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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
149,5
m2
21683 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energiepass: Gültig bis: 2034
Lage: Die Hansestadt Stade liegt mit Ihren knapp 50.000 Einwohnern südlich der Unterelbe am Nebenfluss Schwinge und gehört zur Metropolregion Hamburg. Verkehrstechnisch ist Stade gut erschlossen, über
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die B73 und A 26 gelangt man Richtung Hamburg oder Buxtehude bzw. Cuxhaven.Im Schienenverkehr fahren die X-Bahnlinie 3 des HVV sowie der Metronom. Das Haus liegt in Stade-Bützfleth, Sackgasse/Wohnstraße, sehr ruhige Lage, unverbaubarer Blick, 5 Km bis zum Zentrum Hansestadt Stade.
Ausstattung: - Gasbrennwert Therme mit Solarwarmwasser und 600 Liter Speicher - wasserführender Kaminofen zur Heizungsunterstützung, Fußbodenheizung - 3-fach Verglasung / Bodentiefe Fenster Südwesten - Moderne Einbauküche mit Kochinsel - Galerie/Empore - HWR mit Außenzugang - Außenjalousien - Gäste-WC - Vollbad mit Dusche - zwei Terrassen - Gartenhaus + Fahrradschuppen + Unterstand/Nebengebäude - Carport - Sackgasse / Wohnstraße / unverbaubarer Blick ins Gr
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
6 Zi.
153,91
m2
21730 Balje , Kr Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 1973 wurde das Haus in massiver Handwerksqualität Stein auf Stein erbaut. Ein Keller ist nicht vorhanden. Der Dachboden kann als Stauraum oder für weitere Ausbauten genutzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine
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Doppel-Garage, ein Gartenhaus und ein kleiner Hühnerstall. Das Grundstück mit 3.884 m² ist neben einem kleinen „Wäldchen“ überwiegend pflegeleicht als Rasenfläche angelegt und teilweise naturbelassen. Die Wohnfläche von ca. 153,91 m² erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Zum Obergeschoss führt eine massive Holztreppe. Die Geschossdecke vom Erdgeschoss ist aus Beton. Im Obergeschoss und zum Bodenraum ist eine Holzbalkendecke eingebaut. Das Dach vom Wohnhaus ist mit Eternitplatten eingedeckt.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in der Gemeinde Balje am Außendeich. Balje liegt im Landkreis Stade, unweit der Elbe. Der Außendeichbereich bietet sich für Radtouren oder Spaziergänge an. Die Straßen dort sind mit dem PKW befahrbar. D
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
202
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus in 2. Reihe der Harsefelder Straße in Stade bietet Platz für die ganze Familie. Unmittelbar an den Eingangsbereich grenzt der offene Küchenbereich mit der modernen Einbauküche (Bj. 2013) und Blick in das
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große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und dem Außenbereich. Von einem weiteren Flur gelangt man in die Privaträume, hier erstrecken sich 3 Schlafzimmer sowie das Duschbad mit Tageslicht. Ein Abstellraum und der Treppenabgang zum Kellerbereich (4 geräumige Kellerräume) vervollständigen die Etage. Eine Holztreppe (ebenfalls Bj. 2013) führt in das großzügig gestaltete Obergeschoss. Der erste Blick gehört dem offenen Bereich mit sichtbaren Balken und Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Leichtbauwände lassen den Vorstellungen Ihrer Raumgestaltung der Etage viele Möglichkeiten. Aktuell befinden sich dort 3 abgeschlossene Schlafräume, ein Abstellraum / Ankleide sowie das Wannenbad mit Tageslicht. Einige Räume der Immobilie haben ele
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
122
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der bevorzugten und ruhigen Lagen von Ahlerstedt. Die Immobilie ist nur knapp 500m vom Ortskern entfernt, was bedeutet, dass alle
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wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind. Dazu zählen: Zwei Supermärkte, zwei Hausärzte, ein Zahnarzt, Fußpflege, Massagepraxis, Banken sowie eine Tankstelle und ein Hallenbad. Die Autobahn A1 (Abfahrt Sittensen) ist ebenfalls gut zu erreichen und liegt nur 14 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an Hamburg, Bremen sowie zur A7 ermöglicht. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da der Kindergarten nur 700m entfernt ist. Auch die Grundschule ist in unmittelbarer Nähe, die weiterführende Oberschule ist direkt neben der Grundschule angesiedelt und bietet teilgebundenen Ganztagsunterricht. Ein Gymnasium steht in Harsefeld, knapp 6 km entfernt, zur Verfügung. Die Umgebung des Hauses ist von viel Grün
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
81
m2
21709 Himmelpforten , Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage von Himmelpforten wurde im Jahre 2015 in Massivbauweise ein Doppelhaus im Bungalowstil gebaut. Die Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt auf insgesamt drei Zimmer, Küche, Bad, HWR und G-WC. Das
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Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Küchenbereich kann durch Leichtbauwände auch getrennt werden. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gasheizung wurde im Jahr 2020 erneuert! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 337 m². - Klinkerfassade - Kunststofffenster mit elektr. Rollläden - Gas-Brennwert-Heizung inkl. Solaranlage - HWR - Fußbodenheizung im gesamten Bereich - Einbauküche - Terrasse - Parkplätze Energie: Bedarfsausweis: Gas, 57,14 kW/(m²a)
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Himmelpforten hat ca. 4900 Einwohner auf einer Gesamtfläche von rund 19 km². Angebunden ist sie über die Bundesstraße 73 / A 26, die über Stade nach Hamburg führt. So ist Stade mit dem A
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Quelle: www.immowelt.de
192.500,00 €
2 Zi.
54,9
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Vermietete 2-Zimmer-Etagen-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das gesamte Wohngebäude verfügt über insgesamt 30 Wohneinheiten. Dieses wurde im Jahre 1962 errichtet. Im Laufe der Jahre wurden ständig Erhaltungsmaßnahmen
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durchgeführt. So wurde z. B. die Außenfassade als Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ausgeführt, die Fenster und Balkontür ca. im Jahre 2014 erneuert und die Heizungsanlage im Jahre 2000 erneuert. Das gesamte Objekt macht einen gepflegten Eindruck. Die Gartenpflege sowie die Treppenhausreinigung und Hausmeistertätigkeiten werden professionell erledigt und sind in der Mieterumlage enthalten. Die Wohnung selbst macht ebenfalls einen gepflegten Eindruck (siehe originale Fotos).
Lagebeschreibung: Der S-Bahnhof von Buxtehude ist fußläufig erreichbar, ebenso die Buxtehuder Altstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, Apotheken sowie die gesamte Infratruktur sind in der Nähe vorhanden.
Raumaufteilung: Siehe anliegenden Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
3 Zi.
100
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Buxtehude ist eine Hansestadt und selbstständige Gemeinde, die am südlichen Rand des Alten Landes im Bundesland Niedersachsen liegt. Mit einer Fahrt von ca. 45 Minuten nach Hamburg, befindet sich Buxtehude noch in deren
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Metropolregion. Die Stadt bietet ein umfangreiches Konzert- und Theaterprogramm an. Jedes Jahr wird das Altstadtfest gefeiert, das sich großer Beliebtheit erfreut und mit einem großen Angebot an Buden und Gastronomiebetrieben aufwartet. Zur Naherholung stehen die Moore bei Buxtehude und das Naturschutzgebiet Moorgürtel zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten gehen weit über den täglichen Bedarf hinaus. Das Betreuungs- und Bildungsangebot reicht von Kindertagesstätten über sämtliche Schulrichtungen. An das Straßenverkehrsnetz ist die Hansestadt im Nordwesten über die Autobahn A 26 angebunden, außerdem verläuft die Bundesstraße B 73 in Nordwest-Südost-Ausrichtung durch sie hindurch und kreuzt sich im Südosten mit der Bundesstraße B 3. Am ortsansässig
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Quelle: www.immowelt.de
279.800,00 €
4 Zi.
100
m2
21709 Himmelpforten , Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Himmelpforten ist eine niedersächsische Gemeinde in der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten im Landkreis Stade und zählt ca. 5.200 Einwohner. Vor allem zur Weihnachtszeit ist der Hauptort Himmelpforten als Christkinddorf bekannt und die
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Postadresse für zahlreiche Kinder auf der ganzen Welt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich direkt in Himmelpforten. Durch die Bundesstraße 73 und die direkte Bahnanbindung ist man innerhalb einer Stunde sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in Hamburg und Cuxhaven. Stade ist die nächstgrößere Stadt und ca. 15 Autominuten entfernt.
Sonstiges: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 123,8 kWh(m²a) Klasse: D Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl Energieausweis gültig bis: 26.06.2027 Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt käuferprovisionsfrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
38 Zi.
930
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.000,00 EUR
Lage: Die Immobilien befinden sich zentral im Altländer Viertel gelegen. Es handelt sich um eine beliebte und gut vermietbare Wohngegend. Alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Ärzte und Apotheken. In die Altstadt von Stade sind es etwa 15 Minuten zu Fuß. Wenige Meter entfernt befinden sich außerdem die benötigten Buslinien zum Hauptbahnhof, nach Steinkirchen und nach Jork. Mit dem Auto sind Sie zügig auf der A26 in Richtung Hamburg, der B73 Richtung Cuxhaven und der B74 nach Bremervörde.
Ausstattung: - Abstellschuppen - Garten - Außenstellplätze
Objekt: Investieren Sie in beliebten Wohnraum! Bei diesem Objekt handelt es sich um drei Wohngebäude auf einem Grundstück. Das vordere Haus ist ein sanierter Altbau von 1940, dem sich zwei deutlich jüngere Objekte von 1994 und 1996 anschließen. Insgesamt erzielen Sie jährliche Mieteinnah
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
94
m2
21720 Guderhandviertel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Guderhandviertel hat ca. 1.000 Einwohner und ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Lühe an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde
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Steinkirchen hat. (Quelle: Wikipedia)
Ausstattung: - Einbauküche - Hochwertiger Kaminofen - Gäste-WC - Bad mit Wanne und Dusche - Teilweise elektrische Außenrollos - Fliegengitterrahmen - Terrasse mit Markise - Gartenhaus - Blechschuppen - SAT-Schüssel - Etc.
Objekt: Dieses gepflegte, familienfreundliche Endreihenhaus in Sackgassenlage, verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer wobei eines der Zimmer die ehemalige, zu Wohnzwecken ausgebaute, Garage ist, die offiziell nicht als Wohnraum gilt. Direkt neben dem Grundstück befindet sich ein öffentlicher Kinderspielplatz, sodass Sie selber nicht für Kletterturm, Schaukel, Rutsche & Co sorgen müssen. Ihr Kinder werden es lieben. Außen den normalen Renovierungsarbeiten, die bei fast jeder ge
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
91,81
m2
21729 Freiburg (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die einladende Immobilie besticht durch ihren traditionellen Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer sorgt. Das Wohnzimmer selbst ist lichtdurchflutet und
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großzügig gestaltet, wodurch es zu einem angenehmen Rückzugsort wird. Die sichtbare Balkenlage verleiht dem Raum einen rustikalen Charme und unterstreicht den ländlichen Charakter der Immobilie. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die sie direkt vom Wohnzimmer aus erreichen können. Mit ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet sie eine ideale Umgebung für Outdoor-Entertainment und erholsamen Stunden im Freien. Die Terrasse lädt dazu ein, die Natur zu genießen und das schöne Wetter zu nutzen. Ein weiteres Highlight ist der Spitzboden, der zusätzlich Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als zusätzlichen Stauraum, Hobbyraum oder Gästezimmer. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als einladendes Zuh
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
117
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Mitten in Altkloster gelegen, das Heidebad (Freibad) und das Landschaftsschutzgebiet Estetal um die Ecke, und auch der Wochenmarkt sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Der
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S-Bahnhof mit Anschluss nach Hamburg ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Grundschule ist ebenfalls fußläufig in 2 Minuten erreicht.
Objekt: Das ursprüngliche Haus wurde bereits im Jahr 1968 durch einen großzügigen Anbau ergänzt. Dadurch entstand im Erdgeschoß ein Wohn-, und Esszimmerbereich der ca. 49 m² umfasst. Weiterhin finden sich auf dieser Etage auch die Küche, sowie ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss fällt vor allem das Elternschlafzimmer mit der einladenden Terrasse ins Auge. Diese ist durch den Anbau entstanden und bietet ca.21 m² Nutzfläche. Ein 2. Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich ebenfalls in diesem Geschoss. Unter dem Dach stehen ein ca. 18 m² großes Studio und ein kleines Arbeits-, Gästezimmer zur Verfüg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
5 Zi.
151,16
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In diesem Haus werden Wohntr ume wahr.... Dieser familienfreundliche Bungalow, der 2004 fertig gestellt wurde, wurde in massiver Bauweise errichtet. Neben einer praktischen Aufteilung besticht dieser Bungalow durch gro z gige, helle R ume. Er eignet
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sich perfekt f r Sie und Ihre Familie. Paaren bietet er gro z gige R ckzugsorte f rs Homeoffice oder Hobbys. Schulen, Kinderg rten, rzte, diverse Einkaufsm glichkeiten und Banken....alles erreichen Sie bequem zu Fu oder mit dem Rad. Das Geb ude verf gt ber ca. 151 m Wohnfl che. Hinzu kommt eine Garage f r Ihren PKW und eine weitere Garage f r Ihr Wohnmobil. Das Obergeschoss ist ebenfalls zum Wohnraum ausgebaut. ber den Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzst ck des Hauses, den Wohn- und Essbereich mit offener K che. Die helle Einbauk che wird Sie begeistern. F r gem tliche Stunden sorgt ein Kamin, der in diesen Bereich integriert ist und ber eine Zuluftanlage verf gt. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten, den Sie
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Quelle: www.immobilie1.de
880.000,00 €
8 Zi.
265
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Zuhause ist, wo Dein Herz wohnt* Bereits beim Betreten der Immobilie wird Ihnen sofort klar, dass man sich hier mit viel Liebe zum Detail sein eigenes Wohnparadies geschaffen hat. Lassen auch Sie Ihr Herz durch dieses charmante Eigenheim erobern.
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Dieses Anwesen mit ca. 265m Wohnfl che und ca. 145m Nutzfl che besticht durch lichtdurchflutete und gro z gige R ume mit einer sehr gelungenen Raumaufteilung. Das Herzst ck der Immobilie ist der weitl ufige Wohn- und Essbereich, der neben einer kleinen Bibliothek, den Zugang zum Wintergarten auch einen Kamin beinhaltet. Hier k nnen Sie die nordisch st rmischen Tage bei knisterndem Feuer und einem guten Buch genie en. Der Kamin ist so konzipiert, dass er neben dem Wohnbereich auch den Wintergarten versorgt. Zwischen Wohnbereich und Zimmer 2 sorgt ein gemauerter Kachelofen zus tzlich f r Behaglichkeit an k hlen Tagen. Angrenzend befindet sich die helle K che, die mit der Kochinsel zum Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden einl dt. De
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
47
m2
21739 Dollern
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 47 m². Der untere Teil der Wohnung verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche und
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Austritt auf den Balkon, ein Duschbad, 1 Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Der ausgebaute Spitzboden bietet Platz für ein 3. Zimmer, welches als Arbeits-oder Gästezimmer genutzt werden kann. Mit einem professionell eingebauten und begehbaren Kleiderschrank wurde die Fläche im Spitzboden perfekt genutzt. Im Kellergeschoß stehen für die Gemeinschaft ein Fahrrad-, ein Wasch- und ein Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.
Lagebeschreibung: Dollern ist eine Gemeinde im Landkreis Stade und gehört zur Samtgemeinde Horneburg. Einen S-Bahnanschluß (3 min Fußweg) in Richtung Stade und Hamburg sowie ein BAB-Zubringer zur A26 machen den Ort zu einem interessanten Ausgangspunkt. Sie finden sämtliche Einkaufs
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
10 Zi.
180
m2
21737 Wischhafen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Wischhafen/Neulandermoor: - Zentrum 3 km - Apotheke - ca. 3.1 km - Arzt ca. 1,2 km - Krankenhaus - ca. 10 km - Supermarkt - ca. 7 km - Bäcker - ca. 3 km - Kindergarten und
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Schule - ca. 7 km
Ausstattung: Wohnhaus: - Die Betriebsleiterwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 110 m². (hierzu keine Bilder vorhanden) - Wohnung 70qm (Fotos im Inserat) - Das Wohnhaus wird frei übergeben - Bj. 1962 Stallanbau 1980 Gebäude - (Außer Wohnhaus) - Boxenlaufstall inkl. Melkstand - Stall für Vieh - 4 Garagen (1 davon als Partyraum genutzt - große Lagerhalle - 50 Liegeboxen für Milchkühe - Liegebox für 53 Jungtiere - Fischgrätenmelkstand mit Abnahmeautomatik - Milchtank 3000 L mit Wärmerückgewinnung - Gebäude für 30 - 40 Kälber - 600m³ Güllelager unterm Stall Es sind alle Bauunterlagen zum Wohnhaus und zum Stall vorhanden
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Viehbetrieb mit Melkstand und einem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
378,81
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage mit attraktiver Rendite in Himmelpforten... Das sehr gepflegte und solide Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise wurde 1991 erbaut und fortlaufend renoviert. Es verf gt ber sechs helle Wohneinheiten und ist von einem gro z gigen Garten
...
umgeben. Diese Immobilie steht auf einem ca. 1.204 m gro en Grundst ck und hat eine Gesamtwohnfl che von 378,81m . Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Fahrradraum, ein Trockenraum, der Heizungsraum und f r jede Wohneinheit ein Abstellraum. F r Juli 2023 wurde eine moderne Buderus Brennwertheizung eingebaut. Es handelt sich hier um eine Heizung, die jederzeit mit einer W rmepumpe und Solarthermie zu einer Hybridanlage erweitert werden kann. Das Objekt ist derzeit voll vermietet. Es gibt keinen Leerstand. Erdgeschoss: Wohnung 1: EG links, Wohnfl che 67 m 3 Zimmer, K che, Bad, Flur,Abstellraum, Terrasse Die Ist-Miete betr gt monatlich 500,00 Der Mietvertrag besteht seit 01.06.2023 Wohnung 2: EG rechts, Wohnfl ch
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Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
378,81
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanlage mit attraktiver Rendite in Himmelpforten... Das sehr gepflegte und solide Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise wurde 1991 erbaut und fortlaufend renoviert. Es verf gt ber sechs helle Wohneinheiten und ist von einem gro z gigen Garten
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umgeben. Diese Immobilie steht auf einem ca. 1.204 m gro en Grundst ck und hat eine Gesamtwohnfl che von 378,81m . Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Fahrradraum, ein Trockenraum, der Heizungsraum und f r jede Wohneinheit ein Abstellraum. F r Juli 2023 wurde eine moderne Buderus Brennwertheizung eingebaut. Es handelt sich hier um eine Heizung, die jederzeit mit einer W rmepumpe und Solarthermie zu einer Hybridanlage erweitert werden kann. Das Objekt ist derzeit voll vermietet. Es gibt keinen Leerstand. Erdgeschoss: Wohnung 1: EG links, Wohnfl che 67 m 3 Zimmer, K che, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse Die Ist-Miete betr gt monatlich 500,00 Der Mietvertrag besteht seit 01.06.2023 Wohnung 2: EG rechts, Wohnfl c
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
136
m2
21640 Horneburg , Niederelbe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der Bungalow wurde 1977 gebaut und "ist aus 1.Hand". Der große Wohn/Essbereich beträgt 51 qm, und die Schlaf-und Kinderzimmer betragen 15/14/10 qm. Eine Einbauküche ist zwar vorhanden, aber erneuerungsbedürftig. Das Voll-und
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Duschbad mit Fenster stammt aus dem Jahr 2009, ebenso erneuert wurde das Gäste-WC. Zum Dachgeschoss führt eine solide schöne Holztreppe. Die Grundfläche des DG´s ist genauso groß wie das EG (ca.126 qm), reduziert sich allerdings durch die Dachschrägen. Letzten Endes kann man das Haus auf über 200 qm erweitern. Die Isolierung steckt z.Zt. im Fußboden des DG´s (bzw. Decke des EG´s). Bei einem eventuellen Ausbaus des DG´s würde man neue Dämmwolle zwischen die Dachsparren stecken, dann mit Rigipsplatten verkleiden, welches den Dämmwert des Gebäudes erheblich erhöhen würde. Der Noch-Eigentümer ließ noch im Dezember letzten Jahres eine neue Buderus Heizung mit Warmwasserspeicher installieren. Diese wird mit Oel betrieben und hat die Modell-Nr.: GB125-
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
109
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnanlage liegt ruhig in einer Sackgasse im Süden von Buxtehude. Nahversorgung und das Schulzentrum-Süd sind fussläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Über die in unmittelbarer Nähe
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befindlichen Bushaltestellen sind der Bahnhof, die Buxtehuder Innenstadt, das Krankenhaus und auch die angrenzende Ortschaft Apensen gut erreichbar. Über die in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestellen sind der Bahnhof, die Buxtehuder Innenstadt, das Krankenhaus und auch die angrenzende Ortschaft Apensen gut erreichbar. Zur Naherholung grenzt der Neukloster Forst direkt an die Wohnanlage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Frisch renoviert - Komplette Einbauküche mit Kühl-/Ge