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1/5
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4,5 Zi.
94,28
m2
71334 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Lage: Die hier angebotene Immobilie liegt in einem naturnahen Stadtteil mit sehr guter Verkehrsanbindung und großzügigen Grünflächen zum Entspannen oder Sporttreiben an
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der frischen Luft. In dem fußläufig erreichbaren Mikrozentrum können alle Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigt werden. Apotheke, Hausarzt, Post und Bank ist ebenfalls vorhanden. Das Schulzentrum auf der Korber Höhe bietet ein großes Bildungsangebot, angefangen von Montessori-Kindergarten, städtischem Kinderhaus und Kindergarten, über Grund- und Werkrealschule, sowie weiterführende Schulen: Salier-Realschule und Salier-Gymnasium. Zwei Sporthallen und eine Mensa ergänzen das Angebot für Ihren kleinen und großen Nachwuchs. Waiblingen - die "junge Stadt in alten Mauern" Die Große Kreisstadt Waiblingen liegt in der Region Stuttgart und ist die bevölkerungsreichste Stadt des Rems-Murr-Kreises. Sie ist bekannt für ihre malerische Altstadt. Dazu
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3,5 Zi.
119
m2
71334 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Waiblingen ist mit knapp 56.000 Einwohnern eine Mittelstadt in Baden-Württemberg und ist die bevölkerungsreichste des Rems-Murr-Kreises. Sie liegt etwa zehn
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Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Verkehrsanbindung ist ein wahrer Traum für alle, die Flexibilität schätzen. Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt finden Sie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die Ihnen eine mühelose Verbindung zu Bus und Bahn bieten. Der Waiblinger Bahnhof ist etwa drei Kilometer vom Kaufobjekt entfernt. Selbst wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie in kürzester Zeit die wichtige Bundesstraße B14, die Ihnen Zugang in alle Richtungen ermöglicht. Den Stuttgarter Flughafen erreichen Sie so innerhalb von etwa 40 Minuten und die Stuttgarter Innenstadt in etwa 25 Minuten. Die Umgebung rund um das Kaufobjekt zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Wohnhäusern und G
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
695.000,00 €
4 Zi.
89
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 4,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Ideale Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung & viel Platz
Für Erholung sorgt hier der sonnige Südwest-Balkon
Hausmeisterservice & Aufzug bietet Rundum-Sorglos-Paket
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Neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten inklusive
Tageslichtbad mit Bodentiefer Dusche + sep. Gäste-WC
Energieausweis: Bedarfsauweis, 67 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse B
Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen hier auf Wunsch zur Verfügung!
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1/14
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
795.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
71336 Waiblingen (Neustadt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights:
Der großzügige & helle Wohn/- Essbereich mit Kamin
Erholen Sie sich auf der sonnigen Süd-Terrasse
Ideal zum spielen für die Kinder eignet sich der Garten
Das geräumige
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Schlafzimmer mit eigenem Süd-Balkon
Im UG befindet sich das große Hobby/- Gästezimmer
Energieausweis ist angefordert!
Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Doppelgarage steht zur Verfügung!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.104.000,00 €
6 Zi.
204
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in wunderschöner Halbhöhenlage von Waiblingen und ist im Preis einkalkuliert (ohne Kaufneben - und evtl. Maklerkosten) Das Grundstück erwerben Sie direkt über den Grundstück Eigentümer. Jedoch
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bitte ich zu berücksichtigen: Wir bauen mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer, sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle Und...natürlich ist es mir - selbst beim besten Willen - nicht möglich eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Also, rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Termin: Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtv
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
5 Zi.
102,94
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die Lage dieser Wohnung im Zentrum von Waiblingen bietet Ihnen eine unschlagbare Anbindung an Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Sie
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können das Stadtzentrum und alle seine Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen. Die Ufer des Flusses Rems laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die umliegenden Weinberge Weinliebhaber begeistern. Insgesamt ist die Lage in Waiblingen eine perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne, Natur und Urbanität. Die Stadt begeistert mit ihrem einzigartigen Mix aus Geschichte, Wirtschaft und Lebensqualität. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und die gute Verkehrsanbindung machen die Stadt zu einem begehrten Wohnort für Pendler.
Ausstattung: - Baujahr 1975 - große 4,5 Zimmer Wohneinheit ca. 88qm - kleine 1 Zimmer Wohneinheit ca. 15qm - Tiefgaragenstellplatz (19.000,- Euro zuzüglich zum Kaufpreis) - XXL Terrasse mit ca. 33qm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
113,33
m2
71336 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,95% Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision ist mit dem Notartermin. Die Höhe
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der Provision ist in der jeweiligen Immobilie ausgeschrieben und unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen nach der Provisionsteilungsverordnung.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Waiblingen-Neustadt und eignet sich optimal für einen Kauf. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, da der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr lediglich 2 Minuten beträgt. Die nächste Autobahn ist in nur 5 Minuten Fahrzeit erreichbar, ebenso wie der nächste Hauptbahnhof. Für Reiselustige ist der nächste Flughafen in nur 39 Minuten zu erreichen. Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit aus, mit gleich zwei Kindergärten in unmi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
129
m2
71336 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Haus
Lage: Hohenacker ist ein Teilort der Stadt Waiblingen mit ca. 5.000 Einwohnern und liegt nordöstlich von Stuttgart verkehrsgünstig zwischen Waiblingen, Winnenden und Ludwigsburg. Die S-Bahn Station Hohenacker/ Neustadt ist fußläufig erreichbar
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und über die Linie S3 (Backnang-Stuttgart-Flughafen) in den Verkehrsverbund Stuttgart eingebunden. Linienbusse direkt vor dem Haus verkehren regelmäßig nach Waiblingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergarten sowie Ärzte sind im Ort. Freizeitmöglichkeiten sind gegeben. Weiterführende Schulen befinden sich in Waiblingen und Neustadt.
Ausstattung: Wohn- und Geschäftshaus mit Kfz-Werkstatt und Freifläche ca. 68 m² - UG: Hobbyraum, Kellerraum, Grubenraum der Werkstatt, Keller- u. Heizraum ca. 86 m² - EG: Gewerbefläche Kfz-Werkstatt-Hallen ca. 82 m² - OG: 4-Zi.-Wohnung ca. 47 m² - DG: ausgestattet mit 3 Zimmer, Küche, Bad/WC und Dachbalkon UG: Nutzfläche ca. 68 m² - Gäs
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1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
175.000,00 €
1 Zi.
36
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 1 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Idealer & gepflegter Wohn/- Schlaf & Kochbereich
Für Entspannung an der frischen Luft sorgt die Loggia
Hausmeisterservice bietet Rundum-Sorglos-Paket
Mit dem Aufzug gelangen Sie
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in alle Stockwerke des Hauses
Derzeit vermietet mit einer Kaltmiete von 490,00 EUR + 60 EUR für die Garage
Das Gebäude verfügt über ein modernes BHKW
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 103 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1985, Energieeffizienzklasse D
Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Einzelgarage ist im Preis inklusive!
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
239.000,00 €
2 Zi.
52
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1996 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m² und bietet optimale Raumaufteilung für individuelles Wohnen.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und freundliche
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Atmosphäre aus. Der Wohnbereich ist gut geschnitten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und den Blick ins Grüne zu genießen. Die Tiefgaragenbox sorgt für bequemes und sicheres Parken.
Der gepflegte Zustand des Gebäudes und die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem aktuellen Wohnungsmarkt.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.095.100,00 €
5 Zi.
151
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2 x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Ankleide Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + hochwertiges und
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zukunftsorientiertes Massivhaus + schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition24" + Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A + Die Sonne spart mit: inklusive energiesparender Gas-Solar-Zentrale + inklusive wohlig warmer Fußbodenheizung + inklusive Keller + Garage neben dem Haus ist möglich Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik + Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch + Innentüren der Marke Herholz + 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz + Rollläden für höchsten Wohnkomfort + attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen + überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung Service
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1/17
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
2.400.000,00 €
7 Zi.
457
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- neuwertiges Wohnanwesen in bevorzugter, ruhiger Anwohnerlage
- Baujahr 2008
- zuletzt renoviert/modernisiert 2021
- modernste, hochwertige Bauausführung und Ausstattung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
3,5 Zi.
207
m2
71336 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die im Zuge der Württ. Gemeindereform 1975 der Stadt Waiblingen zugeschlagene Ortschaft Neustadt mit heute etwa 5700 Einwohnern ist geprägt durch industrielle und gewerbliche Ansiedlungen,
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Erschließung attraktiver Wohngebiete, Weinbau, Sportanlagen, Schule und Kitas / Kindergärten, Lebensmittelmarkt, alles gut vernetzt durch einen dichten öffentlichen Personennahverkehr. Medizinische Betreuungsangebote, Handwerk und Dienstleistungen verschiedener Art, auch im städtisch kommunalen Bereich kommen ergänzend hinzu. Ein vielseitiges Vereinsleben mit traditionellen Festen und kulturellen Veranstaltungen bringt die Bürger aller Altersschichten zusammen. Die Ortschaftsverwaltung und Vereine pflegen Kontakte zur Städtegemeinschaft Neustadt in Europa. Die unmittelbare Nachbarschaft des Orts zum Söhrenberg (369m) mit einer historischen Gipsmühle, Kleindenkmalen am Wege und der vom Remstäler Künstler Fritz Nuss geschaffenen Neustädter Symbol
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
629.000,00 €
4 Zi.
92,76
m2
Wendelkönig 19, 71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Wohngebiet "Galgenberg" erwartet Sie ein ganz besonderer Ort zum Leben. Eingebettet
zwischen dem malerischen Stadtkern Waiblingens und den weitläufigen Feldern und Wiesen überzeugt unser Neubauprojekt auf vielfache und gleichsam
...
einmalige Weise.
Mit der klar strukturierten Architektur ist ein zeitloser Entwurf entstanden, der seine Umsetzung in
großzügigen Wohnungsgrundrissen findet.
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
499.000,00 €
3 Zi.
83,17
m2
Wendelkönig 19, 71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Wohngebiet "Galgenberg" erwartet Sie ein ganz besonderer Ort zum Leben. Eingebettet
zwischen dem malerischen Stadtkern Waiblingens und den weitläufigen Feldern und Wiesen überzeugt unser Neubauprojekt auf vielfache und gleichsam
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einmalige Weise.
Mit der klar strukturierten Architektur ist ein zeitloser Entwurf entstanden, der seine Umsetzung in
großzügigen Wohnungsgrundrissen findet.
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
579.000,00 €
4 Zi.
91,35
m2
Wendelkönig 19, 71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Wohngebiet "Galgenberg" erwartet Sie ein ganz besonderer Ort zum Leben. Eingebettet
zwischen dem malerischen Stadtkern Waiblingens und den weitläufigen Feldern und Wiesen überzeugt unser Neubauprojekt auf vielfache und gleichsam
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einmalige Weise.
Mit der klar strukturierten Architektur ist ein zeitloser Entwurf entstanden, der seine Umsetzung in
großzügigen Wohnungsgrundrissen findet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
4 Zi.
100,4
m2
71334 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Lage von Waiblingen-Korberhöhe mit Blick über Fellbach bis Stuttgart/Fernsehturm. Zu den benachbarten Städten gehören Stuttgart, Schorndorf und Winnenden. Hier wohnt es
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sich stadtnah. Besonders interessant ist dieses Objekt für Familien mit Kindern, da Kindergärten und ein Schulzentrum, von Grundschule bis Gymnasium, in unmittelbarer Nähe zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind. Darüber hinaus befinden sich für die Anwohner in fußläufig erreichbaren Umkreis verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten. Dazu zählen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Banken. Besonders zuvorkommend für die Anwohner ist, die vor dem Haus gelegene Bushaltestelle, welche eine direkte Verbindung in die Stadt sowie den 2km entfernten Bahnhof bietet. Verkehrsanbindungen an die Schnellstraßen B14 und B29 sind in ca. 3km erreichbar und bieten somit eine direkte Verbindung nach Stuttgart und darüber hinaus.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
8 Zi.
298
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das zum Verkauf kommende Einfamilienhaus befindet sich in unverbaubarer Lage an einer Frischluftschneise in Waiblingen. Mit ca. 55.000 Einwohnern ist Waiblingen die größte Stadt im Rems-Murr-Kreis und verfügt über eine ausgezeichnete
...
Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Laufdistanz, S-Bahn-Anschluss besteht ab Waiblingen Hauptbahnhof. Die barocke Altstadt von Waiblingen lädt mit einem großen Angebot an Boutiquen, Cafes und Restaurants zum Flanieren und Genießen ein. Herrliche Spaziergänge entlang der Rems und weitläufige Wanderrouten durch das idyllische Remstal lassen die Herzen von Naturliebhabern und sportlich Aktiven höher schlagen. Die umliegenden Städte erreicht man über die Bundesstraßen: Stuttgart B10/B14, Schorndorf B29, Winnenden B14.
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein überaus großzügiges und modernes Einfamilienhaus mit Garten, Einzelgarage und Außenstellplatz. Das Haus ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.701.000,00 €
6 Zi.
242
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in wunderschöner Halbhöhenlage von Waiblingen und ist im Preis einkalkuliert (ohne Kaufneben - und evtl. Maklerkosten) Das Grundstück erwerben Sie direkt über den Grundstück Eigentümer. Jedoch
...
bitte ich zu berücksichtigen: Wir bauen mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer, sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle Und...natürlich ist es mir - selbst beim besten Willen - nicht möglich eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Also, rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Termin: Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtv
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
595.000,00 €
5 Zi.
90
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus
Anleger aufgepasst!
Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie mit gut florierender Gaststätte, ca. 50 Plätze innen sowie
ca. 20 Plätze auf der Terrasse. Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein Saal für Familienfeste.
Des weiteren gehört eine
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Pächterwohnung über zwei Etagen mit ca. 90 qm dazu.
Die aktuellen Pächter sind bereits seit 8 Jahren hier tätig und haben auch die schwere Coronazeit mit Schließungen und Einschränkungen gut überstanden. Der aktuelle Pachtvertrag ist auf 10 Jahre abgeschlossen und sichert Ihnen eine konstante Mieteinnahme von 30.000,-- Euro pro Jahr.
Für den Strom und Gasbezug haben die Pächter Verträge mit den Versorgern selbst abgeschlossen.
Alle sonstige Nebenkosten werden mit 100,-- EUR pro Monat vorausbezahlt.
Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Eine genaues Baujahr ist nicht bekannt. Der Gewölbekeller ist vermutlich aus dem 16. Jahrhundert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de