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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
4 Zi.
105
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung wurde im Jahre 2019 fertiggestellt. Exklusiv und in Mitten des Zentrums Taufkirchen liegt diese Immobilie mit herausragendem Blick und sonnenverw hnter Dachterrasse. ber den Aufzug oder das Treppenhaus
...
gelangen Sie in die oberste Etage des neuwertigen Geb udes. Die Aufteilung der ca.105m Wohnfl che auf 4 Zimmer bieten ausreichend Platz zur Selbstverwirklichung und der eigenen Kreativit t. Nicht nur der exzellent geplante Grundriss, sondern auch die lichtdurchfluteten R ume, verleihen der Wohnung ein optimales Raumgef hl. Ferner ist die Immobilie mit einem Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Wohnzimmer und einem separaten WC ausgestattet. Au erdem schlie t sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als B ro genutzt werden kann, der Dachterrasse an. Im geschmackvoll gefliesten Tageslichtbad ist eine Dusche, eine Badewanne sowie edle Armaturen und alle sanit ren Einrichtungen vorhanden. Der gro e Wohn-Essbereich, mit offener Luxus-Einbauk
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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
4 Zi.
105
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung wurde im Jahre 2019 fertiggestellt. Exklusiv und in Mitten des Zentrums Taufkirchen liegt diese Immobilie mit herausragendem Blick und sonnenverw hnter Dachterrasse. ber den Aufzug oder das Treppenhaus
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gelangen Sie in die oberste Etage des neuwertigen Geb udes. Die Aufteilung der ca.105m Wohnfl che auf 4 Zimmer bieten ausreichend Platz zur Selbstverwirklichung und der eigenen Kreativit t. Nicht nur der exzellent geplante Grundriss, sondern auch die lichtdurchfluteten R ume, verleihen der Wohnung ein optimales Raumgef hl. Ferner ist die Immobilie mit einem Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Wohnzimmer und einem separaten WC ausgestattet. Au erdem schlie t sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als B ro genutzt werden kann, der Dachterrasse an. Im geschmackvoll gefliesten Tageslichtbad ist eine Dusche, eine Badewanne sowie edle Armaturen und alle sanit ren Einrichtungen vorhanden. Der gro e Wohn-Essbereich, mit offener Luxus-Einbauk
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
4 Zi.
102,21
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012
...
bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gew hlt. Unser B ro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - gro z gige Wohnung mit Reiheneckhaus-Charakter und eigenem Garten - Die Objekt-Vorteile: - tolle, ruhige, sonnige Lage - durchdachte Grundrisse f r ein gro z giges Wohngef hl - freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freifl chen Aufteilung im Erdgeschoss: - gro er Dielenbereich mit offenem Treppenhaus - riesiger, lichtdurchfluteter Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten - extra G ste-WC mit Tageslichtfenster - bequemer Abstellraum / Speise Zugang zum Gar
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
4 Zi.
102,21
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012
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bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gew hlt. Unser B ro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - gro z gige Wohnung mit Reiheneckhaus-Charakter und eigenem Garten - Die Objekt-Vorteile: - tolle, ruhige, sonnige Lage - durchdachte Grundrisse f r ein gro z giges Wohngef hl - freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freifl chen Aufteilung im Erdgeschoss: - gro er Dielenbereich mit offenem Treppenhaus - riesiger, lichtdurchfluteter Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten - extra G ste-WC mit Tageslichtfenster - bequemer Abstellraum / Speise Zugang zum Gar
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 besticht durch seine tolle Aufteilung und modernste Ausstattung. Hier wird nicht nur ein hoher Komfort, sondern auch Energieeffizienzklasse A erreicht. Zur Ausstattung z hlen u. a. eine PV-Anlage,
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eine Wallbox, eine neue W rmepumpe, sowie eine Weichwasseranlage. Die reine Wohnfl che betr gt 145 m , allerdings wurden hierbei sowohl die Terrasse als auch der voll ausgebaute Bereich (ca. 67 m ) im Souterrain, der mit Fenstern und Fu bodenheizung ausgestattet ist, nicht berechnet. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie aktuell noch bewohnt ist und wir daher im Augenblick nur Au enansichten zur Verf gung stellen k nnen, um die Privatsph re der Eigent mer zu sch tzen. Weitere Bilder vom Innenbereich k nnen wir demn chst zu Verf gung stellen. Nach Auszug (in K rze) wird das Haus in K rze renoviert. Auch ein Au enanstrich ist m glich.
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Quelle: www.immobilien.de
730.000,00 €
14 Zi.
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese vielseitige Immobilie in Taufkirchen (Vils) bietet mit einer Grundstücksfläche von 1300 m² zahlreiche Möglichkeiten. Die zentrale Lage macht sie sowohl für Gewerbe als auch Wohnzwecke attraktiv. Ob Sie den Altbestand sanieren oder einen
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Neubau errichten möchten - hier sind Sie flexibel. Profitieren Sie von der mischnutzungsfreundlichen Bebauung nach §34 und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Geschäft ganz nach Ihren Wünschen. Ideal für alle, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Raum für individuelle Entfaltung bietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage
- Bebauung nach §34
- Nutzung als reines Gewerbe möglich
- Nutzung als reines Wohngebäude möglich
- Mischnutzung ebenfalls möglich
- Altbestand kann auch saniert werden
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobili
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Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
6 Zi.
218
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer gerne die Ruhe genie t, viel Platz zum Wohnen ben tigt, ist bei dieser Immobilie an der richtigen Adresse. Das freistehende Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und hat aufgrund der leichten Hanglage ein ebenerdiges Untergeschoss mit
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dahinterliegenden Kellerr umen. Beheizt wird das Haus ber eine l-Zentralheizung, welche im Jahr 2006 komplett erneuert wurde. F r eine behagliche W rme sorgt ein Kachelofen im Wohnzimmer. Die Brauchwassererw rmung wird ber eine Solaranlage mit Pufferspeicher unterst tzt. Der Ausbau des Dachgeschosses in Wohnraum erfolgte im Jahr 1993. Die Gesamtwohnfl che verteilt sich auf Erdgeschoss mit ca. 128 m , Dachgeschoss mit ca. 58 m und Untergeschoss mit ca. 32 m . Aufgrund der Aufteilung, bietet sich das Objekt als Mehrgenerationenhaus an. Die Ausstattung entspricht berwiegend dem Baujahr. Der Garten l dt zum Entspannen ein und bietet noch weitere Gestaltungsm glichkeiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.100
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Mitten der Gemeinde Taufkirchen/Vils, steht das ehemalige Hotel und Gasthaus "zur Post" zum Kauf. Die Gastst tte ist im Jahr 2015 umgewidmet worden. Aktuell wird diese Immobilie mit 1100m Nutzfl che als Unterkunft f r Kinder und Jugendliche des
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sozial schwachen Umfeldes genutzt und ist somit vermietet. Dieser Mietvertrag kann mit Option auf weitere f nf Jahre ab dem 30.06.2025 verl ngert werden - Somit k nnen laufend, sichere Einnahmen generiert werden. Ferner gab es am Objekt mehrere Modernisierungen und Ver nderungen wie beispielsweise einen Lastenaufzug, einen gro z gigen Wintergarten sowie eine Fluchttreppe. Die Bebauung richtet sich hierbei nach der n heren Umgebung ( 34 BauGB) und ist an keinen Bebauungsplan gebunden. Weiterf hrend ist nach Abstimmung mit den zust ndigen Beh rden Einiges realisierbar. Ein weiterer Vorteil ist das gegen berliegende Grundst ck, welches ebenso zum Immobilienangebot geh rt. Die ca. 485m Grundst cksfl che sind aktuell als Parkpl tze ebenso vermiete
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
470.000,00 €
3 Zi.
86
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung. Ein einladender Flur mit einem praktischen Abstellraum, ein großes modernes Bad (mit WMA) und zwei helle Zimmer, schaffen viel Platz für eine kleine Familie. Das
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große Wohnzimmer mit offener Küche laden zum gemeinsamen Kochen und Entspannen weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
730.000,00 €
1.300
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Grundstück
Diese vielseitige Immobilie in Taufkirchen (Vils) bietet mit einer Grundstücksfläche von 1300 m² zahlreiche Möglichkeiten. Die zentrale Lage macht sie sowohl für Gewerbe als auch Wohnzwecke attraktiv. Ob Sie den Altbestand sanieren oder einen
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Neubau errichten möchten - hier sind Sie flexibel. Profitieren Sie von der mischnutzungsfreundlichen weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Taufkirchen (Vils):
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
155
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause erwartet SIE und bietet IHNEN ein Grundstück mit ca. 601 m² in Dorflage am Ortsrand von Taufkirchen (Vils)! Das voll unterkellerte Wohnhaus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet und wurde 1978 in massiver
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Ziegelbauweise errichtet. Im Jahr 1989 wurde eine unterkellerte Doppelgarage mit ausreichend Stellplätzen vor den Garagen gebaut. Das Haus wurde in den Jahren 2017 bis 2021 laufend renoviert. Es wurden beide Bäder saniert und die Fenster, sowie die Haustüre ausgetauscht. Die Einbauküche im Erdgeschoss wurde vollständig, und die Küche im Obergeschoss teilweise erneuert. Es ist eine Ölzentralheizung mit Solarthermieanlage vorhanden. Das freundliche Wohnhaus ist in kürze beziehbar. Nur besichtigen überzeugt – wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Provision: 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis, fälli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
203,96
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38% zzgl. MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Die Entrichtung der
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Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: In einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand befindet sich das Einfamilienhaus in Taufkirchen (Vils). Taufkirchen ist eine Gemeinde im Landkreis Erding, die im Osten am niederbayerischen Landkreis Landshut grenzt und von der Vils durchzogen wird. Taufkirchen ist nach Erding und Dorfen die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Erding. Nah an der Natur, mitten in der "bayerischen Toskana" mit den Vorzügen einer kleinen Stadt, bietet Taufkirchen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich zum Leben wünschen. Sie hat für Menschen jeden Alters ein breit gefächertes Angebot an Unterhaltungsmöglichkeiten. Sportbegeisterte können sich auf dem 21 km langen Vilstalr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
5 Zi.
175
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 32 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Gewachsene Wohn- und Geschäftslage von Taufkirchen Vils, einer aufstrebenden Gemeinde im Landkreis Erding. Die Ortschaft grenzt im Osten an den niederbayerischen Landkreis
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Landshut und wird von der Vils durchzogen. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie diverse soziale- und kulturelle Einrichtungen. Die umliegenden Orte und größeren Städte Erding und Landshut sind in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Das große Freizeitangebot der Gegend und schnell erreichbare Ausflugsziele erhöhen den Wohnwert zusätzlich. .Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 6 Gehminuten bis zu den nächsten Supermärkten .Ca. 4 Autominuten bis ins Ortszentrum von Taufkirchen Vils
Stichworte: Gesamtfläche: 455,00 m²
Provision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
6,5 Zi.
195
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Anwesen in traumhafter Alleinlage mit freiem Blick in die Natur, rund 1.700 m² eingezäuntes, eingewachsenes Grundstück, leicht erhöht, ideale Süd-Ausrichtung, durch Hecken vor
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neugierigen Blicken geschützt, inkl. rund 19.000 m² arrondiertem Ackerland und 6.000m² anliegender Wiese (verpachtet) inkl. 3.000 m² Wiese und 7000 m² Ackerland etwas entfernt (verpachtet) insgesamt also mit rd. 37.500 m² Grund Wohnhaus im Landhausstil Bj. 1993, mit mindestens 190 m² Wfl + Ausbaureserven, evtl. 2 Wohneinheiten möglich, da 2 Bäder und 2 Küchenanschlußmöglichkeiten vorhanden sind, EG: Wohnzimmer, Wohnküche mit Holzofen, große Speisekammer, Gäste-WC, geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne, großzügiger Flur/Garderobe, Büro/Schlafzimmer, rd. 89 m² Wfl OG: Wohnen/Schlafen, Küche/Kinderzimmer, Speis, WC, Bad mit Dusche, Wanne, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Flur/Gang, Speicher als Reservebüro/Gast (nicht in Wfl. enthalten), rd. 10