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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
236
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem malerischen, von Grün umgebenen Stadtteil von Roth. Roth ist die Kreisstadt des mittelfränkischen Landkreises und liegt in der pulsierenden Metropolregion Nürnberg, nur 30 km
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südlich der Stadt und am nördlichen Rand des Fränkischen Seenlandes. Die Lage bietet eine erstklassige Anbindung an die Autobahn und den internationalen Fernverkehr, die nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist. Der Bahnhof ist in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten nur 2-3 Minuten entfernt liegen. Zudem sind Wiese und ein Naturschutzgebiet in 2-3 Minuten zu erreichen, und ein Wald sowie die Kreisklinik und das Landratsamt sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Grundschule, Realschule und Gymnasium sind etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt. In Roth finden sich außerdem 6 Kindergärten, 5 Grund- und Hauptschulen, 3 weiterführende Schulen, 4 Berufsfachschulen und 3 Museen, sowie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bed
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
339.000,00 €
3 Zi.
70
m2
Bahnhofstraße 59, 91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir, das ist das Mehrgenerationen-Wohnprojekt "Hip für alle"
planen:
Auf einem Grundstück von 5.080 qm -
Mehrfamilienhäuser mit Wohnungen und Reihenhäuser. -
Insgesamt 31 Parteien zum Selbstnutzen oder als Investorenobjekt zur Vermietung.
2-5
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Zimmer Wohnungen -
55 qm – 114 qm -
Im eigenen Wohnraum sind Gemeinschaftsflächen inbegriffen:
+ großzügigen Gemeinschaftsgarten + Gästezimmer + Werkstatt
+ möblierter Gemeinschaftsraum mit Küche + E-Mobilitätsangebote + und mehr.
Es entsteht ein attraktives Wohngebäude in Holzbauweise und hohem Energiestandard, moderner Architektur und direkten Bezug zum Wald.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Allersberg, Deutschland. Die Lage ist ideal und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Immobilie bietet somit
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eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung.
Ausstattung: - Bebauung mit einem Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaus möglich - Grundstücksbreite ca. 16 m - Grundstückstiefe ca. 38 m
Objekt: Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Marktgemeinde Allersberg. Die umliegende Nachbarschaftsbebauung des gewachsenen Wohngebietes ist bereits gegeben, sodass kein Baulärm aus der Umgebung stört. Das Grundstück lässt sich mit einem Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaus bebauen. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, somit richtet sich die zulässige Bebauung nach §34 BauGB (sie muss sich somit der Nachbarschaft von Art & Maß einfügen). Die Herstellungsbeiträge für Wasserversorgung und Kanal
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Frische Luft und natürliche Umgebung dank Waldrandlage - ideal für Freunde eines naturnahen Lebensstils Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Wichtigste Anlaufstellen in einem Radius von ca. 1 bis max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle ca. 280 m und Bahnhof ca. 1 km entfernt - Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Familienfreundliche und naturnahe Wohnlage am Waldrand lädt zu ausgeprägten Spazier
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706.500,00 €
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Großschwarzenlohe ist ein Ortsteil der Gemeinde Wendelstein im Landkreis Roth in Bayern, Deutschland. Es liegt östlich des Hauptorts Wendelstein und südöstlich von Nürnberg. Der Ortsteil Großschwarzenlohe ist eher ländlich geprägt und
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besteht aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und einigen Gewerbebetrieben. Die Umgebung ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern umgeben, was sie zu einem angenehmen Wohnort für Menschen macht, die die ruhige Atmosphäre des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Nürnberg haben möchten. In der Nähe von Großschwarzenlohe befinden sich auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen.
Objekt: Ein 900 m² großes und ortsüblich erschlossenes Baugrundstück in einer hervorragenden Wohnlage von Wendelstein - Großschwarzenlohe steht zur sofortigen Bebauung zur Verfügung. Die Lage bietet eine ideale Umgebung für Familien und biete
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In einem Mehrfamilienhaus im 3. OG erwartet Sie eine herausragende Gelegenheit: Diese großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (eine von zwei) präsentiert ein erstklassiges Wohnarrangement. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 60 m² bietet sie Raum für Komfort und Stil. In diesem einzigartigen und beeindruckenden Wohnkonzept erwartet Sie ein komfortables Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Einrichtung und schafft eine harmonische Atmosphäre für erholsame Nächte. Das stilvolle Badezimmer ist ein Highlight dieser Wohnung und bietet eine Oase der Erholung. Ausgestattet mit einer Wanne und einer begehbaren Dusche wird der Raum durch zwei Fenster erhellt, die eine natürliche Lichtquelle und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Hier können Sie entspannte Momente genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die halbhoch gestalteten Badfliesen sorgen für eine einfache Reinigung und ein anspreche
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In einem Mehrfamilienhaus im 3. OG erwartet Sie eine herausragende Gelegenheit: Diese großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (eine von zwei) präsentiert ein erstklassiges Wohnarrangement. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 60 m² bietet sie Raum für Komfort und Stil. In diesem einzigartigen und beeindruckenden Wohnkonzept erwartet Sie ein komfortables Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Einrichtung und schafft eine harmonische Atmosphäre für erholsame Nächte. Das stilvolle Badezimmer ist ein Highlight dieser Wohnung und bietet eine Oase der Erholung. Ausgestattet mit einer Wanne und einer begehbaren Dusche wird der Raum durch zwei Fenster erhellt, die eine natürliche Lichtquelle und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Hier können Sie entspannte Momente genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die halbhoch gestalteten Badfliesen sorgen für eine einfache Reinigung und ein anspreche
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
15 Zi.
398,5
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Wohnobjekt erfüllt die Energieeffizienzklasse D. Damit ist es bezüglich der Gebäudehülle nicht von den neuesten EU-Klimarettungsbeschlüssen betroffen. Nach GEG muss die Heizungs-Anlage nicht getauscht werden, da
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Niedertemperatur-Technik verbaut ist. Es sind 4 geräumige Massiv-Garagen und 4 ausgewiesene Stellplätze vorhanden. Erweiterung von Stellplätzen/Garagen möglich. Es sind 4 Wohnungen derzeit langjährig vermietet. Es wird eine Nettokaltmiete von ca. 24.400 € pro Jahr, ab Mai 2024 eine angepasste Miete von ca. 27.800 € erzielt.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Georgensgmünd, zentral im Herzen des fränkischen Seenlands, ca. 15 min fußläufig vom Bahnhof entfernt. Mit der Regionalbahn sind Sie in 20 min. in Nürnberg. In gleicher Entfernung befindet sich das Sport- und Kulturzentrum Papiermühle, sowie Grund- und Mittelschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung.
Privater Verkauf.: Keine Anfragen von Maklern
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
212.500,00 €
3 Zi.
90
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut!
Lagebeschreibung: D
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Quelle: www.immowelt.de
212.500,00 €
3 Zi.
90
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut!
Lagebeschreibung: D
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Quelle: www.immowelt.de
212.500,00 €
3 Zi.
90
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut!
Lagebeschreibung: D
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
6 Zi.
200
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Spalt, eine charmante Stadt nahe Schwabach in Mittelfranken, Bayern, ist ein idealer Ort für Menschen, die ländlichen Charme und historische Atmosphäre suchen. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt mit gut erhaltenen
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Fachwerkhäusern und die beeindruckende St. Nikolaus Kirche. Spalt bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur, darunter Wander- und Radwege sowie das Fränkische Seenland. Die Nähe zu Schwabach und Nürnberg sorgt für eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen, während Spalt selbst durch seine ruhige und familiäre Umgebung besticht. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und ein hohes Maß an Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Fachwerkhaus mit kleinem Ne
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Moduhaus befindet sich in Büchenbach Aurau besticht durch seine erstklassige Mikro- und Marcolage und ist ein wahres Juwel für Bauherren und Investoren gleichermaßen. In der Mikrolage erwartet Sie ein idyllisches Wohnumfeld inmitten der
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charmanten Gemeinde Aurau. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und schafft ein angenehmes Ambiente für Familien und Naturliebhaber. Die leichte Südhanglage des Grundstücks garantiert Sonnenschein den ganzen Tag über und bietet Ihnen eine unvergleichliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Ein perfektes Setting, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und in einer Oase der Ruhe zu leben. In der Marcolage punktet das Grundstück durch seine erstklassige Verkehrsanbindung. Der Ortsteil von Aurau ist optimal an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der um
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Rothsee ist ein idyllischer Stausee in Bayern, der sich in der Nähe von Hilpoltstein befindet. Er liegt inmitten der malerischen Fränkischen Seenlandschaft und bietet eine reizvolle Kulisse für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Der
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See erstreckt sich über eine Fläche von rund 1,25 Quadratkilometern und entstand durch die Stauung der Roth, einem Nebenfluss der Rednitz. Umgeben ist der Rothsee von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, was ihm eine besonders reizvolle Landschaft verleiht. Für Freizeitaktivitäten bietet der Rothsee zahlreiche Möglichkeiten. Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten, sei es beim Schwimmen, Segeln, Windsurfen oder Rudern. Entlang des Ufers gibt es auch einige schöne Strandbereiche, die zum Sonnenbaden und Picknicken einladen. Wander- und Radwege führen um den See herum und bieten schöne Ausblicke auf das Wasser und die umliegende Natur. Angler finden am Rothsee ebenfalls gute Bedingungen vor, um ihrem Hobby nachzugehen. Der See beherbergt v
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese vorteilhaft, geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1972 errichteten Dreifamilienhaus im Ortsteils Rothaurach. Die Wohnung verfügt über eine vorteilhafte Grundrissgestaltung mit einer Wohnfläche von
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ca. 83 m² und befindet sich im 2. Stock des Gebäudes. Betritt man die Diele, gelangt man geradewegs in das helle Wohnzimmer. Daneben befindet sich die Küche. Hier wäre ggf. ein Durchbruch denkbar, um mit einem offenen Küchen-Wohnkonzept ein noch großzügiges Raumgefühl entstehen zu lassen. Des Weiteren gelangt man über den Flur in das große Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad. Vom Kinderzimmer sowie vom Essbereich kommt man jeweils durch kleine Holztüren zu einer weiteren Nutzfläche von ca. 34 m². Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung. Beheizt wird das Anwesen über eine Ölheizung aus dem Baujahr 1991. Die Wohnung bedarf einer liebevollen Renovierung,
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
83
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Roth ist eine charmante Stadt in Mittelfranken, Bayern, die eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand,
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was für eine angenehme Wohnqualität sorgt. Hier finden Bewohner die nötige Ruhe und Erholung, während sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was den Alltag erleichtert und für eine hohe Lebensqualität sorgt. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Autobahn ermöglicht. Die attraktive Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Senioren geeignet ist und ein angenehmes Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung verspricht.
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
880
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3,57% incl.Ust
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
289.500,00 €
2 Zi.
63,1
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zi-Neubau, Erstbezug, KfW40: effizient und praktisch geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit offenem Wohn/ Ess/ Kochbereich und direktem Zugang zum eigenen kleinen Garten. Von der Wohnungstür mit dem Aufzug direkt in die Tiefgarage. Geringe Nebenkosten
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und Unabhängigkeit vom Gaspreis durch hochwertigen Energiestandard und Pelletsheizung. Nachhaltiges Quartier mit lokaler Regenwasserversickerung, begrünten Dächern, Pflanzung lokaler Gehölze und PV Anlage am Dach (vorgerüstet). E-Mobility vorgerüstet bei allen Garagenstellplätzen.Durch zentrale Lage ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Lagebeschreibung: Zentral, direkt im Zentrum von Georgensgmünd, nur 300m vom Bahnhof. Sehr ruhig gelegenes Schlafzimmer zum Innmenhof orientiert und kleiner westorientierter Garten. Bäckereicafé im Nachbarhaus. Viel Platz für Fahrräder in der Tiefgarage und im Aussenbererich.
Raumaufteilung: Großer, offener Wohn/ Ess/ Kochbereich, der flexibel eingerichtet werden kann. Flu
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
91187 Röttenbach b Schwabach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In Röttenbach liegt diese sonnige, ruhig gelegene Grundstücksperle auf die wir Ihr Wunsch-Traumhaus mit Satteldach bauen. Der charmante Ort mit ca. 3200 Einwohnern gehört zum Landkreis Roth und liegt vor den Toren Nürnbergs. Die Anbindungen
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sind ideal, direkt an der B2 gelegen. Kindergärten, Grundschule, Volkshochschule bieten ein umfassendes und ausgewogenes Bildungsprogramm. Der Dorfladen und einige Fachgeschäfte bieten alles was man zum täglichen Leben braucht. Viele mögliche Freizeitaktivitäten runden das Programm ab, ob im Verein oder an der Natur. Der wunderschöne Brombachsee liegt nur 8 km entfernt Ein Ort zum Wohlfühlen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das angebotene Baugrundstück in Süd-West Ausrichtung mit ca. 1.400m² Fläche, bietet ausreichend Platz für die Planung Ihres individuellen LUXHAUS! Die ruhige und harmonische Nachbarschaft, lädt zum nach Hause kommen ein.
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Bebaubar ist das Grundstück gemäß §34 Nachbarschaftsbebauung. Dies bedeutet, dass sich die Bebauung an die Gebäude in der direkten Nachbarschaft orientiert. Somit sind Satteldachhäuser mit 1,5 Vollgeschossen, Keller und Gauben erlaubt. Weitere Bebauungsmöglichkeiten sind im Zuge einer entsprechenden Planung mit Bauvoranfrage zu definieren.
Lagebeschreibung: Idyllisch in die Natur eingebettet liegt der mittelfränkische Ort, Mäbenberg, zugehörig zur Gemeinde Georgensgmünd, im mittelfränkischen Landkreis Roth. Die Gemeinde liegt etwa 30 Kilometer südlich von Nürnberg und ist über die Autobahn A6 oder die Bundesstraße B2 gut zu erreichen. Mäbenberg liegt in der reizvollen Landschaft des Fränkischen Seenlands, das durch zahlreiche Seen und e