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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
100
m2
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Dieses kleine, einseitig angebaute, Einfamilienhaus mit ganz eigenem Charme und schöner Struktur gefällt durch seine harmonische und geschmackvolle Raumaufteilung. Die Immobilie wurde bereits
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umfangreich renoviert und modernisiert. Die rund 100 m² große Wohnfläche sowie die ca. 50m² Nutzfläche verteilen sich auf zwei gut geschnittene Ebenen, mit gemütlichen Räumen sowie einem vielseitig nutzbaren Studiobereich. Es gibt noch einen kleinen Keller sowie 1-2 PKW-Stellplätze am Haus! Weitere Info?s erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer Energieausweis: In Vorbereitung!
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
8 Zi.
147
m2
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Dieses großzügige Ein-Zweifamilienhaus in Höhenlage von Windeck-Werfen wurde in massiver Bauweise errichtet. Zur Ausstattung gehören Iso-Fenster, Ölzentralheizung (Neuer Brenner 2023), 2 PKW-
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Stellplätze, Keller und ein Speicher. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnungen. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Ein schönes, kinderfreundliches Grundstück rundet das Anwesen positiv ab. Geschäfte, Ärzte sowie der Bahnhof sind in wenigen Autominuten zu erreichen! Weitere Info?s erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer!
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
12 Zi.
488
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus mit drei zus tzlichen Wohnungen im ehemaligen B rogeb ude, eingeschossig mit berwiegend teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfl che betr gt 488 m mit Gr en zwischen 66-180 m . Das Anwesen verf gt ber
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Balkone, Terrassen, einen Garten, eine Kellergarage und Carports. Es sind auch weitere Stellpl tze auf dem Grundst ck vorhanden. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1964 mit Aufstockungen in den Jahren 1991/1997 und Modernisierungen von 2010-2020. Zudem geh ren Waldfl chen zum Anwesen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohnung 1 im Untergeschoss mit Flur, G stezimmer, Arbeitszimmer, Bad/Sauna, Waschk che, Abstellraum und WC. Wohnung 1 im Erdgeschoss mit Diele, Hauswirtschaftsraum, Flur, K che, Bad, Wohn-/Esszimmer (180 m ). Wohnung 2 im Erdgeschoss mit Diele, Bad, WC, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer (76 m ). Wohnung 3 im Obergeschoss mit Diele, Flur, Bad, WC, Abstellraum, 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer, K che/Esszimmer, Wohnzimmer (166 m ). Wohnung 4
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in Rosbach, einem Ortsteil der landschaftlich reizvollen Gemeinde Windeck/Sieg. Für Berufspendler, die mit der Bahn zur Arbeit fahren, sind die nahe gelegenen Bahnhöfe in Rosbach und in Schladern besonders
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interessant. Die Umgebung mit ihrer unberührten Natur, den schönen Wäldern und Wiesen lädt Naturliebhaber zu unvergesslichen Wanderungen ein. Über die Gemeidegrenze bekannte Ausflugsziele in der Nähe von Leuscheid sind der Basaltkrater bei Kuchhausen und die sagenumwobene Heilquelle bei Ohmbach.
Objekt: Dieses schöne Baugrundstück umfasst eine Größe von ca. 820 m² und ist voll erschlossen. Sie erreichen in wenigen Gehminuten einen Supermarkt, einen Bäcker, einen Metzger, einen Friseur, eine Gärtnerei, eine Arztpraxis, zwei Banken, einen Kindergarten, eine Grundschule und vieles mehr. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönlich
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Quelle: www.immobilie1.de
156.310,00 €
1.421
m2
51570 Windeck / Leuscheid
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten der Gemeinde liegt dieses Baugrundst ck im Ortsteil Leuscheid. Der Ort wartet mit B ckerei, Feinkost-Metzgerei, Bank-Filiale, Friseur, Raiffeisen-Markt, rzten, Krankengymnastik-Praxis, Feuerwache, Sportplatz, Paketshops sowie zahlreichen
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weiteren Dienstleistern und Gastronomiebetrieben auf. F r die F rderung der J ngsten wird mit einer Kindertagesst tte und einer Grundschule Sorge getragen. Weiterf hrende Bildungsst tten sind im Umkreis vorhanden. Den Bahnhof Herchen erreicht man mit dem PKW nach 5,1 km. Die n chstgelegenen Bushaltestellen (Linien 343 + 572) liegen nur wenige Gehminuten entfernt (Verbindung alle 60 Minuten, Fahrzeit ca. 22 Minuten). Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1.421 m gro es Grundst ck in angenehm ruhiger, naturnaher Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist gepr gt von freistehenden Ein- bis Zweifamilienh usern mit sch n angelegten G rten. Das Grundst ck wird zurzeit aus zwei Flurst cken zusammenge
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
959
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses teilerschlossene Baugrundst ck mit einer Fl che von 959 m in attraktiver Hanglage besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage mit Weitsicht. F r das Grundst ck liegt ein genehmigter Bauantrag f r einen Walmdachbungalow vor. Mit
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vorbereitenden Tiefbauarbeiten f r eine Bodenplatte wurde bereits begonnen. Des Weiteren kann der Bauwerkvertrag von Massa-Haus bernommen werden. Die Bebaubarkeit des Grundst ckes ist durch einen Bebauungsplan geregelt. Dieser liegt vor und kann gerne bermittelt werden. Die maximale Bautiefe liegt nach Auskunft der Gemeinde Windeck gem den textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes bei 25 m. Der dahinterliegende Teil des Grundst ckes ist nicht bebaubar. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet in offener Bauweise mit einer vorgegeben Grundfl chenzahl von 0,3. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss oberhalb der Kellerdecke ist hier erlaubt. Die Dachneigung soll 23/30 betragen. Selbstverst ndlich muss abschlie end mittels
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2.365
m2
Im Scheffengarten, 51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Hier leben Sie an einem Ort, an dem Sie die Ruhe der Natur tagt glich genie en k nnen. Ob Sie zeitnah eine Familie gr nden oder bald Ihren Ruhestand genie en m chten oder aber Platz f r Ihre Tiere brauchen, dieses Grundst ck bietet die ideale
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Grundlage f r Ihre Zukunft. Das ca. 2365 m gro e Grundst ck befindet sich im Ortsteil Gierzhagen. Sie genie en trotz l ndlicher Lage die nur wenige Minuten entfernten zentralen Gebiete. Alle Annehmlichkeiten sind schnell mit Bus oder Bahn erreichbar. Bei dem Grundst ck ist aufgrund des 34 BauGB eine Bebauung in Anlehnung der Nachbarschaft vorgesehen. Diese ist durchwachsen und beinhaltet die unterschiedlichsten bauten, sodass Sie auch bei diesem Grundst ck Ihren eigenen Traum wahr werden lassen k nnen. Inwiefern diese dann genau umgesetzt werden k nnen, m ssen in einer konkreten Bauvoranfrage oder einem Bauantrag gekl rt werden.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
155
m2
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Diese 2 Einfamilienhäuser werden zusammen im Verbund verkauft. Die Immobilien befinden sich in Windeck-Hurst, in Ortslage, beide sind derzeit vermietet. Die beiden Häuser wurden einseitig
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aneinandergebaut, stehen aber auf 2 separaten Grundstücken. Ein Grundstück hat ca. 158m² und das weitere Grundstück ca. 234m² . Haus 1 hat eine Wohnfläche von ca. 55 m², Haus 2 eine Wohnfläche von ca. 100 m². Beide Heizungsanlagen wurden bereits erneuert, jedes Haus verfügt über eine eigene Gastherme bzw. Gastank. Weitere Info?s erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer! Energieausweis: In Vorbereitung!
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
59.000,00 €
814
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck mit einer Fl che von 814 m befindet sich in attraktiver Hanglage und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage mit Weitsicht. Die Bebaubarkeit des Grundst ckes ist durch einen Bebauungsplan geregelt. Dieser liegt vor und kann
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gerne bermittelt werden. Die maximale Bautiefe liegt nach Auskunft der Gemeinde Windeck gem den textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes bei 25 m. Der dahinterliegende Teil der Grundst cke ist nicht bebaubar. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet in offener Bauweise mit einer vorgegeben Grundfl chenzahl von 0,3. Eine Bebauung mit Einfamilienh usern mit einem Vollgeschoss oberhalb der Kellerdecke ist in diesem Gebiet erlaubt. Die Dachneigung soll 23/30 betragen. Selbstverst ndlich muss abschlie end mittels einer Bauvoranfrage gekl rt werden, ob ein Bauvorhaben in einer geplanten Art und einem geplanten Ma der baulichen Nutzung grunds tzlich genehmigungsf hig ist. Unser Fazit: Hier ist die Basis f r Ihr Bauprojekt in wundersch ner
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
7 Zi.
180
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in sch ner Lage von Windeck - Kuchhausen. Das Haus wurde 1990 auf einen ca. 960 qm gro en Grundst ck in massiver Bauweise errichtet. Wer die Natur liebt wird sich hier wohlf
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hlen. Sie sind umgeben von Wiesen,Weiden und W ldern. Naturliebhaber und Tierfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die Reitsportanlage Prinzenhof liegt etwa 4 km entfernt. Die Wohnfl che von ca. 180 qm bietet ideale Wohnbedingungen f r Sie und Ihre Familie. Lassen Sie sich von der gro z gigen Gestaltung der Zimmer und einem sonnigen Gartengrundst ck berzeugen. Sie betreten das Haus ber eine Gr nanlage, die Ihnen mehrere M glichkeiten zum Verweilen anbietet, u.a. einen wundersch nen Sitzplatz unter einer Birke. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnk che, ein Esszimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei weiteren Zimmern, die individuell genutzt werden k nnen. Das Esszimmer und eins der zwei Zimmer haben einen direkten
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Quelle: www.immobilie1.de
128.000,00 €
1.773
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gro z gige, teilerschlossene Baugrundst ck mit einer Fl che von 1.773 m in attraktiver Hanglage besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage mit Weitsicht. Dabei handelt es sich um zwei zusammengelegte Parzellen (959 m + 814 m ), die auch
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einzeln erworben werden k nnen (siehe Objekt-Nr. 3293-959 u. 3294-814 auf unserer Homepage). F r eines der Grundst cke liegt ein genehmigter Bauantrag f r einen Walmdachbungalow vor. Mit vorbereitenden Tiefbauarbeiten f r eine Bodenplatte wurde bereits begonnen. Des Weiteren kann der Bauwerkvertrag von Massa-Haus bernommen werden. Die Bebaubarkeit des Grundst ckes ist durch einen Bebauungsplan geregelt. Dieser liegt vor und kann gerne bermittelt werden. Die maximale Bautiefe liegt nach Auskunft der Gemeinde Windeck gem den textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes bei 25 m. Der dahinterliegende Teil der Grundst cke ist nicht bebaubar. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet in offener Bauweise mit einer vorgegeben Grundfl chenzahl vo
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Quelle: www.immobilie1.de
217.000,00 €
5 Zi.
136
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaush lfte wurde ca. 1953 im Massivbauweise errichtet und erwartet Sie mit gro z gigen 136 m Wohnfl che, die sich ber drei Etagen erstrecken. Das attraktive Erbpachtgrundst ck hat eine Gr e von ca. 638 m . Die Immobilie bietet
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insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde 1996 zu einem lichtdurchfluteten Wohnstudio ausgebaut. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt in den Garten, wo eine gem tliche Terrasse auf Sie wartet. Hier k nnen Sie Ihre besten Momente mit Freunden und Familie genie en oder einfach in Ruhe entspannen. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen geh ren zwei Balkone und eine hauseigene Sauna. Das Haus bietet Ihnen viel Platz und vielf ltige M glichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Der aktuelle Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit von ca. 31 Jahren. Die Erbpacht wird nach dem Verkauf bei 2.394,10 / Jahr (Eigennutzung) und bei 3.000,20 / Jahr (Kapitalanlage) liegen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
64.000,00 €
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Höhenlage mit Fernblick in Rosbach.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 5,860 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
4 Zi.
133
m2
51570 Windeck / Werfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gem tliche Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde ca. 1940 auf einem ca. 776 m gro en Grundst ck errichtet und 2008 um einen Anbau erweitert. Die R umlichkeiten des Hauses bieten eine gute Aufteilung der
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ca. 133 m Wohnfl che im Erd- und Obergeschoss. Auf der gro z gig angelegten Terrasse, welche Sie im Erdgeschoss vom Wohnbereich aus erreichen, k nnen Sie im Sommer entspannte Grillabende verbringen. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen f r ein gem tliches Ambiente. Die ausreichende Rasenfl che hinter dem Haus bietet Ihnen die M glichkeit der ganz eigenen, individuellen Gestaltung und rundet das Angebot vollst ndig ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
12 Zi.
320
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gesamtgr e 52.767 m , davon entfallen: ca. 1.500 m auf Wohnbaufl che im Innenbereich, ca. 1.100 m auf Hof- und Wegefl che, ca. 48.024 m auf Gr nlandfl chen sowie ca. 2.143 m auf Wald- und Geh lzfl chen Die Liegenschaft verf gt ber ein gro es
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Wohnhaus mit 3 separaten Wohneinheiten, eine Einheit, die als Landgasthof genutzt wurde, zwei Scheunen, zwei Remisen und ca. 4,8 ha arrondierte Gr nlandfl chen. Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Ein Teilbereich von ca. 1.500 m der Hoffl che befindet sich im baurechtlichen Innenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach 34 BauGB. Die restlichen Grundst cke befinden sich im Au enbereich. Ver- und Entsorgung: Die Liegenschaft ist an die ffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschl sse sind vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
6 Zi.
266
m2
51570 Windeck-Opperzau
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Villa Maria, kernsanierte Ein-/ Zweifamilienvilla in fantastischer ruhiger Aussichtslage, auf 8.096 m Grundst ck in Windeck-Opperzau, Baujahr 1966/68, energetische Kernsanierung 2013, gesamte Wohnfl che 266 m , zwei separat oder zusammen nutzbare
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Wohnungen mit 118 m und 148 m und jeweils Wohn- /Esszimmer (in der Hauptwohnung 58 m ), 2 Schlafzimmer, K che, Diele, Bad, WC, gro e Aussichtsterrasse, Blick auf das Siegtal mit den Sieg-Auen aus jedem Wohn- und Schlafzimmer, 190 m gro e Einfahrt und Vorplatz mit echten Zypressen, l-Brennwertheizung, neues Dach, Fenster mit elektrischen Rolll den, Haust r, alle Leitungen, B den (hell ge lte Eichendielen und 60 x 60 cm Badezimmerfliesen), B der mit bo-dengleichen Duschen, Fassade usw., 20 m Garage im Haus, weitere Baupl tze, bernahme kurzfristig m glich, Kaufpreis EUR 645.000,--. FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ADRESSE AN!
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
100
m2
51570 Windeck / Leuscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses h bsche Fachwerkhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 100 m verteilt auf ein Wohnzimmer, eine K che, zwei Badezimmer, Flur, einem Schlafzimmer sowie ein B ro/Studio. Die Beheizung der R ume
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erfolgt ber eine Gaszentralheizung sowie ber einen in der Diele installierten Kachelofen. Dadurch wird eine wohlige W rme in den Erdgeschossr umen sowie im Bad des Obergeschosses erm glicht. Als Lagerfl che stehen Ihnen ein Gew lbekeller sowie der Speicher im Dachgeschoss zur Verf gung. Au erdem befindet sich hinter dem Haus zum Garten ein Ger teraum. Ein Carport sowie ein PKW Stellplatz komplettieren das Angebot. Das Grundst ck von ca. 810 m bietet viele M glichkeiten zur individuellen Gestaltung! Generell ist diese Immobilie besonders f r eine junge Familie, mit einer Vorliebe f r den Fachwerkstil, geeignet!
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Hier leben Sie an einem Ort, an dem Sie die Ruhe der Natur tagtäglich genießen können. Ob Sie zeitnah eine Familie gründen oder bald Ihren Ruhestand genießen möchten oder aber Platz für Ihre Tiere brauchen, dieses Grundstück bietet die ideale
...
Grundlage für Ihre Zukunft.
Das ca. 2365 m² große Grundstück befindet sich im Ortsteil Gierzhagen. Sie genießen trotz ländlicher Lage die nur wenige Minuten entfernten zentralen Gebiete. Alle Annehmlichkeiten sind schnell mit Bus oder Bahn erreichbar.
Bei dem Grundstück ist aufgrund des § 34 BauGB eine Bebauung in Anlehnung der Nachbarschaft vorgesehen. Diese ist durchwachsen und beinhaltet die unterschiedlichsten bauten, sodass Sie auch bei diesem Grundstück Ihren eigenen Traum wahr werden lassen können. Inwiefern diese dann genau umgesetzt werden können, müssen in einer konkreten Bauvoranfrage oder einem Bauantrag geklärt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
936
m2
Zum Höchsten (zwischen Haus-Nr. 13 und 19), 51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Grundst ck handelt es sich um eine Baul cke zwischen einem kleinen Bauernhof und einem Neubau in wundersch ner, ruhiger und herrlich in der Natur gelegenen Lage von Windeck-Kohlberg. F r 65.000 bekommt man hier 936 m Bauland, welches in den
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letzten 5 Jahren seinen Bodenwert fast verdoppelt hat. Das Grundst ck kann - auch mit einem Tiny-House - sofort bebaut werden. Aufgrund eines bestehenden Bebauungsplanes (s. Bebaubarkeit) dauert hier die Baugenehmigung nur wenige Tage, da die Gemeinde nur das Einhalten dieser Rahmenbedingungen zu pr fen hat. Gerne kann Sie zu Ihrem Bauvorhaben auch unser Architekt kostenlos, unverbindlich und am besten direkt am Grundst ck beraten.
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Quelle: www.immowelt.de
21.840,00 €
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Reine Waldfläche mit unterschiedlichen Baumbestand.
Lagebeschreibung: Windeck - Rosbach
Besichtigungstermine: Gerne können Sie mit uns einen Individuellen Termin vereinbaren.
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Besichtigungstermine: Gerne können Sie mit uns einen Individuellen Termin vereinbaren.
Provision: 2000,00€ incl. 19% Mwst. (unabhängig vom Kaufpreis).