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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
625.000,00 €
13 Zi.
250
m2
53343 Wachtberg / Ließem
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zum Wohnen wo andere Urlaub machen! Dieses Angebot ist einzigartig und ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren, die eine großzügige Immobilie in einer ruhigen Wohnlage suchen.
Das Objekt besteht aus zwei
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einzelnen Einfamilienhäusern auf einem Grundstück, die nach dem WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. Und das Beste: Sie erwerben beide Häuser zum Preis von einem!
Das Vorderhaus, Baujahr 1933, ist nach einem Brand im Jahr 1985 vollständig saniert worden und wurde zudem im Jahr 2022 komplett von innen renoviert. Es bietet auf 108,85 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, eine große Wohn-/Essküche mit Einbauküche und ein neues schick gefliestes Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC. Zusätzlich gibt es noch drei Kellerräume und einen großen ausbaufähigen Speicher mit einer Nutzfläche von ca. 104 m².
Das Hinterhaus, Baujahr 1988, ist mit 139,40 m² Wohnfläche etwas größer und verfügt über insgesamt acht Zimmer, eine teiloffene Küche mit Einbaukü
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
145
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ca. 1970 erbaute Doppelhaush lfte verf gt ber ca. 145 qm Wohnfl che und befindet sich auf einem ca. 400 qm gro em Grundst ck. Im Erdgeschoss finden Sie das gro z gige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten bietet
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Blick auf eine gro e Wiese und in den nahegelegenen Kottenforst. Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Verweilen eine! Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, eine K che, ein G ste-WC sowie ein gro es Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, von denen eines ber einen sch nen Balkon, mit Blick ins Gr ne, verf gt. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und eine K che finden Sie ebenfalls in dieser Etage. Das Obergeschoss ist momentan vermietet. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit ausreichen Staum glichkeiten. Vom Keller gelangen Sie ber eine Kellerau entreppe in den Garten. Zur Immobilie geh rt eine ans Haus angrenzende Garage sowie ein Stellplatz
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
427.000,00 €
4 Zi.
153
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Eigene Baufirma
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
635.900,00 €
4 Zi.
114
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Doppelhäuser im Stadtvillenstil - "fast fertig +" vorkalkulierte Neubauten - förderfähig als Effizienzhaus-40 KFWG, in gewohnter STREIF-Qualität. Neben- und Erwerbskosten fallen zusätzlich an. Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
Es stehen
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nur 4 Häuser (DHH) zur Verfügung!
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Quelle: www.immobilien.de
32.200,00 €
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Grundstück
1/2 Anteil - Unbebaute Landwirtschaftsflächen. Der Besitz eines halben ideellen Bruchteils an einem Grundstück bedeutet nicht automatisch, dass die Hälfte des Grundstücks genutzt werden kann. Stattdessen ist eine Nutzung nur nach Absprache mit
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den anderen Eigentümern möglich.
Grundstück Nr. 28 befindet sich außerhalb der Ortschaft Adendorf in der Nähe des Ortsrands. Aufgrund der bestehenden Einschränkungen bei der Verfügungsfreiheit wird die Vermarktbarkeit als begrenzt betrachtet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 32.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.540,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
6 Zi.
168,6
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollst ndige Expos finden Sie auf unserer Webseite: (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
32.200,00 €
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet
Passende Immobilien in der Umgebung von Wachtberg:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
176,62
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Kommt über eines der nachgewiesenen Objekte ein notarieller Kaufvertrag zustande, hat der Interessent eine Provision in Höhe von 1,75 Prozent zzgl. der zur Zeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer an den Vermittler zu zahlen,
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die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet.
Objektbeschreibung: Sie lieben die Natur und wollen die Hektik des Alltags hinter sich lassen? Sie wollen nach Hause kommen und einfach abschalten? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses gepflegte und geschmackvoll gestaltete Einfamilienhaus in bester Lage von Wachtberg-Adendorf anbieten zu können. Hier zu wohnen ist eine Wohltat für die gesamte Familie und in dieser ruhigen Seitenstraße können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen. Die durchdachte und sehr gut ausgestattete Immobilie wurde 1981 auf einem 670m² großen Grundstück in bester Süd-Ost Ausrichtung in familienfreundlicher und ruhiger Lage gebaut. Lassen Sie sich begeistern von einem ganz besonderen Ambiente auf insgesamt ca
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
150
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Über den Windfang gelangt man in die Diele, die offen zum Wohnzimmer mit seiner vorgelagerten Terrasse ist, zur rechten geht es in die Küche. Über die Treppe erreicht man das Ober- und das Dachgeschoss sowie den Keller. Im
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Erdgeschoss gibt es kein Gäste-WC, jedoch auf den restlichen Etagen jeweils ein Bad mit WC. Im Obergeschoss gibt es 2 großzügige Schlafräume mit jeweils einem Balkon. Gartenseits warenhier ursprünglich 2 Schlafräume vorgesehen. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein heller Studioraum und ein später ausgebauter Speicherraum, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den üblichen Funktionsräumen ausreichend Abstellfläche. Rechts neben dem Haus gibt es eine große Garage, die auch ausreichend Raum für Gartengeräte und Fahrräder bietet.
Lagebeschreibung: Im Wachtberger Ortsteil Villiprott gelegen, wohnt man hier sehr schön und ruhig. Bad Godesberg oder Meckenheim ist von hier aus in wenigen
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
153,75
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Villip ist eine Ortschaft in der Gemeinde Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen nahe der Stadt Meckenheim. Zur Ortschaft Villip gehört auch der Ortsteil Villiprott. Villip verfügt über eine Grundschule, zwei Kindergärten sowie über eine katholische Pfarrbücherei. In einer Talaue am Fuße Villips steht die Wasserburg Gudenau. Im frühen 13. Jahrhundert entstanden, wurde die vierflügelige Hauptburg mit rückwärtigem großem Park um 1560 ausgebaut. Ein 13,7-Kilometer langer Rundweg in der Nähe von Wachtberg, lädt zum Wandern oder Spazieren ein.
Objekt: Hier dürfen wir Ihnen ein wahrlich außergewöhnliches Objekt präsentieren. Das ca. 1964 in Massivbauweise er