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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.895.000,00 €
4.290
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
*Grundstück mit viel Potential für Investoren und Entwickler* IST-Situation: Aktuell befindet sich auf dem Grundstück zwei Gebäude, welche sowohl Lager und Werkstätten als auch Büros umfassen. Die Einheiten sind aktuell an insgesamt 7
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Gewerbemieter vermietet. Die Gebäude wurden in den letzten Jahren durch weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
278.000,00 €
04860 Dreiheide
Immobilientyp: Halle, Industrie
Eine Gewerbehalle mit einer Bruttogrundfläche von 1.050,38 m², einem Nebengebäude/Doppelgarage (105,20 m² Nutzfläche), 20 zusätzlichen Pkw-Stellplätzen und einer ehemaligen Lagerhalle in Stahlskelettbauweise. Die Gewerbehalle wurde im Jahr
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1990 erbaut und im Jahr 2010 zu einer Soccer-/2-Felder-Squashhalle umgebaut, wobei Umkleide- und Duschräume hinzugefügt wurden. Seit 2018 wird die Halle als Aufbereitungs- und Verkaufsraum für Wohnmobile genutzt. Die Garage stammt bereits aus der Zeit vor 1945.
Die Hallenheizung erfolgt mithilfe einer Gaszentralheizung, wobei auf jedem Squashfeld ein wandmontierter Lufterhitzer angebracht ist. Es wurden Baumängel und -schäden festgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 278.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nac
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.200.000,00 €
1.884,41
m2
09405 Zschopau
Immobilientyp: Industrie
Diese eindrucksvolle Gewerbeimmobilie in Zschopau, eine ehemalige Strumpffabrik, bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme und moderner Funktionalität. Erbaut um 1910 und unter Denkmalschutz stehend, wurde das Gebäude 1994 umfassend
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saniert. Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 42.000 €. Die Flexibilität des Objekts ermöglicht eine Vielzahl von kommerziellen Nutzungen, darunter Büros, Leichtindustrie, Showrooms oder kreative Arbeitsräume. Die Vielseitigkeit der Räumlichkeiten spricht eine breite Palette potenzieller Mieter an.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
459.500,00 €
30.000
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Industrie
Wir bieten Ihnen in der Gemeinde Lonnewitz ein sehr schönes Gewerbegrundstück zum Kauf an. Das wunderschöne Grundstück kann vielseitig genutzt werden. Sei es als Ihre neue Geschäftsidee, als Wohnmobilpark, Lagerplatz, Freizeitpark, Speditionen
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usw... Natürlich muss alles mit den zuständigen Behörden abgesprochen werden. In einem der Gewerbeobjekte befindet sich ein Aufzug!
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser, zwei große Gewerbeobjekte, viel Nebengelass, Garagen, Unterstellmöglichkeiten sowie ein großer Teich.
Haup,- Seitengebäude und Lager bis 2005 als Berufsausbildungszentrum genutzt. Von 1975 bis 191 wurde das Gebäude modernisiert. 1991 wurde ebenfalls das Dach einschließlich Dachstuhl, Dämmung sowie Dachhaut am Hauptgebäude erneuert.
Die Wohnhäuser müssen saniert werden um diese wieder zu vermieten oder selbst zu nutzen.
Lassen Sie sich bezaubern von der einmaligen Lage des Grundstückes. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
15 Zi.
675
m2
Karl-Marx-Straße 95 A, 08134 Wildenfels
Immobilientyp: Industrie
Dieses Gewerbeobjekt in Wildenfels OT Härtensdorf sucht neue Eigentümer.
Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen: Kalthalle und beheizbarer Werkstattbereich mit einem Büroanbau.
Die aus drei Teilen bestehende Grundstücksfläche beträgt
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insgesamt 10.663 m² und bietet Platz für ein Außenlager, Parkplätze und für Erweiterungen.
Die Immobilie ist im Ortsteil Härtensdorf der Stadt Wildenfels gelegen. Zur Autobahnauffahrt ZwickauWest/Wildenfels der A 72 sind es 5 Minuten.
Das Objekt liegt am Ortsrand von Härtensdorf, direkte Nachbarn sind nicht vorhanden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
3.441
m2
Röbbeckestrasse 13, 08393 Meerane
Immobilientyp: Industrie
Perfekte Voraussetzungen für Ihren Neubeginn.
Verkauft wird ein großzügiges Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist allerdings, auf Grund seiner Lage in einem Allgemeinen Wohngebiet, laut BauNVO an bestimmte Bedingungen
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geknüpft.
Schank-, Speisewirtschaften, Küchenstudio, Tagung und Veranstaltungsfläche, Kinderindorspielplatz, Badminton, Indorhalle, Anlagen für kirchliche, soziale oder gesundheitliche Zwecke sind erlaubt.
Das Gewerbeobjekt in Meerane mit ca. 1.867 m2 im EG wurde zuletzt als Einkaufsmarkt, Bowlingbahn genutzt. Ein Hallenanbau mit Laderampe und Staplerauffahrt ist vorhanden. Die im 2. OG befindlichen Flächen (ehemals Gaststätte ca. 393,6 m2), Wohnräume (ca. 203 m2) und Sozialräume sind in einem sehr guten Zustand und bei Bedarf rückbaubar.
Weiterhin finden sich dort Sanitäranlagen und Umkleideräume, die ebenfalls zur Gaststätte gehörten.
Auf dem großen, voll erschlossenem Grundstück von 5.961 m2, finden die Käufer eine 3.440,56 m2 große Nutzfläch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
638
m2
08134 Wildenfels
Immobilientyp: Industrie
3 Flurstücke bestehend aus Gebäudefläche: 2.472 m², Ackerfläche (verpachtet): 3.465m², Wald-/Gewässerfläche: 4.726m² 1. Halle mit 450 m² Fläche: Ausstellungsräume, Werkstatt, verschiedene Lagerräume, Aufenthaltsräume, Küche,
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Sanitäranlagen; beheizt zentral über Holzkessel und Ölheizung Anbau Bürogebäudes von ca. 80m² verbunden mit Halle 2. Halle (kalt) mit nutzbarer Fläche von 188 m² zum Unterstellen von Wohnwagen/-mobile geeignet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
200.000,00 €
7 Zi.
400
m2
09326 Geringswalde
Immobilientyp: Industrie
Wohnen und arbeiten unter einem Dach, hier auf diesem Traumgrundstück ist dies wunderbar möglich. Dieses ehemalige Gewerbeobjekt mit Wohngebäude und Lagerhalle auf dem Lande verfügt über ein Riesenpotential und ist für die unterschiedlichsten
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Berufsgruppen geeignet. Hier haben Sie genügend Raum um einer gewerblichen Tätigkeit nachzugehen oder auch sehr passend für einen Hobby-Bastler oder Autosammler geeignet. Das unbeheizte Wohn/Bürogebäude befindet sich in einem unsanierten Zustand und wird seit ca. 1991 nicht mehr genutzt. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine gut erhaltene Lagerhalle mit LKW Rampe und zwei großen Toren. Verschiedene Abriss- und Entsorgungsarbeiten erfolgten in den Jahren um 2009, der aktuelle Stand kann gern vor Ort besichtigt werden. Eine Nutzung mit Photovoltaik ist ebenfalls gut möglich, da das Grundstück mit Süd-Ostausrichtung durchgängig sonnenbeschienen ist. Das verkehrsgünstig gelegene Grundstück liegt in gepflegter dörflicher Umgebung an e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3.522,18
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Industrie
Bei dem hier angebotenen Betriebsgebäude handelt es sich um eine Produktionsgebäude mit Lagerflächen, Verkaufsflächen und mehreren Büros. Es ist aufgeteilt in Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Auf dem Grundstück ist ausreichend
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Platz für eine Anlieferung per LKW, Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind ebenfalls vorhanden. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 10.364 m² und ist in 5 Flurstücke eingeteilt. Eines dieser Grundstücke mit einer Größe von ca. 7.126 m² ist Freifläche und nicht bebaubar. Das Gesamtobjekt weist einen sehr guten, repräsentativen und gepflegten baulichen Zustand auf. Es befindet sich in zentraler Lage von Oelsnitz, trotzdem haben Sie hier auf dem Gelände genügend Platz für die Zufahrt mit Transportern und LKW´s. Die Anschlussstelle zur A 72 Ausfahrt 6 (Plauen Süd ist von hier aus in nur rund 4 km erreichbar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
348.000,00 €
2.410
m2
04288 Leipzig-Holzhausen
Immobilientyp: Industrie
Suchen Sie eine großzügige Hallenfläche oder eine Lagerhalle oder eine Werkstatt? Dann sind Sie hier richtig. Dieses Angebot beinhaltet eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit 3 Gebäuden sowie Stellplätzen.
Dieses Grundstück mit
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Potenzial ist mit einer teilunterkellerten und teilweise zweigeschossigen Halle bebaut. In diesem Gebäude befinden sich ein Verkaufsbereich, Werkstatt sowie Sanitäreinrichtungen. Die Beheizung erfolgt mit einer Ölheizung.
Im Weiteren befinden sich eine Werkstatt, Lagerfläche sowie ein Garagenkomplex auf dem Grundstück.
Derzeit wird die Immobilie für eine Kfz-Werkstatt und Autoverwertung genutzt. Die Beräumung und Übergabe an den Käufer kann nach Abstimmung zeitnah erfolgen, eine Übernahme von Inventar ist nach Absprache möglich.
Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an unter: 034292-73375. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Falls Sie sich per E-Mail an uns wenden, bitten wir um vollständige Adres
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
525.000,00 €
1.087,56
m2
01900 Großröhrsdorf
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf gelangt eine Produktions- und Lagerhalle mit angrenzendem Ladengeschäft und Bürotrakt, welche durch eine Bäckerei genutzt wurde.
Die Haupthalle ist ca. 767,52 m² groß und hat eine lichte Innenhöhe mittig von ca. 5,90 m und an den
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Seiten ca. 4,25 m.
An dieser Halle befindet sich eine kleine Laderampe.
Sozialräume mit Duschen und WCs sowie ein Pausenraum sind vorhanden.
Auf halber Treppe wurde ein Büro und sanitäre Einrichtungen integriert.
Die angebauten Kühlhäuser verbleiben am Objekt und können ua. auch als Lagerflächen genutzt werden.
Die anliegende Halle wurde im Jahr 2009 errichtet und ist ca. 302,64 m² groß. Sie ist nur teilweise beheizbar und verfügt über ebenerdige Sektionaltore.
Beide Hallen sind durch zwei Sektionaltore sowie einer Eingangstür verbunden.
Drei weitere Büroräume befinden sich neben dem ehemaligen Ladengeschäft.
Das Objekt wird mit Gas beheizt. Des Weiteren verfügt es über eine Alarmanlage und Überwachungskameras.
Es besteht die Möglichkeit A
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
300.000,00 €
11.010
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Industrie
Willkommen zum Traum Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit! Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Gewerbegrundstück in Kamenz, 01917, das nicht nur Ihre unternehmerischen Ambitionen verwirklichen kann, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage
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darstellt.
Das Gewerbegrundstück umfasst eine Vielzahl von Hallen, die bereits teilweise vermietet sind. Diese bieten nicht nur sofortige Einnahmen, sondern auch Raum für Ihre eigenen geschäftlichen Vorhaben.
Zusätzlich zu den Hallen besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Carports zu vermieten, was eine weitere Einnahmequelle darstellt. Die Carports sind ideal für Wohnmobile und Wohnwagen geeignet und bieten somit Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen.
Eine Wohnung auf dem Grundstück ist bereits vermietet, was zusätzliche Stabilität und Einnahmen für den neuen Besitzer bedeutet.
Das Grundstück bietet Raum für Erweiterungen, um den Bedürfnissen Ihres zukünftigen Unternehmens gerecht zu werden. Jegliche bauliche Erweiterung sollte jedoch in Absprac
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.016.000,00 €
1.401,7
m2
09481 Scheibenberg
Immobilientyp: Industrie
• Produktionshalle mit Büranteil Fläche 974,50 m²
• Baujahr 1997 massive Bauweise mit Betonelementen
• Lagerhalle (Kalthalle) direkt angebaut 427,20 m²
• Baujahr 1998 Skelettbauweise Metall
• Büroteil mit ca. 100 m² Fläche
•
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asphaltierter Aussenbereich
• Mitarbeiterstellplätze
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
250
m2
01683 Heynitz / Katzenberg
Immobilientyp: Industrie
Herzstück dieses Angebots ist eine geräumige Gewerbehalle mit 4 elektronischen Sektionaltoren und einer Hallenfläche von 432 m² (36 m * 12 m), die sich ideal für Lagerung, Produktion und vielfältige weitere geschäftliche Aktivitäten eignet.
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Um die Halle herum erstreckt sich eine etwa 800 m² große und voll umfriedete staplerfähige Teerfläche. Die Fläche ist gänzlich mit Sattelzug befahrbar.
Ein neben der Halle befindlicher Bungalow mit 5 Einheiten und einer Fläche von ca. 250 m² bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein komfortables und praktisches Büro oder Zuhause in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Unternehmen. Aktuell sind 4 der 5 Einheiten zu Wohnzwecken vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 12.120 €. Bei den Mieten besteht mit der Vermietung der leerstehenden Einheit ein gutes Mieterhöhungspotential auf eine Jahresnettokaltmiete SOLL von etwa 15.850 €.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
10 Zi.
300
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Industrie
Angeboten wird ein prachtvoller 3-Seitenhof in Penig OT Langenleuba-Oberhain.
Viel Platz für Ihr Gewerbe!
Der schöne Hof ist ein Kulturdenkmal des Freistaats Sachsen. Erbaut wurde der Dreiseitenhof ca. im Jahr 1800.
Der tolle Hof eignet sich
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für viele Käufer für Familien, Landwirte, Gewerbebetreibende, größere Wohngemeinschaften oder Mehrgenerationenkonzepte.
Auf einem ca. 14.260 m² großen Grundstück besteht das Denkmalgeschützte Ensemble bestehend aus einem Fachwerk-Wohnhaus, einer Durchfahrtsscheune mit prachtvollen Oberlaubengang und einer großen Scheune. All diese Gebäude sind aus dekorativen und sehr gut erhaltenen Fachwerk erbaut. Zugehörig ist noch ein kleineres Hintergebäude dieses ist nicht Denkmalgeschützt.
Das Wohngebäude erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 300 m² und besteht aus 10 Wohnräumen, im Dachboden befindet sich eine große Ausbaureserve, optional könnte man prüfen ob man weitere ca. 150 m² durch einen Ausbau schaffen könnte. Das Gebäude befindet sich s
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
583.000,00 €
345,56
m2
Nordstraße 27, 04420 Markranstädt
Immobilientyp: Industrie
Wer ein solides Renditeobjekt sucht, der wird hier fündig. Das Objekt wurde 1994 als Druckerei errichtet und 2017 unter erheblichen Aufwand zu einem Verteilerstützpunkt der Deutschen Post ( DHL ) umgebaut. Von hier aus werden alle Postsendung in
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und um Markranstädt an ihre Zieladressen verteilt. Die DHL hat einen Index-Mietvertrag bis 04.2028 und 2 weitere Optionen zu je 5 Jahren, welche zu übernehmen sind. Nach Eigentumsübergang kann auch vorfristig die Vertragsverlängerung mit dem neuen Eigentümer und DHL erfolgen.
top modernes Objekt + bonitätsstarken Mieter = solide Rentenvorsoge
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
540,00 €
800
m2
Am Unteren Bahnhof 3, 08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Industrie
Ehemalige Zolllagerhalle am Unteren Bahnhof. Es gibt 1 Rampe. Es können LKW jeder Größe an die Rampen fahren. Es handelt sich um eine Kalthalle. Das Beheizen der Halle ist derzeit nicht möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
189.000,00 €
650
m2
Gefeller Str. 11, 08538 Reuth
Immobilientyp: Industrie
Es handelt sich hier um eine eingeschossige Gewerbeimmobilie, welche in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Jahre 1998 wurde das ursprüngliche Bahnhofsgebäude zu einer Gewerbeimmobilie umgenutzt und umfassend saniert. Unter anderem wurde hier
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eine Ölzentralheizung der Marke Buderus installiert, die das Objekt mithilfe der drei Heizöltanks (Fassungsvermögen ca. 3.000 Liter) beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Empore verfügt darüber hinaus über einen Kaminofen. Ebenso wurden in dem Sanierungsjahr die Elektrik vollständig erneuert, neue Echtholz-Isolierglasfenster verbaut sowie das Dach neu mit Bitumenbahnen versehen. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt über den örtlichen Abwasserkanal. Das Gebäude wird aktuell als Möbelscheune genutzt. Rückseitig ist ein Carport angebaut, über welches man durch ein großes Tor die Immobilie befahren kann. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesenböden ausgestattet, lediglich die Empore im Obergeschoss verfügt über einen Holzdielenboden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.499.000,00 €
15.000
m2
Chrieschwitzer Straße 47, 08525 Plauen (Preißelpöhl)
Immobilientyp: Industrie
1. Grundstücksangaben Grundbuchamt: Plauen Gemarkung: Plauen Flurstück: Das Objekt besteht aus mehreren Flurstücken - siehe Anlage Gesamtgröße: ca. 52.000 m² 2. Lagebeschreibung und Verkehrsinfrastruktur Plauen ist mit nahezu 68.000 Einwohnern
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die größte Stadt des Vogtlandes. Die Stadt liegt im südwestlichen Teil des Freistaates Sachsen im Herzen des Vogtlandes. Sie ist nach Leipzig, Dresden, Chemnitz und Zwickau die fünftgrößte Stadt sowie eines der sechs Oberzentren des Freistaates Sachsen und hat den Status einer Großen Kreisstadt. Die Vogtlandstadt befindet sich in einer wirtschaftsgeografischen Top-Lage und ist Bestandteil des starken europäischen Ost-West Wirtschaftsstroms. Die Stadt ist Dreh- und Angelpunkt für die Wirtschaftsräume Thüringen, Bayern und Tschechien. Plauen ist über die A 72 (Anschlussstellen Plauen-Ost und Plauen-Süd) sowie die B 173 und B 92 erreichbar und somit an die Zentren der Region sowie die landesweiten und europäischen Verkehrsachsen angeschlossen. Die S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
950
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Industrie
Lage: Pieschen ist der nordwestliche Stadtbezirk der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und gehört zu den wenigen Dresdner Stadtteilen, die 1945 nur wenig zerstört wurden. Insgesamt behielt der Stadtteil seinen Charakter. Mit dem Ausbau der
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Malzfabrik am Pieschener Haltepunkt - bekannt als "Mälzerei" - entstand ein neues Einkaufs- und Bürozentrum. Im Pieschener Winkel hat sich das "Elbcenter" in die vorhandene städtebauliche Landschaft eingefügt. Ein beliebtes Konzertetablissement mit Restaurant und Biergarten ist zudem das Ball- und Brauhaus Watzke an der Elbe. Von unserem Objekt sind es 140 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle (Linien 64 und 70) und jeweils 600 Meter bis zum Haltepunkt Pieschen der S-Bahn Linie 1 (Schöna - Bad Schandau - Pirna - Dresden - Coswig - Meißen) sowie der nächsten Haltestelle der Straßenbahnlinien 3, 4, 6, 9 und 10.
Objekt: Der Dresdner Stadtbezirk Pieschen zeichnet sich nicht nur durch seine Lage und seinen Zustand aus, sondern auch durch d