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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
2 Zi.
55
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Diese äußerst charmante Eigentumswohnung in bester Lage Stadthagens sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf 55m² Wohnfläche und zwei Zimmer verteilt, erwartet Sie eine helle Dachgeschosswohnung in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung teilt sich auf in zwei großzügige Räume, eine Küche mit großen Fenstern und ein Badezimmer in gutem Zustand. Die Fensterfront der Wohnung erzeugt einen tollen Lichteinfall und gibt dem Objekt eine angenehme Helligkeit.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 480,00€. Daraus ergibt sich ein (Brutto-) Faktor von 22,39 und eine (Brutto-) Rendite von 4,47%.
Das Objekt wurde über die Jahre hinweg stets gepflegt und renoviert. Sämtliche Wasser- sowie Elektroleitungen sind aus dem Baujahr. Bekannte Mängel sind keine vorhanden.
Zum Abstellen des anfallenden Hausrats haben Sie eigene Kellerräumlichkeiten.
Direkt vor dem Objekt befindet sich der zugehörige Ste
Passende Immobilien in der Umgebung von Stadthagen:
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Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
9 Zi.
181
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, einem Stockwerk und teilweisem Untergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 181 m² und beinhaltet eine Garage sowie einen Geräteschuppen. Das Haus wurde im
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Jahr 1952 erbaut, der Schuppen wurde 1955, ein Laden 1960 und die Garage 1961 hinzugefügt. 1969 folgte ein Erweiterungsbau. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Flur, Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Duschraum, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Loggia. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia.
Es gibt eine veraltete Raumgestaltung mit teilweise gefangenen Räumen; die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; es besteht ein erheblicher Modernisierungs- und Sanierungsbedarf (Sanitärinstallationen, Heizung, Fenster, Dach) erkennbar; der Bewuchs von
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
11 Zi.
218,95
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Die Immobilie liegt im Herzen von Stadthagen! Direkt in der Fußgängerzone der lebendigen Innenstadtprofitieren Sie von der unschlagbaren Bequemlichkeit, alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe zu haben. Einkaufsmöglichkeiten,
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gemütliche Cafés und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß und können das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen genießen. Nur wenige Schritte entfernt erwartet Sie der malerische Schlosspark, ein idyllischer Ort, um die Natur zu erleben und sich zu entspannen. Genießen Sie erholsame Spaziergänge, joggen Sie entlang der grünen Wege oder treffen Sie sich mit Freunden und Familie zu einem entspannten Picknick. Der Bahnhof ist nur zwei Kilometer entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit direkter Anbindung nach Hannover. Ob für Pendler oder Ausflüge in die umliegenden Städte, hier sind Sie bestens vernetzt und flexibel unterwegs. Stadthagen selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl
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Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
9 Zi.
273
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem einstöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Gebäude mit drei Wohneinheiten, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 273 Quadratmeter und es verfügt zudem über einen Geräteschuppen. Es wurde
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im Jahr 1975 erbaut, wobei 1997 der Umbau des Kellers zu Wohnzwecken erfolgte.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Keller befinden sich Flure und der Heizungsraum sowie drei Zimmer, eine Küche und zwei WC-Räume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, drei Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und teilweise überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und eine Loggia.
Es gibt gefangene Räume. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der komplette Innenausbau weist einen erheblichen Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf; es sind deutliche Anzeichen von Schimmel und Feuchtigkeit im Keller erkennbar. Der Außenbereich ist vernach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
12 Zi.
302,16
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Modernisierungsmaßnahmen: - ca. 2023: Elektrik im Hausflur - ca. 2017: Fassade inkl. Dämmung - ca. 1995: Heizungsanlage - ca. 1995: Fenster
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus beeindruckt schon auf den ersten Blick durch eine
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Vielzahl von Vorzügen. Eingebettet in das historisch geprägte Flair der charmanten Stadt Stadthagen eröffnet diese Immobilie eine faszinierende Verbindung von Ruhe und urbanem Leben. Hier finden Sie eine lebendige Gemeinschaft sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten. Mit seiner soliden Massivbauweise und einem liebevoll gepflegten Erscheinungsbild schafft es eine behagliche Wohnatmosphäre von zeitloser Ästhetik. Durch umfangreiche Modernisierungsarbeiten wie den Austausch der Fenster und die Erneuerung sämtlicher Gas-, Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen wurde das Haus auf den neuesten S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
2 Zi.
65
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 93.000 EUR
Lage: Stadthagen, etwa 40 km westlich von Hannover gelgen, ist die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg, bietet durch seine ländliche Lage eine Wohlfühlatmosphäre für Jung und Alt. Hier finden Sie Kunst,
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wie die Erlebniswelt Renaissance in der Martinikirche, Kultur, wie das Mausoleum der Grafen und Fürsten von Schaumburg- Lippe und für die sportlichen Aktivitäten zahlreiche Möglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der Stadtgarten mit Teich und Springbrunnen, zahlreiche Cafés laden herzlich zum flanieren ein. Die Wohnung liegt in einem kleine Hof in ruhiger Lage umgeben von viel Natur (Gartenmitbenutzung) mit Ausblick ins Grüne.
Ausstattung: - Wohnfläche ca. 65 m² - 2 Zimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche - 1 Wohnküche - doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Zentral-Gasheizung von 2022 - Laminat in den Zimmern verlegt - Badezimmer mit Fl