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1/9
Quelle: www.immobilien.de
972.732,00 €
7 Zi.
239
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Immobilie: Diese, an dieser Stelle realisierbare Stadtvilla in Heinsberg-Kirchhoven verkörpert urbanen Luxus und modernen Komfort in einer idyllischen Umgebung. Mit einer Gesamtwohnfläche von 239 m² und
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einem großzügigen Grundstück von 915 m² bietet diese Villa ein beeindruckendes Wohnerlebnis.
Das Herzstück dieser Villa ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der sich harmonisch zur offenen Küche erstreckt. Dank bodentiefer Fenster wird der Innenraum mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und verfügt über eine angrenzende Speisekammer.
Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Rückzugsort oder als Arbeitszimmer.
Der Außenbereich dieser Villa ist ebenso beeindruckend wie der Innenraum. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen, sei es ein üppiger
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
2 Zi.
73,23
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Das solide Mehrfamilienhaus besticht durch Lage, moderne Grundrisse, solide Ordentlichkeit und wurde auf einem sehr großen Areal gebaut. Der funktionale, liebevolle Grundriss der Wohnung lässt keine modernen Wohnwünsche offen. Die ca. 73 m²
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große und sehr ruhige Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und modernem großen Bad befindet sich im siebten Geschoss.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie zum Flur, welcher Sie in jede Räumlichkeit der Wohnung leitet.
Der Flur bietet zudem noch ausreichend Platz für eine üppige Gardarobe oder auch einen Ort, an dem Sie einen Staubsauger geschickt unterbringen können.
Dem Flur geradeaus gefolgt, erreichen Sie das Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung. Aktuell ist das Wohnzimmer mittels eines Möbelstücks clever in zwei Abteile aufgeteilt, sodass Sie hier ebenfalls eine Büroecke integriert werden kann. Zudem haben Sie hier eine der drei Möglichkeiten auf den Balkon zu gelangen.
Der nächste Raum, welches Sie über den Flur erreichen, ist die Küche. Von au
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
9 Zi.
235
m2
55576 Sprendlingen
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes Mehrgenerationen- bzw- Zweifamilienhaus in ruhiger Lage des schönen Ortes Sprendlingen; Baujahr um die Nachkriegszeit; die Immobilie ist sehr gepflegt, leichte Renovierungen sind zu empfehlen; Großer Hof mit Einfahrt; Garten; 9
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Zimmer, 3 Küchen und drei Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 235 m²; diese wiederum verteilt sich auf 2 Häuser.
Die Grundstücksfläche beträgt ca:444m²
RAUMAUFTEILUNG:
HAUS 1:
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad und WC
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer
HAUS 2:
EG: Wohnzimmer. Schlafzimmer, Büro, Küche, Diele und Bad
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad
AUSSTATTUNG:
Gasetagenheizung, WW über die Heizung; Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche; Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; die Böden sind mit Laminat belegt, teilweise Fliesenböden; die Immobilie wird frei nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorb
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Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
3 Zi.
100
m2
50354 Hürth / Fischenich
Immobilientyp: Haus
Das aufstehende Gebäude aus dem Baujahr zwischen 1910 und 1930 wurde in U-Form auf einem ca. 1590 m² große Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich in einer gewachsenen Struktur im Zentrum von Hürth Fischenich. Sie genießen
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trotz zentraler Lage die nur wenige Minuten entfernten ausgedehnten Waldgebiete. Alle Annehmlichkeiten einer florierenden Kleinstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich im hinteren Teil Rasen und Sträucher, im vorderen Bereich steht ein altes kleineres Haus mit Schuppen. Auf der Ecke des Grundstückes steht ein kleines fremdes Häuschen, dies spielt bei der Beplanung des Grundstückes jedoch keine Rolle.
Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, es kann aber den aktuellen Anforderungen entsprechend hergerichtet werden. Aktuell stehen drei Zimmer auf zwei Ebenen zur Verfügung. Ein großer Schuppen in der Mitte der bebauten Fläche dient als große Abstellmöglichkeit für etliche Fahrzeuge, hier bietet
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Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
20 Zi.
360
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit Gaststätte in Bad Kreuznach; Das um 1788 erbaute Haus ist sanieringsbedürftig, es besteht die Möglichkeit eines Zuschusses von der KFW; Das Haus hat 5 Wohnungen, eine Gaststätte und ein Geschäft; Zur Zeit sind noch 2
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Wohnungen vermietet, die Mieteinnahmen betragen netto 1000, - Euro monatlich; Die Wohnungen haben zwischen 3 und 4 Zimmer, die Gaststätte hat 100m², das Geschäft hat auch 100m²;
AUFTEILUNG:
EG: Gaststätte und Geschäftsräume;
OG: 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, gemeinsames Bad; 2.
OG: 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad;
DG: 1 Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad;
AUSSTATTUNG:
Holzfenster, Gas-Etagenheizungen, Warmwasser über Boiler, Bäder mit Badewanne; Es sind 2 Wohnungen vermietet;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilien.de
119.000,00 €
3 Zi.
70
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3-Raum-Eigentumswohnung mit Gartennutzung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1956 erbauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt ca. 70 m², die sich auf 3 helle und freundliche
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Räume verteilen.
Die Wohnung teilt sich in drei helle Räume auf.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche und einem Badezimmer mit Badewanne.
Zu der Wohnung gehören zwei geräumige Keller, die ausreichend Abstellmöglichkeiten bieten.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
4 Zi.
95
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Diese schicke DHH von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise vom qualifizierten Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig.
Beachten Sie bitte, dass das
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abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist.
Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
- Individualität
- Festpreis & Bauzeitgarantie
- Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle
- Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter)
- Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln
- Markenprodukte
- Einsatz innovativer Technik da enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit unseren Industriepartnern
- Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, tapezierfähig)
- Zertifizierte Nachunternehmer
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
2 Zi.
43
m2
50676 Köln / Altstadt-Süd
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im beliebten Kölner Veedel - Mauritiusviertel! Investieren Sie in eine Lage, die sich auszahlt!
Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 im massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss
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und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer geräumigen Größe von ca. 43m² entspricht der Grundriss allen Erwartungen einer gut aufgeteilten 2-Zimmer Wohnung.
Über den geräumigen Flur mit Einbauschrank erreichen Sie den Mittelpunkt der Wohnung - den Wohn- und Essbereich mit offener Kochecke, sowie das innenliegende Badezimmer. Die in den Wohnraum integrierte Küchenzeile verfügt über alles, was Sie brauchen. In der gesamten Wohnung sorgt der helle Fliesenboden für ein freundliches Ambiente.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Ein geräumiger Einbauschrank im Flur sorgt für genügend Platz zum Verstauen.
Durch den Stellplatz im hauseigenen, videoüberwachten Parkhaus, wird die Parkplatzsuche zur Nebensach
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Quelle: www.immobilien.de
980.000,00 €
32 Zi.
670
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Krefeld in der Nähe der Krefelder Mediamarktes. Gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie zur Autobahn und zum Krefelder Stadtwald. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants etc. sind in unmittelbarer
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Nähe.
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Neu
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Quelle: www.ohne-makler.net
312.000,00 €
4 Zi.
96
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die sonnige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eins gepflegten 8-Parteien-Hauses und verfügt über eine weiße Einbauküche sowie einen Stellplatz in direkter Umgebung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem
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steht ein Wasch- sowie Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 423,- €. Es handelt sich um eine Erbpacht-Immobilie (156,- € monatlich / bereits im Hausgeld inbegriffen).
Die Wohnung wird privat verkauft, daher ohne Maklerprovision.
Verfügbar ab Oktober 2024.
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
485.000,00 €
2 Zi.
80
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentral aber dennoch ruhig in einer schmalen Einbahnstraße gelegen:
Eine tolle und moderne Wohnung mit einem großen Dachgarten in Südausrichtung (Sonne von morgens bis abends).
Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Flur, Bad und
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Gäste-WC liegen nebeneinander (könnte man bei Bedarf auch zusammenlegen für ein größeres Bad), offene Küche inklusive Einbauküche sowie Wohn- und Essbereich zum Dachgarten gelegen.
Zentrale Beheizung inkl. zentraler Warmwasseraufbereitung über klimafreundliche Fernwärme, dadurch energetisch zukunftsfähig und keine stromfressenden Durchlauferhitzer. Das Hausgeld ist daher inklusive Warmwasser, Heizung, Instandhaltungsrücklage, etc.
Ausstattung: Fenster wurden erneuert. Badewanne, Parkett, Wände mit Putz (keine Raufasertapeten), inklusive Einbauküche, Schränke in begehbarem Kleiderschrank, Flurschrank für Schuhe und Dielen-Sideboard.
+ Aufzug
+ Keller
Optional: Erwerb einer Einzelgarage oder TG-Stellplatz im Haus mit direktem Zugang zum Hausflu
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Quelle: www.immobilien.de
93.000,00 €
3 Zi.
51
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten 4-Familienhauses in Mülheim-Broich, direkt im Universitätsviertel gelegen. Diese Wohnung bietet nicht nur großzügigen Raum, sondern auch eine ideale Lage mit
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erstklassiger Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hervorragende Versorgung durch verschiedene Dienstleistungsunternehmen in unmittelbarer Nähe.
Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die lichtdurchfluteten Räume auf, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der geräumige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die großen Fenster einen malerischen Blick auf die umliegende Umgebung bieten. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet..
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die genügend Platz für eine individuelle Gestaltung bieten. Das Hauptschlafzimmer ist besonders großzügig geschnitten und bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer,
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
3 Zi.
110
m2
55457 Gensingen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte und moderne Haus mit 140 qm Nutzfläche und 60 qm Reserve zum Ausbau im Dachboden wurde im Jahr 2007 am Ende einer ruhigen Sackgasse gebaut – kein Durchgangsverkehr!
Es gibt hier nur sehr wenig Anwohnerverkehr.
Es ist ein Genuss
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und sehr entspannend, im Garten zu sitzen, der ebenerdig vom Haus aus erreicht wird.
Barrierefreiheit Stand bei der Realisation dieses Hauses im Vordergrund.
Es gibt z. B. keine Treppen im Eingangsbereich.
Alles ist im Erdgeschoss auf einer Ebene.
Der Boden wurde in allen Räumen hell gefliest.
Im gesamten Wohnbereich sind dreifach verglaste Fenster eingebaut.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Luft/Wasser Wärmepumpe.
Fußbodenheizung befindet sich in allen Wohnräumen.
Warmwasser gewinnt man auch mittels Solaranlage auf dem Dach.
Eine Belüftungsanlage stattet das gesamte Haus mit einem angenehmen Klima aus.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Außenwände bestehen aus Porotonsteinen, welche mit Isolierpu
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Quelle: www.immobilien.de
219.500,00 €
3 Zi.
74
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
In einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 mit nur 4 Wohneinheiten und einer Arztpraxis im Erdgeschoss bieten wir eine 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1. Obergeschoss an. Die gepflegte Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 74 m² mit folgender
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Raumaufteilung:
- Diele mit Garderobe
- Küche
- Eltern-Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschbecken
- Gäste-WC
- Kinderzimmer
- Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Loggia.
Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller.
Die derzeit vermietete Wohnung verfügt über Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und Rollladen. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat versehen.
Das Treppenhaus ist mit hellem Marmor versehen; die Briefkasten- und Haustüranlage wurde vor kurzer Zeit erneuert.
Ein Pkw-Stellplatz kann optional zum Preis von € 10.000,00 erworben werden; der Kauf der Wohnung ist ab sofort möglich.
Bitte haben Sie Verständnis
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
3 Zi.
114
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie ein freistehendes,
gepflegtes 2-geschossiges unterkellertes
Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und 7 Wohnungen,
6 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage im Kellergeschoss.
Eine Terrasse mit Sonnen- und Sichtschutz
gehört
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ebenso zur Wohnung wie ein Parkplatz in der Tiefgarage
mit separatem Abstellplatz.
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
9 Zi.
140
m2
47647 Kerken - Aldekerk
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Haus überzeugt mit einer guten Gesamtausstattung und den vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Ob als Praxis ... als Büro ... als kleine Produktion mit Verkaufsraum ... Schaufenster ... hier ist alles möglich!
Das Haus überzeugt durch eine sehr
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massive Bauweise, der guten Bauausführung ... einer hochwertigen Gesamtausstattung und vielen durchdachten Details!!
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Ladenlokal mit Schaufensterfront ... Schaukasten und weiteren Büro sowie Lagerflächen!
++ Eine Änderung der Raumaufteilung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ist hier einfach zu realisieren ... sprechen Sie uns an! ++
In der ersten Etage befindet sich eine großzügige Einliegerwohnung die zurzeit nicht vermietet ist!
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang ... Ob zur Eigennutzung oder einfach vermieten ... hier ist beides möglich!
Gewerbefläche: ca. 208 Quadratmeter
Wohnfläche: ca. 140 Quadratmeter
Grundstück: ca. 445 Quadratmeter
Zimmer: 9 Zimmer
Stellplät
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Quelle: www.immobilien.de
276.800,00 €
5 Zi.
150
m2
54657 Neidenbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für maßgeschneiderte Traumhäuser! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus in Neidenbach vorstellen zu dürfen. Dieses großzügige Haus bietet auf 150,00 m² Wohnfläche und einem Grundstück
...
von 1000 m² Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst insgesamt 5,0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Badezimmer besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein exklusives Wohngefühl und lädt zum Wohlfühlen ein.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels moderner Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Lösung gewährleistet nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung, sondern sorgt auch für geringe Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.
Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard und bietet somit eine energieeffiziente Bauweise nach modernsten Standards.
Das H
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Quelle: www.immobilien.de
634.000,00 €
3 Zi.
107
m2
54457 Wincheringen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses im Immobiliensektor. Wir freuen uns, Ihnen unseren exklusiven Bungalow im malerischen Wincheringen vorstellen zu dürfen. Dieses projektierte Objekt bietet Ihnen
...
die einzigartige Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 107,00 m² auf einem 848,00 m² großen Grundstück, bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung.
Der Bungalow ist in der gehobenen Ausbaustufe "FastFertigPlus" erhältlich und beinhaltet eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung. Hier haben Sie die Möglichkeit, bei der Errichtung Ihres Traumhauses aktiv mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen zu lassen. Dieses Konzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und dennoch ein hochwertiges Ergebnis zu erzielen.
Die Lage des Bungalows in Wincherin
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Quelle: www.immobilien.de
558.400,00 €
4 Zi.
125
m2
54523 Hetzerath
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla in Hetzerath, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 125.00 m² bietet dieses exklusive Haus auf einem großzügigen Grundstück von 800.00 m² viel Platz
...
für Ihre persönliche Entfaltung.
Diese moderne Stadtvilla erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Wanne. Die gehobene Ausstattung garantiert höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen.
Dank der fortschrittlichen Befeuerungsart mittels Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einer umweltfreundlichen Heiztechnologie, sondern auch von geringeren Betriebskosten und einem nachhaltigen Energiekonzept. Zudem entspricht der Energietyp dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.
Die Stadtvilla befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, dar
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
4 Zi.
110
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für maßgeschneiderte Traumhäuser. Wir freuen uns, Ihnen unser exklusives Einfamilienhaus in Wasserliesch vorstellen zu dürfen. Dieses individuell projektierte Haus bietet Ihnen die einzigartige
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Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen.
Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 110,00 m² sowie einem Grundstück von 600,00 m² ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 4.0 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Dank des energieeffizienten KFW40 Standards können Sie sich auf niedrige Energ