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Quelle: www.immowelt.de
411.000,00 €
6 Zi.
159
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Dein Zuhause: Freiraum, Luxus, Glamour, Funktionalität und ein absoluter Hingucker - all das vereint dieses Haus! Schon beim Eintreten erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl. Der offene Dielenbereich, die gerade Treppe ins Obergeschoss und die
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hellen, lichtdurchfluteten Räume lassen beim ersten Eindruck bereits keine Wünsch offen. Jeder Gast der sich im Erdgeschoss einfinden darf, oder auch die Hausbesitzer selbst können das Dusch-Bad in direkter Nähe nutzen. Der offene Wohn- Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein. Eine angrenzende Speisekammer sorgt für Ordnung und Komfort. Selbstverständlich verfügt der geräumige HWR über direkten Zugang in den Garten/Carport/Garage. Bodentiefe Fenster und extra hohe Decken sorgen für ein unvergleichbares Wohngefühl. Über die selbstgewählte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Schlafzimmer ist mit einer großen Ankleide und einem eigenen Master-Bad ausgestattet. Gemütlichkeit ist hier besonders groß geschrieben! Idealerweise steht den beid
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
6 Zi.
120
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus, eingebettet in die verkehrsg nstige Lage nahe Wittmund, vereint modernen Komfort mit dem Charme der l ndlichen Optik. Mit einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020 wurde das ebenerdige Wohnhaus auf den
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neuesten Stand der Technik gebracht und bietet auf 120 m Wohnfl che und einem gro z gigen Grundst ck von 781 m eine ideale Wohnatmosph re f r Familien oder Paare. Das Haus verf gt ber insgesamt 6 Zimmer. 3 davon erstrecken sich im ebenerdigem Bereich, was den t glichen Komfort erheblich steigert. Das Badezimmer ist mit einem direkten Zugang zum Schlafzimmer verbunden. Es wurde 2020 komplett saniert. Erleben Sie den Luxus einer Fu bodenheizung in einem stilvoll sanierten Badezimmer. Modernste Technik: Die Elektrik des Hauses wurde komplett erneuert. Elektrische Jalousien wahren Ihre Privatsph re. Zudem wurde ein Treppenlift ins Dachgeschoss installiert, welches 2015 ausgebaut, ged mmt und einzeln abgesichert wurde. Dies bietet zus tzlichen Wohn
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
96
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 besticht durch seinen originellen Baustil, der viele Vorteile bietet. Mit einer Wohnfl che von ca. 86 m und einer Nutzfl che von ca. 72 m bietet diese Immobilie ein vielf ltiges Raumangebot, das
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sich den individuellen Bed rfnissen anpasst. Die gro z gige Raumaufteilung erm glicht eine flexible Nutzung und l sst viel Raum f r kreative Gestaltungsideen. Beim Betreten der Immobilie empf ngt Sie der Windfang. Dieser ist mit einem separaten G ste-WC ausgestattet und m ndet in die Diele. Von hier aus gelangt man in die K che, die zus tzlichen Platz f r eine gem tliche Essecke bietet. Am Ende des Flurs gelangt man in das gro z gige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier k nnen Sie Ihre Lieben zu einem Grillabend einladen oder den Tag gem tlich ausklingen lassen. Die Terrasse ist zus tzlich mit einer Markise ausgestattet, die vor zu viel Sonne sch tzt und so f r einen angenehmen Aufenthalt sorgt. Eine Treppe im Flur, die sowoh
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
26409 Wittmund
Immobilientyp: Grundstück
Lage: 2 Orte- 3 Häfen - 1 Nordseeheilbad! Dieses traumhafte Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen von Harlesiel, eine exklusive und vor allem flächenmäßig begrenzte Lage, um die Sie viele beneiden werden! Sämtliche
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Kurmitteleinrichtungen und das Zentrum von Carolinensiel liegen nur ca. 1 km entfernt. Den schönen Nordseestrand erreichen Sie bereits nach ca. 900 Metern. Carolinensiel ist ein gemütlicher kleiner Fischerort mit historischem Sielhafen und einzigartigem Sielhafenmuseum im Ortskern sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Harlesiel besticht durch seinen Yacht- und Seehafen mit Fährverbindung zur Insel Wangerooge, Krabbenkuttern, die von hier auf die offene See fahren oder durch die Möglichkeit des erholsamen Strandurlaubs.. Die Harle-Promenade bietet, vorbei an Cafés, Teestuben und Restaurants, einen herrlichen Blick auf die im holländischen Stil erbaute Friedrichsschleuse, wo zahlreiche Motoryachten und Segelboote beheimatet sind. Die Cliner-Qu
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
150
m2
26409 Wittmund OT Willen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein gro z giges Zweifamilienhaus mit beheiztem Wintergarten und zus tzlichem Weideland in Wittmund/Willen zum Kauf an. Die Immobilie wurde urspr nglich im Jahr 1922 auf einem ca. 1.253 m gro en Grundst ck erbaut, um einen
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Anbau im Jahr 1985 erweitert und ist immer fortlaufend instandgehalten worden. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die vermietete Dachgeschosswohnung ist ber einen separaten Eingang zu erreichen. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfl che von ca. 90 m und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, K che, Badezimmer mit bodenebener Dusche, Wohnzimmer mit Zugang in den beheizten Wintergarten von 2007 mit Beschattungsanlage, Abstellr ume und Flur. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfl che von ca. 65 m und ist wie folgt aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang in ein m gliches Ankleidezimmer, Wohnzimmer mit angrenzender kleiner K che, Badezimmer mit Dusche und G ste-WC. Eine Zusammenf hrung der beiden
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
65,83
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Sie träumen davon am Meer zu wohnen? Fußläufig über den Deich zu gehen und die kommende Flut bestaunen zu können? Dann haben Sie hier Ihr Traumhaus gefunden. Wer Urlaubsflair mit
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Lebensqualität wünscht, ist hier genau richtig! An der wunderschönen Ostfriesischen Nordseeküste im Luftkurort Harlesiel in herrlicher Sackgassenendlage können Sie dieses hübsche Reihenendhaus mit eigenem PKW-Stellplatz direkt am Haus erwerben. Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, schauen Sie sich den 360° Rundgang an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.462,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet
Provision: Keine Käuferprovision
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Quelle: www.immobilie1.de
349.900,00 €
5 Zi.
135
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch ein zweifl geliges Gartentor betreten Sie dieses vollst ndig eingefriedete Grundst ck, das mit seiner unvergleichlichen S dwest-Ausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf Wiesen und Felder in der begehrten Region von Wittmund ein H chstma
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an Privatsph re bietet. Dieses Haus wurde 1998 in einer soliden Massivbauweise errichtet und erstreckt sich ber 135 Quadratmeter Wohnfl che, verteilt auf zwei Etagen. Eine ger umige Doppelgarage mit einer Fl che von etwa 65 Quadratmetern bietet nicht nur Platz f r zwei Fahrzeuge, sondern auch zus tzliche Potenziale f r Erweiterungen im Obergeschoss. Den zentrale Lebensraum dieses Anwesens bildet der offene Wohn-Ess-Kochbereich, der von einem gem tlichen Kamin dominiert wird. F r eine detaillierte bersicht ber die Raumaufteilung verweisen wir auf die beiliegenden Grundrisse im Expos . Die Beheizung des Hauses erfolgt ber eine Gas-Therme aus dem Baujahr. Der Dachboden ist bereits energetisch saniert und bis in die Spitzen isoliert. Durch die
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
5 Zi.
126
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaush lfte mit einer Wohn- und Nutzfl che von ca. 174 m auf einem Grundst ck von ca. 573 m . Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und 1999 mit einem gro en Wintergarten erweitert. Im Jahr 2021 wurde es zuletzt
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modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die ansprechende Doppelhaush lfte verf gt ber insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein G ste-WC. Die R ume sind gro z gig geschnitten und bieten ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die Immobilie besticht zudem durch ihre hochwertige Ausstattung. Ein Highlight ist die moderne Einbauk che mit erstklassigen Einbauger ten. Auch das Duschbad im OG, sowie das G ste-WC im EG wurden vollst ndig modernisiert und pr sentieren sich in einem zeitgem en Design. Zus tzlich sorgt ein Kaminofen f r behagliche W rme. Neben dem Wohnbereich bietet das Haus auch Stauraum im ger umigen Keller, der einen separaten Zugang besitzt. Dar ber hina
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
9 Zi.
232
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt, abseits vom Trubel der Küstenbadeorte, zwischen der Kreisstadt Wittmund und dem Nordseebad Carolinensiel, befindet sich der kleine Ort Altfunnixsiel. Nach Carolinensiel mit seinen
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malerischen Häfen und Badestrand sind es nur 5 km. Moderne Einkaufszentren, Bahnhof, Krankenhaus,Ärzte und Apotheke befinden sich in der 9km enfernten Kreisstadt Wittmund.
Ausstattung: -Doppelt verglaste Kunststofffenster -Anschluss an die Kanalisation -Gaszentralheizung -Garage
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert
Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Entdecken Sie eine spannende Investitionsmöglichkeit mit der Option der Eigennutzung oder Vermietung im Herzen von Wittmund! Diese schmucke Doppelhaushälfte entsteht in einer der älteren und begehrten Straßen der Stadt der
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Schillerstraße. Machen Sie sich keine Sorgen über energetische Maßnahmen es ist ein Neubau. Renovierung oder Sanierung sind vorerst kein Thema. Ein bemerkenswerter Vorteil besteht darin, dass der Bauherr die Installation einer Wärmepumpe oder auf Wunsch eine Gaszentralheizung anbietet. Das Doppelhaus wird in Massivbauweise errichtet und erfüllt nach Fertigstellung die Standards für ein KfW Effizienzhaus 55 gemäß EnEV 2014. Die durchdachte Raumaufteilung zeichnet sich besonders durch den großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich aus, der Zugang zur Westterrasse bietet. Die Schlafzimmer befinden sich geschickt im Dachgeschoss. Sie sind herzlich eingeladen, einen Termin zur Besprechung des Bauprojekts in unseren Räumlichkeiten zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass d
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
65
m2
26409 Wittmund / Carolinensiel
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Nordseeluft mit Salz auf der Haut, Wind, Strand und Meer... Inmitten des malerischen Nordseeheilbades Carolinensiel, kann der Traum von Ihrem Ankerplatz an der Nordseek ste wahr werden. Verbringen Sie den Urlaub an der K ste, in Ihrem eigenen
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Ferienhaus. Werden Sie Vermieter. Oder Sie wollen Ihren Wohnort an die Nordseek ste wechseln? Alles ist m glich. Dieses charmante Reihenmittelhaus ist direkt am Kurzentrum gelegen und somit nur wenige Fahrradminuten vom Strand und der Nordsee entfernt. Ebenso nah ist das malerische Zentrum von Carolinensiel mit seinen H fen und dem unvergleichlichen maritimen Charme. Das Haus ist gepflegt und modern. Der offene Wohn-K chenbereich im Erdgeschoss, mit direktem Zutritt zur teilweise berdachten Terrasse, ist lichtdurchflutet und gem tlich. Im Obergeschoss befinden sich neben einem modernen Duschbad zwei Schlafr ume. Von dem gr eren Schlafraum haben Sie Zutritt zu der Loggia. ber eine weitere Vollholztreppe gelangen Sie zu dem ausgebauten Spitzb
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26409 Wittmund OT Burhafe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein solides Einfamilienhaus mit gro em Grundst ck und Carport zum Kauf an. Die Immobilie wurde urspr nglich im Jahr 1954 auf einem ca. 980 m gro en Eigentumsgrundst ck erbaut, und in den Jahren 1960 und 1982 um Anbauten
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erweitert. Zus tzlich wurden noch ca. 487 m Gr nland angrenzend am Grundst ck erworben. Die Wohnfl che betr gt insgesamt ca. 120 m , bietet ebenerdiges Wohnen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem gro z gigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen (nicht im Kaufpreis enthalten) ein Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Terrasse, die K che mit Einbauk che (im Kaufpreis enthalten), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein zweites modernisiertes Bad (2017) mit bodenebener Dusche. ber einen kleinen Flur im hinteres Bereich des Hauses gelangen Sie ber eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein WC. Der Spitzboden bietet Ihnen weitere Abstellfl che. Beheizt
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
10 Zi.
270
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das sanierungsbed rftige Landhaus aus dem Jahr 1911 bietet auf ca. 270 m viel Wohnfl che und zahlreiche Gestaltungsm glichkeiten. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde zuletzt 2009 modernisiert. Es verf gt ber eine Zentralheizung
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und eine solide Ausstattungsqualit t. Das historische Geb ude besticht durch seinen Charme und bietet mit einem sch nen Baugrundst ck die M glichkeit zur Erweiterung oder Neugestaltung. Au erdem verf gt das Haus ber eine Anliegerwohnung, die zus tzlichen Wohnraum bietet. Die gro z gige Raumaufteilung und die sch ne Lage machen diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage. Dieses Landhaus mit viel Platz und Ausbaupotenzial ist ideal f r K ufer, die eine Herausforderung und ein kreatives Projekt suchen. Die zahlreichen R ume bieten vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und lassen sich nach eigenen Vorstellungen gestalten und ausbauen. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Objekt mit viel Potenzial f r eine Sanierung und Neugestalt
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
7 Zi.
187
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Objekt, ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, bietet auf einer gro z gigen Wohnfl che von circa 187 Quadratmetern viel Raum f r individuelle Wohntr ume. Das Herzst ck des Anwesens ist das weitl ufige Grundst ck von 871
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Quadratmetern, welches sogar das Potenzial birgt, einen Teil als separates Baugrundst ck zu nutzen eine ideale Option f r Investoren oder diejenigen, die ihren Wohntraum erweitern m chten. Das Haus selbst ist mit seiner ebenerdigen Bauweise besonders ansprechend f r all jene, die den Komfort eines barrierearmen Wohnens sch tzen. Eine Garage sowie ein praktischer Teilkeller bieten ausreichend Platz f r Fahrzeuge und Stauraum. Die Immobilie wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2002 beheizt, was f r eine angenehme W rme in den gro z gig geschnittenen und lichtdurchfluteten R umen sorgt. Trotz der gepflegten Substanz bedarf das Haus einer liebevollen Modernisierung, insbesondere der Holzfenster, um es an die heutigen Wohnstandards anzupassen. Dies stell
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
10 Zi.
182
m2
26409 Wittmund OT Carolinensiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurz vor den Toren des beliebten Nordseeheilbads Carolinensiel / Harlesiel bieten wir Ihnen dieses wundervolle Landhaus mit zwei Wohneinheiten in fantastischer Lage an. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist unbekannt, wurde aber im Laufe der Zeit
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stetig saniert und modernisiert. Unter anderen fanden eine Dachsanierung statt, Hohlschichtd mmung im Au enmauerwerk, Badsanierung, usw. statt. Aufgeteilt in zwei Wohneinheiten besticht die gro e Wohnung (ca. 125 m ) durch einen modernen Grundriss mit Kaminofen, junger Einbauk che (Bj. 2010) und Zugang auf die gro e Sonnenterrasse mit Blick in den idyllischen Garten. Weiterhin wurden die Holzbalkendecken gr tenteils und stilgerecht in Sicht gelassen. Ein "ebenerdiges Wohnen" ist ebenfalls realisierbar. Die zweite, kleine Einheit (ca. 57 m ) bietet ebenfalls eine offene Wohnk che und hat einen separaten Eingang. Die neuwertige Einbauk che ist auch hier bereits im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigef gten Grund
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
6 Zi.
304
m2
26409 Carolinensiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in zentraler und frequentierter Lage des K stenbadeorts Carolinensiel. Aufgeteilt in eine ca. 150 m gro e Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, eine ca. 87 m gro e Wohnung im 1. OG und eine ca. 67 m gro e
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Ferienwohnung im 2. OG, bietet diese Immobilie diverse Nutzungsm glichkeiten. Ob als Kapitalanlage oder perfekte Ausgangslage zum wohnen, arbeiten und der Vermietung unter einem Dach. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Expos . Die urspr nglich ca. im Jahr 1961 auf einem ca. 672 m gro em Grundst ck erbaute Immobilie wurde 2009 durch die jetzigen Eigent mer umfangreich modernisiert. Zu den Ma nahmen geh rte unter anderem der Austausch der Versorgungsleitungen (Heizung/Wasser/Strom), ein Wechsel der zum Gro teil vorhandenen Fenster, die Erneuerung der B der und umfangreiche Maler-und Fu bodenarbeiten im gesamten Objekt. In Abstimmung mit einem Energieberater wurde in diesem Jahr noch eine Hohlschichtisolierung vorgenomme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
125
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Profitieren Sie von der sehr ruhigen Wohnlage sowie von der Nähe der Nordseeküste. Es bestehen gute Verbindungen zu den Ostfriesischen Inseln! Außerdem sind diverse Versorgungseinrichtungen in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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Sonstiges: Wünschen Sie eine unverbindliche Finanzierungsberatung? Gerne stehen die Kollegen der Postbank Finanzberatung AG zur Verfügung! Sprechen Sie uns gerne an!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
157
m2
26409 Wittmund / Carolinensiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sch nes und gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung, welches sich in zentraler Lage auf dem alten Deich im Urlaubsort Carolinensiel befindet. Das im typisch ostfriesischen Stil verklinkerte Wohnhaus wurde 1895 erbaute und verf gt
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ber eine Wohnfl che von 116qm. Es steht auf einem 690qm gro em Grundst ck und bietet mit dem gro en Garten genug Platz f r die ganze Familie. Zum Wohnhaus geh rt ein Gartenhaus mit 3 R umen und eine zus tzliche Au enterrasse mit hochwertigem Planche-Grill und einem Beistelltisch. Das Wohnhaus wurde vom Vermieter selbst genutzt und an Ferieng ste (Nichtraucher und keine Hunde) vermietet. Die 41qm gro e Einliegerwohnung ist derzeit fest vermietet. Beide Einheiten sind voll m bliert und teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich der Flur, das G ste-WC und die K che. Hier wurde hochwertiger Blausteinboden verlegt. Im Wohn- und Esszimmer sind Massivholzdielen aus Kiefer. Im Abstellraum befindet sich die Gash
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
71
m2
26409 Wittmund OT Carolinensiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten ihnen hier eine gem tliche und gepflegte Doppelhaush lfte mit S dterrasse und Carport in Deichn he zum Kauf an. Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1979 auf einem ca. 202m gro en Eigentumsgrundst ck und wurde seitdem fortlaufend
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instandgehalten. Die ca. 71m Wohnfl che teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich der gro z gige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Au enterrasse (S dseite), die kleine K che mit K chenzeile und das Badezimmer mit Dusche. ber eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleines Wannenbad. Der ged mmte Spitzboden bietet Ihnen Abstellfl che. ber eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie auch in den Keller der Immobilie. Hier befindet sich ein gro er Abstellraum, ein Waschraum und der Heizungsraum. Beheizt wird die Immobilie ber eine Gasheizung von 2000. Die Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierverglasung sind von 1995 und mit Au enrolll den ausgestat
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
113,21
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Entdecken Sie eine spannende Investitionsmöglichkeit mit der Option der Eigennutzung oder Vermietung im Herzen von Wittmund! Diese schmucke Doppelhaushälfte entsteht in einer der älteren
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und begehrten Straßen der Stadt der Schillerstraße. Machen Sie sich keine Sorgen über energetische Maßnahmen es ist ein Neubau. Renovierung oder Sanierung sind vorerst kein Thema. Ein bemerkenswerter Vorteil besteht darin, dass der Bauherr die Installation einer Wärmepumpe oder auf Wunsch eine Gaszentralheizung anbietet. Das Doppelhaus wird in Massivbauweise errichtet und erfüllt nach Fertigstellung die Standards für ein KfW Effizienzhaus 55 gemäß EnEV 2014. Die durchdachte Raumaufteilung zeichnet sich besonders durch den großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich aus, der Zugang zur Westterrasse bietet. Die Schlafzimmer befinden sich geschickt im Dachgeschoss. Sie sind herzlich eingeladen, einen Termin zur Besprechung des Bauprojekts in unseren Räumli