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Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
4 Zi.
104
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Zus tzlich zum Sondereigentum am Grundst ck f r das Endreihenhaus gibt es ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz vor den Einheiten. Dieser Stellplatz wurde 1997 mit einem Carport mit Sonderh he f r einen Camping-Bus bebaut. Das Endreihenhaus
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befindet sich an einer verkehrsberuhigten Spielstra e in einem reinen Wohngebiet, welches gr enteils mit Doppelh usern oder Reihenhauszeilen bebaut worden ist. Sie betreten dieses Endreihenhaus ber den gemeinsamen Fu weg als letzten Eingang. Der eigene Ger teschuppen wurde als Grenzbebauung am Ende des Weges errichtet und begrenzt damit Einsicht in den eigenen Westgarten. Nach dem Betreten des Eingangsflures befindet sich auf der linken Seite das G ste-WC mit hellen Wandfliesen und Fenster. Eine Handtuchheizung sorgt f r die Beheizung des G ste-WC, Badausstattung und Fliesen sind aus dem Baujahr. Zur Diele hin ffnet sich der Flur und zur linken Seite finden Sie den Treppenaufgang vor. Das Durchgangszimmer mit seinen 5 - 6 Sitzpl tzen wird al
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
25436 Moorrege b Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage von Moorrege. Moorrege liegt westlich der Kreisstadt Pinneberg zwischen den Städten Wedel und Uetersen. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Moorrege, Oberglinde, Klevendeich,
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Bauland und Heidrege, in denen rund 4.500 Einwohner ihr Zuhause gefunden haben. Durch verschiedene Buslinien ist Moorrege gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz und die Städte Pinneberg, Uetersen, Wedel und Elmshorn. Mit der Regionalbahn erreicht man vom Bahnhof Elmshorn die Hamburger Innenstadt in weniger als 30 Minuten. An das Straßenverkehrsnetz und somit an die Autobahnen ist Moorrege über die Bundesstraße 431 gut angebunden, die direkt durch die Gemeinde verläuft. So erreicht man die A23 über die B431 und K22 in ca. 14 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie mehrere Supermärkte und Bäcker, Ärzte, Zahnarzt, Friseure, findet man direkt in der Gemeinde. Die Regio Kliniken zur Sicherung der gesundheitlichen Versorgung sind in der Kr
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
14 Zi.
318
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Genau dieser Wohnraum wird gebraucht. Funktionale Wohnungen mit einem normalen Standard an Ausstattung und einem pflegeleichten Grundst ck. Nachhaltig vermietbare Wohnungsgr en mit einer guten Anbindung. Die Nachfrage f r Bestandswohnungen hat mit
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dem Bev lkerungswachstum ber die letzten Jahre weiterhin an Bedeutung gewonnen. Die neuwertige Vermietung ist zwar langfristig sicherer, jedoch nicht renditestark und somit lediglich eine Verm gensverwaltung. Mit dieser wachstumsstarken Kapitalanlage geht beides. Sicherheit in der best ndigen Vermietung von Wohnraum und dem Wachstum von Verm genswerten. Es ist genau dieser Wohnraum, welcher f r die breite Mittelschicht ben tigt wird. Praktisch, ohne gro e Besonderheiten mit einer guten Infrastruktur, zu vertr glichen Preisen. Wenn Sie hungrig nach mehr sind. Unabh ngig die eigenen Entscheidungen treffen zu k nnen und dabei Verm genswerte schaffen. Sie sind als Eigent mer frei von zeitintensiven Eigent merversammlungen oder Beschlussprotokolle
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
14 Zi.
318
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Genau dieser Wohnraum wird gebraucht. Funktionale Wohnungen mit einem normalen Standard an Ausstattung und einem pflegeleichten Grundst ck. Nachhaltig vermietbare Wohnungsgr en mit einer guten Anbindung. Die Nachfrage f r Bestandswohnungen hat mit
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dem Bev lkerungswachstum ber die letzten Jahre weiterhin an Bedeutung gewonnen. Die neuwertige Vermietung ist zwar langfristig sicherer, jedoch nicht renditestark und somit lediglich eine Verm gensverwaltung. Mit dieser wachstumsstarken Kapitalanlage geht beides. Sicherheit in der best ndigen Vermietung von Wohnraum und dem Wachstum von Verm genswerten. Es ist genau dieser Wohnraum, welcher f r die breite Mittelschicht ben tigt wird. Praktisch, ohne gro e Besonderheiten mit einer guten Infrastruktur, zu vertr glichen Preisen. Wenn Sie hungrig nach mehr sind. Unabh ngig die eigenen Entscheidungen treffen zu k nnen und dabei Verm genswerte schaffen. Sie sind als Eigent mer frei von zeitintensiven Eigent merversammlungen oder Beschlussprotokolle
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
79,08
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaush lfte in Uetersen aus dem Jahr 1984, die hier nach Wohnungseigentum in eine Einheit im Erdgeschoss und eine zweite im Obergeschoss aufgeteilt ist. Angeboten wird die Einheit im Erdgeschoss, die ber eine
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Wohnfl che von ca. 79,08 m verf gt sowie eine zus tzliche Nutzfl che von ca. 41,73 m im Keller besitzt. Mit insgesamt drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer, bietet die Erdgeschosseinheit ausreichend Platz f r Paare oder eine kleine Familie. Ein Highlight des Hauses ist der Kamin im Wohn- und Esszimmer. Er sorgt f r eine gem tliche und behagliche Atmosph re an kalten und ungem tlichen Tagen. Das Bad ist gefliest und verf gt ber eine barrierearme Dusche. Die K che ist mit einer lteren Einbauk che aus dem Baujahr ausgestattet, eine Warmluftverteilung vom Kamin sorgt auch hier f r angenehme W rme. Der Keller des Hauses, welcher teilweise zur Einheit geh rt, bietet die M glichkeit, diesen als Hobbyraum oder Abstell- bzw. Waschraum zu nutzen. Beso
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
6 Zi.
190
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Zentrale und ruhige Innenstadtlage .
Ausstattung: Top Innenstadtlage am Rosarium . Schöne , 6 helle große Räume mit viel Platz . -Pitchpineböden -Balkon -Bulthaup Einbauküche -Gäste
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WC -Dachboden -Terrasse -Badewanne -Keller -Stellplatz -Zusätzliche Einliegerwohnung möglich!
Sonstiges: Teilkeller, Hauswirtschaftsraum und Geräteschuppen vorhanden .
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
275.989,00 €
1 Zi.
48
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage
Objektbeschreibung: Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und
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geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen von ca. 2,7 % - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie be
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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
4 Zi.
145,94
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In familienfreundlicher Wohnlage von Uetersen wurde dieses attraktive Einfamilienhaus im Jahr 2000 auf einem ca. 884 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise erbaut. Es handelt sich um ein Haus der Marke Viebrock. Mit seinen 4 Zimmer bietet es Platz
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f r Ihre Familie. Der gro z gige Eingangsbereich des Hauses setzt Akzente und bietet Zugang zu allen weiteren R umen im Erdgeschoss. Durch das gro fl chige Wohnzimmer mit Essbereich und bodentiefen Fenstern gelangt man auf die Terrasse in S d-West-Lage und in den sch n angelegten Garten mit Gartenhaus. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss eine Einbauk che mit Sitzecke und Austritt auf eine Terrasse mit Markise. Neben der seitlichen Terrasse ist ein Innenhof mit Sitzecke vorhanden. Abgerundet wird die Fl che durch den Hauswirtschaftsraum und ein G ste-WC. ber die Treppe gelangt man auf die Empore im Dachgeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Vollbad mit separater Dusche. Weiterhin befinden sich auf dem Grundst ck ein gro e
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Quelle: www.immobilie1.de
232.000,00 €
3 Zi.
83
m2
Rudolf-Kinau-Weg 3, 25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus steht auf einem ber 16.500 Quadratmeter gro en Grundst ck mit 4 weiteren baugleichen H usern. Die H user haben 3 Vollgeschoss (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss). Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit in der
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End-Etage. Die H user bestehen aus jeweils sechs 3-Zimmer-Wohnungen und sechs 4-Zimmer-Wohnungen, sodass jedes Haus aus 12 Wohnungen besteht und die gesamte WEG 60 Einheiten umfasst. Au en gibt es gro z gige Rasen- und Spielfl chen. ffentliche Parkpl tze sind rund herum verf gbar. Zur Wohnung geh rt zudem ein fester Stellplatz auf dem Grundst ck. Im Kellerbereich befinden sich ein gro er Fahrradabstellraum (mit Au enzugang) und ein sehr gro er Trockenraum, die mitgenutzt werden k nnen. Zwei separate Kellerr ume geh ren zur Wohnung. Die Eigent mergemeinschaft wird von K hl Haus- und Grundst cksverwaltung verwaltet. Energiedaten: VA, BJ Haus 1972, BJ Heizung 2014, Gas, Kennwert C, 90 kWh/(m a)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
540.549,00 €
3 Zi.
108
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Moderner Bungalow barrierefrei und pflegeleicht. Nachhaltig und energieeffizient. Individuell gestaltbare Raumaufteilung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
354.000,00 €
865
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundst ck in Uetersen zum Kauf anbieten zu k nnen. Das Grundst ck eignet sich ideal f r den Bau eines Wohnhauses und bietet Ihnen die M glichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu
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verwirklichen. Das Grundst ck befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Uetersen. Mit einer Gr e von ca. 865 m bietet es ausreichend Platz f r Ihr neues Zuhause und einen sch nen Garten. Die Umgebung ist gepr gt von gepflegten Wohnh usern und einer angenehmen Nachbarschaft. Sie haben die M glichkeit, das Grundst ck zu erwerben und Ihre eigenen Wohntr ume wahr werden zu lassen. Durch die individuelle Bebauung haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren W nschen unter Einhaltung der Bedingungen des Bebauungsplanes Nr. 115 "Tornescher Weg Ost" zu gestalten und sich Ihr pers nliches Wohlf hlambiente zu schaffen. Die Stadt Uetersen selbst bietet eine hohe Lebensqualit t. Mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzah
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
5 Zi.
117,16
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine solide Doppelhaush lfte in Uetersen. Das im Jahr 1948 erbaute Haus befindet sich in einem einfachen Gesamtzustand und besticht durch seine massiven Bauweise. Mit einer Wohnfl che von ca. 117 m bietet die Immobilie ausreichend
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Platz f r eine Familie. Das Haus verf gt ber insgesamt 5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden k nnen. Eine Einbauk che ist bereits vorhanden und l dt zum gemeinsamen Kochen ein. Zudem bietet die Immobilie eine teilweise unterkellerte Fl che f r zus tzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum gem tlichen Verweilen im Freien einl dt. Hier k nnen Sie die warmen Sommerabende genie en und entspannen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine attraktive Gelegenheit f r Familien, die auf der Suche nach einem gem tlichen Zuhause sind. Z gern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
4 Zi.
118
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Stra e in Uetersen an der Stadtgrenze zu Tornesch. Mit vier gro z gigen Zimmern und mit ber 160 m Wohn- und Nutzfl che bietet diese Immobilie viel Platz f r
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die ganze Familie. Im Erdgeschoss begr t Sie ein heller Flur mit offenem Esszimmer und dem Zugang zur Einbauk che und zum G ste-WC. Das Herzst ck des Hauses stellt das gro z gige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum gro en Wintergarten dar. Hier spenden zwei gem tliche Kamin fen eine wohlige W rme. Im Obergeschoss befinden sich drei gem tliche Schlafr ume sowie ein Vollbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Die elektrischen Au enrolll den sorgen in allen Schlafr umen f r maximale Privatsph re. Abgerundet wird das Raumangebot durch den gro en Vollkeller. Dieser umfasst zwei Abstellr ume sowie den Heizungsraum. Auf den beiden Terrassen in Ost- und Westausrichtung lassen sich die sonnigen Morgen- und Abendstunden genie en. Zu den Au enanlagen
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Quelle: www.immobilie1.de
712.250,00 €
4 Zi.
120
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir verkaufen hier dieses sch ne Grundst ck mit Ihrem Traumhaus in Uetersen. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause f r Ihre Familie. Dieses einmalige Grundst ck im gr nen Uetersen bietet Ihnen viel Platz f r Ihre Familie.
...
Unsere H user - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH - hervorragendes Preis-Leistungsverh ltnis - seit mehr als 25 Jahren erfolgreich im Massivhaus-Bau - Service, Qualit t & Sicherheit... alles, au er gew hnlich! - pers nliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter) - individuelle Entwurfsplanung, - der komplette Bauantrag einschlie lich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung f r Geb ude und Haustechnik - Terminsicherheit und Bauzeitgarantie - Ihr Preis ist Ihr Preis. - Der Festpreis gilt f r 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Haus bergabe) - gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gew hrleistungszeit - Dokumentation
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Quelle: www.immobilie1.de
489.450,00 €
4 Zi.
113
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen hier dieses sch ne Grundst ck mit Ihrem Traumhaus in Uetersen. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause f r Ihre Familie. Dieses einmalige Grundst ck im gr nen Uetersen bietet Ihnen viel Platz f r Ihre Familie.
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Unsere H user - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH - hervorragendes Preis-Leistungsverh ltnis - seit mehr als 25 Jahren erfolgreich im Massivhaus-Bau - Service, Qualit t & Sicherheit... alles, au er gew hnlich! - pers nliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter) - individuelle Entwurfsplanung, - der komplette Bauantrag einschlie lich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung f r Geb ude und Haustechnik - Terminsicherheit und Bauzeitgarantie - Ihr Preis ist Ihr Preis. - Der Festpreis gilt f r 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Haus bergabe) - gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gew hrleistungszeit - Dokumentation
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Quelle: www.immobilie1.de
940.000,00 €
1.491
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
Die GRZ von 0,4 erm glicht eine Bruttofl che pro Geschoss von fast 600qm. Es k nnen zwingend 2, maximal 3 Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss (75% in SH) errichtet werden. Es l sst sich somit eine potenzielle BGF von ca. 2.235qm (3 Vollgeschosse +
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Staffelgeschoss) in geschlossener Bauweise realisieren. Daraus ergibt sich eine potenzielle Wohnfl che von ca. 1.790qm, die sich wiederum auf 24 Wohneinheiten aufteilen lie e. Zur Schaffung von Zufahrten und Stellpl tzen lassen sich nach GRZ 2 zus tzlich ca. 300qm versiegeln. Gro er Vorteil: die kleine Stra e linksseitig der Hausnummer 3 ist per B-Plan explizit mit einem Fahrtrecht zugunsten der Anlieger belegt. Zufahrt und Stellpl tze k nnen somit im r ckw rtigen Grundst cksteil hergestellt werden, ohne die geschlossene Bauweise mit einer Durchfahrt unterbrechen zu m ssen. Ein weiterer Vorteil: Der Altbestand der Hausnummer 5 wurde bereits abgerissen. Diese Ma nahme erleichtert die Errichtung des neuen Geb udes, welches in geschlossener Ba
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Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
4 Zi.
128
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Tauchen Sie ein in eine Oase der Ruhe und Geborgenheit im Herzen von Uetersen. Dieser liebevoll gepflegte Bungalow aus dem Jahre 1969 strahlt Charme und Gem tlichkeit aus und l dt Sie ein, Ihr neues Zuhause in einer der gefragtesten Lagen der Stadt
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zu finden. Neben der ruhigen und dennoch zentralen Lage bietet dieser Bungalow eine Vielzahl an M glichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit etwas Kreativit t und Handwerksgeschick k nnen Sie hier Ihr pers nliches Wohnparadies schaffen. Ein weiteres Plus: die Garage bietet ausreichend Platz f r Wohnmobile oder gr ere Fahrzeuge. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
25436 Moorrege b Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bei diesem Grundstück handelt es sich um das Op'n Sann Waldgrundstück Flurstück 88/4
Objekt: -1A Lage in Moorrege -4.000,00 qm
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz
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zur Realschule: 500.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
Provision: 6,25 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
25436 Moorrege b Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: die idyllische Lage in Moorrege bietet eine perfekte Verbindung zwischen Komfort und naturnahem Wohnen, ruhig und familienfreundlich
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
127.000,00 €
1 Zi.
96
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht - Die Einfamilien-Doppelhaushälfte ist 1-geschossig, verfügt über einen teilweise unterkellerten Bereich und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 96 m². Zusätzlich gibt es einen Flachdachanbau, der sich
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auf der Rückseite des Hauses befindet. Dieser Anbau ist ebenfalls 1-geschossig und nicht unterkellert. Des Weiteren gehört zu dem Grundstück ein massives Schuppengebäude. Das gesamte Anwesen wurde Anfang der 1950er Jahre erbaut und der Anbau des Anwesens erfolgte 1964/65.
Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Das äußere Erscheinungsbild lässt jedoch auf einen Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf schließen. Das Grundstück ist bis zum 31.03.2048 erbpachtgebunden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 127.000,00