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Quelle: www.immobilie1.de
1.099.000,00 €
8 Zi.
248
m2
83123 Evenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit abgeteilten Einheiten und vielf ltigen M glichkeiten in Ortskernlage von Evenhausen - Gemeinde Amerang. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1965 in u erst gehobener Qualit t erbaut und stetig modernisiert und instand
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gehalten. Im Jahre 1971 wurde ein Anbau errichtet und damit zus tzlicher Wohnraum geschaffen. Ihrer Fantasie sind beim Potenzial dieses Hauses nahezu keine Grenzen gesetzt. Derzeit liegt eine Baugenehmigung als Wohnhaus vor. Es ist ein erhebliches Nutzungspotenzial vorhanden, da sich die Nutzungsm glichkeiten und Bebaubarkeit nach 34 BauGB richten. So ist unter anderem eine Nutzung als Familiensitz, Ferienhaus, Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder eine teilgewerbliche Nutzung denkbar. F r eine verbindliche Auskunft bez glich einer von der jetzigen Genehmigung abweichenden Nutzung ist die Baubeh rde zu kontaktieren und gegebenenfalls eine Baugenehmigung einzuholen. Insgesamt erstreckt sich das Objekt ber zwei Etagen, die jeweils ber d
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück liegt am westlichen Rande der Altstadt von Wasserburg. Das Zentrum ist somit in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stadt Wasserburg hat ca. 13.000 Einwohner und verfügt über sehr gute Infrastruktur und alle Schultypen.
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Alle Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Hoher Freizeitwert sind in und um Wasserburg, bis zum Chiemsee und den Alpen vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Objekt: Aktuell steht auf diesem Grundstück noch ein älteres Einfamilienhaus, welches vom Verkäufer entfernt wird. Aufgrund der Lage in der Innschleife besteht hier eine ganz besondere Aussicht - im Süden sowie im Norden ist dieser Fluss schön zu sehen, im Osten blickt man auf die Altstadt von Wasserburg. Hier handelt es sich um die östliche Hälfte mit ca. 408 m² Grundstücksfläche. Aufgrund des bestehenden Bebauungsplans hat der Verkäufer ein Doppelhaus mit gesamt vier Wo
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Kolbermoor hat ein wunderschönes Naturschutzgebiet Tonwerkweiher. Ideal für einen ruhigen Spaziergang mit dem Hund oder ausgiebig joggen bietet die Magfall die bis nach Bad Aibling sowie nach Roesenheim führt.eine ideale Strecke. Die neuen Autobahnanbindungen Kolbermoor West und die aktuelle im Aicher Park, sowie der Bahnhof bieten die besten Anbindungen nach München oder zum schönen Chiemsee. Für eine Bergtour ist das Mangfallgebirge in wenigen Autominuten erreichbar. Kolbermoor verfügt über viele schöne Restaurants , Caffes und Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Giuseppe Amici, Grün Tee an der Alte Spinnerei sowie Eiscaffes und Caffes direkt im Zentrum die in wenigen Minuten fußläufi
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
2 Zi.
51,42
m2
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Wohnung
Ausstatttung: Die Wohnung ist ausgestattet mit: - energiesparender Fußbodenzentralheizung mit Einzelraumregelung - Dreifachisolierverglaste Kunststofffenster - Fliesen- und Laminatboden - Fensterbänke und Treppen im Hauseingang sind aus
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Granit - Tiefgarage - Aufzug von TG bis DG Gemeinschaftseinrichtung: - Räume für Fahrräder und Kinderwägen - Kinder-Spielplatz - Kfz-Besucher-Stellplatz im Außenbereich
Lage: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurück gelegt werden können. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, das bekannte Bade- und Freizeitzentrum Badria, sowie ein Fitnesscenter. Die historische Altstadt mit den gotischen Arkaden, zahlreichen Straßencafes und vielen über die Stadtgrenzen bekannten Festlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet ebenso ei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
52,55
m2
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ausstattung: Daten auf einen Blick: * 2-Zimmer-Wohnung * 52,5 m² Wohnfläche * 5% Rendite bei Übernahme des Mietvertrages *
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Fernwärme/Pellets aus der Region * Freiplatz (7.000,-€ Aufpreis) oder Garage (20000.-€ Aufpreis) * gemütlicher Balkon * gepflegte Wohnlage * ruhige Lage * Kellerabteil * Möblierung kann gegen Aufpreis übernommen werden
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträ
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Kurstadt Bad Aibling ist eine malerische Stadt in Oberbayern mit rund 20.000 Einwohnern. Sie liegt in der Nähe der Stadt Rosenheim und ist durch ihre Nähe an der Autobahn A8 hervorragend angebunden. Ein weiterer Pluspunkt ist u.a. die
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Zugverbindung der Stadt durch den Meridian, wodurch Sie ganz bequem in die umliegenden Städte kommen. So ist München oder Salzburg nur einen Katzensprung entfernt. Weiterhin bietet Bad Aibling eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, und weiterführenden Schulen. Zusätzlich schafft die starke Industrie in Bad Aibling zahlreiche Ausbildungs- und Arbeitsmöglichkeiten und bietet so seinen Bürgern eine stabile Umgebung. Nicht zu vernachlässigen ist die medizinische Versorgung. Allein im Krankenhaus arbeiten insgesamt 41 Ärzte, wovon 20 Fachärzte sind. Dies sind nur einige Vorteile, die die Stadt zu bieten hat. Schauen Sie Sich Bad Aibling unbedingt vor Ort an und machen Sie Sich ein eigenes Bild von der
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Quelle: www.immowelt.de
439.900,00 €
2 Zi.
66,11
m2
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Die Wohnung ist ausgestattet mit: - energiesparender Fußbodenzentralheizung mit Einzelraumregelung - Rollläden, teilweise elektrisch - Dreifachisolierverglaste Kunststofffenster - Fliesen- und Laminatboden - Fensterbänke und
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Treppen im Hauseingang sind aus Granit - Tiefgarage Gemeinschaftseinrichtung: - Räume für Fahrräder und Kinderwägen - Kinder-Spielplatz - Kfz-Besucher-Stellplatz im Außenbereich
Lage: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurück gelegt werden können. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, das bekannte Bade- und Freizeitzentrum Badria, sowie ein Fitnesscenter. Die historische Altstadt mit den gotischen Arkaden, zahlreichen Straßencafes und vielen über die Stadtgrenzen bekannten Festlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
75,13
m2
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Die Wohnung ist ausgestattet mit: - energiesparender Fußbodenzentralheizung mit Einzelraumregelung - Rollläden, teilweise elektrisch - Dreifachisolierverglaste Kunststofffenster - Fliesen- und Laminatboden - Fensterbänke und
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Treppen im Hauseingang sind aus Granit - Tiefgarage Gemeinschaftseinrichtung: - Räume für Fahrräder und Kinderwägen - Kinder-Spielplatz - Kfz-Besucher-Stellplatz im Außenbereich
Lage: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurück gelegt werden können. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, das bekannte Bade- und Freizeitzentrum Badria, sowie ein Fitnesscenter. Die historische Altstadt mit den gotischen Arkaden, zahlreichen Straßencafes und vielen über die Stadtgrenzen bekannten Festlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet
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Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
4 Zi.
98,06
m2
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Die Wohnung ist ausgestattet mit: - energiesparender Fußbodenzentralheizung mit Einzelraumregelung - Zweifachisolierverglaste Kunststofffenster - Rollläden, teilweise elektrisch - Fliesen- und Laminatboden - Fensterbänke und
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Treppen im Hauseingang sind aus Granit - Tiefgarage Gemeinschaftseinrichtung: - Räume für Fahrräder und Kinderwägen - Kinder-Spielplatz - Kfz-Besucher-Stellplatz im Außenbereich
Lage: Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurück gelegt werden können. Fußläufig erreichbar sind auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, das bekannte Bade- und Freizeitzentrum Badria, sowie ein Fitnesscenter. Die historische Altstadt mit den gotischen Arkaden, zahlreichen Straßencafes und vielen über die Stadtgrenzen bekannten Festlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet eben
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
56
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Objekt: Verkauft wird eine helle, möblierte zwei Zimmerwohnung nahe am Kurpark mit einen 13m² großen überdachten Balkon, die Wohnung gepflegt behandelt und Renovierungen durchgeführt wie die dreifachen Verglasungen an Fenster und Türen. Lage: Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof der unmittelbar in der Nähe hält wie Kino Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der nahe Kurpark sehr interessant ist auch der historische Stadtkern mit seinen Geschäften und Restaurants. Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balk
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
3 Zi.
71,6
m2
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Wohnung
Ausstatttung: Die Wohnung ist ausgestattet mit: - energiesparender Fußbodenzentralheizung mit Einzelraumregelung - Zweifachisolierverglaste Kunststofffenster - Rollläden, teilweise elektrisch - Fliesen- und Laminatboden - Kabel-TV -
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Fensterbänke und Treppen im Hauseingang sind aus Granit - Tiefgarage Gemeinschaftseinrichtung: - Räume für Fahrräder und Kinderwägen - Kinder-Spielplatz - Kfz-Besucher-Stellplatz im Außenbereich
Lage: Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurück gelegt werden können. Fußläufig erreichbar sind auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, das bekannte Bade- und Freizeitzentrum Badria, sowie ein Fitnesscenter. Die historische Altstadt mit den gotischen Arkaden, zahlreichen Straßencafes und vielen über die Stadtgrenzen bekannten Festlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
16 Zi.
330
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Ursprung des Geb udes geht auf das Jahr 1946 zur ck. Damals wurde ein Eiskeller zu einem 2-Familienhaus um- bzw. neu gebaut. 1966 wurde ein Bestandsplan gefertigt, aus dem bereits die aktuelle Kubatur zu einem G stehaus ersichtlich ist. 1993
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erfolgte die Nutzungs nderung zu einem Wohnheim. Aktuell befinden sich im im Erd- und Obergeschoss vermietete B ror ume. Der Mietvertrag ist befristet bis 01.07.2026. Im Dachgeschoss ist eine Wohnung untergebracht, die unbefristet vermietet ist. Detailinformationen zu den Mietvertr gen erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage. Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, dass wir von der Dachgeschoss, aus R cksicht auf die Privatsph re der Mieterin, keine Bilder ver ffentlichen. Der Zugang ins Treppenhaus erfolgt von der Nordseite. Die Hauseingangst re ist mit einem Dach gesch tzt. Ein PKW findet unter der berdachung gut Platz. Im hinteren Bereich des Vorbaus wurden Abstellm glichkeiten geschaffen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind derzeit als B ro
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
3 Zi.
77,34
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
W nschen Sie eine Sonderkondition f r diese Immobilie, so sprechen Sie bitte hier direkt den Anbieter VR Bank M nchen Land eG, Herr Fatih Bulduk, 089/444 565 2001, baufinanzierung@vrbml.de, Bahnhofstr. 24, 82041, Deisenhofen an. Diese werden Ihnen
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ein individuelles Finanzierungsangebot mit den Sonderkonditionen erstellen. Auf dem sonnigen Grundst ck in der Hermann-L ns-Stra e/Ecke Ringstra e im Ortsteil Haidholzen der Gemeinde Stephanskirchen entstehen insgesamt 7 Reihenh user und zudem 28 moderne Wohnungen. Diese Einheiten verteilen sich auf zwei Mehrfamilienh user in jeweils dreigeschossiger, massiver Ziegelbauweise. Die Wohnfl chen variieren bei zwei bis vier Zimmern je nach Planung zwischen ca. 53 bis ca. 91 m . Seit 1902 steht der renommierte und beraus erfahrene Bautr ger Ten Brinke f r attraktives Wohneigentum zu fairen Preisen. Auch hier in Stephanskirchen wird bei der Planung des energieeffizienten Neubaus mit moderner Architektur besonders Wert auf familienfreundliche Grund
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
13 Zi.
465
m2
83544 Albaching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Es ist eine Burg" sagt der Eigent mer, 50 cm Au enw nde, gro z gige Raumaufteilung, breite Flure und gro e Zimmer. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, von 1880 und 1901 sind alte Pl ne vorhanden. 2023 wurde beim Landratsamt Rosenheim ein Antrag
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auf Vorbescheid genehmigt. Das Geb ude kann in ein 6 Parteienhaus umgebaut werden und ein weiteres Einfamilienhaus kann auf der vorhandenen Gartenfl che entstehen. Der genehmigte Lageplan ist zur Ansicht bei den Pl nen eingef gt. Baurechtlich befindet sich das Geb ude im Innenbereich BauGB 34. Das Haus ist in einem guten Zustand, wird vom Eigent mer gepflegt und wertgesch tzt. Das Erdgeschoss ist sanierungsbed rftig, da es vormals ein Gewerbe war. Das Obergeschoss bewohnt derzeit der Eigent mer mit Familie. Das Dachgeschoss ist mit zwei Wohnungen vermietet. Das Haus war seit Generationen im Familienbesitz. Urspr nglich befand sich eine Metzgerei im Geb ude, man hat dort gearbeitet und gewohnt. 1998 wurde das Erdgeschoss in eine B ckerei umg
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
6 Zi.
210
m2
83129 Höslwang
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ihr Traum vom Leben auf dem Land nahe den Bergen und unz hligen Seen, in Kombination mit Moderne und Stil. Historisches Bauernhaus, liebevoll restauriert und saniert, zwischen M nchen und Salzburg. Das Anwesen wurde vom Eigent mer mit viel Liebe zum
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Detail - nicht zuletzt durch die zahlreichen, ma gefertigten Schreinereinbauten, sowie geschmiedeten Elementen - modernisiert und perfekt m bliert (die bernahme der M bel ist optional m glich). Der Grundriss erstreckt sich auf ca. 210 m Wohnfl che, verteilt auf drei Etagen sowie ein wundersch n angelegtes, nahezu uneinsehbares Grundst ck. Schon beim Betreten des repr sentativen Entrees ist die einheitliche Designsprache sichtbar. Diese setzt sich im Erdgeschoss durch das Wohnzimmer, die vollst ndig eingerichtete K che, das Arbeitszimmer bis hin zum G ste-WC fort. Im Wohnraum schafft ein stylischer, offener Kamin mit Glaseinsatz eine ganz besondere Gem tlichkeit, die Sie allein beim Lesen eines Buches in einem bequemen Sessel, mit der Fam
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.695.000,00 €
11 Zi.
390
m2
83229 Aschau i. Chiemgau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses Haus zu beschreiben ist nicht ganz einfach. Man könnte vielleicht sagen " Luxus trifft Lage". Das Haus wurde 2014 bis 2015 auf hohem Niveau komplett renoviert. Alle Böden wurden erneuert. Im Wohnbereich im Erdgeschoss
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wurden ausschließlich exklusive Echtholz- und Marmorböden verlegt. Einige Details sind außergewöhnlich, wie beispielsweise die Fliesen im Gästebad oder die Wandtapeten im Weinkeller. Auf der Westterrasse lädt ein offener Kamin zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Lassen Sie die Bilder auf sich wirken. Gerne sind wir für eine Besichtigung vor Ort.
Lagebeschreibung: Sehr ruhige Wohnlage in Aschau mit Blick auf die Chiemgauer Berge
Ausstattung: Exklusiv bis luxuriös. Alle Fenster wurden im Jahr 2015 erneuert und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Marmorböden, Echtholzböden, Laminatböden im Dachgeschoss. Fußbodenheizung in allen Räumen im Erdgeschoss Sauna mit Ruhebereich Weinkeller Das Dach wurde im Rahmen der
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
5 Zi.
156
m2
83547 Babensham
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
975.000,00 €
5 Zi.
145
m2
83139 Söchtenau
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
509.900,00 €
2 Zi.
77,3
m2
83512 Wasserburg a. Inn
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Die Wohnung ist ausgestattet mit: - energiesparender Fußbodenzentralheizung mit Einzelraumregelung - Dreifachisolierverglaste Kunststofffenster - Fliesen- und Laminatboden - Fensterbänke und Treppen im Hauseingang sind aus
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Granit - Tiefgarage Gemeinschaftseinrichtung: - Räume für Fahrräder und Kinderwägen - Kinder-Spielplatz - Kfz-Besucher-Stellplatz im Außenbereich
Lage: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurück gelegt werden können. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, das bekannte Bade- und Freizeitzentrum Badria, sowie ein Fitnesscenter. Die historische Altstadt mit den gotischen Arkaden, zahlreichen Straßencafes und vielen über die Stadtgrenzen bekannten Festlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet ebenso einen hohen Freizeitwert.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
64
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine sehr schöne, gepflegte 2 1/2 Zimmerwohnung im EG eines 8-Familienhauses, mit sonniger Süd-West Terrasse , Gartenmitbenutzung und Bergblick. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil ( Nr. 1 ) sowie ein
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Stellplatz für das Auto. Es gibt die Möglichkeit die Wohnung renoviert ( Malerarbeiten und Bodenbeläge ) für € 265.000.- zu erwerben, oder im Istzustand für € 245.000.-. Die Wohnung kann auch als Ferienwohnung vermietet werden !!
Lagebeschreibung: Die ETW liegt sehr ruhig und sonnig in einer kleinen Nebenstraße, keine Durchgangsstraße, die nur von den Anwohnern und deren Besucher benutzt wird. Die Erdgeschosseckwohnung ist nach Süd-Ost ausgerichtet, die Terrasse hat eine sonnendurchflutete Süd-West Ausrichtung. Alle wichtigen Versorger liegen im näheren Umfeld.
Raumaufteilung: Die Wohnung hat eine große quadratische Diele, von der aus man in das Bad und in die großzügige Wohnküche gelangt. Das Bad hat ein Fenster und ist