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Quelle: www.immobilie1.de
788.000,00 €
11 Zi.
270
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1967 bietet auf drei Etagen insgesamt elf Zimmer und eine Wohnfl che von ca. 315m . Durch den Ausbau/Aufstockung des Dachgeschosses im Jahr 2002 wurde die Wohnfl che um ein drittes
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Vollgeschoss erweitert. Das Haus eignet sich ideal f r Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sowie f r eine gro e Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro es Wohn-und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, der einen Blick ins Tal bietet. Eine ger umige K che, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss, welches durch eine Holzwendeltreppe erreicht wird, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Wohn-und Badezimmer. Der angrenzende Balkon l dt zum Entspannen ein und bietet einen hervorragenden Blick in den Garten. Die gute Aufteilung der beiden Etagen er ffnet verschiedene Nutzungsm glichkeiten. So kann das Dachgeschoss beispielsweise als Kinderetage genutzt werden,
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Quelle: www.immowelt.de
491.000,00 €
5 Zi.
133
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen
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Grundstück realisieren
Ausstattung: Bereits im Kaufpreis enthalten: - Grundstück - KFW 55 - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Klima-Plus Wände - hochwertiges Pfettendach - selbstreinigende Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach -Sicherheitsverriegelung - Aussenputz - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektro - Sanitär - Gas-Brennwertheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Versicherung während der Bauphase - Keller gegen Aufpreis möglich
Objekt: Dieses attraktive
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
113
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: DHH mit herrlichem Grundstück, ruhige und familienfreundliche Wohnlage, direkte Feldrandlage mit Zugang über den eigenen Garten, 2 Bäder, EBK, Garage + Außenstellplatz, EnEV beantragt
Provision: jeweils 2,975%
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(inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises für Käufer und Verkäufer. Verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wehrheim:
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7,5 Zi.
163
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: LAGE: Sehr gute Wohnlage in einem bevorzugten Wohngebiet von Wehrheim 1. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Sporthalle, Vereine, Angebote der Musikschule, etc.
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sowie Kindergarten, Schule mit Ganztagsbetreuung, Freibad und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen (Gymnasium und Gesamtschulen) befinden sich in den Nachbarstädten Usingen und Neu-Anspach. Die Verkehrsanbindung ist gut (Taunusbahn mit guter Taktfrequenz). INFRASTRUKTUR / MAKROUMGEBUNG: Trotz seiner idyllischen Lage im Taunus ist Wehrheim doch verkehrsgünstig gelegen und mit der sechs Kilometer entfernten Anschlussstelle Friedberg an die Bundesautobahn 5 und mit der acht Kilometer entfernten Anschlussstelle Oberursel-Nord an die Bundesautobahn 661 sehr gut an das Fernstraßennetz angeschlossen. Die Bundesstraße 456 wird als Umgehungsstraße um Wehrheim herumgeführt und führt über den Saalburgpass nach Bad Homburg und nö
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
105
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in Wehrheim-Friedrichsthal. Die Gemeinde Wehrheim besteht aus den Ortsteilen Wehrheim, Obernhain, Pfaffenwiesbach und Friedrichsthal und liegt nur 30 km von Frankfurt entfernt. Das landschaftlich reizvolle Gebiet des
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"Naturparks Hochtaunus" ist Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Radtouren durch diese sanfte, grüne Mittelgebirgslandschaft. Trotz seiner idyllischen Taunuslage ist Wehrheim verkehrsgünstig gelegen. Die AB-Anschlusstelle Friedberg (A5) ist in 5 km erreichbar und die A661 in 8 km. Zusätzlich verfügt die Gemeinde über zwei Bahnhöfe an der "Taunusbahn" der RMV-Linie 15: den Bahnhof Wehrheim und den Bahnhof Saalburg. In Zukunft wird es auch einen S-Bahnanschluss geben, der genaue Zeitpunkt ist derzeit noch offen. Wehrheim ist als "kinderfreundliches Dorf" in der Region bekannt. Dementsprechend gibt es ein flächendeckendes Angebot an KITAs, auch integrative, mit zusätzlichen Betreuungseinrichtungen für Kleinkinder und Grundschüler. Verschi
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
135
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Am Nordhang des Taunus, in landschaftlich reizvoller Umgebung des Hochtaunuskreises, liegt die Gemeinde Wehrheim in günstiger
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
6 Zi.
165
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie liegt direkt am Feldrand von Wehrheim-Friedrichsthal und lässt Urlaubsfeeling aufkommen. Die Gemeinde Wehrheim besteht aus den Ortsteilen Wehrheim, Obernhain, Pfaffenwiesbach
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und Friedrichsthal und liegt nur 30 km von Frankfurt entfernt. Das landschaftlich reizvolle Gebiet des "Naturparks Hochtaunus" ist Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Radtouren durch diese sanfte, grüne Mittelgebirgslandschaft. Trotz seiner idyllischen Taunuslage ist Wehrheim verkehrsgünstig gelegen. Die AB-Anschlusstelle Friedberg (A5) ist in 5 km erreichbar und die A661 in 8 km. Zusätzlich verfügt die Gemeinde über zwei Bahnhöfe an der "Taunusbahn" der RMV-Linie 15: den Bahnhof Wehrheim und den Bahnhof Saalburg. In Zukunft wird es auch einen S-Bahnanschluss geben, der genaue Zeitpunkt ist derzeit noch offen. Wehrheim ist als "kinderfreundliches Dorf" in der Region bekannt. Dementsprechend gibt es ein flächendeckendes Angebot an KITAs,
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
230
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Am Nordhang des Taunus, in landschaftlich reizvoller Umgebung des Hochtaunuskreises, liegt die Gemeinde Wehrheim in günstiger geographischer Lage. Wehrheim ist verkehrsmäßig gut angeschlossen. Zur Anschlußstelle Friedberg/Friedrichsdorf der
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Autobahn A5 Frankfurt - Kassel, sind es etwa 8 km, zur Abfahrt Oberursel der A661 Frankfurt - Bad Homburg v.d.H. sind es etwa 10 km. Im öffentlichen Nahverkehr bestehen direkte Verbindungen nach Frankfurt und Bad Homburg v.d.H. über die Taunusbahn. Zum Flughafen Frankfurt sind es ca. 35 km. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in der Kernstadt, nähe Bahnhof Wehrheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Tankstellen, Banken, einer Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Abstellkammer Einbauküche
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wehrheim - ein exklusives Einfamilienhaus, das Eleganz und Gemütlichkeit auf ca. 230 m² Wohnfläche vereint.
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