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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379.000,00 €
7 Zi.
187
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes klassisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Staufenberg-Landwehrhagen! Ein Haus mit 7 Zimmern (ca. 187 m² Wohnfläche) auf einem 978 m² großen Grundstück in Landwehrhagen nahe der Ortsmitte und dem Ortsrand: Gestalten Sie dieses
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zu Ihrer persönlichen Wohnperle! Zusätzlich hat das individuell geschnittene, renovierungsbedürftige Familienhaus mit Vollkeller, Doppelgarage, Garten und Gartenschuppen eine Ausbaureserve im Dachgeschoss zu bieten. Vollenden Sie den begonnenen Dachausbau und gewinnen Sie so circa 34 weitere m² Wohnfläche hinzu! 1964 wurde das Haus erbaut und 1968 durch den Anbau der Doppelgarage sowie eines Erdgeschoss-Zimmers erweitert. Später folgten einzelne Instandsetzungsarbeiten sowie der Einbau neuer Fenster (teilweise mit elektrischen Rollläden).
Das Haus mit Einliegerwohnung in Staufenberg-Landwehrhagen liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, die parallel zur Hannoverschen Straße (L 562) verläuft. Um die Hannoversche Straße versammeln sich Einkaufsmögli
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
6 Zi.
166
m2
34355 Staufenberg Speele
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ideal für Liebhaber von Gemütlichkeit und Idylle!
Das 1926 erbaute gut geschnittene, liebevoll gepflegte, teilmodernisierte 6-Zimmer-Familienhaus mit Anbau von 1975 und einem Wintergarten von 2000, liegt in leichter Hanglage auf einem 718 m²
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großen Grundstück. Es befindet sich an einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand von Speele.
Das gut geschnittene Familienhaus in Speele kann perfekt als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder reines Einfamilienhaus genutzt werden.
Erdgeschoss mit 108 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit barrierefreier Dusche und Tageslicht, Wintergarten mit Morgen- und Abendsonne.
Obergeschoss mit 57 m² Wohnfläche:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Duschbad mit Tageslicht
Dachstudio mit 39 m²:
Ausbau vorbereitet
Optionen:
-Ausbau des 39 m² Dachstudios
-Möglichkeit das jetzige Büro als Küche zu nutzen, die Anschlüsse sind vorhanden
Sie erwärmen sich für das wundervolle Zweifamilienhaus in Staufenberg-Speele? Dann vereinbaren
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
7 Zi.
124
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie uns Sie in eine romantische Reise durch die Zeit begleiten, mit diesem charmanten, idyllisch gelegenen Einfamilienhaus aus dem Jahre 1800. Durchflutet mit jahrhundertalter Geschichte und einem feinen Hauch von Nostalgi, bringt dieses
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Fachwerkhaus mit Nebengebäuden einen einzigartigen, warmen und einladenden Ort, um Ihr neues Zuhause zu schaffen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1464 m² bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 124 m², verteilt auf zwei charmante Etagen. Zusätzlich verfügt es über eine einladende Terrassenfläche von ca. 12 m², die jeden Sommerabend zu einem besonderen Erlebnis macht. Lernen Sie dieses beeindruckende Haus kennen, das mit seinen sieben vielseitigen Räumen – darunter zwei behagliche Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet ist, den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben bietet. Der Charme des authentischen Fachwerkstils setzt sich innen mit kunstvoll gestalteten Räumen fort. Im Erdgeschoss standard Deckenhöhen, im
Passende Immobilien in der Umgebung von Staufenberg:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
296.120,00 €
5 Zi.
157
m2
34355 Staufenberg , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Angeboten wird ein großes Baugrundstück in Staufenberg im schönen Ortsteil Sichelnstein. Das Grundstück hat eine Fläche von 958 m² und liegt mitten im Wohngebiet von Sichelnstein. Es befindet sich in ruhiger Lage an einer kaum befahrenen
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Straße. Die Fläche ist komplett eingezäunt und gepflegt. Eine Baumaßnahme ist zulässig, dies geht aus einem Bauvorbescheid hervor. (2 Vollgeschosse) Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich eine kleine gemauerte abschließbare Hütte diese wurde früher als Hühnerstall verwendet, aktuell wird sie als Geräteschuppen genutzt. Die Verkehrsanbindung ist ideal, die A7 ist in 5 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit nach Kassel beträgt ca. 15min und nach Göttingen ca. 30min. Der Verkauf ist provisionsfrei für 85.000 €.
Ausstattung: Objektbeschreibung Unsere große Stadtvilla Flair 152 spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Sie überzeugt mit einem cleveren Grundriss und einer schicken, modernen Optik.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
276.860,00 €
4 Zi.
166
m2
34355 Staufenberg , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Angeboten wird ein großes Baugrundstück in Staufenberg im schönen Ortsteil Sichelnstein. Das Grundstück hat eine Fläche von 958 m² und liegt mitten im Wohngebiet von Sichelnstein. Es befindet sich in ruhiger Lage an einer kaum befahrenen
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Straße. Die Fläche ist komplett eingezäunt und gepflegt. Eine Baumaßnahme ist zulässig, dies geht aus einem Bauvorbescheid hervor. (2 Vollgeschosse) Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich eine kleine gemauerte abschließbare Hütte diese wurde früher als Hühnerstall verwendet, aktuell wird sie als Geräteschuppen genutzt. Die Verkehrsanbindung ist ideal, die A7 ist in 5 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit nach Kassel beträgt ca. 15min und nach Göttingen ca. 30min. Der Verkauf ist provisionsfrei für 85.000 €.
Ausstattung: Objektbeschreibung Auch in der Variante mit Einliegerwohnung. DAS FLEXIBLE HAUS FÜR ALLE LEBENSPHASEN - VIELE MÖGLICHKEITEN Das Haus mit Zukunft. Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.020,00 €
4 Zi.
129
m2
34355 Staufenberg , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Angeboten wird ein großes Baugrundstück in Staufenberg im schönen Ortsteil Sichelnstein. Das Grundstück hat eine Fläche von 958 m² und liegt mitten im Wohngebiet von Sichelnstein. Es befindet sich in ruhiger Lage an einer kaum befahrenen
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Straße. Die Fläche ist komplett eingezäunt und gepflegt. Eine Baumaßnahme ist zulässig, dies geht aus einem Bauvorbescheid hervor. (2 Vollgeschosse) Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich eine kleine gemauerte abschließbare Hütte diese wurde früher als Hühnerstall verwendet, aktuell wird sie als Geräteschuppen genutzt. Die Verkehrsanbindung ist ideal, die A7 ist in 5 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit nach Kassel beträgt ca. 15min und nach Göttingen ca. 30min. Der Verkauf ist provisionsfrei für 85.000 €.
Ausstattung: Objektbeschreibung Auch erhältlich mit Anbaumodul (Kubus) & in der Variante Staffelgeschoss (1,5 Gesch.) Einziehen und Wohlfühlen- Eine perfekte Kombination von Komfort und Design Die kubische Form ist der Klassike
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Quelle: www.immobilien.de
201.000,00 €
1 Zi.
126
m2
34355 Stau
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges 1- bis 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 126 m² sowie einer Garage und einem kleinen Kriechkeller, erbaut im Jahr 1960.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die über einen unterirdischen Tank mit einem
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Fassungsvermögen von 5000 Litern versorgt wird. Die technische Ausstattung, Türen, Heizung, Sanitär- und Elektroinstallation entsprechen nicht mehr den modernen Standards für zeitgemäße Wohnräume. Das Garagengebäude hat ein undichtes Dach.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 201.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
450
m2
34355 Staufenberg , Niedersachs
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 8 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Staufenberg ist eine Gemeinde im Landkreis Göttingen. Sie ist die südlichste Gemeinde in Niedersachsen mit ca. 7.800 Einwohnern. Durch die unmittelbare Nähe zu den
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Autobahnen A7 (Nord-Süd Verbindung und der A 38 (Ost-Westachse) und der mittigen Lage in Deutschland hat sich diese Region zu einem logistisch wertvollen Ausgangspunkt entwickelt. Das Umland ist ländlich und durch viele angrenzende Wälder und Erholungsgebiete geprägt. Der Ort selber - als wichtiger Bestandteil des Naturparks Hann. Münden liegt zentral zwischen den Städten Kassel und Hann. Münden im Süden bzw. Südwesten und der Universitätsstadt Göttingen in Nordosten. Nahversorger, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto bzw. den eingerichteten Buslinien in kurzer Zeit erreicht.
Ausstattung: - Drei Wohnungen mit insgesamt ca. 430m² Wohnfläche - Ehemaliger Gastrobereich mit Saal und ca. 630m² Gewerbe-/Nutzfläche - Luf
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