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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
8 Zi.
285
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen im Rottweiler Zentrum! Wir pr sentieren Ihnen dieses denkmalgesch tzte Wohn- und Gesch ftshaus, das sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung geeignet ist. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohn-
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und Gesch ftsr umen in einer der ltesten St dte Baden-W rttembergs. Das Geb ude befindet sich in einer hervorragenden Lage und besticht durch seinen eigenen Charme. Besonders der einzigartige Erker an einer der Geb udeecken wird Interessenten an dieser Stelle ins Auge fallen. Insgesamt bietet Ihnen das Wohn- und Gesch ftshaus vier Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Das Erdgeschoss eignet sich perfekt f r Gesch ftsr ume. Die R ume sind optimal aufgeteilt und ber den internen Hausgang und den separaten Au eneingang bequem erreichbar. Nehmen Sie Ihre Kunden in den beiden Empfangsbereichen in Empfang und bieten Sie Ihrem Team eine au ergew hnliche und charmante Arbeitsatmosph re. Im Obergeschoss befindet sich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
140
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Rottweil ist durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine
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Vielzahl von Unternehmen. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk, der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung.
Objekt: Sie suchen ein Einfamilienhaus mit kurzen Wegen in die Stadt, einen lauschigen Garten und eine ruhige familiäre Wohnlage? Dann haben wir Ihnen hier in Rottweil eine besondere Möglichkeit. Das 1956 erbaute Haus ist als klassisches Einfamilienhaus konzipiert. Das Haus liegt auf einem 622 m² sonnigem Grundstück. Die Immobilie verfügt über 140 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Zimmer. Ein Balkon und eine Terrasse sind vorhanden. Das Objekt is
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
345.900,00 €
3,5 Zi.
78
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ausstattung: • Festpreisgarantie: wir halten unsere Preise garantiert! • Energieeffiziente Bauweise: Effizienzhaus 40 • Klimafreundlicher Neubau: Möglichkeit auf zinsvergünstigtes Förderdarlehen! • Neueste Heizungstechnologie:
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Effizienz Wärmepumpe in Verbindung mit Eigenstrom-Photovoltaik-Anlage. • Barrierefreie Zugänge in beide Häuser, Aufzug in alle Geschosse • Überdachte Stellplätze • Sonnige überdachte Balkone, Terrassen und Dachterrassen • Elektrische Jalousien an allen Fenstern • 3-fach verglaste Isolierglasfenster • Moderne Bäder mit begehbaren bodenebenen Duschen inkl. Duschabtrennungen • Wohlfühlatmosphäre durch Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Große bodenebene Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume • Schicke Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Video-Gegensprechanlage • Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Müllraum, Kinderwagen und Gehhilfen • Hausmeisterservice
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage mit
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
129
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die grünverwöhnte Ortsrandlage wird Sie begeistern. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen. EInkaufsmöglichkeiten, Ärzte und
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Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Im idyllischen Ort Rottweil, finden Sie dieses Doppelhaus in einer tollen Wohnlage von Rottweil. Das 1937 erbaute Haus mit einem Anbau (Baujahr 1964), verfügt über ein ca. 798 m² großes Grundstück und wurde mit dieser Immobilie perfekt platziert. Das Haus verfügt über 6 Zimmer aufteilt auf ca. 129 m² Wohnfläche. Das Objekt ist vollunterkellert. Beheizt wird dieses über eine Öl-Zentralheizung und der Anbau über eine Nachtspeicherheizung und einen Kachelofen. Eine Garage mit ca. 46 m² Grst. gehört ebenfalls zum Objekt. Die Immobilie wird vom jetzigen Eigentümer für 1 bis 2 Jahre zurückgemietet zu einer Nettokaltmiete von EUR 1.700,00. Sollte der Eigentümer vorher ausziehen möchten, wird er
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Quelle: www.immowelt.de
178.500,00 €
3 Zi.
39
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Verteilt auf drei Stockwerke befinden sich zwei Bäder, zwei Schlafzimmer (1x Doppelbett + 1x Einzelbett), ein Wohnzimmer mit zusätzlicher Schlafcouch, eine Küche und ein großzügiges Treppenhaus, das die Besucher zum sich episch
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anfühlenden Panoramafenster im Penthouse-Schlafzimmer führt. Das Grundstück ist im Preis nicht enthalten.
Objekt: Modulares Bauen ist ein Prozess, bei dem ein Gebäude unter kontrollierten Bedingungen, mit den gleichen Materialien und nach Standards wie konventionell gebaute Gebäude, jedoch in fast der Hälfte der Zeit und nicht vor Ort, errichtet wird. Die Gebäude werden in Modulen gebaut und spiegeln bei der Montage auf der Baustelle die identische Absicht des Designs und die gleiche Funktionalität des anspruchsvollsten Objekts, das direkt vor Ort errichtet wird, wieder. Zusätzliche Vorteile: . Intelligentes Design und Konstruktion . modernes Design . hohe Energieeinsparungen . Implementierung von Gebäudemanagementsystemen . Qualitätsko
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu diesem einzigartigen Objekt, das aus dem Baujahr 1966 stammt und eine einmalige Gelegenheit bietet, Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach zu verbinden. Die Gesamtfl che von 115 m teilt sich auf in 50 m f r die B rofl che und
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65 m f r den Wohnbereich. Die Grundrisse und das Titelbild verdeutlichen bereits, dass die Wohnung durch das B ro erreichbar ist und umgekehrt. Selbstverst ndlich verf gt die Wohnung zus tzlich ber einen eigenen Eingangsbereich, der direkt ber den Hausflur zug nglich ist. Das B ro und die Wohnung wurden seit 2011 kontinuierlich modernisiert und befinden sich daher in einem exzellent gepflegten Zustand. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich ber 65 m . Im Jahr 2017 wurde eine umfassende Renovierung durchgef hrt, um ein modernes und gem tliches Wohnambiente zu schaffen. Die Einbauk che mit wei en Hochglanzfronten sowie die Einbauschr nke im Flur geh ren zur hochwertigen Ausstattung. Der dunkle Vinylboden im gesamten Wohnbereich s
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Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
10 Zi.
372
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in bester Lage im Zentrum von Rottweil. Das Objekt ist nicht Denkmal gesch tzt Urspr nglich war in dem Wohnhaus die historische Marien-Apotheke integriert, heute befindet sich im Erdgeschoss
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eine Gewerbeeinheit mit Empfangsbereich, und mehreren R umen mit K che, Bad mit WC sowie ein Kellerraum. Aktuell ist das Erdgeschoss mit einem langfristigen Mietvertrag als B ro vermietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 54 m Wohnfl che) mit K che, Bad sowie Kellerraum, welche derzeit vermietet ist. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Arztpraxis zusammen mit einer abgeschlossene Wohnung. Diese R ume, die sich ber das gesamte Obergeschoss verteilen verf gen ber insgesamt 217 m und k nnten als eine gro e Wohnung genutzt werden. Von einem der Zimmer aus gelangt man auf eine r ckseitig gelegene Dachterrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine neu modernisierte Wohnung mit ca. 101 m Wohnfl che, welche von den
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
9,5 Zi.
255
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Rottweil auf einem sonnigen Grundst ck mit netter Nachbarschaft in unmittelbarer N he des Schulzentrums. Es besticht durch seine vielf ltige Nutzungsm glichkeit,
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die gelungene Raumaufteilung und das sch ne Grundst ck. Erbaut 1965 in Massivbauweise, bietet Ihr neues Domizil mit der 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, der 3,5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss und dem Dachgeschoss ca. 255 m2 Wohnfl che. Das Wohnzimmer mit wertigem Parkettboden und Zugang zum S dbalkon bietet in beiden ca.100m2 gro en Wohnungen den zentralen Wohnbereich. Insgesamt stehen Ihnen aktuell 9,5 Zimmer, zwei sch ne Einbauk chen mit Elektroger ten, drei B der und zwei Balkone zur Verf gung. Das nachtr glich ausgebaute Dachgeschoss bietet auf seinen ca. 55 m2 zwei weitere Zimmer mit einem Bad. Im Untergeschoss befinden sich vier Kellerr ume, eine Waschk che, Haustechnik und eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, was Ihnen vi
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
250
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Villa in RW-Altstadt: Diese sehr gepflegte 1 Familienhaus-Villa mit ELW im Untergeschoss des Hauses fimden Sie in herrlicher, uneinsichtbarer Randlage am Rande einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend von Rottweil-Altstadt. Es besteht die
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Möglichkeit einen Bauplatz aus dem Anwesen abzutrennen, welcher ebenfalls mit einem Einfamilienhaus bebaut werden könnte. Zum Anwesen gehören ein traumhaft, unverbaubares Süd-Grundstück, eine Doppelgarage welche mit dem Baukörper verbunden ist, eine großzügige Wohnfläche mit EBK, eine große Terrasse, Wellnessbereich und Sauna. Das Objekt ist leerstehend und bereits kurzfristig beziehbar. Eine absolut seltene Gelegenheit in bevorzugter Wohnlage, Der Energieausweis ist in Bearbeitung . Rufen Sie an. Es lohnt sich !
Lagebeschreibung: sonnige, unverbaubare Randlage von Rottweil-Altstadt
Provision: 3,57 nkl. der gesetzl. MwSt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.500,00 €
6 Zi.
142,3
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In absolut beliebter Wohnlage von Rottweil in der Altstadt befindet sich Ihr neues, lichtdurchflutetes Zuhause. Sie lieben es, sonnige und ruhige Feierabendstunden mit Ihrer Familie auf Ihrer Terrasse und in Ihrem Garten zu verbringen, w hrend sich
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Ihre Kinder austoben k nnen? Sie lieben kurze Wege in die Stadt und zum Bahnhof? Dann lernen Sie dieses bezaubernde, massiv erstellte Wohnhaus kennen. Es befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, umgeben von Einfamilienh usern. Mit insgesamt ca. 142,30 m Wohnfl che findet eine 4-5-k pfige Familie ideale Wohnm glichkeiten vor. Das Wohnhaus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. ber einen Eingangsbereich / Flur erschlie t sich die helle und freundliche Erdgeschossebene. Das Erdgeschoss erm glicht das Wohnen auf einer Ebene. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt Ihres Familienlebens und sorgt f r gem tliche gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Sonnen-Te
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
9 Zi.
228
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.920,00 EUR
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Rottweil aus dem Baujahr 1951. Das Haus wurde renoviert und verfügt über drei
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Etagen mit insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 228 m². Jede der drei Wohnungen ist vermietet und bringt zusammen eine Jahresmiete von ca. 20.000,- Euro ein. Die Wohnungen sind jeweils mit einer erneuerten Etagen Gas-Therme ausgestattet. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, einen Balkon und zwei Garagen. Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen
Provision: 3,57%
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
7 Zi.
156,85
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lage des Doppelhauses Adressiert ist die Immobilie in der Steig 12/1 Die Rottweiler Innenstadt mit Fußgängerzone, Freibad und Aquasol ist fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung
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gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Oben genannter Preis ist fertig erstellt gemäß Baubeschreibung. Optional besteht auch die Möglichkeit das Gebäude als Ausbauhaus zu erwerben.
Sonstiges: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 32,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
8 Zi.
207
m2
78628 Rottweil / Neukirch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Rottweil-Neukirch in einem gewachsenen Wohngebiet, unweit der Grundschule und des Kindergartens. Das Erdgescho ist bezugsfrei und teilt sich auf in ein sehr gro es Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem
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separatem Esszimmer, drei Schlafzimmer, K che, Bad und separatem WC. Das Bad wurde bereits erneuert. Mit ein wenig Geschick k nnen Sie hier f r sich und Ihre Familie ein sch nes Eigenheim schaffen. Das Dachgescho wurde 1997 ausgebaut und ist seit Januar 2023 vermietet. Es zeigt sich in einem modernen Zustand. Aufgeteilt ist es in ein gro es Wohn-Esszimmer mit K che, zwei Schlafzimmer und ein gro es Bad mit Eckbadewanne. Den Bewohnern steht ein Speicherraum auf der gleichen Ebene zur Verf gung. Ein gem tlicher Schwedenofen rundet das Angebot ab. Der Keller ist voll ausgebaut und bietet weiteren Stauraum sowie ein weiteres beheiztes Zimmer. Eine Doppelgarage mit befestigten Stellpl tzen davor bietet Platz f r den Fuhrpark. Im Garten steht ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
7 Zi.
130
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und stadtnaher Wohnlage der gro en Kreisstadt Rottweil. Es wurde 1964 massiv erbaut und verf gt ber 7 Zimmer mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 130 m , die sich wie folgt aufteilt: Ein
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Treppenaufgang f hrt von der Stra e zum Hauseingang im Hanggeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich ein gro z giges Arbeitszimmer/B ro, zwei G stezimmer, eine G ste-Toilette, eine Waschk che mit Dusche und Waschbecken sowie der Heizungsraum und zwei Abstellr ume. Eine 1/4 gewendelte massive Holztreppe f hrt in die Hauptwohnung im Gartengeschoss. Hier findet man ein ger umiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die S d-Terrasse und in den Garten. Des weiteren verf gt dieses Stockwerk ber ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine K che sowie ein Tageslichtbad mit gro er, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Vervollst ndigt wird die Wohnung mit einem Ess- oder Arbeitszimmer mit Kaminofen, welches auch einen direkten Zugang auf die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
4 Zi.
168
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie verf gt ber 168 m Wohnfl che, sowie ber 675 m Grundst cksfl che. Im Erdgeschoss kommen Sie durch den Flur in das gro e lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches durch einen offenen Durchgang mit der K che und dem Esszimmer verbunden ist und
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das Zentrum des Hauses darstellt. Aus bodentiefen Fenstern blickt man ber die sch ne Landschaft hinweg. Ein offener Kamin sorgt f r W rme in den bergangszeiten und unterstreicht die stilvolle, dabei gem tliche Atmosph re des Hauses. Der wundersch ne Garten rund ums Haus l sst keine W nsche offen, auch einen Nutzgarten k nnte hier angelegt werden. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit einer K che, einem Dusch-/Bad und einem ger umigen Wohn-/Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse. Besonders vorteilhaft ist es, dass die Einliegerwohnung einen separaten Eingang und Gartenbereich hat und somit unabh ngig vom Rest des Hauses betreten und genutzt werden kann. Di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
2,5 Zi.
59,78
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage. Rottweil ist durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl
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von Unternehmen. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk, der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung.
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
5 Zi.
130
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Zweifamilienhaus nahe der Innenstadt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rottweil. Das Haus wurde stetig renoviert und ist in einem gepflegten Zustand. Sowohl Erdgeschoss als auch Obergeschoss verf gen ber Echtholz-Parkett und
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Laminatb den. Das Tageslicht-Bad im Erdgeschoss wurden bereits saniert und verf gen ber eine bodentiefe Duche und das Badezimmer im Obergeschoss ber Fu bodenheizung und eine ger umige Wanne. Neue Kunstsofffenster wurden auf der Nordseite des Hauses erneuert und auf der S dseite im Erdgeschoss. Im Erdgescho befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur S d-Terrasse und dem sch n angelegten Garten. Ein gro z ges Schlafzimmer, eine Wohnk che sowie ein Duschbad vervollst ndigen die Etage. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit 3-Zimmer, K che und Tageslicht-Bad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Waschk che, Speisekeller, gro er Kellerraum und einen Ger teraum mit Zugang zur Garage. Das Garagentor wird bereits elektrisch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.090.000,00 €
8 Zi.
260
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes Zweifamilienhaus in bester Lage von Rottweil. Das im Jahr 2015 erbaute Haus befindet sich auf einem gro z gigen 657m Grundst ck und bietet insgesamt eine Grundfl che von ca. 400m . Das Haus besteht aus zwei separaten
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4-Zimmer Wohnungen mit ca. 260m Wohnfl che und im Untergeschoss zus tzlich drei beheizten Hobbyr umen, einen davon mit Sauna. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein separates WC und ein Bad in Vorbereitung. Beide Wohnungen verf gen ber gro e Wohn-Esszimmer, jeweils 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum und moderne Einbauk chen mit Ger ten. Die B der sind gro z gig und hell gestaltet und bieten sowohl eine Wanne als auch eine Dusche. Ein separates G ste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Haus verf gt ber Fu bodenheizung und hochwertige B den in allen R umen. Zus tzlich gibt es eine Doppelgarage und einen gro en Garten mit Terrasse. Die Heizung wird durch eine Brennwert Gastherme mit Solarunterst tzung auf dem Dach betrieben. Das Haus b
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
83,6
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine exquisite Dreizimmerwohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus in erstklassiger Lage. Das Geb ude wurde 1962 in bew hrter Massivbauweise mit 6 Wohneinheiten gebaut. Die Wohnung besticht durch ein ger umiges Wohnzimmer, zwei
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Schlafzimmer, ein G ste-WC und ein Tageslichtbad und liegt im 1. OG. Die moderne Nolte-Einbauk che sowie der nach S dwesten ausgerichtete Balkon bieten ideale Annehmlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Garage mit Pultdach, was einen erweiterten Stauraum bietet. Ein Kellerraum und ein zus tzlicher Platz auf der B hne runden das Gesamtpaket ab. Diese Immobilie vereint Komfort, Eleganz und eine erstklassige Wohnlage. Folgende Modernisierungsma nahmen wurden durchgef hrt: 2012: Einbau einer neuen Gas-Etagenheizung und einer neuen Wohnungseingangst re. 2016: Stromverlegung in die Garage mit elektrischem Garagentor und Bewegungsmelder. 2017/18: Neues Dach mit Dachd mmung und neuen Dachfenstern. D mmung der Nordseite des Hauses. F