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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
155
m2
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Diese 2 Einfamilienhäuser werden zusammen im Verbund verkauft. Die Immobilien befinden sich in Windeck-Hurst, in Ortslage, beide sind derzeit vermietet. Die beiden Häuser wurden einseitig
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aneinandergebaut, stehen aber auf 2 separaten Grundstücken. Ein Grundstück hat ca. 158m² und das weitere Grundstück ca. 234m² . Haus 1 hat eine Wohnfläche von ca. 55 m², Haus 2 eine Wohnfläche von ca. 100 m². Beide Heizungsanlagen wurden bereits erneuert, jedes Haus verfügt über eine eigene Gastherme bzw. Gastank. Weitere Info?s erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer! Energieausweis: In Vorbereitung!
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
64.000,00 €
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Höhenlage mit Fernblick in Rosbach.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 5,860 % inkl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % Der Käufer zahlt zum Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. , fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages, unabhängig von der Verkäuferprovision.
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Kurzbeschreibung: Bauträgergrundstück für Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte in Niederkassel-Mondorf
Lage: Die Stadt Niederkassel hat zirka 40.000 Einwohner und erstreckt sich fast 12 km entlang des rechten Rheinufers. Der beliebte Stadtteil Mondorf liegt unmittelbar an der süd-östlichen Stadtgrenze zu Bonn, deren Zentrum durch günstige Verkehrsanbindung innerhalb von 20 Minuten zu erreichen ist. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Neben einem Bäcker und Metzger befinden sich sowohl REWE, NETTO und ALDI im näheren Umkreis. Restaurants befinden sich ebenfalls vor Ort. Eine hervorragende Anbindung an Bonn und auch Köln über die nahe gelegene Autobahnauffahrt an der Bonner Nordbrücke, neben einer doch dörflichen St
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstücks liegt im unteren Bereich von Bornheim-Walberberg. Der Ortsteil Walberberg bietet eine sehr gute Infrastruktur. In wenigen Minuten sind fußläufig Supermarkt (Edeka), Geldautomat, Apotheke, Bäcker, Schreibwarengeschäft mit
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Post, Gaststätte und einige Ärzte erreichbar. Die Bahnlinie 18 (Köln / Bonn) ist ca. 10 Geh-Minuten entfernt. In Richtung Brühl/Köln verkehrt die Bahn tagsüber meist im 10-Minutentakt, in Richtung Bonn im 20-Minutentakt. Die Autobahnanschlussstelle zur A553 befindet sich am Ortsrand. Die Städte Köln und Bonn sind mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten erreichbar. Die direkte Nähe zu Brühl lädt dazu ein, neben den Angeboten der Stadt Bornheim auch die Freizeitangebote der Stadt Brühl und das reichhaltige Kulturangebot wahrzunehmen (Kletterpark, Wasserski-Anlage, Schwimmbad, Seen mit Bademöglichkeiten, Brühler Schlösser, Phantasialand, Max-Ernst-Museum etc.). Auch die Brühler Gastronomieszene wird immer vielfältiger. Das nahe Naturschutzgebiet
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Sankt Augustin ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie entstand bei der nordrhein-westfälischen Gebietsreform 1969 durch die Auflösung des Amtes Menden und liegt im Verdichtungsraum Bonn. Sankt Augustin
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gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg sowie zur Wissenschaftsregion Bonn und ist mit über 55.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis.
Ausstattung: Auf Anfrage senden wir Ihnen die Baubeschreibung. Fotos vom Grundstück folgen!
Objekt: Bauträger/Investoren aufgepasst! Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in sehr guter Wohnlage mit 500 m² in Sankt Augustin-Mülldorf. Es liegen eine Baugenehmigung und die kompletten Planungen, Architektenleistungen für ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 390 m² Wohnfläche vor. Es können vier Wohneinheiten entstehen! Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss mit jeweils 100 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer, offene Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Terrasse-
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
82
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Ruppichteroth - Zentrum: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohnlage. Viele inhabergeführte Geschäfte und einige Einkaufmöglichkeiten
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(Lidl, Aldi, Edeka, Bäckereien, dm, Elektrofachgeschäfte uvm.), sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In unter 20 Minuten erreichen Sie Hennef und durch die Nähe zur A560 auch die Autobahnen A59/ A3 in Richtung Bonn oder Köln. Auch die A4 ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Der große ICE-Bahnhof in Siegburg bietet Pendlern zusätzlich die Möglichkeit, Großstädte wie beispielsweise Düsseldorf, Frankfurt oder München zügig zu erreichen. Auch ohne Auto können Sie bequem mit dem Bus alle umliegenden Ortschaften erreichen. Die Bushaltestelle ist zu Fuß in ca. 8-10 Minuten erreichbar. Ruppichteroth hat ca. 11.000 Einwohner und grenzt an die Gemeinden Windeck, Eitorf, Hennef, Neunkirchen-Se
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
6 Zi.
165
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Die Gesamtgröße des bebaubaren Grundstückes beträgt 961 QM. Das Grundstück lässt sich mittig teilen. Dadurch ergeben sich bebaubaren Grundstücksgrößen von zirka 520 QM und 441 QM. Hinzu kommt der Wege Anteil von 49 QM jeweils, weshalb sich
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die Grundstückgrößen jeweils um diese Fläche erhöhen. Dadurch ergeben sich zirka Gesamtgröße des Grundstückes von 569 QM und zirka 490 QM.
Die genauen Größen der Grundstücke können nach der endgültigen amtlichen Teilung und amtlichen Vermessung ermittelt werden.
Auf dem Grundstück lässt sich jeweils eine 2 1/2 geschossige Doppelhaushälfte mit maximal zwei Wohnungen je Doppelhaushälfte realisieren.
Für freistehende Bebauung ist der Kauf des gesamten Grundstückes notwendig. Es lassen sich nach Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt maximal 4 Wohnungen realisieren.
Es kann bei einer maximalen Ausschöpfung des Baufensters jeweils Wohnfläche von zirka 185 QM bis 205 QM erreicht werden.
Die endgültige Baugenehmigung müssen die Käufer mit dem Bauamt klären
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zurück auf's Land! Wir bieten von "PRIVAT" dieses Grundstück mit vielen Möglichkeiten zur Realisierung persönlicher Vorstellungen in gewachsenen Nachbarschaftsstrukturen.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in
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einer idyllischen Ortschaft im Windecker Ländchen. Die naturschöne Lage an der Sieg und ein vielseitiges Freizeitangebot tragen zum attraktiven Wohnwert Dattenfels bei. Als zweitgrößter Ort der Gemeinde verfügt er über eine gute Infrastruktur. Zwei Supermärkte, ein Bäcker, Ärzte, eine Apotheke, ein Café, mehrere Restaurants, eine Grundschule, ein Kindergarten, das Hallenbad, den Freizeitpark u.v.m. erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Der Bürger- und Verschönerungsverein Dattenfeld e.V. bereichert das gesellschaftliche Zusammenleben. Ziele des Vereins sind die Pflege und Verschönerung der beiden Ortschaften und die Brauchtumspflege. Für Berufspendler interessant sind die zahlreichen guten Verkehrsanbindungen sowie das Angebot des ÖPN
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
160
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sechtem gehört zur Stadt Bornheim und liegt im Nordwesten des Rhein-Sieg-Kreises. Die Stadt Bornheim mit den dazugehörigen Ortsteilen grenzt im Westen an die Gemeinde Weilerswist im Kreis Euskirchen, im Norden an die Städte Brühl und
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Wesseling im Rhein-Erft-Kreis, im Süden an die Bundesstadt Bonn sowie im Südwesten an die Gemeinden Alfter und Swisttal. Durch ihre zentrale Lage zwischen den Städten Köln und Bonn gehört sie zu den am stärksten wachsenden Städten der Region und ist mittlerweile die drittgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises. Bornheim hat aktuell ca. 47.500 Einwohner, wobei der Statdteil Bornheim Sechtem auf ca. 5.300 Einwohner kommt. Die sehr guten Verkehrsanbindungen über die KVB-Linie 18 sowie die Regionalbahnen,(DB Anschluß in Sechtem), ermöglichen ein rasches Vorkommen in die Richtungen Köln und Bonn. Die Autobahn A555 ist über die Anschlussstellen Bornheim sowie Wesseling/Bornheim Nord schnell erreicht. Der Ort bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täg
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
53347 Alfter
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Inmitten der malerischen Natur des Windecker Ländchens liegt der beschauliche Ortsteil Roth. Hier erwarten Sie ländliche Ruhe und eine bezaubernde Umgebung. Roth ist von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die zu ausgedehnten
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Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Lage am Rande des Naturparks Bergisches Land verspricht ein erholsames Lebensumfeld, geprägt von frischer Luft und einer intakten Umwelt. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet Roth zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Dennoch müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten. Die umliegenden Ortschaften und die Stadt Windeck bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Über die Bundesstraßen B256 und B478 sind Sie gut angebunden und erreichen die Städte der Region, wie Bonn oder Köln, in angemessener Zeit. Roth, ein Ort zum Entschleunigen und Genießen, biet
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
101
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Sie sind bereits Immobilieneigentümer? Möchten bauliche Voraussetzungen für Ihren Lebensabend schaffen? Schon einmal über einen Tausch mit entsprechendem Wertausgleich nachgedacht ? Mit dieser Exklusiven, Senioren -und
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Behindertengerechten Neubauwohnung sprechen wir vor allem Immobilienbesitzer an, die mit den vorausgegangen Gedanken schon einmal gespielt haben und im Alter ländliche Idylle und Ruhe mit dem Flair einer Stadt tauschen möchten, ohne auf gute Einkaufsmöglichkeiten und Ärzteversorgung in der Nähe zu verzichten. DANN SPRECHEN SIE BITTE MIT UNS !!! NATÜRLICH IST AUCH EIN KAUF OHNE TAUSCH MÖGLICH. Im Erdgeschoß eines im Jahr 2023 fertiggestellten 5-Parteinhaus befindet sich diese klimafreundliche (KFW 55) und 101m² große Wohnung. Die aktuelle Eigentümerin hat bei dem hervorragenden Schnitt der Wohnung Ihre Expertise und Zweckmäßigkeit in Verbindung mit Luxus einfließen lassen. Das Entree der Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, der in den
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück wird verkauft mit einer sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilie im vorderen Bereich und einem Baugrundstück im hinteren Bereich. Es liegt eine Baugenehmigung für ein 2 Familienhaus mit je 74,87 qm pro Wohnung +
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Balkon bzw. Terrasse. 2 Garagen gehören dazu. Der Energieausweis für das Haus ist in Arbeit.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Menden.
Raumaufteilung: Das Haus im vorderen Bereich hat eine Ofenheizung und viele kleine Zimmer.
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 2, 38 % inkl. 19% MWST
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Neunkirchen-Seelscheid ist eine kreisangehörige Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde liegt 20 km nordöstlich von Bonn und 35 km südöstlich von Köln im südlichsten Teil des Bergischen
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Landes. Die nordwestliche Gemeindegrenze wird durch den Flusslauf des Naafbachs geprägt, während die südöstliche Grenze durch die Bröl begrenzt ist. Etwa mittig durch das Gemeindegebiet fließt der Wahnbach, der in die Wahnbachtalsperre einmündet. Weitere landschaftsprägende Gewässer sind die Bachläufe von Dreisbach, Horbacher Bach, Köbach und Wendbach, der den Höhenrücken des Wennerscheid, welcher im Norden am Wahnbach beginnt, nach Süden begrenzt. Die Gemeinde besteht neben den beiden Hauptorten Neunkirchen (5.151 Einwohner) und Seelscheid (5.711 Einwohner) aus 41 weiteren Ortsteilen. Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid bietet eine vielfältige Landschaft, von Flüssen und Bächen bis hin zu grünen Höhenrücken. Sie ist ein attraktiver Ort für Naturf
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Windeck liegt im Osten des Rhein-Sieg-Kreises. Hier leben ca. 19.000 Einwohner beiderseits der Sieg in einer reizvollen und abwechslungsreichen Landschaft. Gemütliche Wälder, schöne Hügel und die Sieg machen Windeck im Siegtal aus. Windeck
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liegt in einer reizvollen, abwechslungsreichen Landschaft im Osten des Rhein-Sieg-Kreises. Sie wurde nach Zusammenlegung der Gemeinden Herchen, Dattenfeld und Rosbach nach der Burgruine Windeck benannt und liegt zwischen Bonn und Siegen. Windeck verfügt über eine gute Infrastruktur, dazu tragen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Supermarkt, Getränkemarkt, Bäckereien, Banken, Ärzte, Apotheken, Poststellen und Gastronomien, sowie kulturelle Einrichtungen bei. Kindergärten, Grundschulen und verschiedene Formen von weiterführenden Schulen, wie zum Beispiel eine Gesamtschule, oder ein Gymnasium sind direkt vor Ort sowie in den umliegenden Orten zu finden. Die Gemeine bietet ein abwechslungsreiches Sportangebot, mit einem gro
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bornheim liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist etwa 20 Kilometer Luftlinie von Köln entfernt. Wenn man den Luftweg nimmt, sind es ungefähr 55 Kilometer bis nach Düsseldorf. Die Bundeshauptstadt Berlin liegt etwa 547 Kilometer
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entfernt von Bornheim. Die Stadt Bornheim erstreckt sich über eine Fläche von 82,69 km² im Rhein-Sieg-Kreis und gehört zum Regierungsbezirk Köln. Bornheim bietet eine vielfältige Umgebung und ist ein großartiger Ort zum Erkunden. In Bornheim, gibt es eine vielfältige Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten. Hier sind einige Informationen zu den Bereichen, die Sie interessieren könnten: Die schulische Infrastruktur ist ein wichtiger Aspekt. Es gibt Leitfäden zur Implementierung schulischer Infrastruktur, die von Schulen und Schulträgern individuell genutzt werden können. Die Bildungsinfrastruktur, einschließlich Schulgebäuden, ist ein Schlüssel für ein zukunftsfähiges Bildungssystem. Kommunen sind oft für die Schulgebäude verantwortlich. Weite
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Quelle: www.immowelt.de
2.440.000,00 €
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Troisdorf ist die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn. Landschaftlich liegt es im Süd-Osten der Kölner Bucht zwischen den südlichen Ausläufern des Bergischen Landes im
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Norden und den Siegauen im Süden. In Troisdorf gibt es dreizehn Grundschulen, zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien, eine städtische Gesamtschule, sowie zwei Förderschulen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Das Zentrum der Stadt ist nur wenige Minuten entfernt und kann zu Fuß erreicht werden. Troisdorf ist über die Bundesautobahn A59 an das Fernstraßennetz angebunden. Auch die A3 ist schnell zu erreichen. Durch das Stadtgebiet verläuft die Bundesstraße 8. Im Bahnhof Troisdorf trennen sich die von Köln kommenden Eisenbahnstrecken in die Siegstrecke nach Siegen und die rechte Rheinstrecke nach Koblenz. Neben verschiedenen Regionalzuglinien wird Troisdorf von der S 12 und S 13 bedient, die zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 2,98 zzgl. MwSt. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,98% zzgl. gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die
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Firma ADEN, Ihre Immobilienmakler des Vertrauen zu zahlen.
Objekt: Bad Honnef, Ortsteil Rottbitze zwischen Bonn und Köln, nahe A3 Gesamtgrundstück 1.820 qm, 16 Wohneinheiten, "Am Sportplatz" Nr. 2 aufteilbar in Häuser von 5, 3 + 8 Wohnungen, mit Tiefgarage gelegen nahe zum Golfplatz "Waldbrunnen" in Windhagen und neben dem "Himberger See", der Sportanlage Aegidienberg und gelegen nahe dem internationalen Islandpferdegestüt Feldmann Aegidienberg 1,5 Std von den internationalen Flughäfen Frankfurt am Main, Köln und Düsseldorf Geschäftspartner gesucht!
Sonstiges: Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen dar
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Sankt Augustin, im beliebten Stadtteil Menden. Nahe gelegene Natur mit weitläufigen Wiesen und Feldern lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen,
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Kindergärten, Ärzte und Restaurants findet man in direkter Nähe. Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt: Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe im beliebten Stadtteil Sankt Augustin - Menden. Mit einer Größe von ca. 319 m² und Maßen von etwa 31,1 m x 10,26 m eignet es sich ideal für ein Einfamilienhaus. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als "Wohnbaufläche" ausgewiesen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan existiert nicht. Fordern Sie unser für Sie kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu erhalten.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung d
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück wird verkauft mit einer sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilie im vorderen Bereich und einem Baugrundstück im hinteren Bereich. Es liegt eine Baugenehmigung für ein 2 Familienhaus mit je 74,87 qm pro Wohnung +
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Balkon bzw. Terrasse. 2 Garagen gehören dazu. Der Energieausweis für das Haus ist in Arbeit.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Menden.
Raumaufteilung: Das Haus im vorderen Bereich hat eine Ofenheizung und viele kleine Zimmer.
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 2, 38 % inkl. 19% MWST
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück wird verkauft mit einer sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilie im vorderen Bereich und einem Baugrundstück im hinteren Bereich. Es liegt eine Baugenehmigung für ein 2 Familienhaus mit je 74,87 qm pro Wohnung +
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Balkon bzw. Terrasse. 2 Garagen gehören dazu. Der Energieausweis für das Haus ist in Arbeit.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Menden.
Raumaufteilung: Das Haus im vorderen Bereich hat eine Ofenheizung und viele kleine Zimmer.
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 2, 38 % inkl. 19% MWST