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Quelle: www.immowelt.de
248.900,00 €
2 Zi.
60,58
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ausstattung: - moderne Ziegelbauweise 36,5 cm stark mit Steinwollfüllung - Gasheizung Buderus Brennwert + Sonnenkollektoren -
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Fußbodenheizung - Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - 3-fach verglaste Qualitäts-Kunststoffrahmenfenster Fa. SKS, ultratherm - elektrische Raffstores der neuesten Generation - hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen - Fliesenböden in allen restlichen Räumen - Spenglerarbeiten in Titanzink - Handlauf in Edelstahl - KFW 55 Energiesparhaus Tiefgaragen- und/oder Außenstellplätze werden zuzüglich zum Wohnungskaufpreis erworben. Die Keller sind den Tiefgaragen fest zugeordnet,
Sonstiges: Der Energieausweis wird noch nicht benötigt da das Objekt erst in Baubeginn ist. Das Wohnanlage wird in KFW 55 erbaut. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Eine professionelle Hausverwaltung ist bereits vertraglich installier
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage
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Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr! Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken – oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem – denn bei massa können Sie genau so bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken!
Lage
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
3 Zi.
105
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das nennen wir mal gelungen! Bei diesem Objekt hat der Bautr ger keine Kosten und M hen gescheut und sich richtig Gedanken gemacht. Zum Verkauf steht eine wundersch ne 3-Zimmer-Wohnung in einem 3 Familien Haus in einer tollen und ruhigen Lage in
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Vilshofen an der Donau. Die M glichkeiten sind vielseitig. Diese Wohnung eignet sich f r einen K ufer, der gerne sein Geld sichern und Besitzer eines wundersch nen Wohnung sein m chte. Jedoch ist diese Wohnung fast zu schade, um sie zu vermieten und daher ideal f r Eigennutzer. Das Haus umfasst 3 Wohnungen. Die Wohnungen im EG und OG wurden kernsaniert (Ursprungsbaujahr ca. 1972) und gleichen einem Neubau. Die Wohnung im DG wurde komplett neu aufgestockt. Hier bleiben fast keine W nsche offen. Es entstanden 3 moderne Wohnungen mit hellen R umen und hochwertiger Ausstattung. Nicht zu vergessen der tolle Aussenbereich und Keller: Das Haus ist komplett unterkellert. ber die Aussentreppe gelangt man zu den 3 grossen und jeweils abgeschlosse
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Quelle: www.immobilie1.de
378.000,00 €
3 Zi.
105
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das nennen wir mal gelungen! Bei diesem Objekt hat der Bautr ger keine Kosten und M hen gescheut und sich richtig Gedanken gemacht. Zum Verkauf steht eine wundersch ne 3-Zimmer-Wohnung in einem 3 Familien Haus in einer tollen und ruhigen Lage in
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Vilshofen an der Donau. Die M glichkeiten sind vielseitig. Diese Wohnung eignet sich f r einen K ufer, der gerne sein Geld sichern und Besitzer eines wundersch nen Wohnung sein m chte. Jedoch ist diese Wohnung fast zu schade, um sie zu vermieten und daher ideal f r Eigennutzer. Das Haus umfasst 3 Wohnungen. Die Wohnungen im EG und OG wurden kernsaniert (Ursprungsbaujahr ca. 1972) und gleichen einem Neubau. Die Wohnung im DG wurde komplett neu aufgestockt. Hier bleiben fast keine W nsche offen. Es entstanden 3 moderne Wohnungen mit hellen R umen und hochwertiger Ausstattung. Nicht zu vergessen der tolle Aussenbereich und Keller: Das Haus ist komplett unterkellert. ber die Aussentreppe gelangt man zu den 3 grossen und jeweils abgeschlosse
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
84
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Niederbayern - Landkreis Passau - Stadt Vilshofen Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage mit nur einem Nachbarn. Das Stadtzentrum von Vilshofen ist ca. 2,5 km entfernt.
Objekt: FÜR KAPITALANLEGER VERMIETETE 2-ZIMMER
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ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN ANTEIL IN EINEM ZWEIFAMILIENHAUS
Ausstattung: Typ: 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil Baujahr: 1985 Wohnfläche: ca. 84 m² Stockwerk: Erdgeschoss Lift: Nein Parteien: 2 Wohnungszustand: Gut Heizung: Ölzentralheizung BJ 2007 PKW-Stellplätze: 1x Außenstellplatz vorhanden, 2 weitere Stellplätze können auf dem Grundstück errichtet werden Vermietet: 550,-- EUR kalt zzgl. 120,-- EUR Nebenkosten Hieraus ergibt sich eine Rendite von 3,69 %
Provision: 2% zzgl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
5 Zi.
115
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauft steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Vilshofen - Waizenbach. Die Immobilie mit Baujahr 1958 wurde laufend instandgehalten. Auf einer Wohnfl che von ca. 115m bietet das Haus auf 2 Wohnebenen eine gute Raumaufteilung. Im Erdgeschoss
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befindet sich ein Wohnzimmer mit direkter Verbindung zur K che. Die perfekt in den Raum eingepasste Einbauk che entspricht g ngigen Standards und ist im Kaufpreis enthalten. So k nnen Sie ohne Verz gerung sofort Freunde und Familie bewirten. Das Elternschlafzimmer sowie ein Bad, welches mit Badewanne & Dusche ausgestattet ist, runden die Wohnebene ab. ber die innen liegende Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieses bietet drei weitere Zimmer, welche ideal als Kinderzimmer oder B ro genutzt werden k nnen. Die Immobilie ist teil-unterkellert. Neben dem Heiz-Technikraum bietet ein weiterer Kellerraum zus tzlich Platz. Das Nebengeb ude kann als Garage sowie Werkstatt genutzt werden. Hier finden Sie auch Stauraum f r z.B. Gartenger te. Freu
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Niederbayern - Stadt Vilshofen an der Donau - Stadtrandlage
Objekt: PROVISIONSFREI: NEUBAU - ERSTBEZUG - NIEDRIGENERGIESPARHAUS MODERNE PULTDACHVILLA / STADTRAND VILSHOFEN CA. 125 M² WOHNFLÄCHE, CA. 400 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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Ausstattung: Typ: Neubau/Erstbezug freistehende Pultdachvilla in modernem Design Baujahr: Neubau/Erstbezug 2024 Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Einzelsteuerung in allen Räumen Zustand: Neubau Wohnfläche: Ca. 125 m² Grundstücksfläche: Ca. 400 m² Sanitär: Hochwertige Sanitärausstattung, EG: Gäste WC, OG: Hauptbad Erschließung: Voll erschlossen Nebengebäude: Fertigteilgarage
Provision: Provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
2 Zi.
64,41
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2- Zimmer Wohnung wurde 2023 renoviert und befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Vilshofen. Sie besteht aus einem Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum
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Balkon. Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil dazu. Sie ist aktuell an einen zuverlässigen Mieter zu einer jährlichen Kaltmiete in Höhe von 9.720,00 Euro vermietet. Es fällt keine Maklergebühr an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
8 Zi.
240
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauft steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Vilshofen - Waizenbach. Die Immobilie mit Baujahr 1973 wurde laufend instandgehalten. Auf einer Wohnfl che von ca. 240m bietet das Haus auf 3 Wohnebenen eine gute Raumaufteilung. Im Erdgeschoss
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befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung. Diese war bis vor Kurzem vermietet. Ein gro es Wohnzimmer mit sch ner Fensterfront l dt zum Entspannen ein. Die anliegende K che mit separatem Esszimmer bietet gen gend Platz um Freunde & Familie bewirten zu k nnen. Das Schlafzimmer sowie ein Bad, welches mit Badewanne & Dusche ausgestattet ist, runden die Wohnebene ab. Die beiden Nutzr ume im Erdgeschoss beherbergen die Heizungsanlage sowie die dazugeh rigen Tanks. Das Obergeschoss bietet eine nahezu hnliche Raumaufteilung. Neben einem zus tzlichen Schlafzimmer finden Sie im Obergeschoss einen Wintergarten, welcher an das Esszimmer angrenzt. Das Dachgeschoss ist im Charakter einer Einliegerwohnung ausgebaut. Die Immobilie wird durch eine L-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
200
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Stadthaus im Herzen von Vilshofen an. Dieses gepflegte Stadthaus ist nicht nur ein historisches Juwel, sondern auch eine gute Gelegenheit, Ihr Kapital gewinnbringend zu investieren. Das charmante Stadthaus erstreckt
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sich ber vier Ebenen und bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich eine der 2-Zimmer-Wohnungen, begleitet von den technischen Einrichtungen des Hauses sowie individuellen Abstellr umen f r jede Wohneinheit. Der lange Flur f hrt Sie in den Hinterhof, der zus tzliche berdachte Abstellr ume und eine Garage bereith lt. Im Erdgeschoss wartet ein moderner Friseursalon mit Teek che, Bad und Balkon auf Sie. (Gewerbefl che von ca. 100m ) Das Obergeschoss bietet zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 50m . Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere 2-Zimmer-Wohnung auch mit einer Wohnfl che von ca. 50m . Die Wohnungen und die dazugeh rigen B der wurden in den letzten Jahren renoviert. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94474 Pleinting bei Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1951 errichtet. Sp ter wurde an der S dseite zum gro en Garten hin eine Loggia angebaut, auf der sich vom Obergeschoss aus der Balkon befindet. Die R ume haben den Charme der 50er Jahre und sind auch liebevoll erhalten worden. Zum
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Gro teil existieren sogar noch die M bel aus der Zeit, wie man auf den Fotos sieht. Das Haus ist teilunterkellert f r zwei Vorratsr ume. Auf dem 2.333 m gro e Grundst ck, das in zwei Flurnummern aufgeteilt ist, gibt es zudem eine Garage, einen Ger teschuppen und ein ehemaliges Bienenhaus. Die Obstb ume (Nu - Apfel- Pfirsich- usw.) reichen bis ans s dliche Ende des Grundst cks. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
538.000,00 €
6 Zi.
308
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Wohnhaus mit Einliegerwohnung und gro em Garten ist sehr gepflegt und ruhig. Es beherbergt 6 Zimmer, inklusive der Einliegerwohnung im Untergeschoss. Vom Flur aus gelangt man in alle R ume, wie der K che mit Bar und Essbereich und
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Zugang zu einem der Balkone. Das gro e Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bildet das Herzst ck des Hauses. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern hat einen sch nen Ausblick ber die D cher von Vilshofen. Au erdem hat das Obergeschoss noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das gro e Badezimmer mit gro en Fenstern ist in Richtung der ruhigen Stra e ausgerichtet und verf gt ber eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Im Eingangsbereich befindet sich noch eine G stetoilette. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist hnlich aufgebaut wie das Obergeschoss, statt Balkone sind unterhalb zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten. Das Untergeschoss ist entweder ber die Treppe oder einen separaten
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Quelle: www.immobilie1.de
538.000,00 €
6 Zi.
308
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Zweifamilienhaus mit gro em Garten ist sehr gepflegt und liegt ruhig. Es beherbergt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Wohnungen. Vom Flur im oberen Gescho aus gelangt man in alle R ume, wie der K che mit Bar und Essbereich und Zugang zu einem
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der Balkone. Das gro e Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bildet das Herzst ck dieser Wohnung. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern hat einen sch nen Ausblick ber die D cher von Vilshofen. Au erdem hat das Obergeschoss noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das ger umige Badezimmer mit gro en Fenstern ist in Richtung der ruhigen Stra e ausgerichtet und verf gt ber eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Im Eingangsbereich befindet sich noch eine G stetoilette. Die Wohnung im Untergeschoss ist hnlich aufgebaut wie die im Obergeschoss, statt Balkone sind unten zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten. Das Untergeschoss ist entweder ber die Treppe innen oder einen separaten Einga
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
11 Zi.
305
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1983 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im Stadtteil Pleinting. Die gro z gige Wohnfl che von ca. 305 m verteilt sich auf insgesamt 11 Zimmer und 3 Etagen der Immobilie. Neben der gro z gigen Einliegerwohnung im
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Untergeschoss mit 2 Zimmern und ca. 65 m k nnte man auch im Erdgeschoss noch eine kleine abgetrennte Wohneinheit mit ca. 41 m separat nutzen. Es gibt viele M glichkeiten und es steht fest, hier findet jeder der zuk nftigen Bewohner sein eigenes Pl tzchen. Das Haus verf gt ber eine Zentralheizung. Im Erdgeschoss und in den B dern im Obergeschoss wurde eine Fu bodenheizung verbaut. Die Heizung l uft mit l.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Neubau-Doppelhaush lfte ist in K rze bezugsf hig. Sie besticht durch Ihre geschickte Raumaufteilung. Im EG hat man schon beim Betreten des Hauses geht der Blick schon auf das riesige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit seinen bodentiefen
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Fenstern, das sich ber die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Die ger umige K che ist bei dieser Haush lfte vom Wohnzimmer abgetrennt. Daneben gibt es im EG nat rlich noch ein G ste-WC, eine Speisekammer und den Technikraum. Das Eichenparkett und die eleganten Fliesen im ganzen Haus unterstreichen noch den hochwertigen Eindruck, den das Geb ude macht. ber die geflieste Treppe erreicht man das OG, auf dem sich 3 Schlafzimmer und das Vollbad befinden. Das Elternschlafzimmer verf gt auch noch ber einen ger umigen Ankleidebereich. Vom Flur aus kann man ber eine Ausziehtreppe den weitl ufigen Speicher, der aufgrund seiner H he evtl. auch noch ausgebaut werden k nnte. Zum Anwesen geh rt auch noch in S dlage vor dem Wohnzimmer ein sch ner Garten. Ne
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
"Da geht nichts dr ber"! Gro z gige 3- Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 16 m gro em herrlichem S dbalkon, K che, G ste-WC und 20 m umfassenden Keller und 2 KFZ-Stellpl tze - und das Ganze in einem au erordentlich gepflegten 3-Familienhaus in Vilshofens
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bester und gefragtester Wohnlage: dem Vilsfeld. Zwei der drei Wohnungen werden von den jeweiligen Eigent mern bewohnt und entsprechend sauber pr sentieren sich Hausflur, Keller und die Au enanlage. Auf ca. 90 m Grundfl che entfaltet sich eine Wohnung, bei der auch auf Details geachtet wurde, wie z.B ger umige Abstellkammer in der Wohnung, Abseiten mit viel Speicherfl che, Zugang zum eigenen Speicher, separates WC, breiter Flur mit viel Platz f r die Garderobe, Badezimmer mit 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschlu . Die Wohnung wird von den Eigent mern bewohnt und kann fr hestens ab Mai 2023 bergeben werden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
2 Zi.
64,41
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 2- Zimmer Wohnung wurde 2023 renoviert und befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Vilshofen. Sie besteht aus einem Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum
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Balkon. Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Zur weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
94474 Alkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI! ATEMBERAUBENDER ALPEN-PANORAMABLICK EXKLUSIVE PULTDACHVILLEN MIT PV-ANLAGE CA. 130 M WOHNFL CHE, CA. 300 M GRUNDST CKSFL CHE Kaufpreis: Je Haus EUR 479.000,-- zzgl. EUR 12.000,-- PV-Anlage inkl. Wallbox
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
76
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung
HELLE 3-ZIMMER STUDIOWOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND FERNBLICK AM STADTRAND VON VILSHOFEN CA. 76 M WOHNFL CHE - AUCH F R KAPITALANLEGER GEEIGNET -
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
380
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um eine Vorank ndigung "Coming Soon"! Bei den Bildern handelt es sich um Motivbilder! Bilder sind ohne Bezug zur angebotenen Immobilie! F r mehr Infos ist Ihr Bonit tsnachweis erforderlich! Mit der Erstellung des Expos s wird demn
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chst begonnen! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Besichtigungen sind derzeit m glich! Lassen Sie sich f r mehr Infos jetzt schon vormerken!