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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
6 Zi.
120
m2
76776 Neuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie die preislich interessante Gelegenheit Wohneigentum zu erwerben. Denn Potential gibt es hier genug. Und mit handwerklichem Geschick und Phantasie k nnen Sie sich hier ein Schmuckst ck schaffen. Auch die ruhige Wohnlage wird Sie berzeugen.
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Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- sowie Esszimmer, die K che sowie ein WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie das Tageslichtbad zur Verf gung. Das gro z gige Dachgeschoss (Zugang vom Obergeschoss bereits vorhanden) kann zur Wohnraumerweiterung ausgebaut werden. Die Ausstattung ist einfach. Modernisierungen sind sicherlich erforderlich. Die W rmeversorgung erfolgt ber l-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Die Kunststoffisolierfenster wurden etwa in den 80er Jahren eingebaut. Im Anschluss an das Wohnhaus befindet sich noch das gut erhaltene Nebengeb ude mit einer Grundfl che von etwa 100 m f r eine individuelle Nutzung. Ein Ausbau zu Wohnzwecken bzw. R ckbau und Neubau ist m glich. Das Objekt ist nicht bewohnt und kann
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Quelle: www.immobilie1.de
249.800,00 €
5 Zi.
133
m2
67480 Edenkoben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wundersch ne Sandstein-Villa l sst uns beim Anblick von der Gr nderzeit tr umen. Stattlich pr sentiert sich diese Immobilie an der Reihe der anderen Stadtvillen in der Bahnhofstrasse. Dieses sch ne Schmuckst ck w rde sich freuen, wenn es
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wieder in dem Glanz der guten, alten Zeit erstrahlen d rfte. Aktuell ist das Haus in zwei Wohnungen (EG und OG) geteilt. Durch die ffnung der separatem Zimmert ren im EG kann man hier durch wenige Handgriffe das Haus wieder als Einfamilienhaus nutzen. So h tte man im EG ein gro z giges und doch getrenntes Wohn-/Esszimmer. Eine gro e K che, die man auch direkt vom Hof betreten kann, wie eine Garderobe und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss haben Sie vier weitere Zimmer und ein Bad. Mit etwas handwerklichem Geschick kann man dieser Stadtvilla den Traum von der besonderen Immobilie f r die Familie erf llen! Ebenso k nnen Sie die zwei Wohnung auch f r ein Mehrgenerationen-Wohnen nutzen und haben ein bereits aufgeteiltes Zwei
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
168
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses top gepflegte Reihenmittelhaus in Stadtrandlage von Bad Bergzabern steht aktuell zum Verkauf. Der oder die neuen Eigent mer k nnen sich auf ein Haus freuen, in dem kein gro er Aufwand oder Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Insgesamt
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stehen 168 m Wohnfl che verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss zur Verf gung. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem G ste WC im Eingangsbereich die K che und ein gro z giger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer (zwei mit Balkon) und das Bad. Im nachtr glich ausgebauten Dachgeschoss sind nochmals ein gro es Schlafzimmer mit Ankleide, ein Arbeitszimmer und ein zus tzliches Duschbad entstanden. Das Geb ude ist komplett unterkellert. Zwei Kellerr ume, eine Waschk che, der Heizraum mit der Gaszentralheizung bieten auf ca 62 m nochmals ausreichend Platz f r Lagerung und Hobby. Ebenso f hrt eine Au entreppe vom Keller in den Garten. Abg
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
4 Zi.
96
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten in Landau, unweit der Fu g ngerzone, liegt diese helle und gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 96 m im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Alle Etagen des Hauses sind bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung
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pr sentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Um die ger umige Diele gruppieren sich das Wohnzimmer mit nach S den ausgerichtetem Balkon, die drei Schlafzimmer, K che, ein G ste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Bad wurde vor einigen Jahren ansprechend renoviert. 2014 wurden au erdem die Fenster ausgetauscht. In den Wohn- und Schlafr umen ist ein sch nes Holzparkett verlegt. Geheizt wird mittels einer l-Zentralheizung. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2024 vermietet. Die Kaltmiete betr gt 890 EUR.
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
6 Zi.
118
m2
76744 Wörth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Wohngebiet aus den 1960/1970er Jahren geh rt sicherlich zu den interessantesten Wohnlagen in Maximiliansau. Genie en Sie hier die wohltuende Atmosph re in einem angenehmen Wohnumfeld. Ideal also f r Familien und/oder Gartenliebhaber. Die
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sonnige S d/Westausrichtung ist ein weiterer Pluspunkt Im Erdgeschoss finden Sie den klassischen Grundriss bei einem Reihenendhaus vor. Separate K che, Wohn/Esszimmer sowie G ste-WC mit Dusche (renoviert 2022) sind hier angesiedelt. Das Obergeschoss beherbergt 4 Zimmer sowie das Tageslichtbad. Auch die Schaffung weiteren Wohnraums von etwa 30-40 m im Dachgeschoss ist m glich. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet neben den blichen Kellerr umen auch einen beheizbaren Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten. F r Freifl che im Au enbereich sorgen der gro z gig bemessene Balkon im Obergeschoss und die gro e Terrasse nebst Garten im Erdgeschoss. Zudem lassen sich im Garten noch weitere luftige Ideen umsetzen. Der Gesamtzustand ist gut, jedoc
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
5 Zi.
114
m2
76857 Silz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Traum von der eigenen Immobilie kann hier erf llt werden. Wer sich handwerklich etwas zutraut, kann sich mit dieser Immobilie in einer Seitenstra e von Silz ein sch nes neues Zuhause schaffen und zahlt die Miete in die eigene Tasche. 1958 erbaut,
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warten auf den oder die neuen Eigent mer im Erdgeschoss eine gro z gige helle K che mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf die komplett berdachte Terrasse zum gem tlichen Verweilen oder f r private Feiern. Zus tzlich befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Bad und im Eingangsbereich ein WC. Im Dachgeschoss bieten drei weitere Zimmer (zwei mit Balkon) ausreichend Platz f r die Familie. Ein weiteres "Reservezimmer" im Spitzboden ist ber eine Holztreppe erreichbar. Das Geb ude ist komplett unterkellert. Zwei Kellerr ume und der Heizraum mit l-Zentralheizung und Holzheizung bieten nochmals jede Menge Platz. Vom Keller aus gibt es zudem einen Zugang in den Garten und zu dem ebenfalls vorhandenem Nebengeb ude. Eine D
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
5 Zi.
137
m2
76855 Annweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Wohnhaus, Baujahr 1962, in ruhiger Lage von Gr fenhausen, einem Stadtteil von Annweiler am Trifels. Es stehen ca. 137 m Wohnfl che zur Verf gung, verteilt auf 6 Zimmer, K che, 2 B der und ein separates WC. Zur Raumaufteilung: Im
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ebenerdigen Untergeschoss, befindet sich die Garage, die Heizung mit Tanklager, ein Abstellraum und der Eingangsbereich/Treppenhaus zu den Obergeschossen. Ein gro z giges Wohn- u. Esszimmer, eine K che, ein Schlafzimmer und ein Bad befinden sich im 1. Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein gro es Wohnzimmer, ein Bad und ein separates WC. Der Heizkessel der lzentralheizung wurde 2011 getauscht. Ein Bezug des Wohnhauses ist ohne gr ere Renovierungsarbeiten kurzfristig m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
151,3
m2
76887 Böllenborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Seitenstra e von B llenborn steht diese interessante Doppelhaush lfte zum Verkauf. 1995 gebaut k nnen sich der oder die neuen Eigent mer mit berschaubarem Renovierungsaufwand den Traum der eigenen vier W nde realisieren. Gro z gige,
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helle R ume gew hrleisten komfortable Wohnqualit t. Hierzu dient auch der Holzofen im Wohnbereich (Erdgeschoss). Genie en Sie das prasselnde Feuer an den kalten Tagen. Im Sommer l dt, die von K che und Wohnzimmer aus, erreichbare nach S den ausgerichtete Terrasse zum Verweilen ein. Zus tzlich wartet das Erdgeschoss mit einem G ste- oder Arbeitszimmer sowie einem G stebad auf. Im komplett ausgebauten Dachgeschoss mit offener Bauweise befinden sich gleich drei Schlafzimmer (hiervon zwei mit Balkon) sowie nochmals ein gro es Bad mit einer Badewanne direkt unterm Dachfenster, Dusche und WC sowie ein Technikraum mit der Heizungsanlage. Im Kellerbereich mit direktem Zugang zur Garage stehen drei weitere Kellerr ume zur individuellen Nutzung zur V
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
7 Zi.
150
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Haus
Schönes gemütliches Haus in bester Lage von Annweiler-Bindersbach; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr ca. 1945 (Erweiterung ca. 1960);
Das Objekt befindet sich in einem renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand; Die Wohnfläche
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von ca. 150 m² beinhaltet auf 2 Etagen insgesamt 7, 5 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 300 m²;
AUSSTATTUNG:
Holz- bzw. Kunststofffenster mit Rollläden, keine Zentralheizung! WW-Aufbereitung über Boiler; Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen und Laminat;
Ein schöner kleiner Garten sowie ein Hof mit Stellplatz ergänzen dieses hochinteressante Angebot;
Das Objekt ist frei und kann zeitnah übernommen werden!
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
243.000,00 €
3 Zi.
86
m2
76889 Klingenmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise aus dem Jahr 1900, bestehend aus einem Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfl che von 85,56 m . Das Haus wurde 2000 modernisiert und umgebaut, inklusive eines Nebengeb udes und
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einer Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Duschbad/WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine K che und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Au erdem geh rt ein unbebautes Grundst ck zum Anwesen. Es war nicht m glich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 243.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 170.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourta
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
84
m2
76855 Annweiler
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eigentumswohnung in zentraler, jedoch ruhiger Lage von Annweiler mit ca. 84 m Wohnfl che, verteilt auf 3 Zimmer, K che, Bad, G ste-WC und Balkon. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist in einem gepflegten Zustand, die Sanit rbereiche (Bad und G ste-WC)
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sind noch im Ursprungszustand, hier besteht eventuell Renovierungsbedarf. Die Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert. Geeignet f r den Selbstnutzer wie auch f r den Kapitalanleger. Hinweis zum Energieausweis: das angegebene Geb ude-Baujahr wurde falsch vom Energieberater bernommen, korrekt w re 1985. Die Therme der Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert, ein Energieausweis wird laut Hausverwaltung im n chsten Jahr neu erstellt.
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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
18 Zi.
350
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Sehr interessantes Renditeobjekt in Landau-Arzheim; 2 Häuser in gutem Zustand mit insgesamt 6 Wohneinheiten; gute Lage und langjährig vermietet, mtl. Mieteinnahmen € 3. 590, -- kalt; das Objekt kann nach Absprache übernommen werden.
ACHTUNG:
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Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
76744 Wörth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In zentrumsnaher Lage von W rth-Maximiliansau steht diese moderne 3,5-Zimmerwohnung zum Verkauf. Im sehr gepflegten Mehrfamilienhaus liegt diese Wohnung im Erdgeschoss. Durch die moderne Grundrissgestaltung, erreichen Sie alle Zimmer der ca. 86 m gro
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en Wohnung ber den offenen Dielen- und Flurbereich. Die Wohnfl che verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, eine offene K che mit gro em Essbereich, einem Badezimmer mit Dusche, sowie einem separaten WC. Abgerundet wird die Aufteilung durch ein gro z giges Wohnzimmer. Die Wohneinheit bietet dazu noch zwei Balkone, auf welchen sich nach Feierabend gut entspannen l sst.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
3 Zi.
95
m2
76857 Ramberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kleines gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ramberg mit 3 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht die Wohnung im 1. Obergeschoss, mit 3 ZKB, G ste-WC und Balkon, mit ca. 95 m Wohnfl che Zur Wohnung geh rt noch ein Kellerraum mit ca. 20 m , ein
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PKW-Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof und eine Freisitzm glichkeit in Form eines Balkons. Die Einbauk che einschl. Elektroger te geh rt zur Wohnung und ist im Kaufpreis beinhaltet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Renovierungsbedarf besteht lediglich im Bereich der lheizung. Das Objekt ist z.Zt. vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
7 Zi.
148
m2
76829 Ranschbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus im Weinort Ranschbach. Das im Jahr 1972 erbaute Haus erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet eine gro z gige Wohnfl che von etwa 148 m . Es umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer
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und zwei Badezimmer, und bietet somit ein gem tliches Zuhause, ideal f r eine Familie. Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos der Balkon, der zum Verweilen bei Sonnenschein und zu entspannten Stunden einl dt. Er bietet den perfekten Ort, um die Natur und die Ruhe zu erleben und sich im Freien zu erholen. Dieses Objekt erweist sich als u erst attraktiv f r Menschen, die die Vorz ge einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage genie en m chten. Die Immobilie befindet sich im Dorfsanierungsgebiet Ranschbachs. In Absprache mit der Gemeinde sind hier je nach Sanierungsvorhaben F rderm glichkeiten gegeben. Weitere Details hierzu sind im direkten Gespr ch mit der Gemeinde zu kl ren. Dieses Einfamilienhaus l dt dazu ein, den besonderen C
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
7 Zi.
141
m2
76857 Waldhambach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamiliehaus in ruhiger Randlage von Waldhambach auf einem herrlichen Grundst ck von ca. 1129 m . Es stehen ca. 141 m Wohnfl che zur Verf gung verteilt auf 7 Zimmer, K che und zwei B der. Im Keller stehen ca. 75 m Nutzfl che zur Verf gung, einschl.
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integrieter Garage. Das Wohnhaus, Baujahr 1971, wurde massiv erbaut. Es wird beheitzt mit einer lzentralheinzung, Baujahr 1990. Die Fenster im Erdgeschoss wurden anfangs der 90 er Jahre erneuert. Es besteht ein allgemeiner baujahrbedingter Renovierungsbedarf. Wer eine ruhige Lage sucht, viel Platz ben tigt, findet hier seine Traumimmobilie
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275.000,00 €
7 Zi.
141
m2
76857 Waldhambach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamiliehaus in ruhiger Randlage von Waldhambach auf einem herrlichen Grundst ck von ca. 1129 m . Es stehen ca. 141 m Wohnfl che zur Verf gung verteilt auf 7 Zimmer, K che und zwei B der. Im Keller stehen ca. 75 m Nutzfl che zur Verf gung, einschl.
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integrieter Garage. Das Wohnhaus, Baujahr 1971, wurde massiv erbaut. Es wird beheitzt mit einer lzentralheinzung, Baujahr 1990. Die Fenster im Erdgeschoss wurden anfangs der 90 er Jahre erneuert. Es besteht ein allgemeiner baujahrbedingter Renovierungsbedarf. Wer eine ruhige Lage sucht, viel Platz ben tigt, findet hier seine Traumimmobilie
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198.000,00 €
6 Zi.
120
m2
76831 Billigheim-Ingenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schnell in Landau und schnell in Bad Bergzabern und N he Elsa . Viel Platz f r Handwerker - das bietet dieses Einfamilienhaus in Ingenheim. Sechs Zimmer, K che und Bad verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss. Im letzteren k nnte ein weiterer Teil
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noch ausgebaut werden. Der vordere Teil des Hauses ist unterkellert. Nach einer Renovierung kann hier ein charmantes Wohnhaus mit gro em Hof, Scheune, Garage und Nebengeb ude entstehen. In Ingenheim genie en Sie eine gute Infrastruktur. Einkaufsm glichkeiten , Kindergarten und Schule sind gut erreichbar.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
546
m2
76829 Leinsweiler
Immobilientyp: Grundstück
Direkt am Ortseingang des beliebten staatlich anerkannten Erholungsorts Leinsweiler an der Weinstra e liegt dieses Hanggrundst ck mit s dlicher Ausrichtung. Es handelt sich dabei um insgesamt drei Flurst cke mit einer Fl che von ca. 546 m , welche
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sich von der Weinstra e bis zur Talsenke der Ortschaft erstrecken. So ist auch ein direkter Zugang zum Mehrgenerationenplatz Sonnenpl tzel und einem nahen Spielplatz gegeben. Die Flurst cke liegen im bebauten Ortsbereich, umgeben von 1-2 geschossiger Bebauung in offener Bauweise. Wasser und Abwasser sind in der Stra e vorhanden, Strom befindet sich in der N he. Ein sich auf dem Grundst ck befindlicher Freimast (0,4 kV) m sste je nach zuk nftiger Nutzung des Grundst cks eventuell umgesetzt werden. Ein Kostenvoranschlag f r die Versetzung an die stliche Grundst cksgrenze seitens des Netzbetreibers liegt bereits vor. Ein rechtskr ftiger Bebauungsplan liegt lediglich f r einen Teil des s dlich gelegenen Gartens vor und betitelt diesen als privat
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Quelle: www.immobilien.de
209.000,00 €
2 Zi.
52
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und neu renovierte 2-Zimmer ETW in bester Lage von Kandel; Die Wohnung befindet sich im 3.
OG: (Aufzug vorhanden!) eines Mehrfamilien-Hauses und ist in einem sehr gepflegten Zustand; Das Haus wurde ca. 1985 errichtet; die Wohnfläche
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beträgt ca. 52 m²;
AUFTEILUNG:
Wohn-/Eßzimmer mit offener Küche, Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster, Öl-Zentralheizung, WW über Heizung, die Böden sind komplett gefliest, ein sep. Kellerraum sowie ein Stellplatz runden dieses äußerst interessante Angebot ab; Kabelanschluss, ISDN und DSL sind vorhanden; Die Wohnung ist vermietet Kaltmiete 900 € Hausgeld 330 €.