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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
2 Zi.
67
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein gem tliches Reihenendhaus aus dem Jahr 1954 mit einer Wohnfl che von ca. 67 m in Siegen Eisern. Das Haus verf gt ber zwei Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen, sowie ca. 47 m Nutzfl che, welche sich auf den ausgebauten
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Dachboden und das Kellergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie auf der linken Seite eine vollausgestattete K che mit gem tlicher Sitzm glichkeit. Am Ende der Diele befindet sich das separate Wohnzimmer mit Zutritt auf den 2022 neu gebauten Balkon mit Weitblick. Im Obergeschoss erwartet Sie das gem tliche Schlafzimmer sowie ein gro z giges Badezimmer mit Dusche und ein G ste-WC. Der Dachboden ist ausgebaut und bietet weitere Fl che, welche in der Wohnfl che nicht ber cksichtigt ist. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und verf gt ber drei Abstellr ume sowie ein Bad mit Dusche. Von dort aus gelangen Sie in den Garten. Dieser bietet ausreichend Fl che f r gem tliche Sitzgelegenheiten und ist zudem mit einem Gartenhaus und einem Ger te
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
57078 Siegen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Schöne Baulücke am Ortsrand, gut zu beplanen, ruhig gelegen, nicht weit zum Wald - ideale Lage für Familien mit Kind/ern - und mit einer ganz tollen Fernsicht !! Das Grundstück ist auch ohne Keller bebaubar.
Provision: 3 %
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zzgl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
7 Zi.
201
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein au ergew hnliches und sehr gem tliches Haus mit sch nem Baumbestand erwartet Sie hier in der Haubergsiedlung in Siegen-Weidenau. Die Immobilie mit einer Wohnfl che von ca. 201 m befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 807 m und
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verf gt ber insgesamt 7 Zimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Das im Jahr 1982 massiv errichtete Haus befindet sich in einem topgepflegten Zustand. Die Gasheizung wurde erst 2006 erneuert, der Kamin, der r ckseitig als Kachelofen ausgestaltet ist, sorgt zus tzlich f r angenehme W rme und schafft eine behagliche Wohnatmosph re. Die gro en Fensterfl chen durchfluten die R umlichkeiten mit Licht und erm glichen einen direkten Zugang auf die zum Teil berdachte Terrasse, die zum gesch tzten Verweilen im Freien einl dt. Drei B der lassen Ihre Familie entspannt in den Tag starten. Im Untergeschoss befindet sich neben den Nutzfl chen ein gro z giges Arbeitszimmer mit Bad f r Selbstst ndige oder Freiberufler, das aber auch zu einem S
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
57078 Siegen
Immobilientyp: Grundstück
Tolles Bauträger-Grundstück: Dieses Grundstück hat einen guten Zuschnitt, bietet Sonne und Ruhe und bietet die Möglichkeit viel Wohnraum zu schaffen. Die GRZ liegt bei 0,3 und die GFZ bei 0,9, es können DREI Vollgeschoße gebaut werden und im
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Keller Tiefgaragenplätze und Abstellräume. Durch die Nähe zur Uni würde es sich auch hervorragend für Studenten-Apartments eignen !!! DAS GRUNDSTÜCK IST z.Zt. RESERVIERT !!
Provision: 3 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
1 Zi.
1
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweist ckiges Einfamilienhaus ohne Keller und mit einer angebauten Garage aus den 1920er bis 1930er Jahren, das 1948 wieder aufgebaut wurde. Die Garage wurde im Jahr 1970 hinzugef gt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch,
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von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
18 Zi.
411
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses renovierungsbed rftige Mehrfamilienhaus in Siegen zum Kauf anbieten zu k nnen. Das im Jahr 1959 erbaute Haus verf gt ber insgesamt 18 Zimmer und 4 Badezimmer, verteilt auf 4 Etagen mit einer Wohnfl che von ca. 411 m . Die
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Immobilie ist voll unterkellert und bietet einen Balkon zum Entspannen im Freien. Die B den sind mit Laminat, Fliesen, Teppichboden und Parkett ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus steht ab sofort zur Verf gung und bietet gro es Potenzial f r Investoren, die Wert auf eine Renovierung legen. Gerne stehen wir Ihnen f r weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verf gung. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
5 Zi.
134,33
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde im Jahr 1962 massiv errichtet und befindet sich in guter Lage von Geisweid. Das Grundst ck bietet 713 qm und verf gt somit ber ausreichend Fl che zum Spielen oder gem tliches Beisammensitzen. Die Wohnfl che verf gt ber ca. 134
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qm und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Die untere Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che und Bad wurde in 2019 renoviert und ist derzeit vermietet. Im Obergeschoss steht eine weitere Wohnung mit 3 Zimmern, K che und Bad zur Verf gung. Somit l sst sich die Immobilie ideal als Ein-/oder Zweifamilienhaus nutzen! Das Dachgeschoss dient derzeit als Speicher. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Nutzfl che. F r Ihren PKW steht eine Garage zur Verf gung. Die zentrale Lage dieser Immobilie erm glicht eine bequeme Anbindung an Einkaufsm glichkeiten, Schulen, rzte und ffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Das Zentrum von Geisweid l sst sich fu l ufig in weni
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2 Zi.
58,43
m2
57078 Siegen / Geisweid
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss, erbaut im Jahr 1994, bietet Ihnen eine einladende Wohnatmosph re auf einem gro z gigen Grundst ck von 455 Quadratmetern. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung und den gut
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geschnittenen R umlichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die einladende Terrasse, die Ihnen ein erweitertes Wohnzimmer im Freien schenkt. Hier k nnen Sie gem tliche Stunden im Gr nen verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sich als ideale Investition oder f r einen sp teren Eigenbedarf anbietet. Zur Wohnung geh ren zwei Au enstellpl tze, die Ihnen bequemes Parken direkt vor der T r erm glichen. Ein Gemeinschaftswaschraum erleichtert den Alltag, und der separate Keller bietet zus tzlichen Stauraum f r pers nliche Gegenst nde. Die doppelt verglasten Holzfenster stammen aus dem Baujahr. Das Haus wurde 2023 mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Kaltmiete betr gt zur Zeit 480,00 .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
9 Zi.
218,7
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene 3-Parteienhaus befindet sich im Herzen von Eiserfeld. Im Jahr 1962 wurde die Immobilie durch die Juweliere Weidmann in massiver Bauweise errichtet. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu
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erreichen. Die Immobilie verf gt aktuell ber 3 Wohneinheiten und teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss wurde 2019 umgebaut, renoviert und verf gt ber 3 Zimmer, sowie eine K che, ein Bad und verteilt sich auf einer Wohnfl che von ca. 83 qm. Das Obergeschoss bietet eine weitere Wohnung mit ca. 74 qm bestehend aus 3 Zimmern, sowie K che und Duschbad. Das Dachgeschoss verteilt sich auf K che, Wohnzimmer, sowie 2 Schlafzimmern und bietet ca. 61 qm. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Spitzboden. Die Immobilie ist seit vielen Jahren vollst ndig vermietet und generiert eine j hrliche Kaltmiete von ca. 18.700 Euro. Fazit: Diese Immobilie im Zentrum von Eiserfeld bietet mit der attraktiven Lage verschiedene M glichkeiten f r zuk nftige
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3 Zi.
95
m2
57074 Siegen / Kaan-Marienborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese fantastische Eigentumswohnung mit Terrasse ist Bestandteil eines au ergew hnlichen, im Jahr 2012 erbauten, 3-Parteienhaus. Mit einer gro z gigen und offen gestalteten Wohnfl che von ca. 95 qm mit bestens durchdachtem Grundriss, besticht das
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sehenswerte Domizil durch hochwertige und stilsichere Materialauswahl. Durch die perfekte Kombination von Raumaufteilung und Wohnfl che, wurde die einzigartige Ambiance einer luxuri sen Wohnung geschaffen. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- /Essbereich geht flie end in den K chenbereich ber, der trotzdem klar f r sich definiert ist. Etwas separiert befinden sich zwei Schlafr umen sowie das Badezimmer und ein G ste -WC. Die Ausnahmeimmobilie offeriert durch seine City- und trotzdem Natur nahe Lage in Kaan-Marienborn einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein Stellplatz am Objekt und ein Kellerraum runden den beraus positiven Gesamteindruck ab. Kurzum, ein faszinierendes Domizil in stadtnaher Natur.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
122.000,00 €
1 Zi.
143
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von 143 m , Baujahr gesch tzt auf ungef hr 1900. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 122.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 85.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.500,00 €
6 Zi.
169,5
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das charmante Zweifamilienhaus wurde urspr nglich 1911 erbaut und stets instand gehalten und gepflegt. Im Jahre 1981 wurde die Immobilie mit einem gro z gigen Anbau erweitert. Im Haus befindet sich zus tzlich eine gro z gige Garage, die ebenfalls als
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Werkstatt genutzt werden kann. Die Garage ist direkt durch den gro z gigen Keller erreichbar. Da der Keller direkt in den Fels gebaut wurde, ist dieser trocken gelegen und vor Feuchtigkeit gesch tzt. Der Garten der Immobilie ist, wie im Siegerland typisch, am Hang gelegen und ber eine Treppe zu erreichen. Zudem verf gt das Haus ber eine gro z gige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einl dt. Besonders geeignet ist das Haus auch f r Mehrgenerationenwohnen, da es gen gend Platz f r mehrere Generationen unter einem Dach bietet. Interessenten haben hier die M glichkeit, ein historisches Haus mit modernem Komfort zu erwerben, das speziell auf die Bed rfnisse von Familien zugeschnitten ist.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
6 Zi.
132,5
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus wurde in den 1950er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet eine Wohnfl che von ca. 133 m zzgl. Keller und eignet sich ideal f r eine Familie, die nach einem behaglichen Zuhause sucht und handwerklich
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begabt ist. Das Einfamilienhaus pr sentiert sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen gew hrleistet. Mit seinen gro z gigen R umlichkeiten und dem gut durchdachten, familienfreundlichen Grundriss bietet es reichlich Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der gro z gig angelegte, kaum einsehbare, Gartenbereich. Zudem bieten die beiden Garagen und weitere Stellfl che ausreichend Parkm glichkeiten. Das Haus ist renovierungsbed rftig (geschmackliche Anpassungen, Fenster, Sanit rbereich, Balkone etc.). Eine baurechtliche berpr fung hat nicht stattgefunden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
1.521
m2
57072 Siegen (Wohngebiet: An den drei Pfosten)
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Baugrundst ck in der begehrten Top-Lage von Siegen zu erwerben. Das Grundst ck erstreckt sich ber gro z gige 1.521 m und besticht durch seine vornehme Lage, die sowohl Ruhe als auch eine
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hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt bietet. Das Grundst ck qualifiziert sich f r die Vorteile des aktuellen KfW-Programms "Klimafreundlicher Neubau". Durch die F rderung k nnen Sie Ihr Traumhaus nach modernsten kologischen Standards errichten und dabei finanzielle Unterst tzung f r energieeffiziente Ma nahmen in Anspruch nehmen. Das Grundst ck ist bereits vollst ndig erschlossen und baureif. Somit steht Ihrem Bauprojekt nichts mehr im Wege. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eines der letzten verbliebenen Baugrundst cke in einer der begehrtesten Lagen von Siegen zu erwerben und dabei von den finanziellen Vorteilen, die sich aktuell bieten, zu profitieren.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
3 Zi.
63
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ob als Renditeobjekt oder Eigennutzung, hier steckt langfristiges Potential drin! Die Lage verspricht h chste Auslastung! Sie sind interessiert und wollen mehr wissen? Vereinbaren Sie noch heute einen Gespr chstermin.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
18 Zi.
411
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbed rftiges Mehrfamilienhaus in Siegen, Baujahr 1959. Das Haus verf gt ber insgesamt 18 Zimmer, 4 Badezimmer und eine Wohnfl che von ca. 411 m , verteilt auf 4 Etagen. Es ist vollst ndig unterkellert und bietet vielf
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ltige Gestaltungsm glichkeiten. Die B den sind mit Laminat, Fliesen, Teppichboden und Parkett ausgestattet. Zudem verf gt das Haus ber einen Balkon. Die Immobilie ist ab sofort verf gbar. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.500,00 €
4 Zi.
120
m2
57080 Siegen / Eiserfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet. Ein besonderes Ambiente bieten die gro en Glasfronten mit Blick ber Eiserfeld und den Siegener Hengsberg. Der Gartenbereich ist in Split-Level-Bauweise gro z gig angelegt und beinhaltet eine
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gro e Terrasse, einen kleinen Gartenteich und eine vielf ltige Bepflanzung. Eine gro z gige Einfahrt mit 2 berdachten Stellpl tzen und einer Garage bieten Platz f r Ihren Fuhrpark. Das Bad mit bodentiefer Dusche sowie das G ste-WC wurden vor ca. 10 Jahren erneuert und geschmackvoll modernisiert. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Schlafen mit eigenem Badezimmer, G ste-WC, Kochen und Wohnen. Untergeschoss: Sitzgelegenheit, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Heizungsraum. Kellergeschoss: Waschraum und Kellerraum.
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Quelle: www.immobilien.de
190.650,00 €
4 Zi.
103
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus besteht aus einem Stockwerk und einem Keller. Es hat ein Flachdach und eine Wohnfläche von 103 m². Außerdem verfügt es über eine überdachte Terrasse und eine Loggia sowie eine Garage. Das Haus wurde im
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Jahr 1976 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer.
Für die Beheizung des Hauses wird eine Öl-Zentralheizung verwendet, die auch für warmes Wasser sorgt. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 190.650,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.45
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
7 Zi.
151
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung ruht auf einem 751 m gro en Grundst ck in unverbaubarer Aussichtslage in einer ruhigen Nebenstra e von Siegen-Gosenbach. Die Hauptwohnung verf gt ber eine K che mit angrenzendem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit
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Zugang zu dem Balkon, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem G ste-WC. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss besteht aus einer K che, einem Wohnraum, einem Schlafzimmer, einem Duschbad sowie einer Sonnenterrasse. Das Dach wurde ged mmt und die Hauptwohnung wurde umfangreich modernisiert. Ein multifunktionales Haus zum fairen Preis!
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Quelle: www.immobilien.de
80.900,00 €
1 Zi.
202
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Einzeln stehendes Haus für zwei Familien, zweigeschossig, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 202 m². Ursprünglich vor 1900 erbaut, umgebaut im Jahr 1934 und aufgestockt im Jahr 1985. Das Baujahr wird
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fiktiv auf 1973 datiert.
Die beiden Wohnungen sind nicht eigenständig abgeschlossen und werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, deren Zustand nicht optimal ist. Das Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt. Auf Grund seines Zustandes ist eine Bewohnbarkeit nicht gegeben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.900,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.630,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist