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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
2 Zi.
64,42
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS OBJEKT: Leben im historischen Gem uer der Kaiser-Friedrich-Residenz. 1913 im sp ten Jugendstil er ffnet, verstr mt die Kaiser-Friedrich-Residenz mit der historisch wertvollen Kaiser-Friedrich-Therme den Glanz vergangener Kaiserjahre kombiniert
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mit modernem Standard und Komfort. Bereits die Eingangshalle ist einzigartig. Kein anderes Geb ude in der Stadt bietet seinen privaten Eigent mern solch pr chtigen und wertvollen Anteil an einem denkmalgesch tzten Kulturgut. Aufwendigste Wand- und Deckenmalereien, teure Holz- und Steinvert felungen und wunderbare originale bunte Bleiverglasungen kombiniert mit der Gro z gigkeit des Gemeinschaftseigentums suchen ihresgleichen. Das schicke Stadtapartment profitiert nicht nur vom Glanz des Geb udes, in dem es liegt. Mit seinem optimal geschnittenen Grundriss und der hellen freundlichen Atmosph re bietet es ein angenehmes Zuhause f r Menschen jeden Alters. Insbesondere Senioren profitieren von der seniorengerechten Ausstattung und der m glichen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.380.000,00 €
15 Zi.
411
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide vermietetes Mehrfamilienhaus aus erster Hand in sonniger, ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse - abzugeben aus Altersgr nden. bernehmen Sie ein Haus mit einer exzellenten Mietergemeinschaft. 4 gut geschnittene 2 bzw. 3 Zimmerwohnungen
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verteilen sich auf EG und 1. OG. Die moderne, traumhafte luftige Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit ber 150m2 und 5 Zimmern wurde erst im Jahr 1999 hochwertig auf das vorhandene Geb ude aufgestockt. Somit ergeben sich insgesamt ca. 411m2 vermietete Fl che auf 5 Wohneinheiten, derzeit vermietet f r ca. 42.900EUR p.a.. Die letzte Mieterh hung wurde im Jahr 2017 durchgef hrt. Durch die jetzigen Eigent mer kontinuierlich instandgesetzt und regelm ig gewartet befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Die langj hrigen Mieter des Erdgeschosses pflegen ihre bezaubernd angelegten G rten selbst. Die Hausgemeinschaft k mmert sich selbst hervorragend um die Pflege des Treppenhauses.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
65
m2
65197 Wiesbaden / Rheingauviertel
Immobilientyp: Wohnung
Diese geschmackvoll sanierte 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Balkon mit Blick auf die Gr nanlage sowie ein Kellerraum im Kellergescho . Es befindet sich kein
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Personenaufzug im Hause.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.180.000,00 €
5 Zi.
176
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht! Basis Jubi 95 City XXL.
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
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Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
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Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
6 Zi.
141
m2
65391 Lorch / Lorchhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit vielen M glichkeiten! Geboten wird im sch nen Lorchhausen ein 3-gesch ssiges Einfamilienhaus mit insgesamt 6 Zimmern, 2 B dern, K che und Garage. Ebenso bietet Ihnen das Objekt mehrere Keller, die allesamt ber einen Zugang von au en zug
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nglich sind. Das Haus liegt an einer ruhigen Stra e, fernab von Eisenbahnl rm. Durch die Garageneinfahrt gelangen Sie ber die Terrasse zum Hauseingang. Neben der Terrasse befindet sich ein Werkstattraum, der auch gut f r z.B. Fahrr der genutzt werden kann. Hinter dem Haus, teils berbaut, befindet sich ein kleiner Hof und Waschmaschinenkeller und ein weiterer Kellerraum. Das Haus wird mit Elektrospeicher fen beheizt. Die urspr nglich 1916 gebauten Hausteile wurden 1946 zum jetzigen Haus aufgebaut. 1970 erfolgte der Umbau des Dachgeschosses, 1985 der Anbau des Schlafzimmers und Bad zum Hof hin. Die Dacheindeckung besteht aus Faserzementplatten. Ein Speicher ist mit Auszugleiter erreichbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
10 Zi.
304
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonderes Anwesen sucht neue Eigent mer. Das Verkaufsobjekt befindet sich im sch nem Wispertal in gr ner Lage von Lorch. Auf dem Gesamtgrundst ck befinden sich zwei Wohnh user die mit einem Zwischenbau miteinander verbunden sind, mit insgesamt
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vier Wohneinheiten und ca. 304 m Wohnfl che , sowie mehrere Hallen und Garagen mit insgesamt ca. 650 m Nutzfl che. Das Vorderhaus hat eine Wohnfl che von ca. 178 m . Dieses wurde vom jetzigen Eigent mer in den letzten Jahren hochwertig renoviert und saniert. Im Zwischenbau befindet sich eine ca. 35 m gro e 2-ZKB-Wohnung die zur Zeit vermietet ist. Das Hintergeb ude ist ebenfalls komplett vermietet. Hier befinden sich zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss, eine ca. 43 m gro e 1-ZKB-Wohnung und eine ca. 67 m gro e 2,5-ZKB-Wohnung. Das 2.228 m gro e Grundst ck bietet viele Nutzungsm glichkeiten. Eine teilgewerbliche Nutzung ist m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
819.000,00 €
5 Zi.
126
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freigestellte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage seitlich der Liebenaustra e. Es hat eine gute Raumaufteilung und nach erfolgter Renovierung bietet es Platz f r die ganze Familie. Das eingewachsene Eckgrundst ck
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bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Eine Garage mit Stellplatz davor rundet dieses Angebot ab. Das Haus liegt in einer begehrten Toplage von Wiesbaden-Sonnenberg. Die Umgebung ist gepr gt von einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile bietet. Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Kinderg rten und ffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des t glichen Bedarfs in greifbarer N he haben. F r weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
25.000,00 €
651
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Das vorliegende Grundst ck pr sentiert sich als idyllische Freizeitgartenfl che und erstreckt sich ber eine gro z gige Fl che von 651 m . Die leichte Hanglage verleiht dem Grundst ck eine charmante Dynamik und er ffnet dabei vielf ltige Gestaltungsm
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glichkeiten. Das gesamte Areal ist umz unt und von einem abschlie baren Gartentor zug nglich. Auf dem Grundst ck befinden sich zwei Schuppen, welche f r die Unterbringung von Gartenger ten geeignet sind. Es gibt weder Zugang zu Wasser noch zu Strom. Die pflegeleichte Gestaltung des Grundst cks erm glicht eine unkomplizierte Instandhaltung und bietet gleichzeitig eine solide Ausgangsbasis f r individuelle Ver nderungen. Insgesamt pr sentiert sich dieses Grundst ck als ein attraktives Terrain f r Gartenliebhaber, die eine ausgewogene Mischung aus Natur, Funktionalit t und Gestaltungsfreiheit suchen.
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Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
9 Zi.
239
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vermietete Dreifamilienhaus befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Oestrich-Winkel. Das Haus beherbergt 3 separate Wohneinheiten, die sich jeweils durch helle, gut geschnittene R ume auszeichnen. Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei
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26.000.-- p.a. Der 2014 mit Pflastersteinen neu gestaltete ca. 90 m gro e Innenhof, ein gro er Weinkeller und ein ca. 75 m gro es Gartengrundst ck gegen ber vom Haus sind ebenfalls besonders erw hnenswert. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage und einen weiteren PKW-Stellplatz. Oestrich-Winkel bildet die goldene Mitte des Rheingaus. Bushalt, Einkaufsm glichkeiten und Schulen befinden sich in der N he. ber die sehr gut erreichbare B42 erreichen Sie zudem kurzfristig s mtliche Ziele im gesamten Rhein-Main-Gebiet. F r weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
517
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisch gelegen in Alt-Auringen, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienh usern mit nur wenigen Parteien, finden Sie hier einen wundersch nen Platz f r Ihr Investment. Das Grundst ck ist unbebaut, so dass keine zus tzlichen Kosten f r einen
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Abriss einzuplanen sind. Der Bebauungsplan gestattet die Errichtung eines Mehrfamilienhauses (Einzel- oder Doppelhaus) mit zwei Vollgeschossen (Grundst cksgr e 517 m , Grundfl chenzahl 0,3, Geschossfl chenzahl 0,6). Vorgesehen ist eine Grenzbebauung direkt an das vorhandene Nachbarhaus (MFH), so dass eine optimale Ausnutzung des Grundst cks gegeben ist. Ihr Extra-Vorteil: Das Grundst ck ist f r den Erwerber provisionsfrei. F r Fragen oder einen Termin vor Ort rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns gleich eine Anfrage!
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
7 Zi.
169
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses interessante Ein- bis Zweifamilienhaus in Lorch am Rhein. Das Haus wurde im Jahr 1953 massiv erstellt und fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, renovierten Zustand. Das Objekt ist freigestellt.
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Das Objekt kann als Einfamilienhaus mit 175 m Wohnfl che komplett genutzt werden oder man kann das Erdgeschoss mit einer Wohnfl che von 53 m als Einliegerwohnung separat f r 400 kalt vermieten. Die Nachtspeicher fen und die Elektroleitungen, sowie der Elektroz hlerschrank wurden 1987 erneuert, das Dach im Jahr 2014 neu eingedeckt, die Fenster im 1. Obergeschoss u. Dachgescho wurden in den Jahren 1987, 1991 und 1998 erneuert, sowie die B der im Erdgeschoss und 1. Obergescho im Jahr 2018 renoviert.
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
13 Zi.
395
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige Wohnhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 394,74 m². Es besitzt zudem einen Anbau sowie zwei Garagengebäude und einen Schuppen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird es auf ca. 1939
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geschätzt, da es sich um ein ehemaliges Tankstellengebäude handelt. Des Weiteren gibt es ein separates Grundstück mit einem Garagengebäude.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich fünf Kellerräume und der Heizungskeller. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, neun Zimmer und drei Sanitärräume mit insgesamt 194,66 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, vier Sanitärräume und acht Zimmer mit insgesamt 200,08 m².
Das Gebäude wird mit einem Feststoffbrennkessel beheizt (Heizungsanlage ohne Funktion). Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer oder Elektro-Boiler bereitgestellt. Das Wohngebäude ist stark abgenutzt. Es besteht ein erhebliches Risiko für Bodenkontamination und möglicherweise bestehen weiterhin rechtliche Ans
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
5 Zi.
120
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte befindet sich in ruhiger und beliebter Toplage von Wiesbaden-Sonnenberg seitlich der Eichenwaldstra e. Die gute Raumaufteilung und der gute Zustand sind besonders erw hnenswert. Mit f nf Zimmern, zwei Tageslichtb dern und einer
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ger umigen Kellerfl che ist dieses Haus ideal f r Familien, die nach einem Projekt suchen, um ihr Traumhaus zu gestalten. Zwei gro e Terrassen und ein Carport runden dieses Angebot ab. Ein anliegendes 352 m gro es Gartengrundst ck kann dazu gepachtet werden. Die Toplage N he des Stadtwaldes sorgt f r ein ruhiges und naturverbundenes Wohngebiet. Bushalt, Einkaufsm glichkeiten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. F r weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
54
m2
65201 Wiesbaden / Schierstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Wiesbaden / Schierstein. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 und erstreckt sich ber drei Etagen. Mit einer Wohnfl che von ca. 54 m bietet das Objekt ausreichend
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Platz f r eine kleine Familie oder ein Paar. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Atmosph re zum Wohlf hlen. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, der zus tzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld betr gt 300,00 . Die Wohnung ist nach Absprache verf gbar. F r weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Z gern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
4 Zi.
110
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine gro z gige vier Zimmer Masionette Wohnung, mit Terrasse und Garten, in einer kleinen Wohnanlage bestehend aus zwei Architektenh usern. Diese umfassen jeweils f nf Wohneinheiten, gegr ndet auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Die
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Wohnung an sich hat 110 qm Wohnfl che und befindet sich momentan in der Bauphase. Sie wird von dem Wiesbadener Bautr ger ER Bau im Januar 2023 fertiggestellt. Die hellen Wohnr ume mit gro z gigen Fensterfl chen, bieten dank hochwertiger Innenausstattung, moderner B der und Bodenbel ge, die Sie selbst individuell mit gestalten k nnen, ein zeitgerechtes und sehr individuell, angenehmes Wohngef hl. Das Gesamtensemble wird schl sselfertig, komplett mit aufwendiger Au en- und Gr nanlage erstellt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.800.000,00 €
955
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundst ck befindet sich in sehr guter Halbh henlage oberhalb vom Walkm hltal. Mit einer Grundst cksgr e von 955 m und einem perfekten Zuschnitt bietet es eine sehr gute Bebauungsm glichkeit. Das gut eingewachsene Sonnengrundst ck liegt in
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S d-West-Lage. Die Bebauung richtet sich nach 34 BauGb (Nachbarschaftsbebauung). Neben dem Grundst ck sind zwei moderne Mehrfamilienh user entstanden. Bushalt, Einkaufsm glichkeiten, Schulen und der Stadtwald sind schnell erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie zudem in die Wiesbadener Innenstadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Baugrundst ck verzaubern! F r weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.200.000,00 €
562
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Wiesbaden, seitlich der Biebricher Allee. Aufgeteilt ist das Haus mit 5 Wohnungen, die eine gute Raumaufteilung haben und sich in einem sehr guten Zustand befinden. Alle
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Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse. In den letzten Jahren wurden mehrere Wohnungen aufwendig modernisiert. Eine Garage, ein Carport und zwei Au enstellpl tze runden dieses Angebot ab. Bushalt, Hauptbahnhof, Einkaufsm glichkeiten, Schulen und die Innenstadt befinden sich in der N he. Zudem hat man ber die gut erreichbare Autobahn A 66 eine sehr gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet F r weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
930.000,00 €
10 Zi.
224,02
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vielseitig und individuell nutzbare Immobilie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, die auch miteinander verbunden genutzt werden k nnen. Jede Wohneinheit verf gt ber 5 Zimmer, K che, Badezimmer, G ste-WC und Terrasse bzw. Dachterrasse und
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einen eigenen Hauseingang. Insofern ein u erst interessantes Objekt f r die Gro familie oder f r zwei befreundete Familien, die "nebeneinander" wohnen m chten. Die bereits vorhandene WEG-Teilung in zwei Wohneinheiten erlaubt hier auch den getrennten Erwerb der 2 Einheiten. Das sch n angelegte Grundst ck bietet ausreichend Garten/-und Freizeitfl che. 4 gro e Kellerr ume und 2 Garagen komplettieren dieses au ergew hnliche Angebot.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
3 Zi.
70,94
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine drei Zimmer Wohnung (2.3), mit Loggia, in einer kleinen Wohnanlage bestehend aus zwei Architektenh usern. Diese umfassen jeweils f nf Wohneinheiten, gegr ndet auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Wohnung hat 70,94 m Wohnfl che
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und wurde im Februar 2023 von dem Wiesbadener Bautr ger ER Bau fertiggestellt. Die hellen Wohnr ume mit gro z gigen Fensterfl chen, bieten dank hochwertiger Innenausstattung, moderner B der und Bodenbel ge, ein zeitgerechtes und sehr individuell, angenehmes Wohngef hl. Das Gesamtensemble wird schl sselfertig, komplett mit aufwendiger Au en- und Gr nanlage erstellt. Die Immobilie ist derzeit vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
7 Zi.
176
m2
65385 Rüdesheim am Rhein / Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reiheneckhaus in beliebter Wohnlage von R desheim-Windeck mit toller Fernsicht. Das Haus wurde 1975 massiv erstellt und fortlaufend modernisiert. Es bietet gro e und helle R ume und viel Platz f r die ganze
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Familie. Eine interessante Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.