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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
2.800.000,00 €
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Architektur dieses Gebäudes ist ein herausragendes Beispiel für die moderne Gestaltung der 80er Jahre.
Die lichtdurchfluteten Räume sind zeitgemäß konzipiert und bieten großzügige Flächen, die sich ideal für vielfälltige Nutzungszwecke
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eignen. Neben den Arbeitsbereichen gibt es ausreichend Lagerflächen, Parkplätze und eine gut entwickelte Infrastruktur, um den Bedürfnissen verschiedener Unternehmen gerecht zu werden. Das beträchtliche Grundstück ermöglicht problemlos das Anfahren großer Lastkranwagen, was insbesondere für Logistik- und Produktionsunternehmen von Vorteil ist. Das Gebäude selbst ist ein repräsentatives Firmengebäude, das im Herzen des Schwarzwaldes liegt. Seine moderne Architektur setzt eine besondere Marke und ist weithin sichtbar. Die gepflegte Gesamtanlage, in die es eingebettet ist, verleiht dem Standort ein ansprechendes Erscheinungsbild. Trotz seiner architektonischen Einzigartigkeit und der herausragenden Lage steht das Gebäude seit
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
11 Zi.
94,49
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Arbeiten und Wohnen kombinieren oder Arbeiten und Vermieten- Hier finden Sie ein gro z
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giges Wohn- und Gesch ftshaus am Stadtrand von Donaueschingen. Ihr Unternehmen kann sich hier v llig frei entwickeln und entfalten. Das sehr gepflegte Anwesen wurde 1993 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand in idealer Gesch ftslage. Wasser-, Abwasser- und Elektroversorgung ist vorhanden. Die Gewerbeeinheit im Hochparterre umfasst ca. 187,85 m und beherbergt sechs gro z gige, helle B ror ume sowie zwei G ste-Toiletten. Ein zus tzliches B ro, ein Besprechungs-/Schulungsraum und eine K che mit insgesamt ca. 91,42 m befinden sich im Souterrain. Drei weitere Lagerr ume und der Heizungsraum ergeben eine Nutzfl che von ca. 86,69 m und sorgen hier f r gen gend Staufl che. Insgesamt ergibt sich eine Gewerbefl che von ca. 279,27 m . Das Da
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
124
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier z nden Sie den Turbo - MITTENDRIN STATT NUR DABEI ! Angeboten wird im Herzen der Villinger Altstadt eine moderne Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsm glichkeiten. Dank dem barrierefreien Zugang eignet sich die Fl che ideal z.B. f r
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Physiotherapeuten, als Praxis, aber auch als Dienstleistungsb ro oder als Nagelstudio. Die gro z gige Fl che mit ca. 124 qm berzeugt mit einem pflegeleichten Schifferboden, einer Teek che, Toiletten, einem Personalraum und Lager. Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen alle anfallenden Arbeiten ab. Die Einheit ist bezugsfrei und kann kurzfristig bernommen werden. Auch als inflationsgesch tzte Anlage interessant. Gerne unterst tzen wir Sie bei der Vermietung. F R SIE ALS K UFER PROVISIONSFREI ! F r weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Der Eigent mer w nscht es so. Bitte respektieren Sie die Privatsph re. Herzlichen Dank.
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
6 Zi.
206,44
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen in Dauchingen! Hier haben Sie die M glichkeit, eine gro z gige Gewerbeeinheit in einem gut gelegenen Wohn- und Gesch ftshaus zu erwerben. Die Gewerbefl che betr gt insgesamt ca. 206,44 m und bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Die
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Gewerbeeinheit, mit separatem Eingang, befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Gesch ftshaus. Die Einheit umfasst ca. 206,44 m und beherbergt gro z gige B ro- und Besprechungsr ume, einer K che, zwei WCs, ein Pissoir, sowie ausreichend Lager- und Abstellm glichkeiten. Durch die Schaufensterfront schafft das Tageslicht eine angenehme Atmosph re und erhellt den Raum. Diese Gewerbeeinheit war als B ro vermietet, bietet aber zahlreiche alternative Nutzungsm glichkeiten wie eine Kanzlei, Verkaufsr ume, Ladenfl che und vieles mehr. Beheizt wird das Geb ude mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, und alle wichtigen Einrichtungen des t glich
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Quelle: www.immobilie1.de
920.000,00 €
7 Zi.
600
m2
78078 Niedereschach - Ortsteil
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einmalige Gelegenheit - Neuwertige Produktionshalle mit B ro- und Lagerfl che Bei der zum Verkauf stehenden neuwertigen Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Produktionshalle mit B ro/Verwaltung und Lagerfl chen, welche 2017 auf einem fachm
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nnisch angelegten, ebenen, ca. 2.500 m gro en Grundst ck in Metallkonstruk-tion erstellt wurde. Die Nutzfl che betr gt ca. 750 m aufgeteilt auf Produktionshalle mit 450 m Fl che und einem 4,25 m hohen Einfahrtsrolltor, sowie einem Verwaltungs- / B rotrakt mit ca. 150 m und einer ebenso gro en Lagerfl che von ca. 150 m ber der Verwaltung. Das Grundst ck bietet zudem eine Erweiterungsreserve f r die Halle, Garagen, Lagerfl chen, etc. von ca. 1000 m . Ferner sind 7 Kfz-Stellpl tze vorhanden. Die Verwaltung ist aufgeteilt auf Eingangsbereich, Flur, Besprechungszimmer, 2 B ror ume, Teek che, Sanit rbereich mit Umkleide, Heiz-/Technikraum. Das Anwesen eignet sich ideal f r einen Handwerksbetrieb oder Dienstleister, Hausmeisterservice etc.. Wir empfe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
279,27
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Willkommen im schönen Donaueschingen! Donaueschingen ist eine Stadt in Deutschland und liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Sie befindet sich im Südwesten des Landes und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und liegt am Rande
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des Schwarzwalds. Die landschaftlich reizvolle Umgebung macht diesen Ort bekannt. Die genaue geografische Lage von Donaueschingen ist etwa 60 Kilometer östlich von Freiburg im Breisgau und etwa 120 Kilometer südlich von Stuttgart. Die Stadt liegt an der Donauquelle, was sie zu einem bedeutenden Punkt auf der Landkarte macht, da die Donau hier entspringt. Dieser Ort ist auch als "Donaueschinger Musiktage" bekannt, eine renommierte jährliche Veranstaltung für zeitgenössische Musik. Die Stadt Donaueschingen bietet eine malerische Umgebung mit Wäldern, Flüssen und Seen und ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Wanderer. Sie ist auch bekannt für ihr Schloss Donaueschingen, das als eines der schönsten Schlösser in Süddeutschland gilt und heute da
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
206,44
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Attraktivität Dauchingens liegt neben der guten Anbindung an das nahe 3 km entfernte Oberzentrum Villingen-Schwenningen sowie Anbindung an die Schweiz, den Großraum Freiburg, Bodensee und nach Frankreich über die B 27, B 31 und B 33)
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auch in seiner Infrastruktur. Hierzu zählen unter anderem ein Lebensmitteldiscounter, Bäckereien, eine Metzgerei, Ärzte sowie verschiedene Gaststätten. Daneben bieten über 40 Vereine und Organisationen vielfältige Möglichkeiten, sich sportlich oder in anderer Weise zu engagieren. Der katholische Kindergarten St. Franziskus mit U 3- und Kleinkindbetreuung sowie die Astrid-Lindgren-Grundschule decken den vorschulischen bzw. schulischen Bildungssektor ab. Kleine und mittelständische Unternehmen tragen dazu bei, dass attraktive Arbeitsplätze im Ort vorhanden sind. (Quelle: Gemeinde Dauchingen)
Ausstattung: * Gute Lage / Anbindung * Großzügige Büro- und Besprechungsräume * 2x WC und 1x Pissoir * Einbauküche * Abstell- und Lagermöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Attraktivität Dauchingens liegt neben der guten verkehrlichen Anbindung - direkt an die Bundestraße B 523, einem 2 km entfernt liegenden Autobahnanschluss der A 81 - Stuttgart - Singen - Bodensee, 3 km zum Oberzentrum
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Villingen-Schwenningen, 14 km Rottweil sowie Anbindung an die Schweiz, den Großraum Freiburg und nach Frankreich über die B 27, B 31 und B 33 - auch in seiner Infrastruktur. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral im Herzen von Dauchingen.
Ausstattung: Die Aufteilung ist wie folgt: - Windfang - Heller großzügiger Eingangsbereich - Großzügige teilbare Büro- Praxisfläche - 2 weitere Büro- Praxiszimmer - Abstellraum (Tresorraum) - Büroküche - WC Es besteht eine grundbuchrechtliche Einschränkung für den Betrieb eines Cafés oder Konditorei. Ebenfalls Frischbackwaren herzustellen, zu verkaufen, zu lagern oder in sonstiger Art und Weise zu vertreiben. Eventuell kann die Fläche bzw. ein Teil auch angemietet werden.
Objekt: Das 1996 in Massivb
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
131
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die „Apotheke an der Lorenzkirche“, in St. Georgen, im Schwarzwald wurde bis zum Ruhestand des bisherigen Mieters erfolgreich geführt. In dieser Gewerbeimmobilie, einem Ärztehaus sind die Räume, die Beleuchtung, die
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Barrierefreiheit, die Digitalisierung und die IT-Ausstattung auf die Belange einer Apotheke abgestimmt. Die Räume wurden renoviert. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich mit ihren 131,39 m² im EG direkt an der Hauptstraße in zentraler Stadtlage. Außer der elektronisch gesteuerten Haupteingangstüre verfügt das Gewerbe über einen zweiten Ein,- Ausgang (Personaleingang), der auch zu einem separaten Lagerraum führt. Parkplätze in unmittelbarer Nähe zum Ärztehaus sind in genügender Anzahl vorhanden. Das 1999 fertig gestellte Gebäude wird durch eine moderne Zentralheizung versorgt. Das gepflegte Anwesen außer dieser Einheit im EG noch verschiedene Ärzte in den oberen drei Stockwerken, die über das Treppenhaus und einem Personenaufzug erreichbar sind.
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
123
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Gewerbefläche liegt in einer sehr beliebten Gegend in Donaueschingen. Aufgrund der geringen Entfernung zum Stadtkern, bietet sich hier eine ideale Gelegenheit
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für Ihren Standort an. Die genaue Objektadresse erhalten Sie mit weiteren Bildern im ausführlichen Exposé.
Objekt: Sind Sie auf der Suche nach einer tollen Gewerbefläche, für den Start oder zum Erweitern Ihres Business? Dann haben wir hier ein passendes Angebot für Sie! Die Gewerbeeinheit steht aktuell leer und steht ab sofort frei zu Verfügung. Die Gesamtfläche beträgt ca. 140 qm, darunter ein großzügiger Raum mit ca. 123 qm und eine Lagerfläche im Untergeschoss mit ca. 18 qm. Für den idealen Arbeitskomfort ist selbstverständlich ein WC und eine kleine Küche vorhanden. Darüber hinaus können insgesamt 2 Tiefgaragen-Stellplätze für je 20.000,00€ zuzüglich erworben werden. Ideal würde sich hierfür ein Handel, ein Büro oder auch
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
121
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: +++Gewerbefläche im 3. OG im Zentrumsgebiet von VS-Schwenningen zu verkaufen+++ Diese tolle und ordentliche Gewerbeeinheit befindet sich in der Dauchinger Straße (Paracelsus-Haus) von VS-Schwenningen, umgeben von Ärzten und
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weiteren Gewerbebetriebe. Ideal geeignet ist es als Arztpraxis, Kanzlei, Versicherungsbüro oder sonstiges repräsentatives Gewerbe. Die Einheit im 3.OG verfügt über eine Fläche von ca. 121 m². Zudem gehört zu der Gewerbeeinheit ein Garagen-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Lagebeschreibung: Im Zentrumsgebiet von VS-Schwenningen
Besichtigungstermine: Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns an - oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin
Provision: 4,76% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
260
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Diese Location liegt äußerst zentral und befindet sich von der Karlstraße her im Obergeschoss-Nr.1. Wegen der erhöhten Lage bietet sich Dir ein schöner Überblick auf das städtische Geschehen. Die Location ist frei für ein neues
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Konzept - einfach für neue Ideen. Durch die prädestinierte Lage in der Innenstadt können hier die verschiedensten Konzepte umgesetzt werden - vom Gastro bis Praxis-Gesundheitsbereich oder Office ist nahezu alles machbar. Selbst als Wohnungs-Location kann diese schöne Fläche einen echten Mehrwert bringen. Das Besondere sind die freien Einteilungs-Optionen, die durch ein frei tragendes Beton-Skelett ermöglicht werden. Das bedeutet, dass Deiner Kreativität fast keine Grenzen gesetzt sind. Die riesigen bodentiefen Fenster, die 90-prozent der lichtgefluteten Südfassade ausmachen, sind einfach das Highlight an dieser Location. Dabei ist der Blick nach draussen noch nicht alles - die Balkonterrasse mit selbst nochmals 70m² sucht in der Stadtmitte bzw. außerhalb