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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
5 Zi.
128
m2
53913 Swisttal / Buschhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zust ndiger Immobilienberater Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: K2309174 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter und laden Sie sich das gew nschte Expos inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten
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Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu best tigen (ohne Best tigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Best tigung Ihres Kundenkontos k nnen Sie die gew nschten Expos s inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Das hier angebotene Grundst ck mit einer Fl che von rund 854m befindet sich in sehr beliebter Lage von Swisttal-Buschhoven. In der Tiefe misst es ca. 30 Meter und weist eine mittlere Breite von rund 28 Metern auf. Derzeit befindet sich auf dem Grundst ck ein abbruchreifes OKAL-Fertighaus. Dieses m sste durch den zuk nftigen Eigent mer abgebrochen und entsorgt werden. Die Kosten f r den Abbruch und die Entsorgung des Altbestandes wurden bei
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
854
m2
53913 Swisttal / Buschhoven
Immobilientyp: Grundstück
Ihr zust ndiger Immobilienberater Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: K2309174 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter und laden Sie sich das gew nschte Expos inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten
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Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu best tigen (ohne Best tigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Best tigung Ihres Kundenkontos k nnen Sie die gew nschten Expos s inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Das hier angebotene Grundst ck mit einer Fl che von rund 854m befindet sich in sehr beliebter Lage von Swisttal-Buschhoven. In der Tiefe misst es ca. 30 Meter und weist eine mittlere Breite von rund 28 Metern auf. Derzeit befindet sich auf dem Grundst ck ein abbruchreifes OKAL-Fertighaus. Dieses m sste durch den zuk nftigen Eigent mer abgebrochen und entsorgt werden. Die Kosten f r den Abbruch und die Entsorgung des Altbestandes wurden bei
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
1.241
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundst ck wird Sie begeistern! In bevorzugter und zentraler Wohnlage von Swisttal-Heimerzheim befindet sich die hier angebotene Liegenschaft mit einer Grundst cksgr e von ca. 1.241 m . Das Grundst ck liegt nicht im Geltungsbereich eines
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Bebauungsplanes, sondern innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsteils Heimerzheim. Somit kommt 34 BauGB zur Anwendung, wonach sich die neue Bebauung nach Art und Ma der baulichen Nutzung und der Bauweise in die Umgebung einf gen muss. Die Bebauung nach 34 BauGB erm glicht dennoch eine flexible Gestaltung des Wohnraumes nach den Bed rfnissen und Vorstellungen der zuk nftigen Eigent mer. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaush lfte oder individuelles Architektenhaus - verwirklichen Sie Ihr Traumobjekt. Rechtsverbindliche Informationen erhalten Sie bei der zust ndigen Beh rde in Swisttal. Das reizvolle Grundst ck besticht durch seine optimale Gr e f r Familien oder Bauherren, die sich gro z gigen Raum zur pers nlichen Entfaltung w nschen. Die Lage des
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
6 Zi.
194,52
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die freistehende Immobilie wurde im Jahre 1974 erbaut. Sie wurde als 1,5 geschossenes Objekt errichtet und ist komplett unterkellert. Die Immobilie wird als Zweiparteienhaus genutzt und hat je Etage eine abgeschlossene Wohnung mit zwei Schlafr umen,
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einem Badezimmer und einer K che. Das Erdgeschoss ist mit einem gro en Wohn-Essbereich und einem Kamin ausgestattet. Der Zugang zum blickdichten Garten ist durch eines der Schlafzimmer und dem Wohnbereich erreichbar. ber eine offene Treppe erreichen Sie das n chste ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Bereich des Hauses ist seit vielen Jahren vermietet. 2023 wurde die Gas-Heizung erneuert. Weitere Sanierungs- bzw. Modernisierungsma nahmen haben seit dem Baujahr nicht stattgefunden. Rundum ist die Immobilie in einem gepflegten, aber auch sanierungsbed rftigem Zustand.
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
4,5 Zi.
106
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential Erdgeschoss: gro es Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Essdiele, K che mit Einbauk che, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Diele mit Windfang und G ste-WC und
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Treppenhaus. Dachgeschoss: wohnlich ausgebaut, unterteilt in: drei R ume, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, K che mit Einbauk che, Flur mit Abstellraum und Treppenabgang. Keller: gro er Hobbykeller mit WC, zwei Vorratskeller, Heizungskeller mit llager sowie Flur mit Treppenaufgang. Au enbereich: Vorgarten mit kleinen B umen und Zierpflanzen, Terrasse, gro z giger und ansprechend angelegter Hausgarten mit Rasenfl chen und niedrigen B umen sowie Str uchern, gro es und massives Gartenhaus, gro e Garage neben dem Haus.
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
8 Zi.
208
m2
53913 Swisttal-Odendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Optimale Raumaufteilung mit zwei Loggien Die Immobilie ist rechtlich als Wohnungseigent mergemeinschaft mit zwei identischen Wohneinheiten und einer Doppelgarage angelegt. Bewohnen Sie das gesamte Haus mit Ihrer Familie, als Mehrgenerationenhaus
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oder Sie nutzen die Immobilie als Kapitalanlage. Alternativ beziehen Sie nur eine der Einheiten und nutzen die Mieteinnahmen der zweiten Einheit zur Tilgung Ihrer Finanzierung. Bei diesem Zweifamilienhaus k nnen Sie die jeweilige Nutzung an Ihre individuellen und wechselnden Wohnanforderungen anpassen. So eine Immobilie findet man in Swisttal selten. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zutritt zur Loggia, Esszimmer mit Zugang in die K che, Elternschlafzimmer mit Zugang zur zweiten Loggia, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, K che mit Speisekammer und Einbauk che, zwei gem tliche Loggien, Diele mit Garderobe und G ste-WC. Zus tzliche Abstellfl che finden Sie in dem jeweils zugeordneten Kellerraum. Zwei Fahrzeuge k nnen Sie bequem
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
6 Zi.
133
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Junges Einfamilienhaus f r die wachsende Familie Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Swisttal-Miel mit einer Wohnfl che von ca. 133 m . Das Haus erstreckt sich ber zwei Ebenen und bietet im Erdgeschoss eine Diele, ein Badezimmer mit
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Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit Heizung, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten sowie eine K che mit Einbauk che und ebenfalls Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, das Elternschlafzimmer, drei weitere Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein Speicher ist ber eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet Platz als weitere Staufl che. Der Au enbereich des Hauses umfasst eine Garage, eine Terrasse sowie heimische Geh lze und Stauden. Praktisch ist der Ger teschuppen und der eigene H hnerstall. Dieses Einfamilienhaus bietet somit ausreichend Platz und Komfort f r eine Familie und l dt dazu ein, sich in einer ruhigen und gewachsenen Umgebung wohlzuf hlen.
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
4 Zi.
105
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus
Klassische Raumaufteilung und Vollkeller Erdgeschoss: Gro es Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, modernisiertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, K che sowie Diele mit G ste-WC und Treppenabgang.
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F r das gro e Kinderzimmer wurde zwei urspr nglich vorhandene Kinderzimmer zusammengelegt. Kellergeschoss: Vollkeller, unterteilt in: zwei gro e Hobbykeller (davon einer mit Gartenzugang ber Kellerau entreppe), zweites Badezimmer mit Badewanne, Hausanschlusskeller sowie Kellerflur mit Treppenaufgang. Au enanlage: pflegeleichter Vorgarten mit Zierstr uchern, sichtgesch tzter Hausgarten mit Wintergarten und Markise, Zierstr uchern und Rasenfl che. Ihren eigenen Pkw k nnen Sie bequem in der Garage neben dem Haus abstellen oder direkt vor der Garage parken. Praktisch ist der separate Zugang von der Stra e in den Innenhof.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
731
m2
53913 Swisttal / Buschhoven
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Gr e insgesamt 731 m Die entwicklungsf hige und teilweise sanierungsbed rftige Hofstelle besteht aus einem historischen Wohnhaus mit zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten sowie einem kleinen Wintergarten und einer gro z gigen Scheune mit
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angrenzendem Garten. Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Die Liegenschaft befindet sich baurechtlich im Innenbereich. Das Baurecht richtet sich nach 34 BauGB. Ver- und Entsorgung: Das Objekt ist an die ffentliche Strom- und Trinkwasserversorgung sowie Abwasserentsorgung angeschlossen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
731
m2
53913 Swisttal / Buschhoven
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Gr e insgesamt 731 m Die entwicklungsf hige und teilweise sanierungsbed rftige Hofstelle besteht aus einem historischen Wohnhaus mit zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten sowie einem kleinen Wintergarten und einer gro z gigen Scheune mit
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angrenzendem Garten. Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Die Liegenschaft befindet sich baurechtlich im Innenbereich. Das Baurecht richtet sich nach 34 BauGB. Ver- und Entsorgung: Das Objekt ist an die ffentliche Strom- und Trinkwasserversorgung sowie Abwasserentsorgung angeschlossen.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
250
m2
53913 Weilerswist
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
250
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
6 Zi.
90
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollst ndige Expos finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
745.000,00 €
250
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2012, 1 Etage(n), Wohnfläche: 250m², Garage vorhanden, die Garage ist laut Ordnungsverfügung abzureißen; sowie Grünland und Wald, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise verpachtet
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Quelle: www.immobilien.de
745.000,00 €
250
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2012, 1 Etage(n), Wohnfläche: 250m², Garage vorhanden, sowie Grünland, Wald und zwei Teichanlagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise verpachtet
Passende Immobilien in der Umgebung von Swisttal:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
147,22
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Swisttal - zwischen Vorgebirge und Voreifel - ist eine beliebte Wohngemeinde. Die ca. 19.000 Einwohner genießen täglich die landschaftlich attraktive Lage im Naturpark
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Kottenforst-Ville, der ein ausgedehntes Netz von Wander- und Radwegen bietet. Die Gemeinde liegt 14 km westlich von Bonn, bis Köln sind es ca. 40 km. Dank der direkten Anbindung an das Autobahnnetz durch die A 61 kann man in ca. 30 Minuten die Kölner Innenstadt erreichen. Im ÖPNV sorgt die Voreifelbahn für direkte Verbindungen nach Bonn. In nur 30 Minuten ist man daher im Bonner Zentrum. Swisttal bietet alle wichtigen Infrastrukturen. Drei Grundschulen, eine Hauptschule mit Realschulzweig und Kindertagesstätten findet man vor Ort, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden.
Objekt: Entspanntes und ruhiges Wohnen bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in gewachsener Umgebung von Swisttal-M
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
53913 Swisttal
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Buschhoven, ein Wallfahrtsort der Flächengemeinde Swisttal liegt zwischen Bonn und Euskirchen mit Blick auf das Siebengebirge und die Voreifel. Bei den ca. 3400 Einwohnern ist Swisttal-Buschhoven
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wegen der ruhigen Wohnlage beliebt. Geschäfte und Gastronomiebetriebe kennzeichnen den Ortskern rund um den Toniusplatz und den idyllischen Burgweiher. Das Naherholungsgebiet, der Naturpark Rheinland, bietet dem Naturfreund und dem Hobbysportler mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen ein umfangreiches Freizeitangebot. Reste der römischen Wasserleitung, die einst über 95,4 km von Nettersheim/Eifel bis nach Köln führte, sind ebenfalls zu besichtigen. Als einer der ältesten Wallfahrtsorte in Deutschland ist Buschhoven über die Region hinaus bekannt. Pilger aus nah und fern besuchen das Rosenfest, das seit über 800 Jahren im Juni jeden Jahres gefeiert wird. Zudem liegt Swisttal-Buschhoven auf einem der historischen Jakobswege. Die Flächengemeinde Sw
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
91
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Morenhoven ist eine Ortschaft in der Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis im südwestlichen Nordrhein-Westfalen. Bei den ca. 1.800 Einwohnern ist Swisttal-Morenhoven wegen der ruhigen Wohnlage
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beliebt. Ein kleiner "Tante Emma" Laden, ein Kindergarten sowie ein Spielplatz machen das Leben hier für Familien besonders interessant. Diverse Vereine runden das Dorfleben ab. Via Linie 845 als Teil des öffentlichen Nahverkehrs im Verkehrsverbund Rhein-Sieg existiert eine Busverbindung über Buschhoven nach Bonn und in Gegenrichtung nach Heimerzheim. Ebenfalls gibt es einen Schulbusverkehr nach Rheinbach und nach Buschhoven. Ein Radwanderweg führt entlang der Swist von Rheinbach-Flerzheim in Richtung Heimerzheim, ein anderer von Rheinbach über Buschhoven durch den Kottenforst in Richtung Bonn. Die B 56, A 61 und die Anbindungen über Bonn stehen als nahegelegene Fernverbindungen zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet, der Naturpark Rheinland, biete
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
10 Zi.
168
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses Gasthaus befindet sich an der Hauptverkehrsstraße von Swisttal-Miel. Die Bushaltstelle ist direkt vor der Haustür. Die kleine Bäckerei ist nebenan und der Golfplatz befindet sich direkt ums Eck. Darüber hinaus kann Miel auch zwei
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Reitställe und eine Alpakafarm aufweisen. Swisttal ist ein Gemeindeverbund mit knapp 20.000 Einwohnern und liegt 15 km westlich von Bonn und 30 km südlich von Köln zwischen dem Naturpark Kottenforst-Ville und der Zülpicher Börde. Es gibt mehrere Kindergärten, drei Grundschulen und eine Gesamtschule. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen lädt entlang von Burgen (Wasserburgen-Route) und alten Kirchen zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. In Swisttal sind gelebtes Brauchtum, freundliche Nachbarn sowie ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot zu finden. Die Städte Bonn, Rheinbach, Euskirchen und Weilerswist erreichen Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Anschl
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Morenhoven ist eine Ortschaft in der Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis im südwestlichen Nordrhein-Westfalen. Bei den ca. 1.800 Einwohnern ist Swisttal-Morenhoven wegen der ruhigen Wohnlage
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beliebt. Ein Kindergarten, ein Bolzplatz sowie ein Spielplatz machen das Leben hier für Familien besonders interessant. Diverse Vereine runden das Dorfleben ab. Via Linie 845 als Teil des öffentlichen Nahverkehrs im Verkehrsverbund Rhein-Sieg existiert eine Busverbindung über Buschhoven nach Bonn und in Gegenrichtung nach Heimerzheim. Ebenfalls gibt es einen Schulbusverkehr nach Rheinbach und nach Buschhoven. Ein Radwanderweg führt entlang der Swist von Rheinbach-Flerzheim in Richtung Heimerzheim, ein anderer von Rheinbach über Buschhoven durch den Kottenforst in Richtung Bonn. Die B 56, A 61 und die Anbindungen über Bonn stehen als nahegelegene Fernverbindungen zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet, der Naturpark Rheinland, bietet dem Natu
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