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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
6 Zi.
136
m2
Mergenthaler Str. 20, 71665 Vaihingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Alleinauftrag bieten wir dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, in Massivbauweise im Jahr 1976 erbaut an. Dieses bietet mit einer Grundst cksfl che von 521,00 m und einer Wohnfl che von 138,00 m , sowie zuz glich 32 m Nutzfl che des
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Wintergartens ein behagliches Zuhause. Die Immobilie verf gt ber sechs Zimmer, sowie einen gro z gigen Wintergarten mit ... ...F r vertiefende Informationen und detaillierte Bildaufnahmen dieser Immobilie steht Ihnen unser umfassendes Expos zur Verf gung. Gerne senden wir Ihnen dieses auf Anfrage zu, um einen Einblick in s mtliche Aspekte dieser Immobilie zu erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in bester Wohnlage der Kernstadt Vaihingen an der Enz, ca. 15 Gehminuten vom Bahnhof bzw. dem Stadtzentrum entfernt. Vaihingen Enz ist sehr familienfreundlich und hat eine Vielzahl an gute Schulen und
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Kindergärten. Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Gehminuten in der Fußgängerzone, z.B. das Kaufhaus Sämann, Postfiliale, Bäckereien, verschiedene Cafés, Bücherei, Optiker, Metzgerei, Teeladen, Frisör u.v.m. Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sind ebenfalls problemlos erreichbar. Vaihingen genießt eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle mit bester Verbindung ins Umland ist problemlos fußläufig erreichbar. Der Vaihinger Bahnhof ist ein Fern- und Regionalbahnhof, den Sie mit dem Auto in 5 Minuten, erreichen und kostenfrei parken können. Von dort profitieren Sie von der Schnellfahrstrecke nach Stuttgart, die Sie mit dem ICE oder IRE in 17 Minuten direkt in die Stuttgarter City bringt. Wer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
7 Zi.
370
m2
71665 Vaihingen an der Enz / Roßwag
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem zuk nftigen Zuhause. In diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus mit dem Charme vergangener Zeiten und modernem Komfort. Dieses au ergew hnliche Anwesen bietet nicht nur Wohnraum f r mehrere Generationen, sondern auch die M
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glichkeit einer lukrativen Investition durch eine vermietete Gastst tte. Investitionspotenzial: Das Mehrfamilienhaus bietet nicht nur Platz f r verschiedene Generationen, sondern auch die M glichkeit zur Umwandlung in ein 3-Familienhaus. Die bereits vorhandene Genehmigung erleichtert den Umbau, und die Flexibilit t des Geb udes erm glicht es, die Gastst tte in eine zus tzliche Wohnung umzuwandeln. Denkmalschutz und Renovierung: Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, um den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnanspr chen gerecht zu werden. Dies verleiht dem Anwesen eine einzigartige Verbindung von Geschichte und zeitgem em Wohnkomfort. Insgesamt bietet dieses Mehrfa
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
665.900,00 €
3 Zi.
116
m2
Bismarckstraße 6, 71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In gewachsener und ansprechender Wohnumgebung in Vaihingen an der Enz entstanden 11 sch ne Neubauwohnungen verteilt auf 2 H user. Die beiden H user sind ber den Flur miteinander verkn pft und verf gen ber eine Aufzugsanlage die jeweils alle Ebenen
...
der beiden H user miteinander verbindet. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/ Wasserw rmepumpe gekoppelt mit Solar die nur bei Spitzenbedarf zus tzlich mit einer Gasheizung unterst tzt wird. Erg nzt wird die Wohnung um einen gemauerte Abstellraum, sowie einem gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. Sowohl Tiefgaragenstellpl tze als auch Au enstellpl tze k nnen noch dazu erworben werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
593.500,00 €
3 Zi.
104
m2
Bismarckstraße 6, 71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In gewachsener und ansprechender Wohnumgebung in Vaihingen an der Enz entstanden 11 sch ne Neubauwohnungen verteilt auf 2 H user. Die beiden H user sind ber den Flur miteinander verkn pft und verf gen ber eine Aufzugsanlage die jeweils alle Ebenen
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der beiden H user miteinander verbindet. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/ Wasserw rmepumpe gekoppelt mit Solar die nur bei Spitzenbedarf zus tzlich mit einer Gasheizung unterst tzt wird. Erg nzt wird die Wohnung um einen gemauerte Abstellraum, sowie einem gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. Sowohl Tiefgaragenstellpl tze als auch Au enstellpl tze k nnen noch dazu erworben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
347.000,00 €
3 Zi.
90,23
m2
71665 Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr gro z gige, sch n geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Familienwohnhauses in Enzweihingen. Die Wohnung berzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum
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Wohlf hlen. Der klare, funktionale Schnitt bietet Ihnen echte Wohlf hlatmosph re: ein offen gehaltener Wohn- und Essbereich mit Zugang sowohl zum Balkon als auch zur Dachterrasse, ein ger umiges Schlafzimmer, ein weiteres Arbeits- bzw. Kinderzimmer, eine gro z gige Einbauk che sowie ein Tageslichtbad und ein zweites Duschbad. Nach Parkpl tzen m ssen Sie nicht mehr suchen - ein eigener Au enstellplatz und eine abschlie bare Tiefgaragen-Box runden die hohe Attraktivit t dieser Immobilie ab ( zzgl. 20.000 Euro ) Der ummauerte Kellerraum befindet sich im Untergeschoss. Den Waschmaschinenanschluss gibt es direkt in der Wohnung. Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser sch nen und attraktiv gelegen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
5 Zi.
99
m2
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Haus im Ortskern von Enzweihingen wurde im November 2023 neu vermietet nachdem die Eigent mer ausgezogen sind. Der abgeschlossene Mietvertrag sichert bei einer Laufzeit von drei Jahren eine monatliche Miete von 1.450 EUR. Das sind im Jahr
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17.400 EUR und das entspricht bei einem Kaufpreis von 179.000 EUR einer Rendite von 9,72 Prozent. Vor dem Haus gibt es einen Stellplatz f r ein Auto. Durch die 2016 neu eingebaute Haust re betritt man den Vorraum im UG. Hier unten ist die Deckenh he mit 1,90 m ein wenig eingeschr nkt. Rechter Hand gibt es eine kleine Waschk che, davor eine Garderobe und eine Toilette. Im hinteren Teil des Hauses findet sich der Keller, in dem auch die ltanks und die Heizung (Bj. 1998) selbst untergebracht sind. ber eine Treppe erreichen wir das Obergeschoss. Rechter Hand das Wohn- und Esszimmer, das eine recht gute Gr e als Lebensmittelpunkt hat. Gradeaus ist die K che zu finden, die Einbaum bel geh ren zum Haus. Links geht es in eines der Schlafzimmer. Ei
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Quelle: www.ohne-makler.net
900.000,00 €
1.090
m2
Gerokstraße 54, 71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in bester Lage in Vaihingen an der Enz
Zum Erwerb wird angeboten ein erschlossenes Baugrundstück
in Hanglage.
Baugrube durch vorhergien Abriss schon weitestgehend vorhanden.
Zufahrt direkt von der oberhalb angrenzenden Straße. Das
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Grundstück grenzt linker und rechter Hand an 2 Nebenstraßen.
Es kann jederzeit besichtigt werden. Das Grundstück ist momentan umzäunt.
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
2,5 Zi.
51
m2
71665 Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 4 Einheiten in Vaihingen-Enz. Sie berzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt einem Wohnbereich, einer Einbauk che, sowie zwei weiteren Zimmern und einem
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Tageslichtbad. Aktuell ist die Wohnung vermietet, somit auch ideal f r Kapitalanleger. - 2 helle Zimmer - Einbauk che - Tageslichtbad Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser sch nen und attraktiv gelegenen Immobilie bei einer pers nlichen Besichtigung berzeugen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.870,00 €
16 Zi.
320
m2
71665 Vaihingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du willst Kapital anlegen? Dein Steuerberater w rde gerne die n chsten 12 Jahre einen sch nen 5-stelligen Betrag als Abschreibung in deine EkSt.-Erkl rung zus tzlich eintragen? Du liebst alte H user und wei t mit Ihnen um zu gehen? Du hast Phantasie
...
und vielleicht schon die richtigen Leute an der Hand, um aus einem verstaubten Etwas ein Schmuckst ck zu machen, das Du gerne in deiner Sammlung vorzeigen wirst? Dann lies weiter: Dein neues Projekt befindet sich inmitten von Vaihingen an der Enz. Es wurde noch bis vor kurzem zumindest auf einer Ebene bewohnt. Derzeit wird es leerger umt und kann deshalb jederzeit nach Verkauf bergeben werden. Das Entree l sst erkennen, was das Haus gerne wieder w re! Von allem etwas: etwas verwunschen, etwas nobel, etwas bescheiden, etwas Burg, etwas heimelig, sehr sicher und sicher sehr vorzeigbar! Lass uns hier aufh ren zu reden. In dem Haus sind Taten gefragt. Ruf an. Oder schreib. Dann erh ltst du die n tigen Unterlagen und einen Link zu einer 360-G
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
1 Zi.
26,8
m2
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1995 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Vaihingen/Enz Stadt und besticht somit mit einer exzellenten Wohnlage in Stadtkernn he. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Wohngeb ude. Die helle 1-Zimmer-Wohnung mit
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abgetrennter K chennische und Tageslichtbad ist zurzeit als B ro vermietet. Der geflieste Wohnraum/Schlafraum bietet dem Mieter eine komfortable und freundliche Wohn/Arbeitsatmosph re. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. F r die Waschmaschine ist hier der Anschluss vorhanden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Vaihingen an der Enz:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
80
m2
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige Lage im Ortsteil Horrheim, sehr gute Verkehrsanbindung. Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten entfernt, Bahnhof Vaihingen mit hervorragender Anbindung (per IRE bis HBF Stuttgart 15 Min.) in
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ca. 10 Minuten mit Pkw, 15 Minuten mit Bus erreichbar. Idyllische Umgebung mit Naturbadesee, Wälder, Weinberge mit hohem Freizeitwert für Naturliebhaber. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Stilgerechte Ausstattung mit Holzdielenböden im ganzen Haus, im EG: Wohnküche mit Holzofen und Wohnzimmer, im OG: ein Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, großes Bad mit Dusche und freistehender Badewanne, Gäste-WC mit Fenster, Balkon, im UG: drei Kellerräume, ein Gewölbekeller. Küche und Sauna können gerne kost
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
537.900,00 €
5 Zi.
163,71
m2
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Vaihingen an der Enz, eine malerische Stadt im Kraichgau, beeindruckt mit historischem Flair und umgeben von sanften Hügeln. Die Altstadt mit dem imposanten Schloss Kaltenstein bietet kulturelle Vielfalt, während zahlreiche Rad- und
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Wanderwege die reizvolle Landschaft erschließen. Sportvereine beleben das Gemeinschaftsleben, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis zu kleinen Fachgeschäften decken die Bedürfnisse ab. Vaihingen-Aurich, ein idyllischer Teilort, spiegelt die ländliche Schönheit des Kraichgaus wider. Traditionelle Feste prägen die Kultur, während Sportvereine und Naturwege sportliche Aktivitäten ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind für den täglichen Bedarf vorhanden.
Ausstattung: Einfamilienhaus mit großer Terrasse und toller Aussicht 163,71 m² Wohnfläche 563 m² Grundstück Baujahr 1966 Erdgeschoss - Offener und heller Küchen-, Ess- und Wohnbereich - Helles und gemütliches Wohnzimmer mit einem Holz-Kachelofen für angenehme Wärme und W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
156
m2
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Allgemeiner Zustand Fassade und Dach im Guten zustand Kamin Neu 2 Fach Verglaste Kunstoffenster Haupthaus: Keller: Gewölbe Keller 5,00x4,50m + 2,00x2,00m EG: Garage = 6,60x5,00 m 1. Werkstatt = 5,00x4,00 m 2. Werkstatt =
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4,00x2,20 m 1. OG Küche = 5,10x3,10 m Wohnzimmer = 5,30x4,50 m Bad = 2,90x2,30 m WC 1,30x1,00 m 1. Schlafzimmer = 5,30x2,70 m Balkon = 5,40x2,50 m 2.OG 2. Schlafzimmer = 4,50x3,40 m 3. Schlafzimmer = 4,50x5,50 m 4. Schlafzimmer = 4,50x3,90 m 3. OG Dachboden Ausbaufähig für Wohnraumerweiterung optimal für weitere Kinderzimmer 4. OG Spitzboden / Lagerfläche Nebengebäude: Nebengebäude 1. EG Waschküche = 4,00x3,50 m 1. OG Lagerfläche = 4,00x3,50 m (Aktuell für Brennmaterial) Nebengebäude 2 EG 2,90x3,90 m 1.OG 2,90x3,90m Hof mit Garten ca 70 m2
Lagebeschreibung: Das Haus steht in Ensingen. Ensingen unterm Eselsberg am Rand des Strombergs ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Vaihingen an der Enz im Landkreis Ludwigsburg und hat rund 2527 E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
627.000,00 €
6 Zi.
154
m2
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngebiet in Ensingen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bäckerei, Ärzte, Restaurants und einen
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Supermarkt. Kindergarten und Grundschule erreichen Sie zu Fuß in 4 Minuten. Realschule/Gymnasium/Gemeinschaftsschule sind mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Auch verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten bieten sich an. Vaihingen an der Enz erreichen Sie in wenigen Autominuten 8min. Mit dem Auto nach Stuttgart - 35min Mit dem Auto nach Pforzheim - 30min Mit dem Auto nach Ludwigsburg - 30min Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: -Luxus Einbauküche im EG -Panorama Kamin im EG -Strom und Wasserleitungen 2021 EG & UG erne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
7 Zi.
370
m2
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden
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Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage, umgeben von einer charmanten Nachbarschaft und gleichzeitig gut angebunden an die Annehmlichkeiten der Stadt. Alle Geschäfte des täglichen bedarfs sind gut zu Fuß und mit dem Auto schnell zu erreichen. Die beide Gebäude befinden sich in der Zentrumlage des schönen Weinortes Roßwag .
Ausstattung: Wohnungen: 1 Wohnung mit 4-5 Zimmern mit dazugehörige zeitgemäße Einbauküche, großzügig geschnittene Räume, perfekt für Familien oder größere Haushalte. Kaltmiete 750 Euro 1 Wohnung mit 3 1/2 Zimmern und ideal für Paare oder kleinere Familien. Die Wohnung Verfügt über ein