und im Wohnzimmer mit einem modernen Laminat ausgestattet. Die Fenster wurden, ausgenommen des Badfensters, gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgewechselt. Die ca. 68 m gro e Einheit befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses eingebettet in einer weitl ufigen Eigentumswohnanlage in zentrumsnaher und verkehrsg nstiger Lage von Bad Neuenahr. Sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
3 Zi.
114
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Über eine komplette Etage erstreckt sich diese komplett modernisierte Wohnung mit 3 Zimmern und 2 Bädern. In einem ruhigen Haus mit nur weiteren 3 Parteien lässt es sich wunderbar und sogar zentrumsnah wohnen. Es gibt noch einen 4. Raum mit
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Fenster, der derzeitig als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Im Jahr 2004 wurde dieses 4-Parteienhaus erbaut. Im Treppenhaus wurde Naturstein verlegt. Der Aufzug ist von der Firma Schindler in modernster Ausführung. Die Hauseingangstür ist eine Sicherheitstür.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
95,3
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihr St ck Heimat in einer ruhigen Lage. Die komfortable Eigentumswohnung wird abseits des Trubels nahe allen Annehmlichkeiten und der historischen Altstadt errichtet. Der moderne und repr sentative Neubau verf gt ber nur 11 Wohneinheiten. Die
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3-Zimmer-Wohnung verf gt ber einen Gartenanteil und eine Terrasse die nach Westen ausgerichtet ist. bersicht ber das LEISTUNGSPROFIL - Moderner Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss - Sprechanlage mit Farb-Video-Display f r Ihre Sicherheit - Fein-Steinzeugfliesen oder Eiche-Stabparkett in der gesamten Wohnung - Erh hter Schallschutz (im gesamten Objekt) gem. DIN 4109 - Fu bodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Elektrisch bedienbare Rolll den - Fenster mit Dreifachverglasung - luftdicht und energiesparend - Wohnungen und Kellerr ume stufenlos erreichbar - Grundrisse, B derausf hrung, Boden- und Wandbel ge individuell w hlbar - Eigener Kellerraum - Kontrollierte Bel ftung - Bodengleiche Dusche mit Echtglast r - Zimmert ren als hochwertige
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
3 Zi.
110,8
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotenene Eigentumswohnung befindet sich in einem 2017 erbauten Mehrparteienhaus unweit des Lenn parks. Der Grundriss sieht neben dem Schlafzimmer mit Bad en suite und dem G stezimmer einen gro z gigen Wohn-/Essbereich vor. Die K che ist mit
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dem Wohnraum verbunden. Das G ste-WC ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Innerhalb der Wohnung befindet sich au erdem ein Abstellraum. ber das Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten der Erdgeschosswohnung. Dieser ist, wie die Ausstattung der Wohnung, nach dem Ahrhochwasser 2021 wiederhergestellt worden. Zur Wohnung geh rt noch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.