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Quelle: www.immobilie1.de
395.700,00 €
3 Zi.
91,05
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Moderne 2 oder 3 Zimmer-Wohnungen in Solnhofen Wohnfl chen ca. 70 m bis ca. 91 m S d-Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil 6 Au enstellpl tze (auf Wunsch Carport) Aufzug vorhanden Fu bodenheizung und Luft-Wasser-W rmepumpe mit Photovoltaikanlage Be-
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und Entl ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung KfW Energieeffizienzhaus 40 (F rderdarlehen m glich) geplante Fertigstellung 2025
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Quelle: www.immobilie1.de
307.300,00 €
2 Zi.
70,25
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Moderne 2 oder 3 Zimmer-Wohnungen in Solnhofen Wohnfl chen ca. 70 m bis ca. 91 m S d-Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil 6 Au enstellpl tze (auf Wunsch Carport) Aufzug vorhanden Fu bodenheizung und Luft-Wasser-W rmepumpe mit Photovoltaikanlage Be-
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und Entl ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung KfW Energieeffizienzhaus 40 (F rderdarlehen m glich) geplante Fertigstellung 2025
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
9 Zi.
235
m2
91781 Weißenburg i.Bay.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein im Jahre ca. 1800 erbautes Mehrfamilienhaus, das im Laufe der Jahrzehnte immer wieder umfassend renoviert wurde, so zum Beispiel 2009 und 2012. Das Dachgeschoss wurde 2009 ausgebaut mit Erneuerung der Fenster, B den, B der und
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Leitungen und es entstanden zwei Wohneinheiten. Eine traumhaft sch ne 2,5 Zimmerwohnung und eine Maisonettenwohnung mit zus tzlichen Ausbaupotenzial. Hier besticht der au ergew hnliche, loft hnliche Grundriss mit der offenen K che und den sichtbaren alten Balken. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten. Die linke Wohneinheit berzeugt durch seinen modernen Grundriss. Die rechte Wohneinheit ist seit ber 15 Jahren durchgehend an einen Mieter vermietet, der sich dort sehr wohlf hlt. Das Erdgeschoss ist seit einigen Jahren an ein Herrenmodegesch ft vermietet. Heizungstechnisch wird das Geb ude mit einer lzentralheizung versorgt. Die J hrliche Kaltmiete bel uft sich auf 24.491,40 Euro. Das entspricht einer Bruttorendite vo
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
9 Zi.
235
m2
91781 Weißenburg i.Bay.
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein im Jahre ca. 1800 erbautes Mehrfamilienhaus, das im Laufe der Jahrzehnte immer wieder umfassend renoviert wurde, so zum Beispiel 2009 und 2012. Das Dachgeschoss wurde 2009 ausgebaut mit Erneuerung der Fenster, B den, B der und
...
Leitungen und es entstanden zwei Wohneinheiten. Eine traumhaft sch ne 2,5 Zimmerwohnung und eine Maisonettenwohnung mit zus tzlichen Ausbaupotenzial. Hier besticht der au ergew hnliche, loft hnliche Grundriss mit der offenen K che und den sichtbaren alten Balken. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten. Die linke Wohneinheit berzeugt durch seinen modernen Grundriss. Die rechte Wohneinheit ist seit ber 15 Jahren durchgehend an einen Mieter vermietet, der sich dort sehr wohlf hlt. Das Erdgeschoss ist seit einigen Jahren an ein Herrenmodegesch ft vermietet. Heizungstechnisch wird das Geb ude mit einer lzentralheizung versorgt. Die J hrliche Kaltmiete bel uft sich auf 24.491,40 Euro. Das entspricht einer Bruttorendite vo
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
115
m2
91790 Nennslingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provision:
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
4 Zi.
152
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus ist eingeschossig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 152 Quadratmeter und die Nutzfläche 77 Quadratmeter. Es verfügt über eine Doppelgarage und wurde im Jahr 2002 erbaut. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Heizungs- und Technikraum, eine Waschküche mit Dusche/WC, und ein Hobbyraum mit insgesamt 76,80 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, eine Küche, eine Speisekammer, ein WC, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse mit 27,76 Quadratmetern. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Bad/WC und drei Schlafzimmer mit insgesamt 75,78 Quadratmetern Fläche vorhanden.
Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme und einen Kaminofen im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Der Flüssiggastank, der sich auf dem Grundstück befindet, ist von der Versteigerung ausgeschlossen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fra
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
8 Zi.
221,37
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gro z giges Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand aus dem Jahr 1972. Auf insgesamt ca. 221 m Wohnfl che finden Sie hier viel Platz f r Ihre Familie und k nnen in sechs Schlafzimmern zur Ruhe kommen. Das Grundst ck umfasst ca.
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715 m und bietet genug Raum f r Ihre Freizeitaktivit ten oder um Ihren gr nen Daumen auszuleben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
6 Zi.
192
m2
91790 Raitenbuch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gro z gige Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 192 m befindet sich auf einem Grundst ck von ca. 1182 m und wurde im Jahr 1968 erbaut. Das Haus verf gt ber insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die gelungene
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Raumaufteilung bietet ausreichend Platz f r eine Familie oder die M glichkeit, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
8 Zi.
268,9
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Das Grundst ck umfasst eine Fl che von ca. 268 m und verf gt ber eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang ber den Hof und eine Terrasse. Eine zweite Wohnung
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befindet sich im Obergeschoss und bietet einen Balkon.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
11 Zi.
374
m2
91729 Haundorf / Gräfensteinberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gro es extravagantes Anwesen mit Einliegerwohnung und viel Platz sucht Vision r. Das Anwesen mit ca. 370qm bietet Ihnen viele Gestaltungsm glichkeiten. Es steht auf ca. 2129qm Grund und bietet Ihnen hier die M glichkeit sich ein weiteres Anwesen zu
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bauen ohne Bauzwang.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
5 Zi.
138
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Reihenendhaus mit Doppelcarport, Wintergarten, Terrasse, Garten, Wohnen auf drei Etagen und volluntekellert bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r ein komfortables und vielseitiges Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer mit
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Wintergarten, Essbereich und die K che, sowie ein G ste WC. Der 2017 erbaute Wintergarten mit ca. 37 m ist zus tzlicher Wohnrauaum mit Zugang auf die teilgesch tzte Terrasse und den Garten. In der ersten Etage verf gen Sie ber drei Zimmer und das Familienbadezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss wurde 2004 erst ausgebaut. Um etwas mehr Belichtung zu erhalten, wurde ebenfall mit dieser Bauma nahe eine Gaube mit eingebaut, sowie ein WC installiert. 2017 wurde das Doppelcarport erbaut mit ca. 40 m Grundfl che. Durch das Carport l sst sich auch der Garten betreten, was die Nutzung und Pflege sehr erleichtert. Das Reihenendhaus liegt am Ende einer Sachkgasse.
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91799 Langenaltheim
Immobilientyp: Haus
Ein früheres landwirtschaftliches Anwesen mit einem zweistöckigen Wohnhaus, teilweise unterkellert, und einer Scheune mit Garage sowie mehreren Parkplätzen. Das Gebäude wurde zwischen 1808 und 1864 errichtet und um das Jahr 2000 modernisiert. Die
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Wohnfläche beträgt 150 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, einen Treppenflur, 3 Zimmer, einen Heizraum, ein Bad und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Treppenflur mit Balkon, 3 Zimmer, 2 weitere Räume, ein Bad und eine Küche.
Die Beheizung erfolgt durch einzelne Holzöfen, während das Warmwasser sowohl über einen Elektro-Boiler als auch über einen Holzofen bereitgestellt wird. Der Bau- und Erhaltungszustand des Gebäudes ist deutlich unter dem Durchschnitt, mit vorhandenen Baumängeln und -schäden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständig
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
1.000
m2
91735 Muhr
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundst ck wird Sie begeistern. Mit einer Gr e von ca. 1.000 m bietet sich das Grundst ck ideal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus an. Bebaut werden kann das Grundst ck entsprechend dem Bebauungsplan "Dorfg rtla". Bei diesem Grundst ck
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haben Sie keinen Bauzwang. Somit k nnen Sie auch ganz in Ruhe den richtigen Zeitpunkt f r den Start ihrer Bebauung bestimmen. Derzeit ist noch ein Altbau mit Nebengeb uden auf dem Grundst ck vorhanden, diese werden komplett abgerissen und entsorgt. Das Grundst ck hat eine L nge (Nord-S d-Ausrichtung) von ca. 40 Metern und eine durchschnittliche Breite (Ost-West-Ausrichtung) von ca. 25 Metern. Nutzten Sie die gro e Chance auf ein sonniges Grundst ck in unmittelbarer N he zum Altm hlsee ohne Bauzwang!
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Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
9 Zi.
360
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Villa
ein u erst gepflegtes Gesamtanwesen in einem tadellosen Zustand; das Haus wurde 1989 f r ber 1,0 Mio DM umgebaut und renoviert.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
106
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: - bevorzugte Lage in der Südstadt - umfassend renovierungsbedürftig - freistehend und mit großzügigem Grundstück - Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt - ruhige und sonnige Wohnlage
Sonstiges: - Wfl. ca. 106 m², 4
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Zimmer, 2 Wohnküchen, 2 Bad/WC, Spitzboden, vollständig unterkellert - Öleinzelöfen Bj. unbekannt
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
910
m2
91735 Muhr
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundst ck wird Sie begeistern. Mit einer Gr e von 910 m bietet sich das Grundst ck ideal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus an. Bebaut werden kann das Grundst ck nach " 34 - orts bliche Bebauung". Bei diesem Grundst ck haben Sie keinen
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Bauzwang. Somit k nnen Sie auch ganz in Ruhe den richtigen Zeitpunkt f r den Start ihrer Bebauung bestimmen. Derzeit ist noch ein Altbau mit Nebengeb uden auf dem Grundst ck vorhanden, diese werden komplett abgerissen und entsorgt. Das Grundst ck hat eine L nge (Nord-S d-Ausrichtung) von ca. 38 Metern und eine durchschnittliche Breite (Ost-West-Ausrichtung) von ca. 24 Metern. Nutzten Sie die gro e Chance auf ein sonniges Grundst ck in unmittelbarer N he zum Altm hlsee ohne Bauzwang!
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
7 Zi.
168
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Muhr am See, der Altm hlsee ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtwohnfl che von ca. 168 m . Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere
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Ausbaureserve, die Sie nach Ihren W nschen gestalten k nnen. Das Erdgeschoss verf gt ber einen Wintergarten (1986), das Dachgeschoss ber einen kleinen Balkon. Auf dem rd. 1.051 m gro en Haus- und Wiesengrundst ck befinden sich au erdem noch ein gro z giges Nebengeb ude mit zwei Garagen und Lagerr umen. Der weitl ufige Garten l dt zum Spielen und Toben ein. Die Nutzung ist sofort m glich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: - DIE bevorzugte Lage in Gunzenhausen - ordentliche Größe für freigiebige Bauplanung - eines der wenigen ebenerdigen Grundstücke vor Ort - Süd-West Seite gut integrierbar - sonniges und ruhiges Wohngebiet - ohne Bauzwang
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Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
100
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Investitionen 2007 neue Viessmann Ölheizung 2017 Bad und Gäste WC erneuert 2017 Dach gedämmt 13 cm 2008 teilweise neue Fenster 2017 Anbau Garage und Esszimmer, Dach erneuert 2017 Terrasse neu belegt
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Lagebeschreibung: Im Wohngebiet, Sonne im Garten und auf der Terrasse bis zum Untergang
Raumaufteilung: praktisch
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % incl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
118.000,00 €
983
m2
91729 Haundorf
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Baugrundst ck in ruhiger Lage von Gr fensteinberg. Die Bebauung wird im Bebauungsplan geregelt. Erlaubt sind Einfamilienh user, Zweifamilienh user und Doppelh user. Diese sollten nicht mehr als 3 Vollgeschosse haben. Die genaue
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Bebauung ist mit dem Bauamt vor Ort zu kl ren. Das Grundst ck ist voll erschlossen. Auch bei der Finanzierung sind wir gerne f r Sie da, fragen Sie einfach nach unseren Sonderkonditionen.