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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
758.000,00 €
14 Zi.
280
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: In Hoffenheim Hanglage in der Nähe des Stadions. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
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Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Anliegend noch einen Umbauplan wie das riesengroße bisherige Einfamilienhaus mit 3 oder 4 Wohnungen umgebaut werden kann und das ohne zu viel Aufwand. Das großzügige, stattliche Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde durch ständige Instandhaltungsmassnahmen sehr gut in Schuss gehalten und bedarf keiner Reparaturen. Lediglich die Bäder gehören neu saniert, da das optische Erscheinungsbild in der Farbe oliv/ braun wohl nicht mehr dem neusten heutigen Geschmack entspricht ( oder aber Retrostil zu schätzen weiss). 2015 wurde die Heizung/ Fussbodenheizung auf Fernwärme umgestellt. Es werden lediglich 234 m² als Wohnfläche auf dem Berechnungsplan angegeben, tatsächlich sind es aber mindes
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
132
m2
68723 Plankstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Gelegen im charmanten Baden-Württembergischen Ort Plankstadt, können Bewohner hier das ruhige und gemütliche Leben genießen, während sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur
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profitieren. Plankstadt selbst ist durch seine optimale Lage und seine lebenswerte Atmosphäre bekannt. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zu Schwetzingen und Heidelberg und ist daher ideal für alle, die sowohl die Ruhe und Idylle einer kleineren Gemeinde schätzen, aber dennoch die Vorteile der nahen Städte nutzen möchten. Die Leopoldstraße befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Hier können Sie die Vorzüge des ruhigen Wohnens in einer angenehmen Nachbarschaft genießen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Sie erreichen problemlos und schnell die umliegenden Städte wie Heidelberg, Schwetzingen und Mannheim, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verke
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
12 Zi.
276
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Gemütliches Wohnambiente und ein großzügiger Zuschnitt zeichnen dieses Dreifamilienhaus aus.Das EG und sind DG frei, das OG wurde mit einem Wohnrecht belegt. Die Gasetagenheizungen sorgen
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auch für Warmwasser. Auf den Böden befinden sich Holzdielen, Laminat, Fliesen bzw. PVC. In jeder Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der TV-Empfang erfolgt durch den Kabelanschluss. Eine Garage, die zur Wohnung im 1. OG gehört, sowie Stellflächen im öffentlichen Straßenbereich ermöglichen Parken in der Nähe des Hauses. Die Elektro-Leitungen im OG sind 1985 und im DG 1995 erneuert worden. Neue Fenster wurden im EG 2012, im OG 1985 und im DG 2001 eingebaut. Alle Fenster wurden mit Außenrollläden bzw. Jalousien ausgestattet. Das großzügige Raumangebot, die gute Lage im Ort mit Anbindungen in die Region und der attraktive Preis eröffnen beste Möglichkeiten zur Sanierung und Verwirklichung individueller Wohnträume. Erdgeschoss Die ge
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
234
m2
69256 Mauer , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses traumhafte Architektenhaus wurde im Jahr 2005 auf einem fantastischen Grundstück erbaut. Haus und Grundstück bestechen durch einen unverbauten Fernblick. Durch beeindruckende Fensterfronten präsentiert sich das
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sonnendurchflutete Innere in zeitlos- modernem Stil. Traumblicke in den fantastischen Garten und auf den beeindruckenden Pool machen dieses Objekt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 234 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 308 m² zu einem außergewöhnlich schönen Zuhause. Das stimmige Raumkonzept wurde mit viel Geschmack und Stilempfinden individuell entwickelt. Es vereint Ästhetik, Funktionalität und Eleganz. Die Verschattung der Fenster über Außenjalousien ist elektrisch. Elegante Fliesen finden sich sowohl in den großzügigen Bädern, als auch im restlichen Wohnbereich. Das gesamte Haus wurde nachhaltig konzipiert. So finden Sie im kompletten Wohnbereich eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Genauso nachhaltig ist die Solaranlage auf dem Dach, die zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
53
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Wiesloch, einem malerischen Ort inmitten der bezaubernden Rhein-Neckar-Region. Geprägt von einer reichen Geschichte und umgeben von einer faszinierenden Naturlandschaft, bietet Wiesloch
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seinen Bewohnern eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und ausgedehnten Feldern, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig ist die Nähe zu den größeren Städten der Region wie Heidelberg und Mannheim von großem Vorteil für Pendler und kulturell Interessierte. Die Gemeinde Wiesloch bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für ihre Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zur Lebensqualität vor Ort bei. Zudem bieten zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Parks, Spielplätze und Sportvereine vielfältige Möglichkeiten zur aktiven F
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
257
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit des Maklers sind 5,95 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen. Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrages,
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bei der unsere Firma Vertragshilfe leistet, zur Zahlung fällig. Diesem Angebot liegen die Ihnen bekannten Konditionen zu- grunde.
Objekt: Die Doppelhaushälfte, Baujahr 1930, verfügt über drei Wohnungen und den Keller. Die Dreizimmerwohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind je ca. 74 m2 und die Dachgeschosswohnung ist ca. 55 m2 groß. Der Speicher wurde mit Styropor gedämmt. Warmwasser läuft mit Strom. Der Fernseh-Empfang erfolgt über Kabel. Die Böden sind mit PVC, Fliesen und Teppich ausgelegt. Öffentliche Stellplätze befinden sich an der Straße. Die mit PVC belegte Holztreppe führt in alle Etagen. Erdgeschoss: Der zentrale Flur erschließt alle Räume dieser Wohnung. Die geräumige Küche bietet viel Arbeitsfläche. Die Einbaukü
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
235
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Hockenheim ist eine sich stetig verändernde Stadt mit rund 150 Vereinen und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Für einen Einzugsbereich von über 38.000 Menschen erfüllt die Stadt
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Hockenheim zentrale Funktionen. Mit den umliegenden Gemeinden Reilingen, Neulußheim und Altlußheim bildet Hockenheim eine Verwaltungsgemeinschaft und nimmt zudem die Aufgaben einer Unteren Verwaltungs- und Baurechtsbehörde wahr. Das Haus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage in Hockenheim. Spielplätze, Kindergarten und Einkaufsmöglchkeiten sowie ein Ärztehaus sind in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Das Haus wurde 1963 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1980 ausgebaut. Beim Ausbau wurde das Dach neu isoliert; im Übrigen ist das Dach noch urspünglich und gut erhalten (Ersatzziegel gibt es noch). Der Heizkessel (Baujahr 1989) wurde 1990 eingebaut, der Warmwasserspeicher im Jahr 2018. Nach dem neuen Energiegesetz muss die Heizung au
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
218
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Leimen, eine charmante Stadt südlich von Heidelberg, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Kombination aus lebendiger Gemeinschaft, natürlicher Schönheit und
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hervorragender Infrastruktur. Als Teil der Metropolregion Rhein-Neckar genießt Leimen eine vorteilhafte Lage, die sowohl die Ruhe des städtischen Umlands als auch die Nähe zu urbanen Zentren umfasst. Naturnahe Lebensqualität: Leimen ist umgeben von der malerischen Landschaft Baden-Württembergs, die durch Weinberge, Wälder und Parks geprägt ist. Diese grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, von entspannten Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Wander- und Radtouren. Der nahegelegene Naturpark Neckartal-Odenwald eröffnet weitere Möglichkeiten für Naturerlebnisse. Städtische Annehmlichkeiten: Trotz seiner naturnahen Lage verfügt Leimen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2,5 Zi.
60,04
m2
69234 Dielheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ansprechende 2,5 Zimmer Wohnung in gepflegten 5 Familienhaus. Derzeit besteht ein harmonisches Mietverhältnis mit den Mietern. Die Kaltmiete beträgt 460,- Euro Die Mieter sind ein der Fortführung des Mietverhältnisses
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interessiert. Offener großzügiger Wohn- Essbereich mit Balkon in Süd-West Ausrichtung. Die Küche ist geschlossen und bietet mit Ihrer hohen Decke eine ansprechende moderne Architektur. Das Bad ist bis in den Giebel offen und wirkt dadurch ebenfalls großzügig. Der Eingangsbereich, Diele/Flur bietet Platz für eine Garderobe. Das Schlafzimmer hat durch den tiefen Kniestock trotz der Schräge eine ausreichende Fläche für einen großen Schrank sowie ein Doppelbett. Die Wohnung ist bis auf das Schlafzimmer hell gefliest. Das Objekt und die Wohnung befindet sich in einem gepflegten guten Gesamtzustand. Zwei Stellplätze und ein Kellerraum gehören zu dem Angebot.
Lagebeschreibung: Dielheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt am westlich
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1/7
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
224.000,00 €
3 Zi.
73
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Heute dürfen wir Ihnen eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Rauenberg-Malschenberg vorstellen.
Die Wohnung erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 73 qm. Diese
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verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Für Ihre PKWs stehen Ihnen eine Einzelgarage (extra 10.000,00 €) sowie eine PKW-Abstellplatz (extra 5.000,00 €) zur Verfügung.
Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden dieses Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
4 Zi.
114
m2
68782 Brühl , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Optimale Lage: Profitieren Sie von der von einer unschlagbaren zentralen ruhigen Lage in der Nähe des Feldrandes und genießen kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten. Dank
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der zentralen Lage erreichen Sie in einer Minute nicht nur das frei Feld, sondern auch Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Gemeinde Brühl bietet über viele Kindergärten, Grund- und Hauptschulen und ein Gymnasium alles was ihre Kinder wünschen. Auch ein Freibad steht für den sommerlichen Badespaß zur Verfügung. Für den Einkauf des täglichen Bedarfes können Sie mit kurzen Wegen auch Supermärkte erreichen. Im Südwesten von Brühl hat sich am Altrhein rund um die Kollerinsel ein beliebtes Naherholungsgebiet entwickelt. Die Binnenhalbinsel ist 1833 durch die Begradigung des Rheins entstanden und steht seit 1938 unter Naturschutz. Die Kollerinsel ist über eine Auto- und Personenfähre von Brühl aus erreichb
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Schwetzingen, eine bezaubernde Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar, besticht durch ihre reiche Geschichte und ein einzigartiges Lebensgefühl. Diese charmante Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zu Mannheim und Heidelberg und bietet ihren
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Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Vorzügen. Kultur und Geschichte: Schwetzingen ist berühmt für sein prächtiges Schloss, das als eines der schönsten Barockschlösser Europas gilt. Der Schlossgarten, mit seinen beeindruckenden Wasseranlagen und kunstvoll gestalteten Gärten, lädt zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Veranstaltungen ein. Die jährlichen Schwetzinger Festspiele ziehen Kulturbegeisterte aus aller Welt an. Lebensqualität: Die historische Altstadt von Schwetzingen verzaubert mit ihren malerischen Gassen, gemütlichen Cafés und Geschäften. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von einem breiten Spektrum an Freizeitaktivitäten, Sportmöglichkeiten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Natur und Erholu
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
131
m2
74909 Meckesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Meckesheim, eine malerische Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Kraichgaus. Mit einer Bevölkerung von rund 6.000 Einwohnern bietet
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die Stadt eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Lage von Meckesheim ist äußerst attraktiv: Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft, ist die Gemeinde ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und laden zu aktiven Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitiert Meckesheim von seiner Nähe zu größeren Städten wie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Dadurch bietet die Gemeinde eine optimale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Lebensqualität. Die Infrastruktur in Meckesheim ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
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Quelle: www.immowelt.de
547.000,00 €
3 Zi.
116,06
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Nußloch ist eine charmante Gemeinde im nordwestlichen Baden-Württemberg, etwa 10 Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist bekannt für ihren dörflichen Charakter, ihre hohe Lebensqualität
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und ihre attraktive Lage in der malerischen Region Rhein-Neckar. Die Gemeinde liegt inmitten von sanften Hügeln und Weinbergen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Von entspannten Spaziergängen durch die umliegenden Weinberge bis hin zu Wanderungen und Radtouren in der näheren Umgebung - die natürliche Schönheit der Region lässt sich auf vielfältige Weise entdecken und genießen. Nußloch verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus verfügt Nußloch über verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
173,2
m2
68775 Ketsch , Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: In Ketsch, einer charmanten Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, finden Sie Ihr neues Zuhause, das perfekt in die malerische und ruhige Umgebung eingebettet ist. Ketsch, bekannt für seine freundliche Atmosphäre und hohe
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Lebensqualität, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die direkte Lage am Rhein und die umgebenden Grünflächen und Parks laden zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Das Herz von Ketsch pulsiert durch seine lebendige Gemeinschaft, geprägt durch lokale Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen, die Bewohnern und Besuchern das ganze Jahr über angeboten werden. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzten und lokalen Gastronomiebetrieben sorgt für einen komfortablen Alltag. Zusätzlich profitieren die Bewohner von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Mit schnellen Verbindungen zu den nahegel
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Quelle: www.immowelt.de
737.900,00 €
6 Zi.
155
m2
68542 Heddesheim , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Heddesheim - offen, dynamisch, innovativ - hier wohnen Sie gern! Familienfreundlich, nachbarschaftlich und naturnah. Vom Grundstück aus sind Sie mit ein paar Schritten in den Feldern und Wiesen - gute Luft tanken, spazieren gehen, joggen,
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Radfahren satt. Den wunderschönen Heddesheimer Badesee erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten. Direkt daneben: Das ausgezeichnete Hallenbad mit ansehlicher Saunalandschaft. Es handelt sich bei dem Grundstück um eine Baulücke für ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte im gesuchten Neubaugebiet im Nord-Westen von Heddesheim. Ruhige Anliegerstraße mit kurzen Wegen zum Einkaufen, ins Heddesheimer Zentrum sowie zu vielfältigen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Kitas und Schulen stehen ebenfalls innerhalb eines gut erreichbaren Radius zur Verfügung. Heddesheim loves you!
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frisch
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
172,14
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt in einer sehr beliebten Wohngegend von Edingen-Neckarhausen im Ortsteil Neckarhausen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die BAB und den öffentlichen Nahverkehr
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(Busverbindung zur OEG Regionalbahn). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Fach- und Allgemeinärzte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Graf-von-Oberndorff-Schule in Neckarhausen ist eine gut ausgestattete Schule mit Hauptschule und Werkrealschule. Kleinkinderbetreuungsangebote und Kindergartenplätze sind ausreichend vorhanden (in öffentlicher und privater Trägerschaft). Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind aufgrund der guten Verkehrsanbindungen sehr gut zu erreichen. Die Volkshochschule bietet ein abwechslungsreiches Kulturprogramm, u. a. Konzertveranstaltungen u.v.m. Interessante Bildungsangebote, wie Sprach-, EDV- und Gestaltungskurse ergänzen dieses umfangreiche Angebot
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Quelle: www.immowelt.de
689.735,00 €
6 Zi.
148
m2
69436 Schönbrunn , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich im idyllischen Haag, einem zum Rhein- Neckar-Kreis gehörenden Ortsteil der Gemeinde Schönbrunn. Knapp 30 Kilometer östlich entfernt erreichen Sie die Universitätsstadt Heidelberg. Nördlich der Gemeinde
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verläuft durch das Neckartal die Bundesstraße 37 / 45, diese ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung von Heidelberg bis Mosbach. Von Haag aus erreichen Sie ebenfalls die Städte Eberbach und Neckargemünd über die Buslinien 822 und 754. Hier haben Sie Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr der Deutschen Bahn. Mit dieser erreichen Sie mühelos die Stadt Mannheim, Heidelberg, Mosbach sowie Kaiserslautern. Für die Versorgung bieten die Nachbargemeinden in Lobbach (4 Min.), Schwarzach (10 Min.) und die Stadt Hirschhorn (12 Min.) eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs an. Hierzu gehören Supermärkte wie EDEKA, verschiedene Discounter und die K & U Bäckerei an. Ebenso befinden sich vor Ort Apotheken, Ärzte und verschiedene Dienstleist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
73.920,00 €
74925 Epfenbach
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Einige Hinweise zu den Baumöglichkeiten und den örtlichen Bauvorschriften im "Dorfgebiet" (Auszug für Grundstücke, die im Dorf-Mischgebiet MD liegen) + Allgemein zulässige Nutzung: Auf der als "Dorfgebiet" ausgewiesenen
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Fläche sind die im § 5 Abs. 2 Ziffern 1 bis 7 BauNVO aufgeführten Nutzungen zugelassen. Die unter den Ziffern 8 und 9 des § 5 Abs. 2 BauNVO genannten Gartenbaubetriebe und Tankstellen sind gemäß § 1 Abs. 5 BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplanes und damit im "MD-Gebiet" nicht zulässig. Im "MD2"-Gebiet sind Anlagen eines landwirtschaftlichen Betriebes für eine Tierhaltung in Stallungen, Gehegen und Koppeln unzulässig. Ausnahmsweise zulässige Nutzung Die ausnahmsweise zulässige Nutzung nach § 5 Abs. 3 BauNVO sind gemäß § 1 Abs. 6 Ziffer 1 BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplanes und damit unzulässig (Vergnügungsstätten im Sinne des § 4 a Abs. 3 Ziffer 2 BauNVO). + Die höchstzulässige Anzahl der Wohnungen in Wohngebäuden beträgt im "Allgemeines
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Quelle: www.immowelt.de
1.207.235,00 €
6 Zi.
148
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Baugrundstück befindet sich in der begehrten, oberen Lage von Hoffenheim. Die verkehrsberuhigte Straße, die Lage direkt am Feld & Wald und ein unverbauter Blick auf Hoffenheim mit seinem Stadion - sind das Argumente genug? Freistehende
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Einfamilienhäuser lockern die Nachbarbebauung auf. Die Nachbarschaft ist eher gut situiert. Außerdem gelangen Sie von hier schnell in das Zentrum oder nach Sinsheim. Der Stadtteil mit ca. 3300 Einwohnern gelang durch die TSG 1899 Hoffenheim zur Bekanntheit. Hoffenheim befindet sich im nördlichen Kraichgau auf der Achse Heilbronn-Mannheim. Hoffenheim deckt mit Einzelhandelsgeschäften (Bäcker, Metzger etc.) und einem Supermarkt die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ab. Post, Bank, Ärzte sowie eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, ebenso die beiden Kindergärten, die Grundschule und der S-Bahnhof. Weiterhin gibt es eine Tankstelle, und diverse Handwerks- und Handelsbetriebe am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Sinsheim un