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1/5
Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Schöne Lage im beliebten Neubaugebiet "Im Lenninghof" der Stadt Schmallenberg. Hier verbinden sich die Vorteile der Nähe zur Natur und zur Stadt.
Objekt: Das Baugrundstück in einer Größe von 477m² ist voll erschlossen. Sogar
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die Kosten für den Endausbau der Straße sind bereits im Kaufpreis enthalten. Hier können Sie Ihr sofort mit dem Neubau beginnen, spätestens bis zum Jahr 2025. Die Festsetzungen des Bebauungsplan Nr. 161 "Im Lenninghof" der Stadt Schmallenberg sind zu beachten. Die Bilder im Exposé visualisieren beispielhaft eine geplante Bebauung des Eigentümers, welcher Architekt von Beruf ist. Alternativ kann durch den Architekten auch ein Neubau nach Ihren eigenen Wünschen geplant werden. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus!
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
60
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.016,00 EUR
Lage: Die Lage ist sehr ruhig am Waldrand gelegen und trotzdem liegen die Geschäfte , Schulen , Kindergärten, Spielplätze und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Wohnung hat ein neues Bad bekommen , das beinhaltet eine bodentiefe Dusche mit Fenster. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen und Laminat versehen.
Objekt: Das Objekt befindet sich in einer 14 Wohnungen umfassenden Wohnanlage am Waldrand von Bad Fredeburg komplett saniert und vermietet. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Markise , ein Keller und ein Kfz. Stellplatz. Energ
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
8 Zi.
218
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde teilweise in Fachwerkbauweise errichtet und verf gt ber drei Wohnungen. Es ist zweigeschossig und hat einen Keller sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfl che variiert zwischen 62 und 78 m und
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betr gt insgesamt 218 m . Im Garten befindet sich zudem ein Holzschuppen. Das Haus wurde im Jahr 1928 erbaut und das Obergeschoss sowie der Dachstuhl wurden 1954 teilweise wiederaufgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein WC, ein Waschk che, ein Heizungsraum/Werkstatt, ein Hausanschlussraum sowie ein Partyraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine K che, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein G stezimmer, eine K che sowie ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum und f nf Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
4 Zi.
91
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es ist eine dieser besonderen Wohnungen, die wir Ihnen heute gerne vorstellen m chten. In idyllischer und absolut ruhiger Waldrandlage liegt diese lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung. Die ca. 91 qm gro e Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss
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eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien. Der gro z gige Eingangsbereich f hrt Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Lese- oder Arbeitszimmer. Der hochwertige Eichenboden erzeugt eine angenehme und wohnliche Atmosph re. Von den beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf den gro z gigen Balkon, der die ersten Sonnenstrahlen des Tages f r Sie bereit h lt. Das in zeitlosem "weiss" gehaltene Duschbad sowie ein Kellerraum runden dieses tolle Wohnerlebnis ab. Das Sauerland ist "Deutschlands inspirierende Outdoorregion" - und das aus gutem Grund. Denn auf rund 5000 Quadratkilometern in der schwingenden Mittelgebirgslandschaft, gepr gt von dichten W ldern, weiten Wiesen und klaren Seen, gibt es viele M glichkeiten aller A
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
130
m2
57392 Schmallenberg-Stadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie das Gef hl von Freiheit. Der exklusive Neubau im beliebten Wohngebiet "Altes Feld II" berzeugt mit ca. 130m gehobenen Wohnkomfort: - Luft-Wasser-W rmepumpe Buderus - Fu bodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung - 3-fach verglaste
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Kunststofffenster in anthrazit mit elektrischen Rolll den - Elektroausstattung Gira - Haust r Aluminium in anthrazit - bodenebene Dusche - Keramik Villeroy & Boch / Armaturen Hans Grohe - und vieles mehr Schl sselfertige Erstellung in massiver Bauweise durch einen erfahrenen Bautr ger. Ausf hrung in 36,5 cm Poroton-Mauerwerk und Dachstuhl in Konstruktions-Vollholz. Die Boden- und Malerarbeiten sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls inklusive: Impuls-Einbauk che, Au enanlagen mit Terrasse und Stellplatz. Neubau im Jahr 2024 zum Festpreis inklusive ca. 437m Grundst ck. Das bedeutet Finanzierungssicherheit f r Sie. berzeugen Sie sich von diesem einmaligen Konzept. Referenzimmobilien sind vorhanden. Der Energieausweis wird erstellt. Gerne
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
7 Zi.
215
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses elegante Zweifamilienhaus, das ein besonderes Ambiente bietet. Die Immobilie mit einer Wohnfl che von ca. 215 m befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 723 m und verf gt ber insgesamt 7 Zimmer, 2 K chen, 2 B
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der sowie 2 G ste-WC. Das im Jahr 1944 massiv errichtete Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine gehobene Ausstattungsqualit t. Im Jahr 1995 erfolgte ein zweigeschossiger Anbau, der das Raumangebot erweiterte. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Anwesen ideal f r eine gro e Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die gro z gige Terrasse in S dausrichtung sowie eine gro e Loggia im Dachgeschoss l dt zum Ausklingen von langen, lauen Sommerabenden ein. Das durch einen separaten Zugang begehbare Untergeschoss bietet Ihnen neben 4 Kellerr umen einen vielseitig nutzbaren Lagerbereich f r Gewerbe oder Hobby. Quintessenz: Mit dieser einzigartigen Immobilie erf llen Sie sich den Traum von gehobenen Wohnen un
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.500,00 €
11 Zi.
218
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schicke Dreifamilienhaus wurde 1928 errichtet und 1954 wieder aufgebaut. Das Objekt ist vollst ndet unterkellert. Das Kellergeschoss verf gt ber den Hausanschlussraum, den Heizungs- /Werkstattraum, den Partyraum mit Zugang in den gepflegten
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Garten, die Waschk che und das Duschbad. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus der Diele, das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche (Bodengleich), das Esszimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die K che und den Abstellraum. Das G ste-WC befindet sich im Treppenhaus. Die Wohnung im Obergeschoss verf gt ber die Diele, das G stezimmer, das Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer, die K che, das Duschbad und das G ste-WC im Treppenhaus. Beide Wohnungen verf gen ber eine Wohnfl che von jeweils 78m . Die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss ist nicht renoviert und nicht vermietet. Auf der Wohnfl che von 62 m befinden sich insgesamt f nf Zimmer. Der sch ne Garten mit dem Gartenhaus und der Freisitz komplettiert das Angebot. Im Zuge der Zwangsversteige
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Sie überlegen, sich Eigentum zu zulegen. Wir haben 6 erschlossene Bauplätze in ruhiger und doch zentraler Lage in Schmallenberg anzubieten. Größen von 247,5qm - 496,7qm stehen kurzfristig zur Verfügung. Bei Interesse sprechen
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Sie uns an!
Schmallenberg- Sauerland: Schmallenberg ist aufgrund seiner Vielfältigkeit liebens- und wohnenswert. Hier bieten umfangreiche Vereinsstrukturen eine große Anzahl von sportlichen, künstlerischen oder musischen Freizeitaktivitäten. Als Urlaubsregion stehen weitere Angebote zu ihrer Verfügung. Neben Wandern, Schwimmen, Ski- und Radfahren sind Musik- und Kunstangebote vorhanden. Gastronomische Angebote sind in Schmallenberg Stadt und in den zahlreichen Ortsteilen zu entdecken. Die Nähe zum Krankenhaus Kloster Grafschaft und zu weiteren ärztlichen Einrichtungen sorgen für Ihre Gesundheit und garantieren eine hervorragende medizinische Versorgung. Sie finden Geschäfte für den täglichen Bedarf direkt in Schmallenberg, um Ihre
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Quelle: www.immobilie1.de
183.000,00 €
9 Zi.
190
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Domizil wartet auf Sie in dem schmucken Fachwerkort Oberkirchen! Das Wohnhaus wurde fr her als Pension genutzt und verf gt somit ber viele R ume. Das Schieferdach, die Heizung, teilweise die Fenster , die B der sowie die Einbauk che wurden
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in den letzten 10 Jahren bereits modernisiert, so dass in den n chsten Jahren bei den wesentlichen und teuren Gewerken kaum Investitionsbedarf besteht . Dennoch ist in ein paar R umen noch etwas handwerkliches Geschick bei diesem bezugsfertigen Objekt gefordert. Diese facettenreiche Immobilie wird vielen Anspr chen gerecht! Alternative 1: Wohnen Sie in einer der beiden Wohnungen und profitieren Sie von zus tzlichen Mieteinnahmen der zweiten Wohnung! Alternative 2: Nutzen Sie das renovierte Wohnhaus als Generationenhaus! Alternative 3: Attraktives Anlageobjekt!
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Quelle: www.immowelt.de
53.500,00 €
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Schmallenberg- Bad Fredeburg zwischen den Häusern In der Frettelt 16 und In der Frettelt 20.
Objektbeschreibung: Schönes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage zu verkaufen. Auch für Bauträger
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interessant!
Ausstattung: Das Grundstück ist ideal für die Bebauung mit einem Einfamilien- bzw. Doppelhaus. Für Bauträger bzw. Kapitalanleger dürfte auch die Errichtung eines Mehrfamilienhauses von Interesse sein.
Provision: 57 Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,57%
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
11 Zi.
897
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Das dreigeschossige Geb ude wurde um 1900 erbaut und ist mit 11 Zimmern ausgestattet. Darunter verf gen 6 Zimmer ber ein Balkon. Des weiteren exisitert ein Apartment f r Familien, der gro z gige Gastronomiebereich sowie eine P chterwohnung. Alle G
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stezimmer sind mit Dusche und Toilette ausgestattet. Das Objekt kann auch als gro e Senioren-WG genutzt werden. Das Objekt wird samt Inventar verkauft, hat aber innen und au en Renovierungsbedarf. Insgesamt sind die Grundst cke 1.008 m gro , die reine Wohn- und Nutzfl che des Hotels betr gt 897 m . Das Objekt hat einen historischen Burgkeller aus dem 14.Jahrhundert. In dem noch erhaltenen Teil des stlichen Turms befinden sich zwei Sitzecken, wo Sie sich direkt in die Zeit zur ck versetzt f hlen. Die Flurst cke 396, 400, 402 & 652 (In der Flurkarte rot gekennzeichnet) sind nicht Teil des Hotels. Die Flurst cke 556 & 559 dienen momentan als Hotel-Parkplatz. Eine Bebauung ( 2 1/2 geschossig ; z.B. 6-ETWs) ist auch m glich.
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Neu
Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
6 Zi.
144,5
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese im Jahr 1961 errichtete Immobilie finden Sie in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in der Unterstadt von Schmallenberg. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die beiden B der wurden ebenfalls schon vor einigen
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Jahren erneuert. Ihr zuk nftiges Domizil wartet auf Ihr handwerkliches Geschick. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und und verwandeln Sie die Immobilie in Ihr zuk nftiges Traumhaus. Es bieten sich folgende Nutzungsm glichkeiten: 1. als Mehrgenerationenhaus 2. Sie bewohnen alle R ume mit Ihrer gro en Familie 3. Sie bewohnen eine Wohnung und profitieren von den Mieteinnahmen der zweiten Wohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
5 Zi.
150
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lieben Sie das Landleben & sind Sie Liebhaber alter Fachwerkh user? Besitzen Sie dar ber hinaus noch handwerklich geschickte F higkeiten? - Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir bieten Ihnen ein Anfang des 20. Jahrhunderts erbautes Bauernhaus
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inklusive alten Stallungen im Erdgeschoss!
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Quelle: www.immobilie1.de
50.000,00 €
477
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck in einer Gr e von 477m ist voll erschlossen. Sogar die Kosten f r den Endausbau der Stra e sind bereits im Kaufpreis enthalten. Hier k nnen Sie Ihr sofort mit dem Neubau beginnen, sp testens bis zum Jahr 2025. Die Festsetzungen des
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Bebauungsplan Nr. 161 "Im Lenninghof" der Stadt Schmallenberg sind zu beachten. Die Bilder im Expos visualisieren beispielhaft eine geplante Bebauung des Eigent mers, welcher Architekt von Beruf ist. Alternativ kann durch den Architekten auch ein Neubau nach Ihren eigenen W nschen geplant werden. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus!
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Quelle: www.immobilien.de
357.180,00 €
14 Zi.
428
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss, zusätzlich zu einem einstöckigen Einfamilienhaus ohne Keller sowie einem Wirtschaftsgebäude. Das Gebäudeensemble umfasst insgesamt 360 m²
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Wohnfläche für das Mehrfamilienhaus und 68 m² für das Einfamilienhaus. Das Baujahr der Gebäude liegt zwischen 1958 und 1845.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Das Wirtschaftsgebäude hat eine Abbruchgenehmigung erhalten und aufgrund der Überbauung wäre es wirtschaftlich sinnvoll, die Grundstücke 180 und 280 gemeinsam zu versteigern.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 357.180,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 250.0
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Quelle: www.immowelt.de
357.180,00 €
68
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
218
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
218
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1928, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 218m², Keller/vollunterkellert, tlw. Fachwerk, Teilwiederaufbau vom Obergeschoss und Dachstuhl ca.1954, mit Ausnahme der DG-Wohnung besteht ein guter
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Pflegezustand und ein mittlerer Modernisierungsgrad
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Quelle: www.immobilien.de
357.180,00 €
428
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Wohnfläche: 428m², Dreifamilienhaus (Baujahr ca. 1958) und Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1845), sowie abbruchreifes Wirtschaftsgebäude, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
6 Zi.
177
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Sie wohnen hier ruhig und familienfreundlich in einer zentrumsnah gelegenen Wohngegend in Schmallenberg. Ihre Wocheneinkäufe erledigen Sie im Stadtzentrum um die Ecke. Die
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gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und das Angebot an schulischen Einrichtungen sind ein wesentlicher Grund dafür, dass sich Einwohner und Gäste hier im Herzen des Sauerlandes gleichermaßen wohlfühlen. Gesunde Luft, endlose Wälder und ausgezeichnete Freizeitangebote bieten für jeden das Passende. Im Winter können Sie die nahe gelegenen Skihänge erobern.
Ausstattung: - Geflieste Doppelgarage und Vorratsräume mit Lastenaufzug im Kellergeschoss Ihr Erdgeschoss / Eingangsbereich: - Gästeappartement mit Fußbodenheizung - Hell gefliestes Bad mit Dusche und Handtuchheizung Ihr 1. Obergeschoss / Wohnetage: - Großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenster, gemütlicher Kaminecke und Terrassenzugang - Offener Essbereich mit Fernbl
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