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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
5 Zi.
134
m2
26434 Wangerland / Waddewarden
Immobilientyp: Haus
Vier Fakten, die direkt berzeugen! 1. Baujahr 2018. 2. Ebenerdiges Wohnen an der Nordsee. 3. Energetisch durchdacht! 4. Gro z gige Wohnfl che und Grundst ck Dieser exklusive Walm-Dachbungalow, im Jahr 2018 erbaut, erstreckt sich ber gro z gige 134
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m Wohnfl che und beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Schlafzimmern. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosph re, w hrend die hochwertige solarthermische Anlage nicht nur energetische Effizienz, sondern auch nachhaltiges Wohnen gew hrleistet. Das Objekt pr sentiert sich in einem neuwertigen Zustand, was eine angenehme Wohnqualit t verspricht. Das gro z gige Grundst ck bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und l dt dazu ein, dem gr nen Daumen freie Kreativit t zu berlassen. Die Immobilie verf gt ber zwei moderne Badezimmer, die mit modernen Sanit ranlagen ausgestattet sind und den Wohnkomfort auf ein angenehmes Niveau heben. Die ansprechende Terrasse f gt sich harmonisch in den Garten ein und
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
32,56
m2
26434 Wangerland / Horumersiel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine ideale Urlaubsatmosph re am Ortsrand des Nordseeheilbades Horumersiel. Der moderne Wohnbereich vermittelt ein gro z giges Raumgef hl, da er durch einen abgetrennten Schlafbereich erg nzt wird. Der offene K
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chenbereich, das freundliche Badezimmer und der einladende Flur runden das Wohnangebot perfekt ab. Sie k nnen die Sonne von Ihrem eigenen S dwest-Balkon aus genie en und der charmante Ortskern bietet hervorragende Einkaufsm glichkeiten und l dt zum Bummeln ein. Der Strand liegt praktisch vor der Haust r, sodass Sie Ihre Freizeit optimal gestalten k nnen. Die Wohnung ist vollst ndig renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Sie verf gt ber einen eigenen PKW-Stellplatz, Au enjalousien, eine neuwertige Einbauk che und Platz f r Fahrr der. Warum also noch lange warten? Einer Besichtigung steht bei Nachweis einer Finanzierung nichts im Wege.
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
2 Zi.
72,29
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrer Traumlage an der Nordseek ste! Dieses au ergew hnliche Anwesen besticht durch seine privilegierte Lage direkt am Nordseedeich, in beinahe ungest rter Alleinlage. Auf einem gro z gigen Grundst ck von 2554 m erleben Sie hier Ruhe
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und Privatsph re. Nur wenige Schritte ber den Deich und Sie haben nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Nordsee, sondern auch den Luxus, diese spektakul re Lage nahezu exklusiv genie en zu k nnen. Die umliegende Natur und das Kreischen der Seev gel schaffen eine einzigartige Atmosph re, ideal f r Erholungssuchende und Naturliebhaber. Das ehemalige Landarbeiterhaus bietet Ihnen ein gro es Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, K che, Abstellraum und ein Badezimmer im EG mit ca. 72 m Wohnfl che. Im Dachgeschoss befinden sich 2-3 R ume (niedrige Deckenh he) mit weiteren ca. 40 m Fl che, die individuell genutzt werden k nnen. Zum Haus geh ren weiterhin eine Garage sowie eine Werkstatt. Diese Immobilie am Nordseedeich vereint die Vorz ge einer e
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Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
12 Zi.
365
m2
26434 Wangerland / Hooksiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
4 km Sandstrand, ein Yachthafen, Wasserski-Anlage, Gastronomie, Einzelhandel, rzte, und, und ...und alles nur wenige 100 m von vielleicht bald "Ihrem Haus" entfernt. Dieses in Form und Nutzung besondere Haus steht auf einem 1136 m gro en
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Eigentumsgrundst ck in Zentrumslage des malerischen und beliebten K stenbadeortes Hooksiel. 3 Wohneinheiten und eine ca. 45 m gro e B rofl che bieten verschiedenste und individuelle Nutzungsm glichkeiten. Wohnen und Arbeiten , Home-Office, Digitales Business oder freiberufliche T tigkeit in einem nicht st renden Gewerbe, Vermietung o. . Dieses Haus passt sich Ihren individuellen Bed rfnissen an. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auf ca. 210 m eine komfortable, ebenerdige Wohnung mit vielen besonderen Details. Die rundum offene K che bildet das Zentrum der Wohnung. Zur einen Seite ffnet sich der Raum zu dem 55 m gro en, licht durchfluteten Wintergarten und zur anderen Seite befindet sich eine halbhohe Mauer, die den Flur abgegrenzt. Ebenso
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Quelle: www.immobilie1.de
499.999,00 €
6 Zi.
147
m2
26434 Wangerland / Friederikensiel
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in Ihrem pers nlichen Paradies f r Mensch und Tier! Dieser au ergew hnliche Pferdehof an der Nordsee im malerischen Wangerland bietet eine einzigartige Chance f r Pferdefreunde und Bauernhoffans. Diese Immobilie besticht durch ihre
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idyllische Alleinlage, umgeben von unber hrter Natur und Feldern. Die Nordsee ist nur einen Steinwurf entfernt, und die Umgebung bietet eine Oase der Ruhe und Erholung. Auf dem gro z gigen Grundst ck finden Pferde und Tiere ausreichend Platz, um sich frei zu bewegen und die Nordseeluft zu genie en. Die Hauptwohnung bietet einen unkomplizierten Wohnkomfort und ist der ideale R ckzugsort f r die Familie. Zus tzlich stehen zwei separate Wohneinheiten zur Verf gung, die sowohl f r G ste als auch f r Familienmitglieder geeignet sind. Diese erm glichen eine flexible Nutzung und bieten jedem sein eigenes St ck Paradies. Die umfangreichen Nebengeb ude bieten reichlich Platz f r Hobbys und Werkst tten. Hier k nnen Sie Ihrer Kreativit t freien Lauf lasse
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
5 Zi.
160
m2
26434 Wangerland / Oldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Platzangebot gibt es so schnell kein zweites Mal! Das massiv gebaute Einfamilienhaus in Wangerland-Oldorf bietet schon im Erdgeschoss genug Fl che f r ein ebenerdiges Wohnen. Der im Haus zentral gelegene Flur gew hrt Zugang zu einem
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Wohnzimmer mit einem herrlichen Ausblick in den gro z gigen Garten, einem ruhigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer K che mit Hauswirtschaftsraum und zahlreichen Abstellr umen. ber einen weiteren Flur mit Seiteneingang gelangen Sie durch den hinteren Teil des Hauses in ein helles Badezimmer und ein G ste-WC. Von diesem Flur aus k nnen Sie ber eine Holztreppe den ger umigen Dachboden betreten. Dieser bietet nicht nur ausreichend Ausbaureserven f r sp tere Wohnideen, sondern beherbergt jetzt schon weitere Zimmer, die als G ste- oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Der sch ne Garten und eine praktische Garage lassen sp testens jetzt keine W nsche mehr offen. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin bei Vorlage einer Finanzierungsbe
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Quelle: www.immobilie1.de
1.790.000,00 €
25 Zi.
608,6
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
In der Gemeinde Wangerland nur 3 Kilometer Luftlinie von der Nordseek ste entfernt, befindet sich dieses einzigartige Resort mit derzeit 10 Ferienwohnungen. Die Anlage ist als gewerblich nutzbare Ferienwohnanlage genehmigt und bietet Ihnen als
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potenziellen K ufer noch viele weitere M glichkeiten der Erweiterung und somit erh hte Renditechancen, auf die wir im weiteren Text noch n her eingehen m chten. Ein Bebauungsplan ist hierzu vorhanden und stellen wir Ihnen gerne pers nlich vor. Das vordere Haupthaus plus Nebengeb ude ist aus dem Jahr 1969 und wurde bis zum Jahr 2021 als Hotel Garni genutzt. Ab 2021 wurde die Anlage zu einer Ferienwohnanlage umge ndert und beherbergt seitdem 7 Ferienwohnungen, eine Fr hst cksk che, eine W scherei sowie den Empfangsbereich mit angrenzenden Wintergarten. Im Jahre 2000 wurde eben dieser errichtet und bietet den G sten eine angenehme Ruheoase. 2003 folgte der Anbau an das Hauptgeb ude, welches zwei Ferienwohnungen und eine Solarthermieanlage auf dem D
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
57,77
m2
26434 Wangerland / Horumersiel
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Klein und fein pr sentiert sich dieses, im Jahre 1980 erbaute, Reihenmittelhaus auf ca. 57 m Wohnfl che. Das Erdgeschoss des Hauses begr t Sie mit einem einladenden Wohnzimmer, das Ihnen ausreichend Platz f r entspannte Stunden mit Familie und
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Freunden bietet. Gro e Fenster sorgen f r eine helle und freundliche Atmosph re und verleihen dem Raum eine angenehme Wohlf hlatmosph re. Angrenzend befinden sich eine K che und ein Hauswirtschaftsraum (HWR), der zus tzlichen Stauraum und praktische M glichkeiten f r die Organisation des Alltags bietet. ber eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Schlafzimmer bieten gen gend Platz f r erholsame N chte und lassen dank ihrer optimalen Gr e Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen k nnen. Ein kleines Highlight dieses Reihenhauses ist der ausgebaute Dachboden, der vielse
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
4 Zi.
83,46
m2
26434 Wangerland / Hooksiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hooksiel! Mit einer Wohnfl che von ca. 83 m und einem raffinierten Grundriss ist dieses Haus ideal f r Familien, Paare oder auch Senioren, die ein gepflegtes und ruhiges Wohnen bevorzugen. Das Highlight dieses
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Hauses ist zweifellos der einladende Kamin, der f r behagliche Abende und angenehme W rme sorgt. Genie en Sie entspannte Stunden in Ihrem neuen Wohnzimmer, w hrend das Knistern des Feuers eine wohlige Atmosph re schafft. Das Haus verf gt ber insgesamt drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz f r die ganze Familie bieten. Die zwei freundlichen Badezimmer sorgen f r Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Der gepflegte Garten l dt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum f r Entspannung und Erholung. Gestalten Sie Ihren pers nlichen R ckzugsort nach Ihren eigenen Vorstellungen und genie en Sie die Ruhe und Idylle, die Ihnen die gute Lage bietet. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Hooksiel die perfekte Kombination aus Komfort, Gem
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
3 Zi.
120
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Klare Linien, hochwertige Materialien und ein individueller Grundriss machen diesen in Holzst nderbauweise errichteten Walmdachbungalow zu einem exklusiven Zuhause mit hohem Freizeitwert. Im Mittelpunkt steht dabei die gro e Wohnk che mit Essbereich
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und direktem Zugang zum berdachten Freisitz. Daneben befindet sich das Wohnzimmer sowie ein G stezimmer mit angeschlossenem Bad. Ein gro z giges Wohn-Schlafzimmer wird durch eine feine Ankleide erg nzt. Ein Duschbad befindet sich direkt dahinter. Betreten wird das Haus durch die klassiche Diele. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist unmittelbar von hier zu erreichen. Einen optimalen Schutz f r Ihr Fahrzeug bietet die Garage mit dem angeschlossenen Abstellraum. Hier sind Gartenger te, Fahrr der und Werkzeuge bestens verstaut. Das Tor ffnen Sie ganz bequem mit dem Handsender.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
3 Zi.
79
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im Nordsee Ferienpark Schillig!
Lassen Sie sich von der Nordseeküste in Ihren Bann ziehen und genießen Sie umwerfende Sonnenuntergänge und eine angenehm frische Nordseebrise direkt aus dieser hochwertig ausgestatteten
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Ferienwohnung.
Ein großer Südbalkon sorgt für unvergessliche Sonnenstunden mit Blick auf das Meer.
Die zum Verkauf stehende Ferienwohnung im 5. Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Sie ist behaglich und familiengerecht eingerichtet und bietet reichlich Platz für vier Personen.
Es stehen zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Einbauküche und ein gemütliches Wellnessbad zur Verfügung. Eine Sauna und eine große Eckbadewanne sorgen für den besonderen Entspannungsfaktor.
Die Wohnung bildet mit Ihren Vorzügen die Grundlage für eine solide Kapitalanlage.
Wir freuen uns, diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung vorzustellen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
8 Zi.
200
m2
26434 Wangerland OT Horumersiel
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen Ferienhaus an der Nordseek ste? Sie wollen an Ferieng ste vermieten und trotzdem selbst Ihren Urlaub an der K ste verbringen? Dann haben wir genau das Richtige f r Sie. Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes
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und komplett eingerichtetes Doppelhaus auf einem ca. 611m gro en Grundst ck in super Lage vom Horumersiel zum Kauf an. Die Immobilie verf gt ber zwei separate Wohnungen, die vom Grundriss spiegelbildlich identisch sind und jeweils eine Wohnfl che von ca. 100 m haben. Der Zugang zum Doppelhaus erfolgt ber getrennte Eingangst ren. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem gro z gigen Eingangsbereich das Wohn-und Esszimmer mit Ausgang auf die gro e Au enterrasse in S dlage, eine K che mit Einbauk che, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und das G ste-WC. ber eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Au enbereich
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Quelle: www.immobilie1.de
264.000,00 €
3 Zi.
65
m2
26434 Wangerland OT Hooksiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Ferienhaus? Dann haben wir ein tolles Angebot f r Sie. Wir bieten Ihnen hier eine schicke und gepflegte Doppelhaush lfte mit S dwestterrasse und Garten im beliebten Ferienort Hooksiel zum Kauf an. Die
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Immobilie wurde urspr nglich 1986 auf einem ca. 235 m gro en Eigentumsgrundst ck gebaut und ist seitdem fortlaufend instandgehalten und modernisiert worden. Die Wohnfl che betr gt ca. 65 m und ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss stehen Ihnen ein gro z giges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang auf die sonnige S dwest-Terrasse, eine offene K che mit Einbauk che (ist im Kaufpreis enthalten), ein Badezimmer mit Dusche und ein freundlicher Eingangsbereich mit kleinem Abstellraum zur Verf gung. ber eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein G ste-WC. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2016. Die Fu b den und die K che wurden im Jahr 2014 erneuert.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
379.000,00 €
10 Zi.
190
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Nordseeküste läßt Grüßen. Auch als erster Wohnsitz möglich. Übrigens: Die große teilbare Wohnung im Erdgeschoss ist zum 01.04.2024 frei und direkt verfügbar. Willkommen in Ihrem neuen Haus, freistehend und mit unverbaubarem Blick auf den
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Deich und zur anderen Seite ins freie Feld. Schöner wohnen weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
67
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 0% inkl. MwSt. inkl. MwSt. 0 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
26434 Wangerland
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 4,76% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag
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geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage: 1A-Lage, direkt hinter dem Deich, vor Strand und Watt gelegen
Ausstattung: Verkaufspreis: 6.500.000, - Euro Grundstücksfläche gesamt. 4.437m² Preis pro m² 1.465 EUR/m² Ausblick: Meer, Strand und Watt Lage des Grundstücks im Ort: 1A-Lage, direkt hinter dem Deich, vor Strand und Watt gelegen Nutzungsart. Wohnen und Hotelbebauung möglich Abriss: Ja Erschließung: vollerschlossen Zustand des Grundstücks: Auf dem Grundstück befinden sich gegenwärtig mehrere Gebäude, diese Bestandsgebäude könnten
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Quelle: www.immobilien.de
29.500,00 €
26434 Wangerland
Immobilientyp: Grundstück
OBJEKT: 1B107C
Bei diesem Grundstück im Wangerland - direkt an der Ortsgrenze zu Carolinensiel gelegen - handelt es sich um ein Freizeitgrundstück. Das Grundstück ist NICHT als Baugrundstück ausgewiesen, sondern als Landwirtschaftsfläche.
Die
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bisherige Nutzung war als Hobbygarten. Gleichzeitig könnte bei diesem Grundstück die Schaffung von Wohnmobilstellplätzen - für Besucher der Ferienregion - interessant sein. Eine Prüfung, ob dieses Vorhaben möglich ist, wurde durch den aktuellen Eigentümer nicht vollzogen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
7 Zi.
223,58
m2
26434 Wangerland / Horumersiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Etwas abseits des Trubels, aber dennoch nahe am Geschehen, in einem recht jungen Baugebiet im Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig finden Sie zwischen zahlreichen ortstypischen Klinkerbauten dieses Einfamilienhaus mit zwei Ferienwohnungen in
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Holzblockbauweise. Ein besonderes Raumklima zeichnet diese Immobilie aus. Individuelles Wohnen als Erstwohnsitz in Verbindung mit zus tzlichen Einnahmen aus der Ferienvermietung sichert Ihnen einen guten Start f r ein Leben an der Nordseek ste. Dieses Haus passt sich Ihren Wohnbed rfnissen an, ob mit ebenerdiger Wohnung f r den wohlverdienten Ruhestand und zwei Ferienwohnungen, die Ihnen den Lebensabend vers en oder als gro z gig geschnittenes Familienheim mit einer zus tzlichen G stewohnung. Denkbar ist vieles. Ohne nennenswerte Stufen gelangen Sie ins Erdgeschoss des Haus. Durch eine kleine Rampe kann auch ein komplett barrierefreier Hauszugang geschaffen werden. Betreten Sie in einen gro z gigen Hausflur. Die Treppe f hrt sp ter in den Schlafb
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Quelle: www.immobilie1.de
105.628,00 €
639
m2
26434 Wangerland / Hooksiel
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem sch nen Grundst ck in Hooksiel - Hohe Weg. Das Grundst ck Nr. 28 mit einer Gr e von 639 m ist voll erschlossen, Sie k nnen sofort mit der Bebauung beginnen. berzeugen Sie sich von der guten Lage des
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