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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3,5 Zi.
83,26
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese sch ne Dachgeschosswohnung in einem u erst ansprechenden Haus in zentraler Lage von Bad Cannstatt ist sehr gut geschnitten. Mit den 2013 erfolgten Sanierungs-Ma nahmen ist die Wohnung auf einem zeitgem en Niveau und auf ca. 83,26 Quadratmetern
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Wohnfl che bietet sie gen gend Platz f r Paare oder Familien mit Kind. Das gesamte Haus befindet sich in einem modernisierten Zustand, von den technischen Installationen, ber die Fassade bis hin zum Dach wurde bereits alles innerhalb der letzten 10 Jahre saniert. Man betritt die Wohnung ber den Flur und gelangt rechts direkt in den gro z gigen Wohn- und Essbereich, welcher aus zwei ge ffneten Zimmern mit freistehendem Fachwerk gestaltet ist. Ein halbhohes Wandelement ist als Raumteiler mit Glast ren als Vitrine gestaltet. Als Gestaltungselement ffnet sich ein Rundbogen zum Flur. Die K che ist ger umig und modern eingerichtet und verf gt ber moderne Elektroger te. Der Ausblick aus der K che gibt die sch ne Nachbarschaft mit historischem H
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
2 Zi.
50
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger Stadtlage von Stuttgart - Bad Cannstatt. Das Besondere: die 2-Zimmer-Wohnung ist aktuell aufgeteilt in zwei separate 1-Zimmer-Appartments
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jeweils mit Bad und Küche/Kochgelegenheit und kann bei Bedarf wieder als eine Wohneinheit mit geringem Aufwand zurück gebaut werden. Zu der Wohnung gehört neben geräumigen Kellerräumen das folgende Sondereigentum im Innenhof: ein PKW-Stellplatz, eine Freifläche sowie ein zuletzt als Werkstatt genutzter Schuppen mit viel Platz. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung aus 2003. In dem 1920 erbauten MFH wurden laufende Renovierungen und Sanierungen vorgenommen: u.a. Elektrik, Sanitärleitungen, Dach und Fassade (zuletzt 2020/21).
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
740.000,00 €
3 Zi.
123
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Möglichkeit zur Aufteilung zu einer 4,5 Zimmer-Wohnung
Lichtdurchfluteter Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
gepflegte Einbauküche bereits im Preis inklusive!
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Solar für Warmwasser sowie Fußbodenheizung ist vorhanden
Genügend Abstellmöglichkeiten durch Abstellraum auf der selber Ebene
Energieausweis: Bedarfsausweis, 58,6 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1938, Energieeffizienzklasse B
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Quelle: www.immobilie1.de
268.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine sonnige und sehr helle 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Stuttgart Neugereut, in einem ruhigen Wohnviertel. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines u erst gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
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Die angebotene Wohnung erstreckt sich ber gro z gige 63 Quadratmeter und ist lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer ist ger umig und bietet ausreichend Platz zur Entfaltung. Das Herzst ck dieser Immobilie bildet der offen gestaltete Wohn-Essbereich. Hier finden eine gem tliche Wohnlandschaft und eine Essecke problemlos Platz. Gro e Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht in die Wohnung str men. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach drau en und l dt zum Entspannen mit Blick ins Gr ne ein. In der gesamten Wohnung wurde Laminat verlegt, was die Gem tlichkeit betont. F r zus tzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Geb udes zur Verf gung. Des Weiteren gibt es einen Fahrradraum f r die Hausgemeinschaft. Diese Imm
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
15 Zi.
376,31
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit f r Investoren und zuk nftige Bewohner. Das im Jahr 1905 erbaute Geb ude strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und vereint Tradition mit modernem Entwicklungspotenzial.
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Auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 183 m erstreckt sich eine Geb udenutzfl che von ca. 587 m und ca. 376 m Wohnfl che, die Raum f r vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten bietet. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Parteien, von denen bereits 2 Wohnungen modernisiert wurden. Eine weitere Einheit wurde teilweise modernisiert, w hrend 2 Wohnungen noch umgestaltet werden k nnen. Diese Vielfalt an Zust nden er ffnet interessante M glichkeiten f r die individuelle Entwicklung und Wertsteigerung des Objekts. Aktuell haben Mieterh hungen stattgefunden und ab dem 01.10.2023 generiert das Haus Mieteinnahmen von 3.575 pro Monat bzw. 42.900 p.a. (Kaltmiete, Stand 2022), erg nzt durch eine monatliche Vorauszahlung von 1.000 f r Nebenkosten im
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
53
m2
70374
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus liegt ruhig aber zentral in Nähe zum Cannstatter Kurpark. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants sind in Laufweite gelegen. Zur Naherholung eignet sich sowohl der nah gelegene Kurpark, wie auch der Neckar mit
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seinen Entspannungsmöglichkeiten. Für Kinder ist der Stadtteilbauernhof besonders erwähnenswert. Kindergärten, die Grundschule Sommerain, sowie weiterführenden Schulen sind mit Auswahl vorhanden Fast vor der Haustür befindet sich die U-Bahnhaltestelle "Gnesener Straße" Linien U2 und U19, Ca. 8 Gehminuten entfernt befindet sich die S-Bahnstation "Nürnberger Straße" mit der Linien S2 und S3 und die U-Bahnstation "Augsburger Platz" mit den Linien U1 und U16.
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Provision: 2,975% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf kommt hier eine sonnige und sehr helle 2,5 Zimmer Etagenwohnung in Stuttgart Neugereut im ruhigen Wohnviertel. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Wohnhauses und kann gem tlich mit dem Aufzug erreicht werden. Das
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angebotene, lichtdurchflutete zweieinhalb Zimmerapartment erstreckt sich auf 63 Quadratmeter. Der Schlafraum ist ger umig und bietet genug Platz zur Entfaltung. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich bildet das Herzst ck der Immobilie. Hier bringen Sie eine gem tliche Wohnlandschaft sowie eine Essecke gut unter. Gro e Fensterfronten lassen viel Licht in die Wohnung eindringen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und l dt zum Entspannen mit Blick ins Gr ne ein. In der gesamten Wohnung wurde Laminat verlegt, was die Gem tlichkeit noch unterstreicht. Abstellm glichkeiten bietet Ihnen der eigene Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Zus tzlich steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradraum zur Verf gung. Ob als Kapitalanlage oder zum
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
3 Zi.
74,67
m2
70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In gesuchter Lage von Bad-Cannstatt in einem nat rlich gewachsenen Wohngebiet befindet sich diese sch ne und sonnige Erdgeschoss-Wohnung in einer ruhigen Sackgasse. Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung verf gt ber insgesamt 74,67 Quadratmeter Wohnfl
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che. Das 8-Familienhaus wurde immer wieder modernisiert und befindet sich allgemein in einem guten und gepflegten Zustand. Die hier angebotene Wohnung besteht aus einem gro en, ger umigen Wohn-/Esszimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer kleinen Wohnk che sowie einem Badezimmer. Betritt man die Wohnung, gelangt man zun chst in den Flurbereich mit ausreichend Platz f r eine Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in die weiteren R ume der Wohnung. Das Herz der Wohnung stellt das Wohn-/Esszimmer dar mit seinem sch nem Blick in eine Gartenanlage. Aufgrund der vielen Fenster verf gt dieser Raum ber eine helle, freundliche und wohnliche Atmosph re. Der Boden im Wohnraum berzeugt durch klassische, neuwertige helle Holzoptik in robu
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
73
m2
70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m Wohnfl che liegt im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit f nf Parteien. Das gepflegte und ordentliche Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1918 auf einem zentrumsnah gelegenen, etwa 293 m gro en Grundst ck, in
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Stuttgart-Bad-Cannstatt errichtet. Die Anlage besticht durch ihre zentrale und pendler-freundliche Lage. Alle Gesch fte des t glichen Bedarfs sowie ffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Dennoch begeistert die Umgebung mit viel Gr n, da der Kurpark sowie die Wilhelma ganz bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Viele M glichkeiten, die Freizeit im Freien zu verbringen, liegen somit direkt vor der Haust re. ber das aufger umte Treppenhaus gelangen Sie in die Immobilie im Dachgeschoss. Der gro e Flur bildet die Eingangssituation und erm glicht den Zugang zu allen R umlichkeiten der Wohnung. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn-/ Essbereich, eine K che und ein Badezimmer bieten Ihnen eine praktische und ger umige Wohnei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
60
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Bad Cannstatt zwischen dem Kurpark und dem Stadtteil Sommerrain. Die Lage ist sehr geschickt. Mit dem Rad oder der Bahn ist man schnell im Zentrum von Bad Cannstatt und der Stuttgarter
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Innenstadt, aber auch im Grünen, denn in wenigen Schritten erreicht man den Kurpark, die Weinberge und das Schmidener Feld.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
70374 Bad Cannstatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Stuttgart Bad Cannstatt, einer lebendigen und begehrten Wohngegend. Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche
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Annehmlichkeiten f r ein komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage, die im Jahr ca. 1997 erbaut wurde und sich durch ihre moderne Architektur und ihre gepflegten Gr nfl chen auszeichnet. Hier erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in direkter Umgebung zu Wiesen und Feldern. Die Wohnung selbst verf gt ber eine gro z gige Wohnfl che von ca. 55 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz f r individuellen Komfort. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die warmen Tage genie en und entspannen k nnen. Die Einbauk che der Wohnung ist bereits gut ausgestattet und bietet alles, was Sie f r die Zubereitung k stlicher Mahlzeiten ben tigen. Mit modernen Ger ten u
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
67.900,00 €
1.366
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exquisite Gartengrundst ck, gelegen in der malerischen Umgebung von Stuttgart-Cannstatt mit der Flurst cksnummer 4364 in der Gemarkung Cannstatt, erstreckt sich ber eine Fl che von 1366 Quadratmetern inmitten der Weinberge. Die idyllische Lage
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bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Neckarstadion, was das Grundst ck besonders attraktiv macht. Auf dem Grundst ck befindet sich ein liebevoll instand gehaltenes H uschen, das sich ideal als R ckzugsort f r entspannte Wochenenden und gem tliche Abende eignet. Neben dem H uschen gibt es mehrere Ger teschuppen, die ausreichend Stauraum f r Gartenwerkzeuge und andere Utensilien bieten. Diese praktischen Nebengeb ude unterst tzen alle notwendigen Arbeiten und Unterhaltungen im Garten. Das Grundst ck kann mit dem PKW angefahren werden. Eine Besonderheit des Grundst cks ist der Anschluss an die Weinbergwasserversorgung Untert rkheim, der eine zuverl ssige Wasserversorgung f r die Gartenbew sserung sicherstellt. Zus tzlich sind auf de
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
3,5 Zi.
81,09
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau im dritten Stock mit sch nem Treppenhaus. Sie wurde liebevoll saniert und modernisiert und bietet mit 81 Quadratmeter viel Platz f r Sie und Ihre Liebsten. Die Wohnung verf gt ber ein ger umiges
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Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das als Kinder- oder G stezimmer genutzt werden kann. Die Zimmer sind hell und freundlich und bieten ausreichend Platz f r eine Familie oder ein Paar. Ein Highlight ist die Veranda, die von der K che zug nglich ist. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist ber das Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung geh ren zwei Kellerabteil und eine Abstellfl che im Dachgeschoss, die nur ein Stockwerk h her ist. Es handelt es sich um eine wundersch ne und liebevoll sanierte Altbauwohnung in bevorzugter Lage von Bad Canstatt, die sich ideal f r Familien oder Paare eignet.
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
3,5 Zi.
81,09
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau im dritten Stock mit sch nem Treppenhaus. Sie wurde liebevoll saniert und modernisiert und bietet mit 79 Quadratmeter viel Platz f r Sie und Ihre Liebsten. Die Wohnung verf gt ber ein ger umiges
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Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das als Kinder- oder G stezimmer genutzt werden kann. Die Zimmer sind hell und freundlich und bieten ausreichend Platz f r eine Familie oder ein Paar. Ein Highlight ist die Veranda, die von der K che zug nglich ist. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist ber das Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung geh ren zwei Kellerabteil und eine Abstellfl che im Dachgeschoss, die nur ein Stockwerk h her ist. Es handelt es sich um eine wundersch ne und liebevoll sanierte Altbauwohnung in bevorzugter Lage von Bad Canstatt, die sich ideal f r Familien oder Paare eignet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
80.000,00 €
580
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Herzlich willkommen in Burgholzhof, wo Ihnen ein exklusives Gartengrundst ck mit einer gro z gigen Fl che von 580 m zum Kauf angeboten wird. Dieses rechteckige Grundst ck zeichnet sich nicht nur durch seine beachtliche Gr e aus, sondern auch durch
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seine erstklassige Lage und die atemberaubende Aussicht. Das Grundst ck liegt in einer begehrten Gegend von Burgholzhof, die f r ihre Ruhe und gleichzeitig optimale Anbindung bekannt ist. Das Gartengrundst ck pr sentiert sich als perfekte Oase f r die ganze Familie, mit viel Platz f r Entfaltung und Kreativit t. Die Fl che eignet sich ideal f r den Anbau von Obst und Gem se, w hrend die gr ne Umgebung ein harmonisches Ambiente schafft. Hier erwartet Sie nicht nur ein Grundst ck, sondern ein lebendiger Raum f r die Verwirklichung Ihrer Gartentr ume. Das Grundst ck beherbergt zudem eine charmante H tte, die vielseitige Nutzungsm glichkeiten bietet. Ob als R ckzugsort f r entspannte Stunden im Gr nen oder als kreativer Raum f r Hobbys - Ihrer
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die rund 80 m gro e Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahre 1901 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung berzeugt durch ein helles und freundliches Ambiente und bietet genug Platz f r eine kleine Familie. Die gepflegte
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Etagenwohnung umfasst 3,5-Zimmer, eine K che mit angrenzendem Badezimmer sowie ein WC. Da die Wohnung aktuell leer steht, kann diese direkt nach der bergabe bezogen werden. Das monatliche Hausgeld bel uft sich laut aktuellem Wirtschaftsplan auf rund 229 inkl. R cklagenzuf hrung. Egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Diese Immobilie eignet sich f r verschiedene Wohnprojekte. Also wieso noch lange warten? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und berzeugen Sie sich selbst.
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
4,5 Zi.
129
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie in guter Lage von Bad Cannstatt eine ger umige 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, riesiger Terrasse und Garage + 1 weiteres Zimmer. Ebenso haben Sie ein separates Zimmer mit WC f r Office, Hobby oder G ste und gro e Kellerr ume. Hier k
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nnten Sie prima ein Nebengewerbe anmelden. Im Keller ist ein Raum ebenfalls ausgebaut als Hobby oder G steraum. Das Haus aus dem Jahre 1953 wird von 3 Parteien bewohnt. Beheizt wird dies mit einer Gas Etagenheizung. 2005 wurde diese erneuert. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, g ltig bis: 20.04.2034, Klasse F, 184 kWh/(m *a), Gas. Ein ausf hrliches Expos erhalten Sie nach vollst ndiger Anfrage!
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
2 Zi.
52
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung verf gt ber eine Gr e von ca. 52 m und befindet sich im Dachgeschoss eines Objektes mit insgesamt f nf Wohneinheiten. ber den Flur gelangen Sie in das Bad, die K che mit moderner Einbauk che sowie in das Wohn- und in
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das Schlafzimmer. Der Eingangsbereich, die K che sowie das G ste-WC sind mit Fliesen belegt. Das Wohn- und Esszimmer mit Laminat. Die Fenster sind dreifachverglast und zwei Kellerr ume geh ren zur Wohnung dazu. Ausstattung: - Kabelanschluss vorhanden Das Hausgeld bel uft sich auf 215,96 EUR pro Monat zuz glich R cklagenzahlung in H he von 166,75 EUR/monatlich.
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Quelle: www.immobilie1.de
447.000,00 €
5 Zi.
117
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante 5-Zimmer Wohnung im 3.Obergeschoss eines zwischen 1900 und 1905 erbauten, architektonisch gelungenen und gepflegten Wohn- und Gesch ftshauses in Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Wohnung ist vermietet. Im Erdgeschoss ist eine Zahnarztpraxis. ber
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der Praxis befinden sich 3 Wohnungen. Die Wohnung hat Laminat- und Parkettb den. Das Tageslichtbad verf gt ber eine Wanne, 2 Waschbecken und einen Waschmaschinenstellplatz. Das WC mit Fenster ist separat. Sehr praktisch ist die gem tliche Essk che. Die 5 zur Verf gung stehenden R umen k nnen individuell verwendet werden. Die Wohnung hat einen Balkon. Im Untergeschoss ist der zur Wohnung geh rende Kellerraum. Hinter dem Haus ist die M glichkeit zum Parken. Aber nur f r ein sehr kleines Auto, wegen der Zufahrt nach hinten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
6 Zi.
60,8
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im vierten Stock des ca. 1913 erbauten 10-Familienhauses steht diese gro z gig geschnittene Wohnung zum Verkauf. Sie umfasst ca. 135m . Sie ist gepflegt und bietet viel Platz und ist, wenn auch vom Design her etwas aus den Jahren gekommen. Sie verf
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gt ber ein Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und einen Anschluss f r Ihre Waschmaschine hat. Zudem gibt es zwei separate Tageslicht-WCs. Vom Balkon haben Sie eine wundersch ne Aussicht ber halb Stuttgart: Killesberg, Pragsattel, Burgholzhof und den Kurpark k nnen S von hier oben sehen, sowie Feuerwerke und viele sch ne Sonnenunterg nge. Die nach hinten gelegenen R ume bieten einen Blick auf den Rotenberg mit Grabkapelle, die Wangener H he sowie den Fernsehturm. Bei klarem Wetter sieht man bis zur Schw bischen Alb. Der direkt ber der Wohnung befindliche Dachboden ist Sondereigentum und kann nur von Ihnen genutzt werden. Auf der R ckseite des Hauses ist Ihr Autoabstellplatz. 2 Kellerr ume geh ren zur Wohnung. Die