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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
1,5 Zi.
35
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in einem - dem Baujahr entsprechenden - guten und gepflegten Zustand. Große Grünflächen bieten angenehme Abstände zu den gegenüberliegenden Gebäuden. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock mit
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Aufzug. Von der großzügigen Loggia aus haben Sie einen wunderbaren Weitblick.
Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage ( Zone 30) im beliebten Steiner Stadtteil Deutenbach. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Lebensmittelmarkt, Apotheke und Ärzte sowie ein Friseur. Das Einkaufszentrum "Forum" in Stein bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls im Steiner Zentrum befinden sich die Stadtverwaltung, Gastronomie, Banken. Zur Bushaltestelle sind es nur ca. 150 m. Die VGN-Buslinie 63 mit guten Taktzeiten - auch am Wochenende - bringt Sie direkt zur U-Bahnstation "Röthenbach" oder in die Steiner Stadtmitte. Mit der Linie 154 hat man Verbindung nach Stein, Oberasbach (S-Bahn-Haltepunkt "Unterasbach") und Zirndorf. Über die B14 er
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
10 Zi.
260
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich wunderbar ruhig und idyllisch gelegen in Unterweihersbuch, einen nordwestlich gelegenen Gemeindeteil der Stadt Stein. In der näheren Umgebung befinden
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sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die nächste Grundschule (Grundschule Stein) ist etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Gymnasium Stein) rund 1,5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinik am Birkenwald GmbH) sind es ungefähr 3 Kilometer. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Unterasbach (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in traumhaft schöner Wohnlage. Die Immobilie bietet ein etwa 356 Quadratmeter großes Grundstück, welches
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
87,84
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: V3388 Unser ANGEBOT ****************************************************** Sehr geehrte Interessenten, mit diesem Exposé stellen wir Ihnen unser neues Objekt in Stein bei Nürnberg vor. Es handelt sich hierbei um eine schön
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aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im 1. Obergeschoss. Durch den Aufzug lässt sich die Wohnung stufenlos erreichen. Das Haus wurde 1972 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Dielenbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Geradeaus erwartet Sie die Küche mit angrenzendem Essbereich, der offen zum Wohnbereich gestaltet ist. Durch die gesamt ca. 27 Quadratmeter ist dieser Bereich großzügig bemessen. Den Zugang zum Balkon erreichen sie ebenfalls von hier aus. Nebenan befindet sich das Kinder- oder Arbeitszimmer, das sich durch den unkomplizierten Zuschnitt nach Belieben möblieren lässt. Über den Flur erreichen Sie das große Schlafzimmer sowie das Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
2,5 Zi.
87,2
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Stein und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das abwechslungsreiche Angebot in der Metropolregion
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aus Naturparks, Kulinarik, Museen, Freizeitaktivitäten, Theater- und Musikkultur sowie Sport-Events ist somit häufig nur ein paar Augenblicke entfernt. Ein Sozial- und Familienzentrum, diverse Senioreneinrichtungen, Kinderkrippe, Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bequem sind Ärzte, ein Tierarzt, Apotheken, Bäckereien, Supermärkte, diverse Cafe´s und Restaurants, verschiedene Friseure, zwei Fitnessstudios und das Kur- und Freizeitbad Palm Beach erreichbar. Die Buslinien 154, 63 und N7 be?nden sich in unmittelbarer Nähe. Zentral und mit bester Verkehrsanbindung im Herzen der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen zu leben verspricht Flexibilität und Mobilität im Alltag. In ca. 5 Minuten sind Sie mit dem Aut
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
2,5 Zi.
87,2
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Stein und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das abwechslungsreiche Angebot in der Metropolregion
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aus Naturparks, Kulinarik, Museen, Freizeitaktivitäten, Theater- und Musikkultur sowie Sport-Events ist somit häufig nur ein paar Augenblicke entfernt. Ein Sozial- und Familienzentrum, diverse Senioreneinrichtungen, Kinderkrippe, Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bequem sind Ärzte, ein Tierarzt, Apotheken, Bäckereien, Supermärkte, diverse Cafe´s und Restaurants, verschiedene Friseure, zwei Fitnessstudios und das Kur- und Freizeitbad Palm Beach erreichbar. Die Buslinien 154, 63 und N7 be?nden sich in unmittelbarer Nähe. Zentral und mit bester Verkehrsanbindung im Herzen der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen zu leben verspricht Flexibilität und Mobilität im Alltag. In ca. 5 Minuten sind Sie mit dem Aut
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
280
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Erlebnistherme Stein, VAG Bushaltestelle mit direkter Anbindung an die U-Bahnstation Röthenbach in wenigen Gehminuten erreichbar.
Raumaufteilung: Siehe
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Grundrisspläne im Expose
Besichtigung/Provision: Besichtigung des Objektes jederzeit nach vorheriger Absprache über unser Büro möglich. Die Maklerprovision beträgt 3, 57% inkl.19%Mwst vom Kaufpreis.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom Eigentümer. Wir nehmen keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl 19% Mwst vom Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
12 Zi.
205
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Unser Angebot für SIE liegt in der freundlichen Stadt Stein, im sympathischen Landkreis Fürth. Stein ist ein äußerst beliebter und zentraler Wohnort im Süden von Fürth nahe dem Stadtzentrum Nürnbergs. Alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs sowie diverse Arztpraxen, Apotheken und v. m. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grund- und Mittelschulen, weiterführende Schulen sowie Kinderbetreuungsstätten sind ausnahmslos vorhanden: Die Stadt Stein verfügt über mehrere Kinderhorte, 5 Kindergrippen, 5 Kindergärten, 2 Grundschulen, sowie jeweils eine Mittelschule, Realschule sowie ein Gymnasium. Für jede Altersklasse ist hier vorgesorgt. Die pulsierende Stadt bietet mit Ihrem beliebten Steiner Schloß "Faber-Castell", dem Faberwald, dem Forum Stein, dem Rednitz- und Wiesengrund, um nur einige zu nennen, viele Highlights. Diese sind in wenigen Geh-Minuten für Sie erreichbar. Der nahegelegene Main-Donau-Kanal und der fußläufig erreichbare Wiesengrund sowie das allseits beliebte Freilandaquariu
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
77,65
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sie suchen eine individuelle Immobilie, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Hier ist Ihre Chance! Wir bieten eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, die nach liebevoller Renovierung Ihr neues
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Zuhause werden kann. Es wurden bereits die Wände und Decken neu Tapeziert und gestrichen sowie die Böden in Abstellraum und Küche neu gefliest. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Kostenlose Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Atmosphäre. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität, und das Badezimmer wartet da
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
129
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Stein, einer Stadt in der Metropolregion Nürnberg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und
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kleinen Mehrfamilienhäusern. In der Nähe gibt es einige Grünflächen und Spielplätze, die zum Entspannen und Spielen im Freien einladen. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut mit Geschäften, Restaurants und Schulen in der Nähe. Das nächste Krankenhaus (Klinik am Birkenwald GmbH) ist etwa 3,5 Kilometer entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mit Bushaltestellen in der Nähe und einer guten Anbindung an die Autobahn. Insgesamt bietet die Immobilie eine angenehme und ruhige Wohnlage in Stein, ideal für Familien und Menschen, die eine ruhige Umgebung schätzen. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Deutenbach Mitte (circa 450 Meter) Bahnhof | Unterasbach (circa 3 Kilometer)
Ausstattung: Zu
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung im EG/Hochparterre. Die Wohnung verfügt über einen schönen Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf den südlich liegenden Balkon, ein
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Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weitere Stellflächen bietet eine Abstellnische in der Wohnung und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Ein Trockenraum im Keller steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Um die Hausreinigung und den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Ausstattung: - Südbalkon mit Blick ins Grüne - Bad mit Wanne - Kunststofffenster - automatischer Türöffner/Sprechanlage - Hausmeister/Hausreinigung - Abstellnische - Kellerabteil - Trockenraum (Gemeinschaftsraum) - Personenaufzug
Lagebeschreibung: Stein liegt am südwestlichen Stadtrand von Nürnberg am linken Ufer der Rednitz, die sich wenige Kilometer nördlich in Fürth mit der Pegnitz zur Re
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
125
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
Lage: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage in Stein-Deutenbach. Sie bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter
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Erreichbarkeit. In der Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, die eine zuverlässige Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Ziele ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein besonderes Highlight der Umgebung ist das nahegelegene Kur- und Freizeitbad Kristal Palm Beach. Darüber hinaus lädt das Naherholungsgebiet Rednitzgrund zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Die natürliche Umgebung mit weiten Grünflächen und dem Fluss Rednitz bietet eine angenehme Atmosphäre und die Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Penthouse! Diese Penthouse befindet sich in der obersten Etage
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Quelle: www.immowelt.de
504.990,00 €
5 Zi.
145
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden
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wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Je zwei Stellplätze für je 10.990,00 € oder Ein Stellplatz 10.990,00 € und ein Carport 16.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie z
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Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS *** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular. ** Wir freuen uns diese lichtdurchflutete 2 Zimmer Balkonwohnung anbieten zu
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dürfen. Die Wohnung ist aktuell zu 660€ Kaltmiete vermietet. Das Hausgeld beträgt 150€ im Monat. Winterdienst und Treppenhausreinigung werden zudem von Profis erledigt, hier muss man sich also um nichts kümmern.
Besichtigungstermine: ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIEßLICH PER KONTAKTFORMULAR Wir setzen uns zur Terminvereinbarung telefonisch mit Ihnen in Verbindung.
Lagebeschreibung: Rothenburger Straße 138 Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Norma, Rossmann, tedy, Der Beck, Apotheke) sind nicht nur sprichwörtlich auf der anderen Straßenseite. Zudem befindet sich die Ubahnhaltestelle U2 Rothenburger Straße in direkter Laufweite.
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179.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in fußläufiger Nähe zu dem idyllischen Wiesengrund des Rednitztales in einer modern und harmonisch konzipierten Wohnanlage. Auf dem vollflächig verglasten Balkon genießen Sie die Sonnenuntergänge
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der lauen Sommerabende. Das Steiner Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die VAG-Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Sie gelangen ohne umzusteigen in ein paar Minuten direkt an die U-Bahnstation Nürnberg-Röthenbach. Über die B14 zur Südwesttangente besteht eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz. Stein selbst bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, der Stadtverwaltung und vielseitiger Gastronomie. Auch das Röthenbacher Einkaufszentrum ist bequem und direkt mit dem Bus erreichbar. Ein reichhaltiges Freizeitangebot ist durch das nahe Erlebnis- und Thermalbad Palm Beach, Sportanlagen, den Wiesengrund des Rednitztales, die waldreiche Umgebung mit dem Faberpark
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Die Stadt Stein liegt am südwestlichen Stadtrand von Nürnberg und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium, die Akademie Faber-Castell mit Studiengängen im Bereich Bildende Kunst und Design,
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sowie eine Reihe von Sportvereinen. Das Grundstück befindet sich südlich des Stadtkerns im Stadtteil Stein-Deutenbach. Geschäfte für den täglichen Grundbedarf, Post und Bank, Kindergarten und Schulen be?nden sich insgesamt im Umkreis von ca. 1.000m. Stein ist dem Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN) angegliedert, nächste Bus-Haltestelle ca. 150m (Deutenbach-Mitte), S-Bahn und U-Bahn ca. 3 km entfernt. Der Faber-Park, die Rednitzauen mit dem Grüngürtel zwischen Stein und Nürnberg-Eibach sowie das Erlebnisbad Palm Beach bieten zudem einen hohen Freizeitwert, direkt nach Deutenbach beginnen Felder und Wiesen. Zum Grundstück: Der Flächennutzungsplan weist den Bereich, in dem sich das Anwesen befindet, als allgemeines Wohngebiet aus. Das Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
439.990,00 €
4 Zi.
120
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden
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wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 20.990 EUR In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Das Apartment verfügt über drei einladende Zimmer. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1992 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört
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auch ein Balkon, ein Kellerraum und es steht außerdem ein TG Stellplatz zur Verfügung. Die Mieter zahlen monatlichen 980,00 EUR, inkl. Nebenkosten.
Ausstattung: - nette zufriedene Mieter - pünktliche Zahlung - gepflegte Wohnung - Balkon - Laminatboden - Bad mit Wanne und Fenster - Waschmaschine im Bad - TG Stellplatz - Kellerraum
Lage: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Stein. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Reinigungen, eine Bar und ein Fitnessstudio.
Provision: 2,98% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Das Mehrfamilienhaus steht in Stein am Goethering, im 9.Stock über den Dächern genießen Sie einen sehenswerten Ausblick über Stein und Nürnberg. Die Wohnung erreicht man über den Aufzug oder die Sportlichen über das helle
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Treppenhaus. Der aktuelle Mieter fühlt sich in der 2 Zimmer Wohnung sehr wohl. Die Küche verfügt über den nötigen Platz, das Badezimmer mit den Hundertwasserfliesen und Badewanne bietet auch ein großes Fenster für die Lüftung. Das Schlafzimmer ausreichend für Bett und Schrank. Das Wohnzimmer mit dem Balkon und der Aussicht, ist schon etwas außergewöhnliches. Die Wohnung wird mit dem Keller und der Garage noch richtig abgerundet.
Ausstattung: - schöne Aussicht über die Dächer - Hundertwasserfliesen - Tageslichtbad mit Wanne - Laminatböden - mattschwarze Sanitäreinrichtungen - Teilweise weiße Kunststofffenster - Balkon - Kellerabteil - abschließbarer Garageneinzelplatz - guten Mieter
Lage: Stein, Goethering - hier wohnt man einfac
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
4.400.000,00 €
2.376
m2
Alexanderstr. 2-4, 90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie haben die Möglichkeit dieses attraktive Wohn-/ und Geschäftshaus in Stein bei Nürnberg zu erwerben.
Das Anwesen wurde im Jahr 1974 erbaut und ist voll unterkellert.
Es wurde laufend renoviert, daher ist kein Renovierungsrückstau vorhanden.
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Vor 10 Jahren wurden umfangreiche Umbau und Neuplanungsarbeiten des Erdgeschosses umgesetzt, Investitionsvolumen belief sich auf ca. €400.000
Die Arbeiten beeinhalteten die Verglasung der Schaffenster, neue Böden, Lüftungsanlage u.v.m.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- 5 Gewerbeeinheiten
- 4 Wohnungen
Die Nettomieteinnahmen betragen € 187.515 im Jahr.
Sowohl die Gewerbe als auch die Wohneinheiten sind gut und langfristig vermietet.
Im Keller befindet sich neben den Technik und Kellerräumen eine ehemalige Disko, diese kann zusätzlich als Lagerraum vermietet werden (315qm).
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
907.889,00 €
4 Zi.
174,93
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Mit diesem modernen Zuhause wird Ihnen alles geboten, was Sie sich von einem Fertighaushersteller wünschen: Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time), was bedeutet, dass die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich enthalten sind. Auf Wunsch helfen wir Ihnen dabei, das Haus bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit weitere E